Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Martes 16 de octubre de 2007
menclatura Catastral: Circ. I - Secc. B - Chacra 15 - Manz. 15e - Parcela 4 - Subparcela 1 Polígono 00-01 - Lote 4 de la Manzana D: Medidas y Superficies: según título: Cubierta 39,98
mts.2 - Semicubierta: 4,77mts.2 - Descubierta 10,31 mts.2 con una Superficie total del polígono y unidad funcional de: 55 metros 6 decímetros cuadrados - Porcentual 24 enteros 50
centésimos por ciento-Según constatación de fs 123/133 la unidad funcional es ocupada por la familia del demandado y se compone de: Entrada de garaje cubierto de 4,80x4mts2 - Amplia cocina comedor con piso tipo parquet de 4x2,70mts2 - Lavadero cubierto de 1,50x1,50mts2 - Baño completo sin bañera Dos Dormitorios de 4x3 mts2, ambos con ventana - Todo en regular estado de conservación - Títulos fs 91/97 - Valuación fs 117 - Dominio e Inhibiciones fs 138/144 - Impuestos atrasados sujetos a reajustes: Expensas: fs 145 En caso de haberlas serán asumidas por la parte actora OSN fs. 156 en caso de deuda serán asumidas por la parte actora - ABL San Justo fs 54/56 al 18/10/06 $ 3.166,51 - Moratoria fs 53 $ 750,89 - Rentas: fs 81 al 31/12/06
$ 913,40 - AYSA fs 38 al 9/10/06 $ 19,62 Aguas Argentinas: fs 68/69/70 al 4/12/06
$ 4.503,26 - No procederá la compra en comisión ni cesión del boleto hasta integrado totalmente el precio de compra - Condiciones de Venta: Bajo el régimen de la propiedad horizontal ley 13.512 con sus decretos y reglamentaciones vigentes - Al contado y al mejor postor - Base: U$S 9.135 - Seña: 30% -Comisión:
3% más IVA sobre la misma - Sellado de Ley:
1% - Arancel C.S.J. 0,25% - Todo en dólares estadounidenses billete efectivo a cargo del comprador quien deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta - Días de Exhibición: Miércoles 17 y Jueves 18 de Octubre del 2007 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 10 de octubre de 2007.
Laura B. Frontera, secretaria interina.
e. 12/10/2007 Nº 71.611 v. 16/10/2007

N 32
El Juzgado Nacional de 1ra lnst. en lo Civil Nº 32, Secretaría única, sito en la Avenida de los Inmigrantes 1950, piso 1º de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos:
ROVNER, Edna Mariana c/ SOLIS, Rubén Horacio s/ Ejecución Hipotecaria, EXPTE.
64461/03, que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia TE 4371-5283 subastará en el salón de la Corporación de Rematadores ubicado en la calle Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el día 23 de Octubre de 2007 a las 11:15
horas en punto, el 100% del inmueble ubicado en la calle Cabildo 262 Nº 779 entre Pueyrredón y Alvear hoy Carlos Pellegrini de la localidad de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción sexta, Sección E, Manzana siete, Parcela 33, Matrícula 37646, Partida 14707. Deudas consultar en autos. Del mandamiento de constatación surge que el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Ana Cecilia Leguina, D.N.I. Nº 11.597.281
quién manifiesta habitarlo en carácter de cuidadora a pedido del Actor. Usándolo como depósito. El mismo se desarrolla, sobre un lote de 199,57 m2, en dos plantas. P.B.: 9 ambientes de diferentes tamaños, 1 baño, patio y escalera de acceso a la terraza inutilizada por su estado. P.A.: Se accede por una escalera externa en donde se desarrollan tres ambientes con acceso a la terraza. La superficie cubierta total aproximada es de 100 mts2. El inmueble en su frente tiene entrada para un auto. Los techos son de loza y su estado de conservación general es regular con faltantes de terminación y humedades visibles. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE de $ 74.000; SEÑA 30%, COMISION 3%
más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N.
0,25%, sellado de Ley 1%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C..
El saldo de precio deberá ser efectivizado por el adquirente indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribu-

nales bajo apercibimiento de lo establecido en el 584 del CPCC. Se hace saber al adquirente que no deberá afrontar las deudas que registra dicho inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, plenario del 18 de febrero de 1999.
Queda prohibida la compra en comisión. EXHIBICION: los días 16 y 17 de octubre dentro del horario de 15:00 a 17:00.
Buenos Aires, 9 de octubre de 2007.
Eugenio R. Labeau, secretario interino.
e. 12/10/2007 Nº 71.423 v. 16/10/2007

