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Segunda Sección
Jueves 15 de noviembre de 2007
puesto por el art. 580 CP.- Comisión 3% mas IVA, Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas debidamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del rito.- No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos producidos en el remate.- Hay constancias de que el bien no posee deudas por Municipalidad fs. 203 al 7/04/05; estando fuera de radio en OSN al 7/04/05;
y fuera de radio por Aguas Argentinas fs. 182, dejándose constancia que la actora manifestó bajo juramento que el inmueble no esta sujeto al servicio de agua corriente y/u otras prestaciones sanitarias análogas servicios sanitarios, por ninguna otra empresa.- Atento en que a la fecha de la expedición de los edictos, los informes requeridos mediante los oficios cuyas copias lucen a fs. 183 Rentas no se encuentran contestados, el bien saldrá a la venta como libre de deudas por dichos conceptos art. 598 inc. 3º del Código Procesal.- Subasta sujeta a aprobación el Juzgado.Buenos Aires, a los 12 días del mes de noviembre de 2007.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 15/11/2007 Nº 73.545 v. 16/11/2007

Nº 31
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 31, a cargo de la Dra. Marcela A. Penna, Juez Subrogante, Secretaria, interinamente a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5º Capital, comunica por dos días en autos: CONS. DE PROP.
GUALEGUAYCHU 1862/82/8 c/COOPERATIVA
DE VIVIENDA SARGENTO EDUARDO ROMERO
s/ejecución de expensas, Exp. nº 95.643/03, que el martillero público Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 28 de Noviembre del 2.007 a las 10:00
horas, en punto, en las Oficinas de Subastas Judiciales, ubicada en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sita en calle Gualeguaychu nº 1862/88, Piso 13º, Unidad Funcional 111 ó Departamento C, Capital, inscripta en la Matrícula 15-79452/111.- Según certificado de dominio de fs. 254, dicha unidad posee una superficie total de 74,83 mts. cuadrados.- Conforme surge de la constatación de fs. 207/214 vta., se encuentra ocupada. Consta de un living comedor, 2 dormitorios con placards y ventanas, baño completo, cocina con lavadero incorporado y un balcón de 1,20 x 6,00 mts.; existe un pasillo que se comunica a los dormitorios y baño, los pisos son de parquet y posee agua caliente por calefón y estufa tiro balanceado y la unidad se encuentra en buen estado de conservación y habitabilidad y las medidas son apeoximadas.- Base $ 85.000.30% del precio en concepto de seña; 3% el de comisión y 0,25% deberá abonar el comprador Acordada 10/99 y 24/00.- Asimismo el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal.Se hace saber que en caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas que registren el bien.- Aguas Argentinas de fs. 237/8 al 3-9-07 adeuda $ 6.392,52; AySA oficio de fs. 242 al 21-8-07
$ 278,71, Expensas comunes según informe de fs. 243 a Agosto del 2.007 adeuda $ 40.445,01;
O.S.Nación de fs. 228 al 7-8-07 no registra deudas. A. B. Limpieza de fs. 233 al 16-8-07
$ 7.375,33.- Dicha unidad se exhibe los días 26 y 27 de Noviembre del 2.007 en el horario de 16:00
a 17:30 horas.Buenos Aires, 29 de octubre de 2007.
Laura B. Frontera, secretaria interina.
e. 15/11/2007 Nº 70.370 v. 16/11/2007

Nº 37
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 37, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: ALVAREZ, Pedro José c/MARAGO, José s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 32.605/06
que el Martillero MIGUEL ALFREDO MARIA SOAJE subastará el 21 de Noviembre del 2007, a las 9,30 horas en punto en el Salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, UNIDAD FUNCIONAL 2 de la Planta Baja y UNI-

