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Segunda Sección
Miércoles 5 de diciembre de 2007
Adolfo Osvaldo Siciliano, rematará el día 13 de Diciembre de 2007, a las 9, 00 horas, en punto, en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales, sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble del Pasaje LA CONQUISTAS 1074/76/78, entre Marcos Sastre y Nogoyá, de la Capital Federal. Matricula 15-62650. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Sec. 93, Mza. 95, Parcela 31. Al inmueble se ingresa por el Nº 1074, a un pasillo que comunica a un patio, de allí a un Living-comedor amplio A éste ambiente convergen, un dormitorio amplio, una cocina amplia bien instalada, el baño completo y una escalera que lleva a la planta alta; allí hay dos dormitorios, baño completo y una salida a la terraza que llega hasta el frente del inmueble, donde hay una habitación con buena ventilación. En ésta planta hay otra escalera ascendente que lleva a otra terraza amplia que da al contrafrente. Por el Nº 1076, se ingresa al garage con capacidad para dos automóviles grandes, que comunica a la vivienda descripta. Por el Nº 1078, se ingresa a un pasillo que comunica con el garage, y continuando por el mismo pasillo, hay una escalera que lleva directamente a la habitación que se halla en la terraza mencionada en primer término. Deudas:
Aguas Argentinas, a Fs. 369, $ 63,54.-, de fecha 110-07; O.S.N. a Fs. 370, 1 Sin deudas, de fecha 1-1007; Alumbrado Barrido y Limpieza a Fs. 365, $ 9.655,57.- de fecha 22-10-07; Dominio, Fs. 328/31, al 26-6-07. BASE: $ 189.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN
3% + IVA, además el arancel de la acordada 10/99
de la CSJN, de 0,25%. Todo al contado y mejor postor, y en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden de éste Juzgado, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas en los arts. 580 y 584
del Cod. Psa., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrán por notificadas en las formas y oportunidad prevista por el art. 133, del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halla sujeto al regimen de la Ley 13512. Servicios Eficientes s.a. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecudón de Hipotecas. No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta art. 598, inc. 7 del CPN, según texto art. 79 de la Ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap. 7del Código Civil. Texto según art. 75
de la Ley 24.441, como así también la cesión del boleto de compra-venta. Quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a éste último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de la escrituración, hasta el limite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. El inmueble será exhibido los días 11 y 12 de Diciembre de 15 a 17 hs. Dra. Mariana Gesualdi. Juez. Publicar dos días en Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2007.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 04/12/2007 Nº 74.639 v. 05/12/2007

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, a cargo de la Dr. Alejandra D. Abrevaya, Secretaría única a mi cargo, sito en la Calle Talcahuano N 550 Piso 6 de Capital Federal, comunica por 2
días en autos SCARTASCINI JUAN ENRIQUE c/
BADI CLAUDIA PATRICIA s/EJECUCION DE ALQUILERES Exp. 81599/2001, que el martillero Ernesto Omar Gil 4752-8350 subastara el día 14 de Diciembre de 2007 a las 8,45 hs. en la calle Tte. Gral J. D.
Perón 1233 de Capital, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle GRAL EUGENIO GARZON N 6.030
entre Oliden y Murgiondo, y OLIDEN N 2.337/41 entre Gral. Eugenio Garzon y San Pedro de Capital Federal Nomenclatura Catastral: Cir. 1, Secc 76, Manz. 153, Parc 8A, Matricula FR 1-79749.- Ocupado por Rolando Victor Polichu, encargado de la firma Hacendagro siendo su propietario del señor Maximiliano Ortiz. Se trata de un galpón en L, con entrada de camión por la calle Oliden N 2337 y salida de camión por la calle Gral. Eugenio Garzon N 6030, el cual es utilizado para el mantenimiento de los vehículos de la empresa mencionada, el mismo consta de una superficie total de 654,50 mts2., construido de paredes de ladrillos revocados y pintados, piso alisado de cemento, techo tinglado chapa zinc de buena altura, con 3 baños y un vestuario, en la planta alta con entrada por la calle Oliden N 2341 hay tres oficinas y
un baño el bien cuenta con todos los servicios y se encuentra en regular estado de conservación.- Adeuda Aguas Argentinas sin deudas al 13-0-07 fs. 370, O.S.N. sin deudas al 15-3-04 fs. 235, A.B.L.
$ 5.650,83 al 29-6-07 fs. 388, expensas según lo manifiesta a fs. 405, punto 3, el inmueble no se encuentra sujeto al régimen de la propiedad horizontal y, por lo tanto, no paga expensas.- Base $ 260.000.Seña 30%.- Comisión 3%.- Arancel Acordada 10/99
0,25%. - Todo en dinero efectivo, al suscribirse el boleto de compra venta. El saldo de precio deberá depositarse indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal, en el Banco de la Nación Argentina sucursal tribunales a la orden de este juzgado y como pertenencia a estos autos.- Exhibición día 13 de Diciembre de 2007 de 9
a 11 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2007.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 04/12/2007 N 74.638 v. 05/12/2007

