Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Martes 15 de mayo de 2007
C/ ACUÑA HILDA DEL VALLE Y OTROS S. EJ.
HIPOTECARIA, exp. 95666/02, que el martillero Martín Ortelli rematará el día 22 de mayo de 2007
a las 11.00 hs. en punto. en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 - Capital: El inmueble sito en la Localidad de San Miguel, Pdo. de San Miguel antes Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. Aires, con fte. a la calle El Maestro 3877, entre las de Marcos Paz y Pedro de Mendoza, Que mide 20 mts. de fte. por 55 mts. de fondo, sup. total 1100 m2.- Nom. Cat.: Circ. II. secc. F manz. 57
parc. 7, Matríc. 6811. A fs. 356 surge la constatación del martillero designado, quien informa que el inmueble se encuentra ubicado a 10 cuadras de la Av. Mitre calle de tierra, zona de quintas, tiene una casa, techo de tejas, liv-comedor, lavadero, 2 dormitorios, baño completo, pisos de cerámicas, garage jardín parte trasera, todo en regular estado, ocupado por la demandada. A fs. 353
obran fotografías del inmueble - Deudas: fs. 312
OSN sin deuda al 2º bimestre del 93, último período emitido por dicha entidad.- fs. 337/40 Munic.
$ 1218,32 al 30-11-05; fs. 348. Rentas $ 3752,70
al 30-11-05. fs 384 A. Arg. libre de deudas art.
598 CCCP - Base Ad-corpus $ 41.250.- Seña 30%
- Comisión 3% - 0,25% Ac. 10/99 CSJN. 1% sellado de Ley.- Dinero efectivo en el acto del remate.
Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión y que si serán a su cargo las deudas por expensas. Visitar los días 19 y 21 de mayo de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 23 de abril de 2007.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 15/05/2007 Nº 88.421 v. 16/05/2007

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 37 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 2do., comunica por dos días en autos:
HSBC BANK ARG. SA c/IRIDOY Y BURGAÑA
HECTOR MANUEL s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nro. 64879/2002, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 23 de Mayo de 2007 a las 12:15 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en San Gines 316, esquina Junin 876, San Fernando, Pcia. de Buenos Aires; UF 2, Polígono 00-02 de Superficie total 174,46 m2; y Polígono 01-01 con superficie total 37,50 m2. Total UF 211,96, porcentual 55,20%.Nomenclatura Catastral Circ. III Sec. A; Manz. 3;
Parc. 14 a; Subp. 2; matrícula Nº 19090/2.- Según informe efectuado por el martillero, el inmueble cuenta con entrada de vehículos con portón metálico, amplio taller, un baño y entre piso con tres oficinas.- Por escalera al fondo hay otro galpón con techo parabólico.- Todo en buen estado general. Ocupado por una persona en carácter de inquilino, sin haber acreditado tal extremo.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 21 y 22 de Mayo próximos 12 a 14 hs.- Base: $ 125.000.- Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate.Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Por tratarse de una Ejecución Hipotecaria, no procederá la compra en comisión.La cesión de boleto solo será posible con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. En caso de que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder del mismo copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal art. 579 CPC.- Deudas: Municipalidad de San Fernando fs. 252/8 por $ 65
al 16/12/04; en Rentas fs. 223 por $ 5292,60 al
30/09/04; sin deudas en OSN fs. 231 al 3/11/04;
ni en Aguas Argentinas fs. 216 al 12/10/04.- El bien no abona expensas.
Buenos Aires, a los 23 días del mes de abril de 2007.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 15/05/2007 Nº 61.560 v. 16/05/2007

N 43
Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil No. 43, Secretaria única interinamente a mi cargo, comunica por dos días en autos KOOK-MIN
BANK SUCURSAL BUENOS AIRES C/ S.B. MANDATARIA S. A. S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA
expte Nº 110866/2003 que el martillero LUIS
ALBERTO MAGGIOLO subastará el 24 de MAYO
de 2007 a las 9:45 hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital, los siguientes inmuebles, a saber:
1 AVDA. NAZCA 890/92 entre Páez y Canalejas, de la Ciudad de Bs. As.- Nom. Cat. C. 5, S. 65 M.
28 Parc. 1L, Partida 147.430-Matricula F.R. 510154-DEUDAS: O. S. N. fs. 176 al 19-04-06, sin deuda; Aguas Arg. fs. 160 al 07/04/05, $ 81.27, A. B. L. fs. 242 al 13/04/05 $ 933.67. El inmueble consta de cuatro habitaciones en planta baja, baño y cocina dando a un patio cubierto con un toldo plástico precario .En la escalera que va hacia arriba hay una habitación en el descanso y en la terraza hay construido un galpón de chapas y en otro sector unos baños precarios. Estado de conservación: malo. Estado de ocupación: se encuentra ocupado por el Sr. Javier Calle, en carácter de inquilino, su esposa Juana Miranda y su hijo menor de edad Rolando Calle. Además ocupan el inmueble en calidad de ocupantes Miryam Miranda, Teofilo Miranda, Nahuel Miranda menor de edad Judi Mamani, Alejandro Calle y Gerardo Zaca . BASE DE LA SUBASTA:
$ 135.000.- 2 AVDA. NAZCA 894 y 898 esquina PAEZ 2902 UNIDAD FUNCIONAL Nº 2 LOCAL
DE NEGOCIO CON ENTRADA EXCLUSIVA POR
EL Nº 900 de la Avda. Nazca. Nom. Cat. C 5; S
65, M: 28, P. 1 a - Matricula F.R. 5-10159/2-DEUDAS: O. S. N. fs. 174 al 19-04-06, sin deuda;
Aguas Arg. fs.163 al 07/04/05, $ 33.44, A. B. L.
fs. 232 al 13/04/05 $ 3.975.90 En este ultimo importe se encuentra tambien la deuda de la unidad Nº 3 que a partir del 1/01/091 fue unificada en Unidad funcional Nº 4. EXPENSAS: no abona. La propiedad consta de un garage cubierto con entrada por el Nº 898 de la Avda. Nazca, y tiene tres ambientes, baño, cocina, lavadero, toilete y un local en tres plantas, una a nivel y dos en subsuelos, que tiene también acceso por la esquina o sea por Nazca 900. Todo el frente es vidriado. Estado de conservación: bueno. Estado de ocupación: esta ocupado por el Sr. Kim Sun Chun en carácter de inquilino su esposa Kim Jung Chul y su hijo Kim Yun Joon. BASE DE LA SUBASTA:
$ 607.500.- 3 AVDA. NAZCA 894/898/900, esquina Paez Nº 2902, UNIDAD FUNCIONAL Nº 3 - P.B.
y Piso 1. Nom. Cat. C 5; S 65, M: 28, P. 1 a Matricula F.R. 5-10159/3 - DEUDAS: O.S.N.
fs. 174 al 19-04-06, sin deuda; Aguas Arg.
fs.164 al 07/04/05, $ 30.33. A.B.L. Fs. 232 La deuda esta unificada con la unidad Nº 2 fs. 202.
EXPENSAS: no abona. Se trata de un piso único de cuatro ambientes, cocina, dos baños y terraza donde se encuentra construido un galpón precario. Estado de conservación: malo. Esta ocupado por Juan Carlos Muruchi, Eva Estrada Condori y sus hijos menores Samuel Abel y Axel Muruchi en calidad de inquilinos y por Oscar Muruchi e Hilda Mamani, en calidad de ocupantes. BASE DE LA
SUBASTA: $ 124.000.- Estas ventas se realizan al contado y al mejor postor, y en dinero en efectivo. SEÑA 30%. COMISION 3% ARANCEL acordada 24/00 CSJN 0.25%. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El saldo de precio deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobado el remate art. 580 CPCC en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos Asimismo el adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los 15 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las deudas que tuviere por impuestos, tasas o servicios a partir de esa fecha. EXHIBICION días 21 y 22 de MAYO de 2007 de 14 a 15 hors.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2007.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 15/05/2007 Nº 59.895 v. 16/05/2007

BOLETIN OFICIAL Nº 31.155

N 48
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 48, a cargo de la Dra. Irene M. E.
