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Segunda Sección
Viernes 18 de mayo de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 15 de Capital Federal, sito en Av. Inmigrantes 1950, piso 6to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados AMATO, JULIA c/GRIFFA, CARLOS JORGE s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Expe. Nro. 79.502/00, que el martillero Jorge Horacio Gordillo procederá a subastar el día 30 de Mayo del 2007, a las 12:30hs.
en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal: El 50% de la unidad funcional 1, ubicada en Av. Dr. Felipe Aranguren 4855/57, entre las de Cervantes y Bermudez, Planta Baja, identificado con la letra C, Capital Federal.-Superficie total:
417,50 m2, porcentual 42,59%.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección 77, Manzana 27, Parcela 28, matrícula 1-71550/1.- El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por la familia del demandado, como propietarios.- Se trata de la unidad funcional Nro. 1, que posee ingreso independiente por el Nro. 4855 de la calle Aranguren de esta Ciudad.- En su frente cuenta con un portón de rejas corredizas, y espacio guardacoches para tres vehículos, que según lo referido por el demandado le corresponde a dicha unidad un espacio de los mencionados.- A continuación se ingresa por un hall, desde allí a un patio descubierto con pisos de mosaicos graníticos, luego se pasa a un pasillo cubierto y a una amplia cocina con pisos de mármol y muebles alto y bajo mesada en forma de U totalmente equipada y con comedor de diario.- Cuenta con tres dormitorios, uno en suite sin placard con piso de mármol baño sin bañera, tiene otro baño completo, con cuarto vestidor, lavadero cubierto, amplio comedor, comunicados estos ambientes por medio de un pasillo distribuidor.- Hacia el fondo se desarrolla un patio interno y un extenso parque con parrilla y fuente de agua.Todo en buen estado de uso y conservación.-Subastándose en el estado en que se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 28 y 29 de Mayo próximos, de 14 a 16 hs.- Base: $ 50.000.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del CP, y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado al pago.- No se admitirán posturas inferiores a $ 500.- Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes.- No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
10/99.- No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Hay constancias de deudas en ABL fs.455 por $ 10221,16 al 27/09/05; en Aguas Argentinas fs.454 por $ 148,83 al 23/08/05; sin deudas en OSN fs.145 al 23/10/01.Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 9 días del mes de mayo del 2007.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 17/05/2007 Nº 61.706 v. 18/05/2007

N 24
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia Civil N
24, Sec. Unica, sito en Talcahuno 550, piso 6, Cap. Fed.; comunica por 2 días en autos CHIARELLA, Mario y Otro. c/LIPORATO, Genaro Salvador y otro s/Ejec. Hipotecaria Exp. 48704/2000
que el martillero Ricardo Mattiassich, subastará al contado y mejor postor, el día 31-5-2007, a las
10,45 hs. en punto, en calle J. D. Perón 1233 Cap.
Fed. Dos Departamentos en Propiedad Horizontal, sitos en la Av. CUATRO N: 5456, entre calles 54 y 55, localidad de Mar del Tuyú, partido de La Costa, Prov de Buenos Aires, designados como U/F 4 y U/F 5. Nom. Cat: C.IV; S. M; Manz. 68;
P.25; Subp. 4 polig. 00-04 y 01-01 y Subp. 5 polig. 00-05; Matrícula 25489; demás referencias según su título agregado en autos. Según constatación: La U/F 4 está ocupada por la nieta del demandado Maria Rosa Aguilera junto con su hermana y tres hijos menores, en calidad de préstamo y en forma temporaria y la U/F. 5 desocupada;
se accede por un pasillo común y al fondo del edificio se ubica, en Pta. Baja la UF. 5, compuesta de estar comedor, cocina, 2 dor., baño instalado, patio con parrilla y lateral con entrada para autos, todo en mal estado de conservación. En Pta. Alta, con acceso por escalera, la U/F. 4 compuesta de living comedor, cocina instalada, 2 dor., baño instalado, lavadero y pequeño balcón al contrafrente, todo en regular estado de conservación. Deudas: Rentas al 30-11-05 fs. 221 UF. 4 $ 1.047,50 a fs. 217 UF. 5 $ 1.406,00; Imp. Municip. al 28-1105 fs. 229 UF. 4 $ 4.215,92 a fs. 233 UF.5
$ 5.558,92; Coop. de O. y Servicios al 20-10-05
Fs. 175 UF. 4 $ 1.518,87, Fs. 173 UF. 5 $ 1.531,79;
OSN al 21-10-05 Fs. 179 sin deudas; según lo manifestado en mandamiento de constatación de fs. 253/4 no se paga suma alguna por Expensas.
Visitar 28 y 29 de Mayo de 2007 de 11 a 13 hs.
Base $ 42.600.- Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de Ley 1%; Arancel 0,25% Ac. 24/00 CSJN.
No se admitirá la compra en comisión ni en condominio ni la cesión del boleto. El adquirente debe constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 3 de mayo de 2007.
Maximiliano J. Romero, secretario int.
e. 17/05/2007 N 59.857 v. 18/05/2007