EDICTO: El juzgado Nac. De Ia Inst. En lo Civil Nº 11
a cargo de la DRA. ALEJANDRA D. ABREVAYA por ante la Secretaría a mi cargo, con sede en Talcahuano 550, 6º piso, comunica por dos días en autos CONVIA S.A. C/ HUANG JINGSONG, MEI Y OTRO S/
EJECUCIÓN ALQUILERES EXPTE. RESERVADO
49701/02, Que el Martillero Público Alberto Canalis, rematará el día 10 de DICIEMBRE de 2007 a las 09:00HS. En Tte. Gral. Perón 1233 Cap. Fed. El inmueble sito en Tte. Gral. Perón 1833/35/41, UNIDAD
FUNCIONAL 61, PISO NOVENO, DEP. A, NOM.
CAT. CIRC. 11, SECC. 9, MANZ. 76, PARC. 23 a, MATRÍCULA FR. 11-2466/61 CONDICIONES GENERALES: El departamento posee tres dormitorios, dos baños con un hall de distribución, todo en parquet a excepción de los baños, un living-comedor amplio con piso en parquet, con balcón terraza corrido, una cocina con heladera, una habitación de servicio con piso de parquet y un baño de servicio. ESTADO DE CONSERVACIÓN: se encuentra en buen estado de uso.
CONDICIONES DE OCUPACIÓN: está ocupado por el señor Ling Ming Mate que manifiesta que ocupa el departamento ocasionalmente. CONDICIONES DE
VENTA: AD-CORPUS, en efectivo, al contado y al mejor postor BASE: $170.000. SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el ART.133 del Código procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los Arts. 580 y 584 del Cód. Procesal DEUDAS: Aguas Argentinas sin deuda AL 14/11/06, AYSA SA. $ 35,54 al 14/11/06, ABL. FS. 196 $ 237,68
AL 7/09/05. Adeuda expensas al 20/11/06 por $ 929;
Obras Sanitarias FS. 186, sin deuda, al 7/09/05. El Martillero deberá identificar, antes de comenzar el acto, con el auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, y en caso que manifestaren actuar por poder nombre e identificación del mandante con exhibición del instrumento de poder respectivo, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. EXHIBE: El día 6 y 7 de Diciembre de 2007 de 15 a 17 hs. Demás datos consultar en autos. Superficie total 108 mt2, 50 dmt2. Porcentual 2,39 centésimos.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2007.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 04/12/2007 Nº 71.450 v. 05/12/2007

N 22
EDICTO. Juzgado Nacional de 1 Instancia Civil N 22 Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6, Capital. AVISA por DOS DIAS en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS OLAZÁBAL 2689
CAP FED c/ FAST WOUTERLOOD FEDERICO GASTON s/ EJECUCION DE EXPENSAS EXP
88506/2000 que el Martillero Sr. FRANCISCO GOMIZ CASTAÑO CUIT 20-04549880-9 Tel. 4784-3335
rematará el día 10 de diciembre de 2007 a las 8.45 hs.
en punto, en Juan Domingo Perón 1233, Capital, lo siguiente: Departamento sito en OLAZABAL 2689
Unidad 4, Planta Baja D Cap. Fed. Nomenclatura Catastral: C: 16; S: 39; P: 8; Mz: 86, Superficie: 52,42
mts. Matrícula: FR-16-23/4. Ocupado por el Sr. Mariano Moscatelli DNI: 20.928.542, quien dice ser inquilino, sin exhibir contrato de locación. Según constatación se trata de un departamento de dos ambientes, piso de parquet, patio semicubierto 2,50 x 2 y descubierto de 2,50 x 1,80. Living de 5 x 4. Hall.
Dormitorio 3 x 3,20, piso parquet. Baño completo. En
BOLETIN OFICIAL Nº 31.296