Llanos Siri de Dillón, Secretaría Unica, a cargo del suscritpo, sito en Uruguay 714, 3er. piso, Cap.
Fed., comunica por dos días en autos: Klaut, Julio Manuel y otro c/ Poggian, Víctor Daniel sobre Ejecución Hipotecaria, Expte. N 78.025/01, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 29 de mayo de 2007, a las 9
horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble embargado en autos, sito en Venezuela 1098 esquina Bahía Blanca, de la Localidad de Ezpeleta, Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, nomenclatura catastral: Circ. V, Sec. C, Manz. 90, Parc. 10; matrícula N 14.286, antecedente dominial N 41.692/A/905, Marg. año 1935 - DHF 4866/947. Partida: 74.039.
Título, reservado en Secretaría; fotocopias del mismo a fs. 79/82. Superficie total: 270 m2. Deudas: Direc. Prov. de Rentas, fs. 269/273, $ 2.799,30
al 30/11/06. Municipalidad de Quilmes, fs. 249/261, $ 3.704,44 al 28/11/06. Obras Sanitarias, fs. 214, no adeuda al 2/11/06. AySA, fs. 217/218, $ 63,64
al 23/10/06. Aguas Argentinas, fs. 279/281, $
2.128,21 al 6/3/07. De acuerdo a constatación realizada por el Sr. Oficial de Justicia con fecha 13/
10/04 fs. 146 y vta., el Sr. Carlos Escobar habita el inmueble conjuntamente con su hijo homónimo ausente en el acto0 en carácter de inquilino desde hace varios años. Consta de 3 habitaciones, 1
cocina, 1 baño, 1 comedor y jardín al frente, todo en regular estado de conservación. Se intimó al desalojo en el término de 10 días. La propiedad podrá ser visitada los días 23 y 24 de mayo de 2007, de 10 a 12 horas. Base: $ 40.000,00. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99:
0,25%. El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, del 18/2/99, no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas, en su caso el adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art.
41 del Cód. Procesal.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2007.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 15/05/2007 N 61.559 v. 16/05/2007

N 63
El Juzgado Nac. de Primera Inst. en lo Civil Nº 63
a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría única, sito en Av. De Los Inmigrantes Nº 1950, 4º Piso, de Cap. Fed., hace saber que el Martillero OSCAR ANDRES SOTO, subastará judicialmente el día 31 de mayo de 2007, a las 10,15 hs., en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de Cap. Fed., por haberse así ordenado en los autos FERRARA Claudia Felisa c/ MORENO Bibiana Sara s/ Ejecución hipotecaria Exp. 78.670/01, al contado y al mejor postor una finca ubicada en la ciudad y partido de Lomas de Zamora, Provincia de Bs. As., con frente a la calle Belleli Nº 789, entre las de Larrea y Paso, Nom. Cat.: Circ. XI, Sec. B, Mz. 19, Parcela 27, Matricula 42075, que se encuentra desocupado y se trata según constatación realizada por el Oficial de Justicia obrante as fs. 427 de un local, que se encuentra deshabitado, desocupado y con evidentes signos de abandono y según informe del martillero obrante a fs. 428 de un local comercial de aproximadamente 220 metros cuadrados, con cerramiento de vidrio en su frente y cortina metálica de mallas, que se encuentra deshabitado, desocupado y con evidentes signos de abandono.- El inmueble adeuda a Aguas Arg.
$ 289,02 al 30-3-05 fs. 378, a la Municipalidad de Lomas de Zamora $ 8.605,69 al 11-4-05
fs. 398: Rentas de la Pcia. de Bs. As. $ 3.446,20
al 30-9-05 fs. 464 sin deudas a O.S.N. al 17-505 fs. 384. Conforme Plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ej. hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de las toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga
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respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- BASE: $ 90.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado provincial de boleto 1% y Arancel subasta 0,25% Ac. 10/99 CSJN, todo en efectivo.- El saldo de precio deberá ser cancelado dentro de los cinco días de aprobada la subasta. El Comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed.- VISITA: El inmueble podrá ser visitado el día 30 de mayo de 2007 de 11 a 12 hs.
