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Segunda Sección
Miércoles 28 de noviembre de 2007
Fs. 294 al 19/7/07 $ 50,14.- Expensas Fs. 310 al 19/7/07 $ 7.714.- más $ 1.000 en concepto de mora e intereses, habiéndole correspondido para el mes de Octubre de 2007 $ 87,15. Se exhibirá los días 29 y 30 de Noviembre de 2007, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2007.
Damian Esteban Ventura, secretario.
e. 27/11/2007 N 70.953 v. 28/11/2007

N 47
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civi N 47, con sede en Avda. de Los Inmigrantes 1950, piso 4, por la Secretaria Unica a mí cargo, comunica por dos días en los autos COSTA CARLOS GUSTAVO y Otros c/CHUNG CHIUNG HER
s/ Ejecución Hipotecaria, Expte. N 84010/03, que el martillero Gaston Labourdette CUIT N 2004416905-20, rematará el 10 de diciembre 2007, a las 11,30hs en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233.
Según TITULO, Una fracción de campo sita en Cuartel Quinto del Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, Lote 568a; según CATASTRO, circunscripción V - Parcela 568a; Según NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. C; Secc. V; Mzna 568-a Matrícula 2919 084; Partida 2957, con una superficie de 11Has; 82 a; 17ca; 37dcm2. Conforme constatación de fojas 297, la fracción se ubica paralela a la RP N 25, que va de Moreno a Pilar, por la de fs. 429 se señala que alternativamente, se accede transitando por la ruta N 25 en dirección a Moreno, a 8,9Km del cruce de esta ruta con las vías del F.C.G.S.M., desde allí, enfrente sobre la mano izquierda, hay dos carteles que rezan: uno La Ponderosa y el otro Tradec, se debe tomar un camino que sale sobre la derecha, avanzar 900mts de tierra, hasta ingresar en una calle también de tierra. Hay una tranquera sobre mano derecha, frente a un club de equitación, La Margarita, se encuentra el acceso al predio, con un frente de 245,93 m sobre esta calle, conforme surge del título. Actualmente se encuentra el predio despejado, el pasto corto y la maleza retirada, pudiendo apreciarse los limites. Cuenta con un playón de hormigón, siendo exactamente sus dimensiones 40 al ONO x 50mt al NNE. Sobre este último lateral, se aprecian cinco divisiones, que cuentan con el solado y tres paredes, sus dimensiones 10x9,50 siendo este lado el que esta abierto sobre la playa. Sobre el extremo NNE, hay cuatro divisiones, también con tres paredes construidas, siendo sus dimensiones 16mt x 4,10, sin estar el solado de las mismas y estando separadas en grupos de dos por un estrecho pasillo. Los demás laterales están abiertos, sobre el playón. Existen para un futuro techado tres filas con cinco columnas de hormigón. Actualmente los divisorios y parte del playón se encuentran ocupados en parte por tierra mezclada con paja y excrementos de animales. El inmueble, está libre de ocupantes.
Por ampliación de fs. 432, contiguo al playón hay una casa de chapa precaria, en malas condiciones y atrás de ella una construcción de ladrillos, únicamente con las paredes exteriores e interiores levantadas nada mas, que consta de dos ambientes y un espacio para baño. Según se informa a fs.442, sobre la ruta mencionada, a la altura de los carteles mencionados, habrá personal con un cartel rojo que acompañará a los interesados.
CONDICIONES DE VENTA: La venta se realizará al contado y mejor postor, con una base de $ 350.000. En el acto del remate; el comprador deberá abonar en dinero en efectivo: SEÑA 30%;
COMISION 3% + IVA; REPOSICION DEL BOLETO 1%; Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarlo el comprador, en la cuenta de autos, en el Banco de La Nación, Succ. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley., asimismo será a su cargo los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la Ley 10.707 decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial cédula catastral. NO procede la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. El martillero deberá requerir a quien resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta. DEUDAS: fs. 328, Municipalidad de Pilar $ 6.769 al 14/7/06; fs. 214, Sudamericana de Aguas sin deuda al 11/05/05; fs. 168 Rentas de la Pcia. de Buenos Aires $ $2.899,70 al 28/02/05. Es de aplicación el fallo de la Exma. C.N.A.C. del 18/02/99, en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte
las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El inmueble se exhibe los días 30 de noviembre y 1
de diciembre de 2007, de 14,30 a 17,30 hs. INFORMES 4372-9616 www.rematexremate.com.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2007.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 27/11/2007 N 70.983 v. 28/11/2007

