Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 14 de diciembre de 2007
tamento baldosones grandes tipo mármol, con excepción de la cocina y lavadero que tienen pisos de cerámicos. El departamento se halla en buenas condiciones de conservación. El Edificio es de aproximadamente 35/40 años y la ubicación es buena. Deudas: A.B.L. a Fs. 191, $ 2749,11.- al 30-8-07; AYSA, a fs. 200, $ 67,54, al 30-8-07; Expensas a Fs. 185, $ 317,30.-, al 298-07; Certificados a fs. 163/168 del 5-6-07. El comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en conceptos de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas de expensas comunes . No procede la compra en comisión, ni se admitirá la cesión de boleto de compraventa.
El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 de CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. El inmueble será exhibido los días 18 y 19 de Diciembre de 14 a 17 horas. Dr. José Luis Bournisen. Juez. Publíquese por dos días en Boletín Oficial y en La Razón.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2007.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 13/12/2007 Nº 75.181 v. 14/12/2007

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42, secretaría única, sitos en Uruguay 714, 2
piso de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos Banco Sudameris Arg. S.A. c/ Mosieznicki, Bernardo s/ ejec. hipot. Expediente Nº 71.536/
2002; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340;
rematará el día 19 de diciembre del 2007, a las 10.00 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 17 y 18 de diciembre del 2007 en el horario de 11 a 12 horas; sito en la calle Adolfo Alsina 2228/2252 6º PISO, U.F. 76, LETRA B, TORRE III, y complementarias LII cochera del 1º sótano, y U.C. XXXIX baulera, del 1º sótano;
Matrícula 10-730/76 y complementarias LII y XXXIX, de esta capital. La unidad se encuentra DESOCUPADA, con todas las puertas de sus placares retiradas, como así también los artefactos de cocina y los correspondientes al baño. Se compone de hall, living-comedor, balcón amplio al exterior, cocina y baño, siendo su estado general regular. En el sótano, encontramos la U.F. LX 52, que corresponde a la cochera también desocupada y de buen tamaño y ubicación y la U.F. XXXIX
39 es la baulera, que es un cuarto de aproximadamente 1,5m x 1,5m, con puerta metálica, la que tiene en su pared tres estantes metálicos y existe un fichero de cuatro cuerpos o cajones. BASE DE
VENTA $ 102.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordado de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobado el remate cfr. art. 580 del CPCC., caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la Republica Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 del CPCC.. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto el régimen de la ley 13.512. cfr. plenario de la Excma. Camara Nac.
de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecucion Hipotecaria. Debe por Expensas al mes de febrero del 2007 la suma de $ 12.776,62 fs. 171.
Buenos Aires, 11 de diciembre de 2007.
María Graciela Quintana, secretaria interina.
e. 13/12/2007 Nº 75.276 v. 14/12/2007

N 49
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 49, a cargo del Sr. Juez Dr. Osvaldo Onofre Alvarez - Secretaría única interinamente a mi car-

go, con sede en Uruguay 714 - 7º piso de la Capital Federal, hace saber en los autos: SOCIEDAD
MILITAR SEG. DE VIDA INSTITUCION MUTUALISTA C/TRIBERTI, MARCELO OSCAR Y OTROS
S/EJECUCION HIPOTECARIA, EXPDTE.
Nº 1125/2002, que el Martillero RICARDO HERNAN VINELLI, rematará el día 20 DE DICIEMBRE
DE 2007 a las 10.30 hs. en punto en la calle Tte.
Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, inmueble desigando como Lote nº NUEVE de la calle Manuel Ignacio Molina Nº 1977, conf. Constatación de fs. 203 entre las calles Superí y Herrera, en el barrio Parque Field, conf. Constatación de fs. 203, inscripto el dominio: Tomo 327 A, folio 928, Nº 118.012, Finca 129, ubicado en la Ciudad de Rosario, Departamento del mismo nombre, de la Provincia de Santa Fe, Sec. 13, de la manzana sin número, comprendido entra las calles Superí Herrera, Manuel Ignacio Molina y Boedo.- Plano Nº/año 50899/1967 Se trata de una casa con jardín al frente, recepción de 5 x 4 mts., comedor de 7 x 4 mts. con su cocina integrada en 4 x 4 mts., tres dormitorios con medidas standard, baño completo y fondo libre.- Tiene una antigedad de 35
años aproximadamente, está bien tenida, con algunos detalles de pintura, pisos de mosaicos y parquette en uno de los cuartos, calefón y estufas; techo de losa. Ocupada por los padres del demandado. DEUDAS: Aguas Provinciales Provincia de Santa Fé fs. 172/173 al 20-09-2006 $ 36,82.Período 5/2005; Rentas de Santa Fé fs. 169/170
al 15-06-2006 Sin Deuda; Impuesto Municipalidad de Rosario fs. 188/194 al 30-06-06 $ 37,60.- Base $ 53.300,- al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo.- Exhibición los días 17 y 18 de Diciembre de 2007 en el horario de 15 a 17 hs. Autorizase al auxiliar a percibir en el acto del remate el treinta por ciento 30% del precio en concepto de seña, Comisión 3% mas IVA, Arancel Ofic. De Subastas Judiciales. 0,25% todo lo que el comprador deberá abonar en dinero efectivo en el acto del Remate y constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. Por tratarse de una ejecución hipotecaria, no procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 del código Procesal. En caso de resultar adquirente en la Subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Fallo Servicios Edificientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria.- Publíquese por dos días en el Boletín Oficial Buenos Aires, 6 de diciembre de 2007.
Viviana Silvia Torello, secretaria interina.
e. 13/12/2007 Nº 75.300 v. 14/12/2007