N 35
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civil N 35 a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secret. única del Dr. Gustavo G. Perez Novelli, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1 de la Cap. Fed. comunica que en los autos Bondar s/Sucesión AbIntestato Expte. 46753/04 que el Mart. Eduardo J.
Pitman, L 79, F 343, N 49 IGJ-TE 15-4144-5705subastará al contado y mejor postor, el 28 de Mayo de 2007 a las 10,15 Hs. en Tte. Gral. J. D. Péron 1233 Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Billinghurst 2193/95/97 esq. French 3090/94/96/100 6
piso Dto. D. U.F. 34 de Cap. Fed. Nomen. Catast. Circ.: 19, Secc: 15, Mzna.: 51, Parc.: 12.
Matrícula N 19-1122/34. El Inmueble se encuentra desocupado y consta de Liv/com, un dormitorio, con balcón a la calle, baño completo, faltando botiquín, cocina con balcón, alto y bajo mesada, con artefacto de cocina y calefón. Visitas 24/5/07
de 10 a 12Hs. BASE $ 140.000. Seña 30%, Comisión 3%, arancel 0,25% acordada 10/99. Deudas: A.B.L., al 16/3/07 $ 634,47, A. Arg. al 14/3/07, $ 158,46 AySA al 3/4/07 $ 209,53. Expensas al 12/2/07 $ 3.602,50 última expensa a Enero de 2007, $ 218,47. El saldo de precio se integrará dentro del 5to. día de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los Art. 580 y 584 del Cód.
Proc. Quienes resultaren compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previsto en el Art. 133 Cód. Procesal. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2007.
Gustavo G. Perez Novelli, secretario.
e. 17/05/2007 N 59.887 v. 18/05/2007

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 63, secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONS. DE PROP. AVDA. GRAL. LAS
HERAS 2397/99 C/ EUGENIO, ANTONIO LINARI
SCA S/ EJECUCION DE EXPENSAS EJECUTIVO, EXPEDIENTE NRO. 28.724/2003, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 23 de mayo de 2007 a las 9.45 hs. EN PUNTO
en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D.
Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. Gral. Las Heras 2397/99 y Corpernico 2352/54/56, Unidad Funcional Nro. 8, Piso 4to.
entre Gral. Gelly y Obes y Galileo, Unidad Complentaria XV Azotea y la 1/17 ava parte indivisa de la unidad Funcional Nro. 1 de planta sotano, planta baja, 1º y 2º piso. U.C 1 Monta autos y 2 baño de la citada Unidad Funcional Nº 1 Con entrada
BOLETIN OFICIAL Nº 31.158

por la calle Copérnico 2356 e indentificado en el portero eléctrico como piso 2do. Dpto A. Superficie U.F 8: 168,37 mts2. Porc. 4 con 46 centesimos; Unidad Complentaria XV Azotea: Superficie total 4 mts2. 03 dm2. Porc. 07 centesimos. Unidad Funcional Nro. 1: 498 mts. 26 dm2. Porc.
7,96%. El inmueble se compone de palier privado, hall de entrada, living-comedor, balcon corrido al frente; baño de recepción. escritorio, dormitorio principal en suite con antebaño, hall de estar, un baño completo, dos dormitorios, lavadero, comedor diario, cocina, office, dependencia de servicio con baño. También posee entrada de servicio y doble circulación, encontrándose el inmueble en buen estado de conservación y cuenta con baulera y cochera. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse Maria Marta Brave D.N.I
27.659.700, manifestando que en el lugar viven Maria Marta Haarscher; la dicente, Maria Lucia Brave y Melanie Brave, en caracter la señora Haarscher de propietaria del lugar conjuntamente con sus hijos, siendo los únicos ocupantes del lugar. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 270.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/00 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. al 7-6-04
$ 672,23 Fs. 80. G.C.B.A al 10-6-04 $ 5.289,89
Fs. 76. Expensas a abril 2007 U.F 8 $ 37.661,99 U.F 1 $ 7.072,49. Expensas mes de abril de 2007
U.F 8 $ 894,06 - U.F 1 $ 140,35. Conforme expresa la administradora Alumbrado, barrido y limpieza y Aguas Argentinas de la Unidad Funcional Nro.
1 son abonadas por esa administración por factura global. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584
del Cod. Proc.. Asimismo y en virtud de lo resuelto por la Excma. Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 21 y 22 de mayo de 14.00 a 16.00 hs. Buenos Aires, 15 de mayo de 2007.Jorge E. Beade, secretario e. 17/05/2007 Nº 59.961 v. 18/05/2007