buen estado de conservación. DEUDAS Fs 265 Aguas Argentinas al 17.05.07 $ 154.95. ABL: Fs. 250 al 16.03.07 $ 2.593.36. Expensas: Fs. 285 del 1/12/97
al 31/08/2007 $ 15.517.32. Expensas Agosto/07:
$ 121.67. OSN: Fs. 217: Sin deuda. BASE: $ 60.000.
Seña: 30%.- Comisión: 3%. - Arancel Acordada. CSJN:
0.25%. Todo en efectivo. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses. La totalidad de la deuda por expensas Ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; esta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los 5 días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Exhibición: 7 y 8 de diciembre de 2007 de 15.00 a 17.00 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2007.
María Paola Iovanna, secretaria.
e. 04/12/2007 N 71.388 v. 05/12/2007

N 31
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 31, Secretaria única, sito en Uruguay 714 P:5, Capital Federal 1015 comunica por dos días, en autos MELENDEZ, LUIS PEDRO C/PULCINI, MIGUEL ALBERTO Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA RESERVADO, Expte. Nº 5681/2001, que el martillero GUSTAVO V. L. LAURIA, Uruguay 651, p. 17 I, Capital, Tel.: 4373-0520, rematará el día 17 de diciembre de 2007, a las 8,45 hs, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle Quirno 157/59, Piso 2º, Unidad 10, identificada con la letra D, y la U.C. XIX de la pta. sótano, Capital, Matrícula 5-13587/10 Comp.
XIX.Superficies: U.10 58,49m2. Porc. 2,86%, u.c. XIX
2,58m2, Porc. 0,12% - Se trata de un departamento que consta de hall, living-comedor con balcón al contrafrente, dos dormitorios, baño y cocina.- Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por el demandado y su familia en carácter de propietario, al igual que la U.C. XIX.- BASE u$s 64.604 AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3% Iva s/comisión -Arancel Acordada 10/99
CSJN 0,25%. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts.
580 y 584 del CPCC. Se registran las siguientes informes de deudas: OSN344 Sin deuda, Expensas por ambas unidades fs. 353 a Julio 2007 $ 9.686,22 más punitorios e intereses según sentencia judicial, más gastos y honorarios judiciales - AySA fs. 354/56 al 21.06.07 $ 257,39 y $ 21,67, Aguas Args. fs.359/63
al 19.07.07 $ 8.939,82 y $ 1.077,67, GCBA fs.407
al 30.08.07 u.f. 10 $ 10.619,69 y al 21.08.07 $ 2.308,85
y fs.410 al 30.08.07 u.c. XIX $ 413,03 - No corresponde la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Exhibición los días 12 y 13 de diciembre de 17 a 18,30 hs.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2007.
María Cristina García, secretaria interina.
e. 04/12/2007 Nº 71.344 v. 05/12/2007

El Juzgado Nacional de 1a Instancia en lo Civil Nº 31, a cargo de la Juez Subrogante Dra. Marcela Adriana Penna, Secretaría Interina a mi cargo, con asiento en Uruguay 714, piso 5º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio LATTANZI
MIGUEL ANGEL Y OTRO c/GARCIA BARROS JORGE EDUARDO Y OTRO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA, expte. 16.651/04, que el martillero Fernando M.
Sorribas CUIT 20-17106148-3 rematará el día 14
de diciembre de 2007 a las 11:30 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle Cullen Nº 5690, Burela Nº 2570, Ceretti Nº 2515 al 2579 y Franklin D.
Roosevelt Nº 5621 al 5657, Unidad Funcional Nº 47
del Piso 2º B, Matrícula FR 16-3557/47 de Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 63, Manz. 50, Parc. 0, con una superficie total de 73 m2
31 dm2, con un porcentual de 28 centésimos según informe de dominio de fs. 244/246. Se trata de un departamento que consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina con lavadero y amplio balcón, todo en buen estado de conservación y ocupado por el accionado y señora en carácter de propietarios.
Dicho inmueble se encuentra dentro de un moderno edificio en torre, que junto con otros conforman un estilo de barrio parque con acceso restringido a todo aquel que no sea propietario o inquilino, con jardín con juegos infantiles, en una zona residencial según constatación a fs. 199. Deudas: O.S.N.: en caso de existir deuda, será asumida por la parte actora
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fs. 281; Aguas Argentinas: no registra deuda al 12/06/06 fs. 174; AySA S.A.: no registra deuda al 07/05/07 fs. 216; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Dirección General de Rentas, A.B.L.: deuda en plan de facilidades al 25/07/07 fs. 263; Expensas:
no registra deuda al 31/10/07 fs. 286. Se deja constancia que en caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas.
La venta se efectuará ad-corpus, al contado y mejor postor. BASE $ 119.879,09.- Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25% CSJN acordadas Nº 10/99 y 24/00.
No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto hasta tanto se encuentre integrado el precio de compra. En el acto de suscribirse el respectivo boleto de compraventa, se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el artículo 580 del CPCC. EXHIBICION: días 11 y 12 de diciembre del corriente año de 16:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2007.
María Cristina García, secretaria interina.
e. 04/12/2007 Nº 71.332 v. 05/12/2007