El presente edicto debera publicarse por dos días en el Boletín Oficial y el Diario Pagina Doce.
Buenos Aires, 2 de mayo de 2007.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 15/05/2007 Nº 59.696 v. 16/05/2007

N 73
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 73, Secretaría única sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, comunica por 2 días en autos: BERENGUER, Susana Elsa c/ RODRÍGUEZ TOLEDO, Juan Carlos s/ ejecución hipotecaria Expte.:
116155/99, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 24 de mayo de 2007 a las 9,45 hs. en Punto en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el 100% del inmueble ubicado en la calle Carlos Calvo 1741/43/45 entre Av. Entre Ríos y Solis de Capital Federal, Unidad Funcional 6 de Planta Baja. Nomenclatura Catastral: Circ. 12, Sección 14, manzana 9, parcela 28 a, matrícula 12-2413/6.Tiene una superficie cubierta de 47,92
m2, semicubierta 14,45 m2 y descubierta 10,98
m2. Sup. total 73,35 m2, Porcentual 7,57%: Se hace constar lo indicado a fs. 235 que textualmente dice: Buenos Aires, marzo 10 de 2005. Ampliase el proveído de fs. 137 en el sentido de que la subasta allí decretada comprende la totalidad de las dependencias descriptas por la Escribana interviniente en la constatación obrante a fs. 132/133, incluso las de la parte de arriba lo cual deberá hacerse constar en los edictos. AD-CORPUS.
Conforme la constatación efectuada por la Escribana a fs. 132/33, la unidad funcional 6 se identifica con dos puertas una blanca y otra marrón. El inmueble, ingresando por la puerta blanca está habitado por cuatro personas, tiene una entrada con patio un lavadero, cocina con horno y hornalla, un baño completo y un living, por escalera se accede a un dormitorio. El inmueble se encuentra en mal estado de conservación, ingresando por la puerta marrón consta de un pequeño pasillo que luego da a una cocina tipo comedor diario, un baño completo, un dormitorio grande. Del mismo dormitorio sale una escalera y en la parte de arriba hay otro dormitorio. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por Jorge Gonzalez su esposa y una hijita menor de edad, como surge en fs. 132/33. A fs. 202 S.S. dispuso que la presunta locación que se adujera en la diligencia de fs. 132/33 es inoponible y por tanto lo será al adquirente en subasta judicial. Registra deudas de Aguas Arg. a fs. 65 al 15/12/00 por $ 778,15;OSN partida sin deuda fs.88; de A.B:L:
fs. 76 $ 220.- fs. 77 $ 33,35.- y fs.84 $ 241,41 al 16/01/01 de Expensas comunes al 23/03/01 adeuda $ 11.949,55.- abonando $ 38 mensualmente de cuota pura a la fecha referida.- SIN BASE al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%
0,25% Acordada 10/99 CSJN. Venta ad-Corpus todo en dinero en efectivo en el acto del remate.
Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión de derechos emergentes del boleto de compraventa y también el pedido de indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El saldo de precio deberá integrarse dentro del quinto día de aprobarse el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 CPCC. De acuerdo al fallo plenario de Servicios Eficientes c/ Yabra el comprador queda exento de abonar impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzan a cubrirlos, no cabiendo solución análoga respecto de las expensas comunes. A fs.190 S.S. hizo efectivo el apercibimiento contenido en la intimación ordenada a fs. 157, disponiendo en consecuencia que el inmueble de autos saldrá a la venta judicial con la deuda por expensas indicada a fs. 108/9; A fs 210
S.S. dispuso tener a dicho inmueble como libre de deuda por expensas con relación a los períodos subsiguientes, vale decir, partir del correspondiente a abril de 2001 fs. 210. En fs. 327 se ha ordenado en autos, que toda vez que conforme la diligencia de fs. 277, el oficial interviniente de la constatación e intimación al desalojo del inmueble de autos da cuenta de haber cumplido con su cometido, y siendo que el ocupante no ha invocado título jurídico para tal ocupación tiéneselo como carente de título oponible en la presente causa y así al adquirente de la subasta ordenada en autos. Se exhibe los días 22 y 23 de mayo de 2007