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NP

Segunda Sección
Martes 5 de diciembre de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 31.047

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madamente 15 años.- Su terreno mide 10 m. de fte. por 30 m. de fdo., Sup. 300 m2.- BASE
$ 40.000.- al contado y al mejor postor - Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 5 por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp.
Munic. $ 1.204,11 al 21/11/05 fs. 185, y por Rentas $ 278,80 al 30/11/05 fs. 193.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procede la compra en comisión.- El adquirente deberá tomar posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha.- Visitar los días 12 y 13
de Diciembre de 2006 de 10:00 a 12:00hs.Buenos Aires, 22 de noviembre de 2006.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 04/12/2006 Nº 54.389 v. 05/12/2006

N 44
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 44 sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950
5to piso, de esta Ciudad, a cargo de la Dra. Gabriela M. Scolarici, secretaría a mi cargo comunica por dos días que en los autos SALGADO ESTELA PILAR C/GIL DE GONZALEZ VICTORIA
EUGENIA S/EJECUCION HIPOTECARIA exp. Nº 67313/01 reservado se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la Avda. Jujuy 2059 UF Nº 3 PB C entre Rondeau y 15 de Noviembre de 1889, de Capital, Mat. 2-524/3 N.C.
Circ. 2; Secc. 24; Manz. 53; Parc. 37. Sup. Total:
53,85 m2 Porc. 9,37 %. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de la Ciudad de Bs. As., el día 13 de diciembre de 2006 a las 12 hs. en punto, exhibiendo los días 6
y 7 de diciembre de 2006 de 15 a 17 hs., por intermedio del martillero Rodolfo Pedro Frasca en las siguientes condiciones; BASE: $ 46.713,25, dispuesta el 19/09 de 2003 en el auto de subasta;
seña 30%; comisión 1,5% acord. 24/00 de la S.C.J.N. 0,25% s/precio de subasta, sellado de ley en el acto del remate y a cargo del comprador.
No se aceptarán posturas inferiores a $ 100. El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación obrante a Fs. 351: consta de dos ambientes, con vista a un jardín interno, espacio común del edificio, baño completo, cocina, patio y lavadero, se encuentra desocupado.
Certificados de dominio e inhibición al 13/11/06, ABL Fs. 334/335-342 al 14-6-05 $ 1.970,48; Aguas Argentinas Fs. 317/318 al 27-4-05 $ 3.230,25;
OSN a Fs. 314/315 al 26/4/05 no registra deuda.
No tributa expensas y no hay encargado ni administración. Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S. A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de tasas, impuestos y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas. No procederá la compra en comisión art. 598
inc. 7mo del Cod. Proc.. El adquirente deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. P. y depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del juzgado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos aires, 20 de noviembre de 2006.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 04/12/2006 Nº 54.424 v. 05/12/2006

N 48
POR DOS DÍAS. Juzg Nacional 1º Inst. en lo Civil Nº 48, a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría única, con asiento en Uruguay 714, piso 3º, Cap. Fec. comunica por 2
días que en autos GARCIA ARAUJO MABEL
ARCANGEL C/ GALLO, JORGE ERNESTO Y OT.
S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, Exp.
Nº 104750/2000 el Mart. Amílcar Fernando Viola rematará el 13 de DICIEMBRE DE 2006, A LAS
8,15 hs. puntual en Tte. Gral J. D. Perón 1233, Bs.As. Oficina de Subastas Judiciales el bien sito en Ameghino 643 y 645 antes Saavedra 643 y 645 entre 25 de Mayo y French, del Pdo. Avellaneda, Pcia. Bs. As. Nom. Catastral: Circ. I, Sec.
N, Manz. 79, Parc. 6- Partida Nº 10766 - Matrícula 6092 del Pdo. de Avellaneda - Antecedente do-

minal Nº 60.246/B/908 - Mide: 15,155ms de fte. al NE x 60,62 ms de fdo - Según constatación de fs. 193 se trata de una playa de estacionamiento cubierta. Atiende al Of de Justicia quien dice llamarse Eduardo Arroyo denuncia DNI 17970106.
Manifiesta ser empleado y que la titular de la propiedad es María Ines Femandez. El inmueble consta de 2 niveles, PB y 1º piso, con 1 oficina y 1
baño en 1º piso, una terraza, todo en regular estado.- Según informe de fs. 194, el bien no posee retiro de frente y posee casi en la totalidad de su estructura de hormigón armado a la vista, destinado a playa estacionamiento. Está estructurada en dos niveles, con un 3º a modo de terraza. Posee oficina y baño también estructurado en hor.
armado. con cerramiento lateral de ladrillos comunes sin revocar. Según informa Arroyo, el bien posee una capacidad de 81 cocheras de guardado de autos, delimitadas por separadores pintados en solado.- Adeuda Munic: $ 33.114,61 al 3/5/05 fs.225 - Rentas: $ 41.026,90 al 31/5/05
fs. 244 - A. Arg: $ 424,41 al 3/5/05 fs. 226 - ex OSN: s/deudas al 8/6/05 fs. 228.- Título y certificados de deudas en el expediente.- Base:
$ 317.800- Seña: 30%, Comisión: 3%, Sellado ley pcia. Bs.As., Arancel Acordada 10/99: 0,25% Venta al mejor postor - Contado y en efectivo - El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con lo establecido por el Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria, del 18-2-99, se hace constar que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, se exijirá a quien resulte comprador, que constituya domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del CPCCN. Exhibiciones: 11 y 12 de DICIEMBRE DE 2006, de 14.00 16.00 hs. NOTA:
El presente edicto será publicado por el término de dos 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón de Buenos Aires. La última publicación de edictos debe realizarse cuanto menos con anticipación de dos días al acto de la subasta.Buenos Aires, 27 de noviembre de 2006.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 04/12/2006 Nº 69.723 v. 05/12/2006