N 58
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 58, a cargo de la Dra. María Isabel Di Filippo, Secretaria Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO TORNQUIST S.A. C/ CARBO
Marcelo Alfredo s/ Ejecución Hipotecaria Expte.
76.669/96 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20
de diciembre de 2.007 a las 11,45 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Gral. Fructuoso Rivera 988/1000, esquina Gual 2612, Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 38, Manz. 93, Parc. 6, Matrícula: 1-47251, Medidas: 8,83 de fte. al NO; 20,26 mt. en su fte. al SO; 10,60 mt. en su costado SE.; 21,10 mt. al NE.
Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 88, el inmueble tiene un local donde funciona un taller mecánico que consta de entrada para autos lateral y en ochava con oficinas en P.B. y entrepiso y baño y por el Nº 2.612 de la calle Gual existe vivienda pequeña que consta de una habitación, comedor, cocina, baño y terraza, todo en regular estado de conservación. Y conforme informe del martillero obrante a fs. 307, no han variado las condicione físicas respecto del informe de fs. 88, en cuanto a las condiciones de ocupación, el taller mecánico está ocupado actualmente por el Sr. Agustin Anibal Argañaraz quien manifestó ser inquilino del demandado y tener contrato de locación que no exhibió, explotando el taller mecánico y de chapa y pintura, en cuanto a la vivienda la misma es ocupada por el Sr. Armando Hugo Molina, persona de conocimiento del Sr. Argañaraz. Base $ 41.741,28. Seña 30%, comisión 3% y Aranc. 0,25% Ac.10/99, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de la subasta. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta
BOLETIN OFICIAL Nº 31.303

sin base. Deudas: al G.C.B.A. la suma de $ 9.918,77 al 22.8.07 fs. 324, a Aguas Arg. la suma de $ 4.989,28 al 17.8.07 fs. 334, a AYSA
la suma de $ 526,89 al 27.9.07 fs. 337, a O.S.N.
sin deuda al 26.9.03 fs. 241. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, del 18.2.99.
No procederá la compra en comisión.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio, dentro del quinto día de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden de este Juzgado. El inmueble se exhibe los días 17 y 18 de diciembre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2007.
Ma. Alejandra Morales, secretaria.
e. 13/12/2007 Nº 75.297 v. 14/12/2007

N 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº: 74, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, P. Baja, Cap. Federal, comunica por dos días en autos FERNÁNDEZ, Cecilia c/Abasto Vázquez, Celia y otro s/Ejec.
Hipotecaria - Expte. Nº: 71.436/01, que el martillero José María Natalio Estebecorena rematará libre de ocupantes, el día 21 de diciembre de 2.007, a las 11,45 horas en punto, en el Salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de esta ciudad:
un inmueble ubicado en la calle Hubac 6.083, entre las de Larrazábal y Oliden, Cap. Federal; estado físico: bueno; edificado en terreno que mide s/
título: 7,32 m. de frente al SE por 18,04 m. de fondo. Nomenclatura Catastral: C.: 1; S.: 78; M.: 153;
Parc.: 25 d. Partida 73.223 - Matr.: F.R. 1-44.283 Comodidades: L. Comedor; 3 dormitorios; baño completo; cocina; patio con lavadero. Registra deudas: fs. 219, al 3-5-04, A.B.L., $ 706,31; fs. 216, O.S.N., al 6-5-04, sin deuda; Aguas Argentinas al 4/5/04 $ 19,56. Base: $ 105.000,00 fs. 308. Seña:
30%; Comisión: 3%; Ac. 10/99, C.S.J.N.: 0,25%;
Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Bco.
de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta del Bco. de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos;
la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Bco. emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales. El comprador deberá constituir domicilio en la ciudad de Bs. As., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de los 48 horas, la Oficina de Subastas, deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder, en caso de existir éste último.
No procede la compra en comisión, como tampoco la indisponibilidad de fondos art. 598, inc. 7º, CPCC. Exhibición: días 13 y 14 de diciembre de 2.007, en el horario de 14 a 17 hs., bajo responsabilidad de sus moradores. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2007.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 13/12/2007 Nº 75.186 v. 14/12/2007