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 41, Secretaría única - Uruguay 714
piso 1º - comunica por dos días en autos MORANDO EDUARDO GERMAN c/VYDRA
ADRIANA OLGA s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA expediente Nº 63071/2002, que la martillera María Cecilia Saenz rematará el día 23
de OCTUBRE de 2007 a las 10:30 horas EN
PUNTO en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal EL INMUEBLE sito en la calle FARINA
1341 de la localidad de MONTE GRANDE, Partido de ESTEBAN ECHEVERRÍA, Provincia de BUENOS AIRES. Propiedad edificada en un terreno que comprende tres lotes 7, 8 y 9 de la Manzana C. NC CIR I, SEC C, Chacra 38, Manzana 38-J, Parcela 7 a, Matrícula 113.604/5/6.
Superficie total: 884,34 mts2. En dichos lotes se halla construida una casa rodeada de terreno, la cual consta de galería, living comedor, escritorio, dormitorio, baño, cocina, lavadero, pileta de natación y una construcción de ladrillos a la vista sin terminar; todo en estado de uso ocupada por la Sra. María Magdalena Andrada con su esposo su suegra Olga Vydra.
BASE: $ 100.000 SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.
SELLADO DE LEY y 0,25% Arancel Acordada 24/00 CSJN. El saldo de precio deberá ser integrado por el comprador dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos art. 580 del cod. proc. De no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el saldo de precio y realizada la tradicón a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente el acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será integrado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hip.
No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Deudas: Municip. E. Echeverría: $ 2.387,52
fs. 234/7 al 13/5/05. Rentas: $ 4.118,80
fs. 247 al 30/06/05. EXHIBICIÓN: 18 de OCTUBRE de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de octubre de 2007.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 12/10/2007 Nº 71.609 v. 16/10/2007

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 91 a cargo del Dr. Carlos H. Goggi, Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 4º de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados de Bueno Juan s/sucesión ab-intestato Expte. 86790/2001, que el Martillero Judicial Sr. Sergio Millán, rematará el día 30 de octubre de 2007 a las
BOLETIN OFICIAL Nº 31.260

10,30 hs. en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, sita en Juan D. Perón 1233
de esta Ciudad, la doce ava parte indivisa, perteneciente a Juan Carlos de Bueno, del inmueble ubicado según constancias en calle 39
nº 277 de Santa Teresita, Municipio Urbano de la Costa, de la Provincia de Buenos Aires, Matrícula 52689 del precitado municipio 123 lote 14 de la Manzana 82, Designación Catastral:
Circ. IV Secc. J Manzana 94 Parcela 22 Partida 123-027783-0, finca edificada sobre sobre un lote de 10,795m de frente por 30m de fondo, o sea una superficie de 323,85m2., compuesta por patio, jardín a su entrada, al costado y al fondo. Quincho con otro cuartito, living comedor, cuatro dormitorios, baño, cocina, lavadero, en buen estado físico y conservación.
En autos corren fotografías ilustrativas. Se encuentra ocupada por los condóminos Nélida Iris Angione de de Bueno, Leonardo Gabriel, Marcela Nélida, Oscar Horacio, Miguel Angel y Fabián Andres de Bueno según denuncia de fs. 342. Sin deuda municipal al 27/7/06
fs. 288/289 ni de Rentas de la Provincia de Bs. As. fs. 274/277. Fíjase la base de la subasta en la suma de $ 4.600, debiéndose abonar al señor Martillero en el acto el 3% de comisión y el 30% de seña. Además, el comprador deberá abonar en el acto del remate el arancel de 0,25% del precio de compra, aprobado por Acordada Nº 10/99 conf. Acordada Nº 24/2000. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate. La subasta comenzará puntualmente, lo que se cumplimentará estrictamente. Las ofertas deberán ser realizadas al contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y el comprador deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En atención a los establecido en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES C/YABRA
del 24-2-99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión, si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos.- El inmueble se exhibirá los días 20 y 21 de octubre de 2007 en el horario de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de octubre de 2007.
Andrea Di Silvestre, secretaria interina.
e. 12/10/2007 Nº 71.410 v. 16/10/2007