N 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 53 a cargo del Dr. Eduardo Daniel GOTTARDI Secretaría única a mi cargo, sito en Avda.
De Ios Inmigrantes 1.950 P.B, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS en los autos VANADIA
Norma Alicia c/ MOLINARI Stella Maris s/ Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte.
Nº 27.326/2.003: que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ tel/fax 4371-1063 REMATARA el 11 de DICIEMBRE de 2006 a las 8,00 hs.
EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233
Capital Federal; siendo la exhibición los días 7 y 8
de DICIEMBRE de 2006 de 13 a 15 hs. El inmueble ubicado en la localidad de Ciudadela, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle INGENIERO PEREYRA 3833 entre la Av.
Diaz Velez y la calle Alianza: Nom. Cat.: Circ: VI;
Secc: G; Mza: 93; Parcela: 10, Sup. Total s/ Títulos: 347 m2 2260 cm2; Matrícula 3478. Según informe realizado por el Martillero a fs. 164, ocupado por quien dijo ser y llamarse Stella Maris MOLINARI D.N.I. Nº 5.923.266 en calidad de propietaria y lo habita junto con su esposo Jorge ALTIERI y 2 hijas mayores de edad. Consta de: jardín al frente, garage cubierto, living comedor, hall de distribución, 3 dormitorios 1 sin placard, baño instalado, cocina comedor diario instalado, patio descubierto, parrilla, lavadero y terraza accesible. En regular estado de uso y conservación. Cuenta con agua corriente, cloaca, corriente eléctrica, gas natural y linea telefónica funcionando. La venta se realiza a contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra BASE: USS 27.000. SEÑA: 30%.
COMISION; 3%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL
ACTO DEL REMATE. El acto de subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. En el acto de suscribir el boleto de com-

paventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada Nro: 10/99 del 0,25%. En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir, el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto del remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente. ADEUDA a Municipalidad: s/fs. 127/8 $ 2872,44 al 31/10/05; a Rentas s/fs 206 se dispone la subasta del inmueble hipotecado, como libre de deudas por tal concepto; a O.S.N.: s/fs. 183 No registra deuda al 21/09/06; a A.A.S.A.: s/fs. 114 $ 1.569,34 al 11/10/05. SE
DEJA CONSTANCIA DE QUE NO PROCEDE LA
POSTERIOR CESIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA NI TAMPOCO LA PRESENTACIÓN
DE POSTORES OFERENTES CON PODERES
OTORGADOS EL DIA DE LA SUBASTA. Bs.As., NOVIEMBRE 27 DEL 2006.
Buenos Aires, 27 de noviembre de 2006.
Aldo di Vito, secretario.
e. 04/12/2006 Nº 77.620 v. 05/12/2006

N 61
El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Nº 61 sito en Inmigrantes 1950 piso 4to. de ésta ciudad, Secretaría del autorizante, comunica por DOS DIAS en Boletín Oficial y diario La Prensa en el juicio caratulado CONSORCIO DE PROPIETARIOS SANABRIA 1893/95
Esq. Miranda s/nº c/ DIAZ RAFAEL MAGLIO
s/Ejec. de expensas Expdte. 58797/02 que el Martillero D. Horacio Justo Oláran rematará el día 15 DE DICIEMBRE DE 2006 a las 8,30 horas en punto, en el Salón de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 el Depto. U.F. 155 Sito en la calle SANABRIA 1893/95 piso 19º Letra B
MATRICULA Nº 1579454/155 con una Superficie Total de la U.F. de 72,96 M2 - ESTADO Y OCUPACION - CONDICIONES DEL BIEN: De acuerdo a la constatación realizada por el Oficial de Justicia junto com el Martillero el bien se encuentra ocupado por el Sr. Rafael Maglio Díaz DNI 4.574.440
en calidad, según su manifestación como propietarjo junto con su conyuge y un hijo menor. La U.F.
155 se compone de Living-comedor, Dos dormitorios Baño - Cocina y Balcon - Con una Sup. Cubierta de 65,62M2 - y Balcón de 7,34 M2 Totalizadora de una Superficie de 72,96 M2 - Su estado es normal, Buen estado - EXHIBICION DEL BIEN:
Los días 13 y 14 de Diciembre de 2006 de 10,30 a 12,30 horas - DEUDAS: Por Expensas al 30.06.06
$ 15.671,20 Valor mensual Junio 2006 $ 149. AGUAS ARGENTINAS S.A fs. 190 al 18.02.05
$ 25,06. - GOB. CIUDAD AUTONOMA de BUENOS AIRES fs. 202. al 18.03.05 A.B.L. $ 1.429,30
- fs. 205/209 -Denuncia caducidad facilidades de pago - CONDICIONES DE VENTA: BASE
$ 90.000.- SEÑA 30% - COMISION 3 - Acord.
24/00 art. 7º CSJN 0,25% A CARGO DEL COMPRADOR EN EFECTIVO Y MEJOR POSTOR Se deja constancia sobre el Fallo plenario del Fuero en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejec. hipotecaria del 18.02.99 por el cual establece que quién resulte adquirente en la subasta no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas anteriores a la posesión con excepción de la deuda por expensas si el monto obtenido no alcanza a cubrirlas. Asimismo se hace saber a quien resulte comprador que para el caso que no depositare el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate - artº 580 del C.Pr. al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del Boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPr. - Debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.
Mayores detalles en Expdte, en Cartelera de Salón de Subastas y en Folleto.
Buenos Aires, 27 de Noviembre de 2006.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 04/12/2006 Nº 69.759 v. 05/12/2006