N 51
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 51, Secretaría Única a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 2 piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos COMAFI FIDUCIARIO FINANCIERO S.A. c/RODRÍGUEZ Jorge Marcelo s/ ejecución hipotecaria Expte. 51.407/99, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de diciembre de 2.007
a las 11 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en calle Cacique Catriel n 660, entre Manuel Fluguerto y M. Alvarez, Unidad Funcional n 2, Villa Sarmiento, Pdo.
de Morón, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III, Secc. D, Manz. 276, Parc. 21, Subp. 2, Polig. 0002, Matricula 71.554/2. Superficie 111,15 m2. Conforme informe presentado por. el Martillero obrante en autos el inmueble se encuentra en la calle Cacique Catriel n 660, entre Manuel Fluguerto y M. Alvarez, Unidad Funcional n 2, Villa Sarmiento, Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. As. que se trata de una vivienda en P.H., en planta baja a la calle, con pequeño retiro y patio al frente, y consta de living, cocina pequeña, hall, baño y 3 dormitorios. Al fondo patio y lavadero. En regular estado de conservación, con importantes humedades en techos y paredes, y ocupado por el demandado y su familia. Base $ 24.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. De fracasar dicho acto, se procederá a una nueva subasta el día 14.12.07 a las 11 hs., con la base reducida en un 25% o sea $ 18.000.
Deudas: a Aguas Argentinas la suma de $ 40,72
al 10.3.06 fs. 135; a la Direc. Pcial de Rentas la suma de $ 1.984,20 al 28.2.06 fs. 147; a OSN
sin deuda al 15.9.06 fs. 161; a la Munic. de Morón: la suma de $ 3.527,42 con juicio de apremio iniciado y la suma de $ 788,23, todo al 2.1.07 fs.
185/6/7. No existe allí Consorcio, de Propietarios, siendo que los gastos son abonados por los titulares en forma particular fs. 251 No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, salvo las expensas en el supuesto de no existir remanente.
No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 29 y 30 de noviembre de 2007 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2007.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 27/11/2007 N 70.986 v. 28/11/2007

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 63 a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría Única a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 4º piso de Capital Federal comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS BOULOGNE SUR MER 472 c/
HERMAN JOYERO SRL s/ COBRO DE EXPENSAS Expdte. Nº 23525/98, que el perito Martillero Gerardo Crespo T.E. 4811-8656 rematará el día 3 de diciembre de 2007 a las 12:45 horas en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de Capital Federal el inmueble sito en la calle Boulogne Sur Mer 470/72, U. F. 11 del 3º piso, matrícula 9690/11 circ. 9; sec. 13; man. 90; parc. 30. de la Capital Federal. Descripción y Estado de Ocupación: Según título, la unidad posee una superficie total de 23,63 metros cuadrados con un porcentual del 1,92%. Según informe de constatación fs. 415 se trata de un departamento de un ambiente, en mal estado y libre de ocupantes con algunos elementos muebles en su interior. Se encuentra libre de ocupantes. Exhibición: El inmueble se exhibirá el día 29 de noviembre de 2007 de 11 a 13 hs. Condiciones de la Subasta: La venta se realiza ad-corpus, al contado, en efectivo y al mejor postor con una BASE de $ 25.000.- Pesos Veinticinco Mil. SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.291

Arancel Ac. 10/99: 0,25%. TODO EN EFECTIVO
EN EL ACTO DEL REMATE. Se exigirá a quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Deudas: Aguas Argent. fs. 92 $ 397,92 al 22/9/98; ABL fs. 107/8
$ 186,35 al 2/11/98 y $ 334,24, al 29/10/98, Expensas fs. 436, 366, 365 y 141 $ 2.249, $ 5.073, $ 1.022 y $ 4.736,88 al mes de junio 2007. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re SERVICIOS
EFICIENTES S.A. C/. YABRA ROBERTO ISAAC
S/ EJECUCION HIPOTECARIA, se hace constar que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo el Superior ha dispuesto en la misma causa que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.-. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2007.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 27/11/2007 Nº 71.012 v. 28/11/2007