N 96
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 96 sito en Av. de Los Inmigrantes 1950 6º piso de la Ciudad de Buenos Aires dispone se publique por dos días lo siguiente en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS ADOLFO ALSINA 545/47 C/FUNDACION CLIVUS S/EJECUCION DE EXPENSAS Expediente 33708/2003, que el martillero Eduardo Arnoldo Frías, remate el día 24 de octubre a las 10.15 horas en punto en la Sala de Subastas Judiciales sito en Presidente Perón 1223 de esta ciudad, el inmueble de autos sito en la calle Adolfo Alsina 545/47 planta baja, sótano y entrepiso total 281 m2 de la Ciudad de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral Circ.
13, Sec. 2, Manzana 34-b, Parc. 3-d. F.R. 13556/1 unidad funcional 1, con una base de $ 378.750, base reducida en un 25%. Para el supuesto que no existan postores transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Condiciones de venta seña 30%
Comisión 3% Acordada C.S.J.N. 0,25% al contado y mejor postor. Buenos Aires, Septiembre 28 de 2005. AUTOS Y VISTOS: En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal B que no se aceptará la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes; C que los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones; y D que el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmue-

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ble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria Fdo. Dra. Silvia Caviglia. Juez. El inmueble objeto de subasta posee las siguientes deudas: A fs. 226 Aguas Argentinas al 19/04/2007 $ 33.082,68 fs. 217 Aguas y Saneam i e n to s A r g e n ti n o s S .A . a l 7 /0 3 /2 0 0 7
$ 1.435,75, fs. 218/219 Alumbrado Barrido y Limpieza A.B.L. al 7/03/2007 $ 14.831,11 y a fs. 191 Ex. O.S.N. sin deuda al 5/9/06. La deuda por expensas por el período enero 2002/marzo 2003 $ 10.135,78 por capital auto del 16/05/03 fs. 35 y período abril 2003/agosto/05 $ 29.566,15 por capital auto de fs. 153.
Ampliación de fs. 272/3 por $ 38.168,73. A la fecha de constatación llevada a cabo el 30 de agosto de 2006 a las 12 hs no había ocupantes ya que estaba todo sucio en desorden y con hojas de cartón algunas apiladas y otras en desorden; había papeles y cosas tipo vajilla; hay en Planta baja 2 baños y un patio; en el fondo;
hay otro costado al Pallier del edificio, hay un sótano que se accede por la escalera y allí estaba todo en desorden; vajillas, cosas tiradas en desuso, papeles etcétera, cajas con CD
tipo religiosas en desorden y en cajas todo desordenado. Hay dos despachos en el entrepiso en un ambiente a la calle tipo oficina, había desorden y casi sin papeles, hay un baño cerrado que no se pudo acceder por falta de llaves Se deja constancia que la Encargada del edificio manifestó que al momento de la constatación no había ocupantes fijos ni tampoco personas que trabajen allí. Días de visita al inmueble 18 y 19 de octubre de 15.00 a 17.00 hs.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2007.
Sandra L. Espósito, secretaria.
e. 12/10/2007 Nº 71.604 v. 16/10/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst.
en lo Comercial Nº 1, Secretaría Nº 2, sito en Avda. Pte. Roque Saenz Peña Nº 1211, PB, comunica por 5 días en autos: GOMEZ BARRAL, José DNI 93.747.803 s/QUIEBRA
s/INCIDENTE DE REALIZACION DE BIENES, Exp. 89.982, el Martillero Carlos Miguel BRUNO CUIT 20-08392455-2, subastará el 23 de Octubre de 2.007, a las 9,45 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Peron Nº 1233 de esta Cuidad, EL INMUEBLE
ubicado en la calle ARISTOBULO DEL VALLE
2465, Florida, Partido de Vicente Lopez, Pcia.
de Buenos Aires, matrícula 41.534; ST.C.: N.C.:
C. III, S. B, M. 62, P.12; que mide 8,66m de fte por 30,55m de fod. Sup. 266,15m2; que adeudan: Rentas $ 4.031,70 al 30/6/05 fs.18, Municipalidad $ 24.273,12 al 6/5/05 fs.466 del principal. Del informe del martillero surge que se encuentra ocupado por el Sr. Pablo Miguel Nicoliche, su esposa y un hijo, en calidad de inquilinos con contrato de alquiler: Se trata de un local comercial donde el inquilino explota una panadería con su cuadra, compuesta de horno a leña adaptado a gas, cocina, depósito y planta de trabajo, todo en funcionamiento. La planta baja, posee acceso también por portón del garaje. Por escalera se accede al primer piso donde se encuentra desarrollada una vivienda compuesta de dos habitaciones, cocina, baño y patio. Por otra escalera sobre el lateral opuesto se accede a una terraza. La construcción adolece de falta de mantenimiento, se observan filtraciones y goteras en los techos.
Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 120.000,- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% Y
ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en el radio del Juzgado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. El comprador solo se hará cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, a partir de la toma de posesión, respecto de las deudas de expensas estas serán pagados prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo del adquirente por el saldo