N 63
Edicto Judicial: El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 63 a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría Unica, desempeñada por el Dr. Jorge E. Beade, sito en Av. de Los Inmigrantes 1950, piso 4º, de esta Ciudad, comunica por dos días en autos:
Blanco Pulleiro, María Del Carmen c/Vieytes Nieto Prudencio y Otros s/Ejecución de Alquileres Expte Nº 55.899/99, que el martillero Tomás Ortiz de Rozas, rematará en pública subasta, el día 11
de diciembre de 2006, a las 11:30 horas en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Alemandri 1586, entre Bombero Ariño y Zeballos, localidad de Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Folio 1550/1958, Nomenclatura Catastral: Cir. IV, Secc F, Manz. 37, Parcela 7, en pública subasta al contado y al mejor postor con la base de $ 50.000. Se trata de: una casa, construída sobre un lote de 10 mts2 de frente x 20 mts de fondo.- La vivienda se halla compuesta por un living-comedor de 9,50 mts2. Posee dos habitaciones de 9 mts2, Baño con ducha, y una cocina de 8,75 mts2 en la parte trasera de la casa. En la parte lateral de la casa existe un garage descubierto de 18 mts2.- En forma contigua a la cocina se encuentra un patio descubierto de 28.90 mts2, y posterior al patio un quincho-depósito techado de 36 mts2.- El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo ocupado por el Sr. Vieytes, Nieto Prudencio, su cónyuge y una hija, en carácter y calidad de propietario. Deudas:
Fs. 138 Municipalidad de Lomas de Zamora: sin deuda al 13.8.01; Fs. 114/115 O.S.N. sin deuda al 19.6.01; fs. 109/110 Aguas Argentinas S.A. $ 11,95
al 4.6.01; Rentas: Sin deuda. Visitar los días 6 y 7
de diciembre en horario de 14:00 a 15:30 hs. El comprador deberá abonar en dicho acto el 30%
de seña, la comisión del 3%, y el 0,25% de arancel fijado por la Corte Suprema de Justicia de La Nación Conf. Acordadas Nº 10/99 y 24/00. Así también, deberá constituir domicilio legal, dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Bco. Nación Suc. Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno In Re, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, hágase saber que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlas, y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2006.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 04/12/2006 Nº 69.855 v. 05/12/2006

N 65
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 65 a cargo interinamente de la Dra. María Gabriela Fernández Zurita, Secretaria Única a cargo de la Dra. Ana Maria Himschoot, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 6to. piso, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados: WINSLOW
SACIFIA c/LAURO, Leopoldo y otros s/ejecución de alquileres expte. Nº 93299/98, que el martillero Jorge Enrique Vaca, rematará el día 15 de diciembre de 2006 a las 08.30hs.- con base y si no existen postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base, en el salón de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Pte. Tte. Gral. Perón 1233 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las 2/3
partes indivisas del inmueble ubicado en la calle Urquiza 1041/1045/1051, entre Carlos Calvo y Humberto 1, Piso 1, unidad complementaria: I
Planta Baja de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- Nom. Catastral: circunscripción 8, sección 30, manzana 53, Parcela 31.- Matricula FR. 84587/1.- Superficie total 50,78mts. cuadrados.- El mueble con entrada por la calle Urquiza Nº 1045
e identificado en primer piso con la letra A, ocupado por la Sra. Pozas junto a su esposo el Sr.
Lauro y sus tres hijos.- El departamento consta de dos dormitorios al frente de 3,50mts. x 3,50mts.;
uno de ellos con placard empotrado y otro con un balcón de 0,80mts. x 3,50mts.; un living-comedor de 3,00mts. x 4,00mts.; un baño completo con bañera; cocina de 2,00mts. x 2,00mts.; un patio de 4,00mts. x 1,50mts.- Todas las medidas son