DAD COMPLEMENTARIA 1 del inmueble sito en la calle PIZARRO Nº 5773/75/77 matrícula 1
61945/2 de ésta Capital Federal; NC.: C. 1, S. 60, M. 35-B, P. 14; UF 2: Sup. 45,81m2, porcentual 29,74% y UC I: 22,93m2, porcentual 0,0%; que adeuda AYSA $ 14,87 al 26/4/07 fs. 87; sin deuda del GCBA al 16/5/07 fs. 95; sin deuda de OSN
al 13/4/07 fs. 86; Expensas no hay consorcio constituido fs. 92vta. Del informe realizado por el Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y tres hijos de ambos; se accede por un pasillo descubierto con ingreso por Pizarro 5775, y al fondo del pasillo y sin identificación alguna, se encuentra la unidad funcional 2 que es una vivienda que se compone de un hall que al frente posee un patio descubierto al que da una habitación y un baño ambos en muy estado; sobre el lateral izquierdo del hall, hay una cocina comedor, y por una puerta se accede a un garage, que es la unidad complementaria 1, y por una escalera se accede a una planta alta donde se encuentran dos dormitorios uno de ellos con balcón a la calle con un baño con ducha. Por escalera un altillo utilizado como dormitorio con piso de madera. Todo se encuentra en mal estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 60.000,- SEÑA 30%, COMISION 3%
y ARANCEL Acordada 24/00 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el art. 133
del C.P. y que 1 deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del C.P.; 2 que en caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquel copia certificada del contrato social y actas correspondiente de donde surja esa calidad; 3 que tratándose de una ejecución hipotecaria, no procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa después de oblado el saldo de precio y entregada la posesión.
En caso de resultar insuficientes los fondos, el adquirente solo responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512 conf. Plenario Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Isaac s/Ejecución del 18-2-99. EXHIBICION: los días hábiles del 16 al 20 de Noviembre de 14,30 a 16,30 horas.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2007.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 15/11/2007 Nº 102.942 v. 16/11/2007

Nº 40
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 40, Secretaría Única, sito en Uruguay 714, 4º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos SCOTIABANK QUILMES S.A. Hoy ABN
AMRO BANK NV-Suc. Argentina c/SANTOS Juan José s/ejecución hipotecaria Expte. 63.866/00
que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 21 de noviembre de 2.007 a las 11 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Estanislao S. Zeballos 4450, U.F. Nº 2, Pta. Baja y 1er.
Piso, Villa Dominico, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., Nom.Cat.: Circ.l, Secc.T, Manz.18, Parc.22, Subp.2, Matrícula 18.673/2. Polígonos 0002 y 01-02. Superficie 178,30 m2. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 86, el inmueble se encuentra en la calle Estanislao Zeballos Nº 4.450, U.F. Nº 2, esq. Washington, Villa Dominico, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa en P.H. en una planta con antigedad aprox. de 35 años, ubicada a 200 mts.
de la Av. Mitre y a aprox. 800 mt. de la Est. del Ferrocarril de dicha localidad que consta de pequeño patio jardín al frente y garaje semicubierto, living, 3 dormitorios, cocina comedor de diario, baño, lavadero, patio que se comunica con un pasillo y terraza descubierta, existiendo partes dentro del inmueble en madera y chapa, todo en regular estado de conservación ocupado por el demandado esposa y un hijo. Base $ 56.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 4.352,80 al 4.6.07
fs. 222/4; a AYSA la suma de $ 174,16 al 7.6.07
fs. 218, a O.S.N. sin deuda al 6.12.06 fs. 165;
a la Municipalidad de Avellaneda la suma de $ 1.771,87 al 9.1.07 fs. 200; a la Dirección Pcial de Rentas la suma de $ 1.143,20 al 31.12.06
fs. 173; no existe administración de consorcio, no pagando expensas ni cualquier gasto común según informe de mayo de 2001 fs. 57. No co-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.282

rresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
Conf. CNCiv., en pleno, 18.2.99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejec. hip. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad fijadas por el art. 133 del Cód. Proc. y transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrar el saldo de precio con el interés que pague el Bco. de la Nación Arg. para imposiciones a plazo fijo a 30 días. El inmueble se exhibe os días 19 y 20 de noviembre de 2.007 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 15/11/2007 Nº 73.644 v. 16/11/2007

Nº 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 42, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 2do., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados AMERICA LATINA CIA.
De CREDITO Ltda. c/ CESARI HUMBERTO OSCAR Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 22 de noviembre de 2007 a las 12:45hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la calle Irigoyen, esquina Guido, ochava Nro.
1593 de la Localidad de Moron, Pcia. de Buenos Aires.- UF 1, polígono 00-01, de superficie cubierta 81,58 m2, descubierta 23,71 m2; total 105,29
m2, porcentual 0588%.- Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección E, Manzana 373, Parcela 12 I, Subparcela 1, Partida 101-052062-9, Matrícula 40694/1.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Av. H. Irigoyen 1593, formando ochava con la calle Guido, donde anteriormente funcionaba una carnicería, con acceso por ambas arterias.- Se compone de un salón de ventas con paredes revestidas con azulejos de color blanco, cuenta además con dependencias chicas que funcionan como depósito, hacia atrás se desarrolla una pequeña sala, una cocina, un cuarto, un baño con inodoro y un antebaño con lavatorio.- Todo en mal estado de uso y conservación y abandono, libre de ocupantes.Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 19 y 20
de noviembre de 9 a 11 hs.- Base: $ 55.000.- Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta cfr. art. 580 del CPCC, caso contrario se aplicara un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, hasta el efectivo pago, y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPCC. Comisión 3% más IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CP.- Deudas: Rentas fs. 457 por $ 2291 al 31/12/06; en AySA 5.453 por $ 37,07 al 18/11/06;
y en Municipalidad de Morón fs. 450 por año 1989/98 por $ 9444,91 mas año 1999/04 por $ 5148,87 mas año 2005 hasta 12/06 por $ 1055,71.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado intervininete.
Buenos Aires, a los 13 días el mes de noviembre de 2007.
María Graciela Quintana, secretaria interina.
e. 15/11/2007 Nº 73.645 v. 16/11/2007