N 70
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70, a cargo del Dr. Fernando Spano Subrogante, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 - 5º piso de Capital Federal, comunica por DOS 2 días que en autos ANDRESEN ANA ELENA MARGIT C/EMESA
S.A. S/EJECUCION DE ALQUILERES Exp.
Nº 56.415/01 Reservado, que Ana Nilda Frega, rematará AD-CORPUS, el día 13 del mes de diciembre de 2007, a las 10:15 hs. en punto, en el salón ubicado en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en LA
CALLE TEODORO FELS 180 entre Concepción Arenal y Stefan Zwig, cercano a la esquina de las Avenidas Gobernador Vergara y Camino de Cintura Ruta Prov. Nº 4 de la localidad de Hurlingham, Partido de Moron - Prov. Bs. As. N.C.: Circ.
IV; Secc. D; Manz. 378; Parc. 9. Matrícula 2989
135 - Hurlingham, con una superficie total de 656m2. cert. dom. fs. 321/3. Según acta de constatación fs. 448 se trata de una propiedad de dos plantas tipo chalet: Planta Baja: jardín al frente con entrada para vehículos y reja con portón. Hall de entrada, living con piso de cerámica, comedor y cocina con piso de mozaico de granito. Fondo de apox, 30m x 10m, y una construcción precaria tipo galpón. Planta Alta: un pasillo distribuidor, tres dormitorios con piso de parquet y un baño completo. Todo en regular estado de conservación y ocupado por la Sra. Barroso, el Sr. Zeballos y cuatro hijos menores, manifestando que lo hacen en calidad de propietarios sin acreditar título alguno.
DEUDAS: Rentas al 18/10/02 - $ 5.680,61fs. 103/4; fs. 93 Municipalidad de Hurlingham $ 8.730,22.- Conforme lo resuelto en el Fallo Plenario del Fuero Civil Servicios Eficients S.A.
c/Yabra Roberto s/Ej. hipot., del 18/02/99, se establece que quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas.
BASE: $ 51.425.- fs. 333. Para el supuesto de que no existan postores, se dispone una nueva subasta SIN BASE, la que se realizará el 21 de diciembre de 2007, a las 10:15hs. en punto en el Mismo salón. SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%; Arancel salón: 0,25%. Sellado de Ley.: 0.5%. Venta al contado, en efectivo y al mejor postor. No se autoriza la compra por mandato tácito art. 17 Reglamento de la Oficina de Subastas. No se admite la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento dispuesto en el art. 133 del Cód.
Procesal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta de acuerdo al Código Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC. Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de
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dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo EXHIBICION: los días 07 y 10 del mes de diciembre de 2007, de 14:00 a 16:00hs. Ante cualquier dato de interés, consultar expediente. Martillero: Tel-Fax.: 4372-6488.
Buenos Aires, a los 23 días del mes de noviembre 2007.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 27/11/2007 Nº 74.270 v. 28/11/2007

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica interinamente a cargo de la Dra. Andrea Di Silvestre, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Cap. Fed., hace saber por 2 días en autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE VIDA
INSTITUCION MUTUALISTA c/ZELAYA DANIEL
Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte.
112.595/02 que la Martillera Elsa Lidia Casale subastará el día 5 de Diciembre de 2007 a las 11,15 hs. en punto en el salón de la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el siguiente bien.
Se trata de un inmueble ubicado en la localidad de Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires, sito en la calle Sarmiento hoy Paula Albarracín s/n, según fs. 159
y actualmente está identificado con el N 1557 que surge de la nueva constatación realizada el 23 de Abril de 2007. El inmueble se encuentra entre las calles de La Pinta y La Santa María, Lote 28, Manzana 130, Matrícula 29025, Nom. Cat.: Circ.
VI, Secc. B, Manz. 130, Parc. 28. Se trata de un inmueble que consta de un comedor con 2 ventanas que dan al terreno de entrada, los pisos de mosaicos. Dos dormitorios, uno de los cuales tiene una ventana que da al terreno de entrada y el otro es interno, un baño chico incompleto. Una cocina que da a un patio donde se encuentra una construcción que tiene tres dormitorios separados construidos en material. Toda la casa tiene techo de chapa de fibrocemento. La casa posee luz eléctrica y gas a garrafa. La misma se encuentra en mal estado de conservación con las paredes sin revocar y los pisos son de cemento.
El terreno de entrada tiene aproximadamente 13 mts. por 15 mts y el patio del fondo 5 mts. por 7 mts. aproximadamente. El inmueble se encuentra ocupado. En el lugar fui atendida por la Sra.
María Sossa con D.N.I. 6.688.543, quien manifestó que alquila dicho inmueble sin contrato alguno, al Sr. Daniel Zelaya desde el año 2002, por la suma de $ 200.-, quien vive allí con 3 hijas mayores de edad y 3 menores. Superficie: 10 mts.
de frente por 34 mts. 34 de fondo, o sea 343 mts, 40 dms cuadrados y linda por su frente al NO, calle hoy Paula Albarracín, al NE lote 29, al SE fondo de lote 10 y al SO lote 27. Antecedente dominial N 1080/71, Partido de Esteban Echeverría. Deudas: Municipalidad de Esteban Echeverría Coordinación de Pavimentos: no posee deuda de pavimento por U.G.E. al 8-8-2007 fs. 270, Departamento Alumbrado. Deuda: Total del Tributo Municipal de la Propiedad Urbana $ 1.153,66 al 30-72007 fs. 267; Rentas: $ 1.322.- al 30-9-2007 fs.
277; AySA: $ 17,15 al 26-7-2007 fs. 259. Base:
$ 12.332,35; Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley y 0,25 Acordada 24/00 CSJN. Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de 5 días de ser aprobado el remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del Cod. Proc.. El 30% de seña y el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565 del Cód. Proc.. Atento a lo establecido en el art. 79, inc. 7 de la Ley 24.441, hágase saber que no procede la venta en comisión ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos.
El comprador deberá hacerse cargo de las deudas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión, si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. Las ofertas deberán ser realizadas de contado, en pesos, no aceptando ni cheques, ni pagos en divisas extranjeras y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero, después de bajar éste el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta, teniéndose en cuenta la postura inmediatamente anterior. Exhibición 3 y 4 de Diciembre de 2007, de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 21 de Noviembre de 2007.Andrea Di Silvestre, secretaria interina.
e. 27/11/2007 N 70.985 v. 28/11/2007