N 69
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69, secretaría única, sito en Avda. Los Inmigrantes 1950, Planta Baja de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos: BANCO
SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/ BUFFA, Miguel Angel s/ EJEC. HIPOTECARIA Expte.
Nº 114422/02 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15
5316-6340; rematará el día 8 de junio de 2007, a las 12.30 horas, retasa el día 8 de junio de 2007 a las 13.00 horas; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 6 y 7 de junio de 2007 de 11 a 12 horas; ubicada en la calle Triunvirato 622 entre Posadas y Emilio Lamarca, localidad de El Talar de Pacheco, partido de Tigre Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Secc. F, Manz. 160, Parc.
21 b, matrícula 35101. Superficie total 359,40
mts2; Ocupado por el demandado. En su P.B. existe, al frente, un local comercial de aprox. 10x10
mts2 y un baño que utiliza como despensa y carnicería y en el fondo existe una casilla de madera compuesta por una cocina-comedor, un baño y dos dormitorios. El 1º piso posee tres dormitorios, un baño, una cocina, un lavadero, un comedor y un balcón, toda esta, en construcción sin terminar.
Base de venta: $ 20.874,75.- Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora saldrá nuevamente a la venta, SIN BASE; al contado; seña 30% comisión 3%, más el 0,50% de sellado de Ley y el 0,25% según los términos de la acordada de 10/99 CSJN. Todo en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador cons-

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tituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79 de la ley 24.441; no se admite la compra en comisión. Debe por Rentas al 28/2/05 la suma de $ 4.700,10.- fs. 127; por Municipales al día 9/12/04 la suma de $ 3.481,70.fs. 117, por Aguas Argentinas al día 3/9/04 la suma de $ 2.177,89.- fs. 72, y por O.S.N., según lo informado a fs. 93, no adeuda, al 19/10/04
suma alguna, por encontrarse fuera del radio servido. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 2 de mayo de 2007.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 17/05/2007 Nº 61.674 v. 18/05/2007

N 90
El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil 90, Sec. Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes N1.950, Piso 4 de Capital Federal, autos SIN
GIN SIL c/KIM SANG SOON s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 61.230/05, reserv., hace saber por 2 días que el Mart. Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 30/05/2007 a las 8,30 Hs.
en punto, en la calle Tte. Gral. PERON 1233, de Capital Federal, EL Inmueble de Avda. Carabobo N 1.548, entre Saraza y Balbastro, de Capital Federal. Nom. Catastral: Circ: 1, Secc: 44, Manz:
86, Parc: 23, Dominio: Matrícula: FR 1-18071 de Cap. Fed.; S/constatación Inmueble de material que consta de P/baja y dos plantas, donde funciona un restaurante de comida Coreana denominado CHess Club y se distribuye de la siguiente forma: en P/Baja local de atención al público con varios box, divididos entre ellos con mamparas de madera donde hay mesas y sillas, piso cerámica;
otro box, con piso de cerámica, dos baños instalados con lavatorios e inodoros; Salón contiguo donde existen 10 box divididos con mamparas de madera; Cocina; habitación al fondo; Peq. Patio techado; Dos baños divididos entre si con mampara de madera; en P/Alta o 1 piso al cual se accede por escalera interna de material donde existe habitación tipo hall de distribución, que conduce por pasillo a cuatro habitaciones de las cuales tres son de aprox. 5,00 Mts. por 4,00 Mts. c/una con su baño, la cuarta habitación mide aprox. 9,00
Mts. por 8,66 Mts. con baño y piso de cerámica, otra habitación de aprox. 4,00 Mts. por 5,00 Mts.
piso de cerámica y baño instalado; Otra habitación que se utiliza de depósito dividida en dos partes de aprox. 3,50 Mts. por 3,50 Mts. con techo de chapa; al 2 piso al cual se accede por escalera interna donde habita el hijo de la demandada Sr. Lee, Dong Hoon, se compone de acceso por escalera de material con escalones revestidos en granito por el cual se accede al Dpto. que posee dormitorio, piso de parquet; Un vestidos con piso de parquet; Otro dormitorio y cuarto de estudio con piso de parquet; otra habitación con piso de cerámica; otra habitación con piso de cerámica donde existe un baño instalado, con un compartimiento donde hay pileta y ducha y en el otro inodoro, techo de chapa; Dos cuartos pequeños, techo de chapa; patio descubierto, piso con membrana, todo en buen estado de habitabilidad al momento de la verificación con techos casi en su totalidad de loza; El inmueble es ocupado por el Sr. Lee, Dong Hoon, su novia Srta. Na, Liza y eventual personal a su cargo y lo hace en calidad de hijo dela propietaria, quien según expresa el Sr.
Lee es la titular del restaurante denominado Chess Club y el comercio sería una empresa familiar, con documentación que no exhibe, además expresó que su madre demandada en autos Sra.
Kim, Sang Soon, sería la titular de dominio del inmueble, no exhibiendo titulo alguno en ese acto, venta ad-corpus; Subasta al contado y al mejor postor, Base: $ 700.000.-, Seña: 30%, Comisión:
3%, Acordada 24/00:0,25% C.S.J.N., todo en efectivo en dicho; El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Fe-