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Segunda Sección
Jueves 26 de abril de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 20 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6to, comunica por dos días en autos: ABN AMRO TRUST COMPANY
ARG S.A. c/ANTUÑA. ALEJANDRO OSCAR s/
EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 5390/
2002, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 3 de Mayo de 2007 a las 12:15hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la calle Guido Spano 2585, entre las de Pichincha y Arieta, de Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, dominio inscripto en la matrícula 33.274, NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. I; .Secc. B, Chacra 11, Manz. 11-b, Parc. 15a; de superficie total 200,21m2.- Conforme constatación efectuada en autos, el inmueble se trata de una casa tipo tipo chalet, en muy buen estado de conservación, que consta de living comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, garaje con altillo, patio, lavadero y guincho.- Se encuentra ocupado por el demandado en autos y su familia como propietarios.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 26 y 27 de abril próximo de 15 a 17 hs.- Base:
$ 100.000.- Seña 30%, saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de los dispuesto por el art. 580 del CP.- Si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- No se aceptará compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Plenario Cámara Civil del 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Deudas: en Municipalidad de La Matanza fs. 163/5 por $ 2766,44 a Abril05; en Rentas fs. 156 por $ 4947,80 al 9/05/05; sin deudas en OSN fs. 167 al 12/04/05. Aguas Arg. sin deuda al 5/4/05. Cualquier dato de interés, consultar el expediente o TE del martillero 4372-0428.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 24 días del mes de abril de 2007.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 26/04/2007 Nº 59.008 v. 27/04/2007

N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24 a cargo del Dr. JORGE A. CEBEIRO, Secretaría Única interinamente a mi cargo con asiento en Talcahuano 550 piso 6º de esta ciudad, comunica por dos días en autos CARNEVALE, María Antonia c/ DEL BO, Leonardo s/ejecución de alquileres expte. 72.282/99 que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858/9 rematará el 16
de mayo de 2007 a las 13.00 hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores Pte. Perón 1233 también de esta ciudad el inmueble ubicado en Nuestra Señora de la Merced 4387, entre Suiza y Roma, u.f. nº 1 de P.B., Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. MATRICULA:
4979/1 NC.: C.IV; S.O; Mz.5; Parcela 24 a, Subparcela 1. Unidad de vivienda compuesta por 3 ambientes, baño, cocina y patio. Al momento de la constatación se encontraba desocupado y en estado de abandono. Sup. 57,63 m2. BASE: $ 36.000.-

Seña 30%; comisión 3% más I.V.A.; sellado de ley 0,50%; arancel de la CSJN 0,25% Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Deudas: Aguas Argentinas S.A. $ 393,78 al 25/10/02 fs. 254; Municipalidad $ 2.185,92 al 21/11/02 fs. 277/9; Rentas $ 758,53 al 11/12/02 fs. 285/6; OSN sin deuda fs. 393; Cosamar S.A. sin deuda fs. 410; se ha denunciado la inexistencia de expensas fs. 313.
EXHIBICIÓN: 14 y 15 de mayo de 2007 de 15.00 a 17.00 hs. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación. No se admitirá la adquisición en condominio ni en comisión ni la cesión del boleto. Informes en las oficinas del martillero.
Buenos Aires, 18 de abril de 2007.
Maximiliano J. Romero, secretario int.
e. 26/04/2007 Nº 60.698 v. 27/04/2007

N 39
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 39, Secretaría Unica, sito en Av de Los Inmigrantes 1950, piso 5to Capital, comunica por 2 días en autos:
YELARDI Maria Del Carmen c/ SAGGIO Honorio Mario s/ EJECUCIÓN de ALQUILERES Exp.
38377/1997 que el martillero Jorge R. Petruch Te:
4953-3079, rematará 15 de Mayo de 2007 a las 12,15 hs en punto en el Salón de Subastas Judiciales Tte. Gral Juan D. Perón 1233 Capital; la UNIDAD Nº 65, Dpto C del Piso 4to del inmueble de la calle AMENABAR 3214/20/30/40/50 con acceso por el 3240 de la citada arteria, entre las de Manuela Pedraza y José P Tamborín de ésta Ciudad Matrícula 16-47886/65 - Nom. Cat.: Circ. 16;
Secc. 41; Manz. 137 Parc. 24B.. La unidad cuenta con una superficie total de: 55,38m2 y un porcentual del 0,27% y consta de: living-comedor, cocina c/ lavadero incorporado, pasillo, 2 dormitorios y baño, en buen estado de conservación y ocupado por familiares de la demandada. Se registran deudas y sujetas a reajustes de practica por: A y S.A.:
$ 81,67 al 25.8.06 fs 557; ABL: $ 2.159,75 al 18.9.06 fs 571; OSN: s/ deuda fs 587; Ag Arg:
libre de deuda fs 498vta Expensas $ 6.969, al 26.2.07, siendo el valor de la última devengada de $145, fs 593.- Condiciones de la subasta: BASE:
$ 100.000, Seña: 30%; Comisión: 1,5%; Arancel 0,25%. Todo al contado, en efectivo y al mejor postor, en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobada la subasta sin interpelación ni notificación de ninguna naturaleza, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts 580 y 584 del C.P.- De conformidad al plenario Servicios eficientes S.A. c/ Yabra Roberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria del 19.2.99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ates de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subastya no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Se visita el 10 y 11 de Mayo de 2007 de 14 a 16 hs.Buenos Aires, 16 de Abril de 2007.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 26/04/2007 Nº 60.694 v. 27/04/2007