Nº 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 45 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to, comunica por dos días en autos: RUGGIU CARMEN Y OTROS c/ ROMERO MARTIN DANIEL Y OTRO s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Expte. Nº 104622 / 2004, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día
21

21 de noviembre de 2007 a las 12:15hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal:
Un inmueble sito en la calle Pardo 673, entre Gorosito y Guido Spano, Ciudad de Bella Vista, Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Unidad Funcional Nro 8, designado según su título como lotes 14a, 15a y 16a de la Manzana 116, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sec. D
Manzana 116 Parc. 14b, Subp. 8, Matricula 11023/8, polígonos 00-08 de superficie 45,05 m2;
y 01-08, de superficie 27,36 m2.- Superficie total UF 72,41 m2; porcentual 0,079%.- Según informe efectuado por el martillero, se trata de una construcción tipo duplex, constando en planta baja de entrada para vehículos, living comedor, toilette, cocina, patio y por escalera se accede a planta superior, donde hay dos habitaciones y un baño completo, no abonando expensas atento no existir consorcio, abonándose únicamente en forma común el importe del consumo de una bomba de agua.- Todo en regular estado de uso y conservación; ocupado por el demandado en autos en forma unipersonal.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 19 y 20 de Noviembre de 12 a 14hs.Base: $ 85.000. fs. 222.- Sena 30%.- El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos o podrá realizarse el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el importe en autos dentro de cinco días de verificado el cobro en la forma antes indicada.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- No corresponde la compra en comisión en virtud de lo normado por el art. 598 in 7 C.P.C.C., ni tampoco la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta por considerarse que la misma importa una compra en comisión encubierta.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal art. 579 CPCC.- Hay constancias de deudas en Municipalidad de San Miguel fs. 203 por $ 2564,91 al 31/07/07; en ABSA fs. 151 por $ 931,04 mas $ 64,13 al 17/04/07; y en Rentas fs. 154 por $ 758,30 al 30/04/07; encontrándose fuera de radio en OSN
fs. 152 al 18/04/07.- La parte actora informa bajo su responsabilidad que, si bien el inmueble hipotecado es una unidad funcional, en el predio no existe consorcio, por lo que no se devengan expensas comunes.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 13 días del mes de noviembre de 2007.
Andrea Alejandra Imatz, secretaria interina.
e. 15/11/2007 Nº 73.646 v. 16/11/2007

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 45, a cargo interinamente de la Dra. Marisa S. Sorini, Juez, Secretaría Única, interinamente a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: CONSORCIO ESMERALDA 783/85 C/ BERCHEM S.A. S/
EJECUCIÓN DE EXPENSAS. RESERVADO, Expte. Nº 39160/98, que la martillera Olga Corfield, rematará el día 30 de noviembre de 2007, a las 12:30 Hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Esmeralda 783/785 entre Viamonte y Avda.
Córdoba, Unidad Funcional Nº 26, piso 8º Capital Federal. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 14, Sección 1, Manzana 16, Parcela 6.
Matrícula: 14-1395/26 de esta Capital. Porcentual:
1,69%.Sup.: 34,44 m2. CONDICIONES DE VENTA: al contado, en efectivo y al mejor postor. BASE:
$ 52.000.- SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. SALDO
DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en cuenta de autos. El adjudicatario deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal. En la constatación que obra en autos de fecha 21/11/06, la UF 26 corresponde al departamento 8º A, frente. Tiene un sólo ambiente, con un separador, para independizar los sectores para dormitorio y sala comedor, de aprox. 8
X 3,45 ms., con baño y Kitchinette y, tiene un pequeño placard. El inmueble está regularmente conservado, falta pintura, piso de cemento con alfombra y flexiplast. El edificio tiene 2 ascensores. Ocupado por la Srta. Alejandra Dojman, quien manifestó vivir en el lugar como inquilina, no pre-