N 80
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil 80, Sec. Unica, comunica por 2 días en autos: ENGELHARDT, Pablo y Otro c/ANDRAE, Alberto Ricardo y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 94.228/00, que el Martillero MIGUEL
A. M. SOAJE subastará el 19 de Diciembre del 2007, a las 10,15 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, LA UNIDAD FUNCIONAL 4 integrada por el polígono 00-04, que forma parte de la finca ubicada en la Ciudad y Partido de SAN FERNANDO, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle BELGRANO
18 entre las de Colón y las Vías del Ferrocarril N.
Gral. Bartolomé Mitre, matrícula 5689/4, N.C.: C.
III S. A, M. 33-b, P. 2-b, SP. 00-04, partida inmobiliaria 096-031320; Sup. 95,34m2; que adeuda:
Rentas $ 685,90 al 31/10/07 fs. 297, Municipalidad 4761,88 al 13/11/07 fs. 291/6, AYSA

42

$ 122,89 al 2/11/07 fs. 291, Aguas Arg. $ 49,72
al 5/11/07 fs. 290, sin deuda de OSN al 7/11/07
fs. 289; de fs. 104 surge que el letrado de la parte actora manifestó a Fs. 104 que el 6/11/01 inmueble no posee expensas. Del informe del martillero surge que la vivienda se encuentra ocupada por Jorge Andrae junto a su cónyuge y dos hijos, y un local, que se encuentra ocupado por la Sra. Marta Ramos Andrae junto a su esposo Daniel Choquecallata Limachi y un hijo menor quienes invocan la calidad de propietario sin acreditar título alguno. Se trata una casa antiga de una sola planta, a la que se accede a una vivienda por Belgrano 30 y que consta de un living-comedor, un ambiente, un dormitorio, baño, cocina y un patio trasero descubierto, todo con pisos de mosaico o baldosas, y tanto el baño como la cocina poseen artefactos precarios, mientras que el resto de los ambientes poseen faltantes de retoques y pintura, todo en mal estado de uso y conservación. El local con puerta de ingreso por la cortina metálica, es utilizado como vivienda, con un baño instalado con ducha, también en mal estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE U$S 15.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY
0,5% y ARANCEL Acordada 10/99, 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley, y dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en la cuenta de autos y al órden del suscripto sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el incidente, librándose el pertinente oficio, y que no procede la compra en comisión y que el adquirente que invoque tal carácter será considerado adquirente definitivo.
Según lo establecido por la Excma. Cam. Nac. de Apel. en lo Civil con fecha 18/2/99, en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej.
Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. EXHIBICION: los días hábiles del 14 al 18 de Diciembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 11 de diciembre de 2007.
Santiago Pedro Iribarne, secretario.
e. 13/12/2007 Nº 105.610 v. 14/12/2007

N 89
EDICTO: El juzgado Nac. de Ia Inst. en lo Civil Nº 89 a cargo De la DRA. ROSA VILA por ante la Secretaria a mi cargo, con sede en Talcahuano 550, 6º piso, comunica por dos días en autos HESPERIA SA. C/FIGUEROA JESUS CESAR S/
PREPARACIÓN DE LA VIA EJECUTIVA EXPTE.
RESERVADO 75579/99, Que el Martillero Público Alberto Canalis, rematará el día 19 de Diciembre de 2007 a las 12:45 hs. En Tte. Gral. Perón 1233 Cap. Fed. El inmueble sito en Alsina 2035
EX 860 de José León Suárez partido de San Martín, NOM. CAT. CIRC. II, SECC. H, MANZ. 25, PARC.8, MATRÍCULA 55751, la propiedad esta ocupada por David Scheignel y la señora Fina Feit en carácter de propietarios. CARACTERÍSTICAS
GENERALES: se trata de una casa tipo americana con techo de loza, con acceso a la terraza por escalera exterior, posee un terreno de 10x20,91
MTS. De fondo. Es un barrio de clase media, de construcciones bajas, con relativo acceso a medios de transporte. DESCRIPCIÓN: dispone al frente pequeño hall, semicubierto, living comedor amplio, dos dormitorios, baño cocina con mueble bajo mesada, en el exterior lavadero bajo la escalera, fondo. Tiene al costado espacio para cochera descubierta. ESTADO DE CONSERVACIÓN: se encuentra en buen estado de conservación. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, en efectivo, al contado y al mejore postor BASE: $ 60.000
- SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, SELLADO DE LEY:
1%, ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la CAP. FED, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el ART.133 del Código procesal. El comprador, sin