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 40, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados GHIGLIANI, OSCAR ALBERTO C/RODRÍGUEZ, RUBEN RICARDO y otro s/
Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 45143/00 reservado que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 3 de Mayo de 2007 a las 9 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en el Lote 1 de la manzana B, El Dique, Pdo. de Ensenada, Pcia. de Buenos Aíres.- Mide 7,50 m. de frente al SO; 4,24 m. en su ochava al O; 21,80 m. en su otro frente al NO; 10,50 m. al NE y 24,84 m. al SE.Superficie total 256,11 m2.- Nomenclatura catastral Circunscripción IV, Sección K, manzana 29, parcela 59, matrícula 9316; Partida 11588,- Según informe efectuado por el martillero, la propiedad consta de garaje, baño, cuarto de herramientas, cocina comedor, living comedor, tres dormitorios, quincho con parrilla y fondo libre.- Todo en buen estado general de uso y conservación.- Ocupado por el demandado en autos, su esposa, un hijo y sus suegros.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los
BOLETIN OFICIAL Nº 31.143

días 30 de Abril y 2 de Mayo próximos de 10 a 12hs.Base: $ 56.250; para el caso de no haber ofertas, se subastara nuevamente, cinco minutos con una base de $ 5.000.- Seña 30%, transcurridos los 30
días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días.- Comisión 3% mas IVAAl contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/
00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa, así como tampoco cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.- Tampoco se admitirá la actuación en el expediente del eventual cesionario del inmueble subastado.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Hay constancias de deudas en Municipalidad fs. 86 por $ 1438,11
al 13/06/04; en Rentas fs.79 por 2530,36 al 30/
06/04; Aguas Argentinas fuera de radio fs. 89;
Autoridad del Agua fs. 259 por $ 2.506,74 al 13/
10/06.Buenos Aires, a los 24 días del mes de abril de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria p.a.s.
e. 26/04/2007 Nº 58.913 v. 27/04/2007

N 69
El Juz. Nac. de 1º lnst. en lo Civil Nº 69, Sec.
Única, en los autos: DOBARRO TRONCOSO ALBERTO JOSE C/ TUNEU CARLOS ALBERTO S/
EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 106202/94
ha dispuesto que el Martillero José Eduardo SABARIS, venda en pública subasta el día 10 de Mayo del año 2007, a las 11 hs. en punto. En el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. PERON 1233 de Capital Federal. Un inmueble sito en la calle JILGUERO 580
entre las calles Fragata La Victoria y Nautilus, de la Ciudad y Partido de Pinamar, Pcia. de Bs. Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. : IV, Secc.: W, Manz.:
76, Parc.: 2 y 3. - Sumadas ambas parcelas miden de frente 30 ms. por 30 ms. De fondo, totalizando ambas parcelas una superficie de: 900 m2. Encontrándose construido sobre dos lotes de terreno un chalet compuesto de Living, comedor, cocina, cuatro dormitorios, dos baños, garaje doble, y dos habitaciones auxiliares en la misma planta, a Fs.139 /
40 / 41.- Bajo las siguientes condiciones: BASE:
U$S 85.000.- SEÑA: 30%, COMISION: 3%. Sellado de Ley 1%. Arancel: 0,25% Acordada C.S.J.N
10/99. Registrando deuda a la Municipalidad de Pinamar Parcela 2: $ 11.979,30 al 4/08/2005
Fs. 350 a 357 y Parcela 3: $ 5.446,60 al 04/08/
2005 Fs. 341 a 348, y con la Dirección de Rentas de la Pcia de Bs. Aires en concepto de Impuesto Inmobiliario $ 8.560,70 al 31/07/2005 Fs. 361. Estableciéndose como días de Visita: 2 y 3 de Mayo de 2007 de 15 a 17 hs. Según constatación de Fs. 322. El inmueble se halla ocupado por Claudia Aragon D.N.I 29.050.093, su esposo Ubaldo Aballay y Segundo Aragon, hay otro ocupante por unos dias. Y consta de a Cocina comedor con techo pintado de negro puerta retirada de sus marcos con una parte de ladrillo a la vista b un dormitorio a la calle con ventanales con persianas rotas en el primer piso un baño un antebaño en regular estado.
El acceso principal se encuentra cerrado manifiestan que la llave de entrada la posee la cuarta persona que en este momento no esta, la parte constatada esta en regular estado de conservación. No pagan ningún alquiler abonan los servicios de luz, gas y teléfono. Fueron traídos por los Sres. Laura y Marcelo Sosa. Conforme lo dispuesto por el ART.
580 del C.P.C. el Adquiriente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el Art 580 del C.P.C. sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengara desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo de precio, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la Republica Argentina. Conforme ART.
79 de la Ley 24.441 que reforma el ART. 579 del Ritual, no se admite la compra en comisión. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por los Art 41 y 571 del Codigo citado. Para mayor información comunicarse con el Martillero Sabaris al 4797-1444 o 4718-9300 inmobiliaria@