N 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 55, a cargo de la Dr. Osvaldo H. Pérez Selvini Juez Subrogante, Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. De Los Inmigrantes N 1.950 Piso 4 de Capital Federal, comunica por 2 días en autos CONTENTO
HORACIO ALFREDO Y OTRO c/ CARNEVALE O
CARNEVALE Y CONSIGLIO JOSE Y OTRO s/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp: 78780/2001, que el martillero Ernesto Omar Gil 4752-8350 subastara el día 11 de Diciembre de 2007 a las 10,15 horas en punto en la calle Tte. Gral J. D. Perón 1233 de Capital, las ocho doce avas 8/12 partes indivisas de todo el inmueble sito en la calle José L. Suárez N 2541/43/45 entre las calle Tandil y Directorio de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires Catastralmente: Cir. 1, Secc. 76, Manz. 26, Parc. 49, Matricula N 1-38079.- Ocupada por Roque Carnevale, junto a sus hermanos José y Angela Carnevale, todos en carácter de propietarios, ello por haber renunciado los actores al derecho que les asiste de subastar el inmueble desocupado.- Se trata de una edificación construida sobre un lote de 8,66 x 52 mts. aprox. y consta de: en el N 2545 un depto al frente compuesto de star, dormitorio, cocina, baño y patio cubierto.En el N 2.543 pasillo de entrada en común, tres dormitorios, cocina y baño, techo chapa zinc, en la parte de atrás otro depto de un dormitorio, cocina y baño, terraza y fondo libre, un amplio patio con una escalera que da a dos piezas construidas sobre el depto de planta baja.- En el N 2541, un local de 2,50 x 6 mts.
aprox. piso alisado de cemento, techo chapa zinc, el bien cuenta con todos los servicios, esta en regular estado de conservación y cuenta con una antigedad de 80 años aprox.- Adeuda A.B.L. al 14-3-07
$ 5.078,11 fs. 221, A. Arg. al 22/1/07 s/deudas fs.
217, O.N.S. s/ deuda al 12-11-07, Aysa s/deuda al 12-1-07 fs. 197, conforme averiguaciones efectuadas por los actores, según declaración que efectuaron bajo juramento en autos, los gastos por el pago del servicio de agua son abonados en forma proporcional por todos los copropietarios, mientras que ABL, no se abona. Cada ocupante se encarga del mantenimiento del sector que ocupa, no existiendo gastos de mantenimiento del edifico, por lo que no se pagan cuotas mensuales ni hay fondo alguno por gastos previstos o eventuales a futuro. No se encuentra sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, y no se devengan expensas. Base $ 100.000.- Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. El comprador deberá abonar arancel aprobado por la Acordada N 10/99 0,25% y depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta, en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como pertenencia a estos autos, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del CPCC.- No procederá la compra en comisión; ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta celebrado con motivo de la subasta judicial de autos conf. Arg. Art. 598 del Código Procesal.- No admitiéndose postura inferior a $ 500.Todo en dinero en efectivo, al suscribirse el boleto de compra venta.- El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria del 18/02/99. Con respecto a las deudas existente en concepto de expensas, las mismas deberán ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmueble sujetos al régimen de la ley 13.512, conforme plenario citado.- En caso de