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CUANDO MENOS CON 48 HS. DE ANTICIPACION: EN EL BOLETIN OFICIAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA Y en el Diario LA PRESNA.
En Buenos Aires a los 23 días del mes de abril de 2007.
Juan Martín Balcazar, secretaria interino.
e. 26/04/2007 Nº 58.796 v. 27/04/2007

N 79
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 79, Secretaría única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de la ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos PICO, Domingo y otro c/ GAMAT SRL y otro s/ ejecución hipotecaria Expdte. 33073/99, que el martillero José Luis Franceschini, rematará, el 9/5/07 a las 9,30 hs. en Pte. Perón 1233, de la ciudad de Buenos Aires, la finca sita en calle Escultor Santiago Parodi antes Tapalqué Nro. 5635 entre Victor Manuel y Roosevelt de Caseros, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires y cuya nomenclatura catastral es: circunscripción IV - sección W - manzana 76 - parcela 15 Matrícula 26537. Según constatación obrante en autos es un inmueble que cuenta en su frente con pared de ladrillo sin revestimiento, cerrado por un portón de chapa en muy malas condiciones de conservación. El inmueble se encuentra en estado de total abandono, con maleza crecida a gran altura y con los restos de una edificación tipo galpón en sus fondos y mide su lote según certificado obrante en autos 8 mts de fte. por 50 mts. de fondo.- Deudas: obran constancias en autos, pudiendo anoticiarse de las mismas los interesados consultando las actuaciones de referencia. Visitar 2 y 3/5/07 de 10 a 13 hs. BASE: $ 30.000 - SEÑA 25%
- COMISION 3% - ARANCEL ACORDADA 24/00
CSJN 0,25% - El comprador constituirá domicilio dentro del radio de Juzgado.- En caso de no existir remanente de la subasta el adquirente en subasta no se encuentra obligado a asumir las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, conforme la doctrina emanada del plenario del fuero del 18/2/99 in re Servicios Eficientes c/ Yabra s/ ejecución hipotecaria.- En virtud de lo dispuesto por el art. 3936 del C.C. No se admite la compra en comisión.- El comprador deberá depositar judicialmente dentro del 5to. día contado a partir de la aprobación del remate en el Banco de La Nación Argentina el saldo de precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Bco. Central de la República Argentina, a latasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los 30 días de realizado el acto de subasta. Los concurrentes al salón de subastas deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero o la persona comisionada a ese efecto.
Buenos Aires, 18 de Abril de 2007.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 26/04/2007 Nº 59.004 v. 27/04/2007

N 97
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 97 a cargo del Dr. Carlos Alberto DOMÍNGUEZ, Secretaría única, sito en Av. De Los Inmigrantes, 1950 5 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en autos. ALVAREZ Sergio Martín c/
CORREA Liliana y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 24.603/2.003 que el Martillero Público Norberto Fernando IBAÑEZ Tel/Fax 4524-1586
Rematará el día 4 de Mayo de 2.007 a las 12,00 hs.
en punto, el cual se llevará a cabo en Tte. Gral.
Juan a Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 2 y 3 de Mayo de 2.007 de 15 a 17 hs El 25% indiviso del inmueble sito en la calle Plaza 3951/53 entre Paroissien y Avda. Del Tejar U.F. Nº 2 Pta. Baja y 1º Piso de ésta Ciudad Nomenclatura Catastral Circ. 16 Secc. 55; Manz. 25;
Parc. 4a. Matrícula 16-35488/2 Sup. total s/títulos 95 m2 12 dm2 Porcentual 12 con 76 centésimos y el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Plaza 3951/53 entre Paroissien y Avda. Del Tejar, U.F. 1
Pta. Baja y 1 Piso de ésta Ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ: 16; Secc. 55. Manz. 225. Par. 4a.
Matrícula: 16-35488/1. Sup. total s/ títulos: 106 m2.
17 dm2 Porcentual 16 con 75 centésimos. Ambos pertenecientes a Liliana Correa. Según constatación obrante en autos a fs. 163 y vta. El inmueble ubicado en la calle Plaza 3951, se trata de un local de negocio en el que hay un partido político y se compone de amplio local, hacia el fondo y a la derecha puerta mediante se accede a un baño donde hay únicamente un inodoro, más al fondo un lavatorio, inodoro, espacio para ducha y bajo escalera, luego una habitación y patio descubierto y en el