Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Lunes 20 de noviembre de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 31.036

53

N 15
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Dr. Juan Manuel Converset, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Capital Federal, comunica por dos 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín, en los autos Petrobrás Energía S.A. C/
Estación Santa Catalina S.R.L. S/Ejecución Hipotecaria expte. R 120.262/04, que el martillero José María García Arecha rematará el día lunes 4
de Diciembre de 2006, a las 11.00 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble Chacra 057, Manzana 012, Parcela 15, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Misiones, matrícula 23.244 del Departamento Capital Pcia. de Misiones. El inmueble está ubicado en la intersección de Av. Sta. Catalina esquina Av. Bustamante, aproximadamente a 10 minutos del centro de la ciudad de Posadas y a unas 12 cuadras de la Estación Terminal de Omnibus y de la Ruta Nacional Nº 12. Se trata de una construcción edificada para el funcionamiento de una estación de servicio, desarrollada sobre un terreno de aprox. 30 m. sobre la Av. Santa Catalina y 45 m. aprox. sobre Av. Bustamante. Consta de un local vidriado de 5 por 7 m.
aproximadamente, para snack-bar o minimercado;
sector con fosa para automotores; otro sector para lavado de vehículos, sanitarios de damas y caballeros, amplia playa de estacionamiento, y tanques para combustible; en el primer piso tiene una loza, construida oportunamente para oficinas, sin terminar. Estado de ocupación: según el informe de constatación obrante en autos, de fecha 12-4-06, el inmueble se encuentra totalmente desocupado, habiendo señalado los vecinos que ello ocurre desde hace largo tiempo, razón que explica la falta de mantenimiento, aunque el estado general del edificio es bueno; obra en autos una carta documento remitida por un particular, en la que denuncia que en el lugar funciona un kiosco, aunque ulteriormente no realizó presentación complementaria o aclaratoria alguna, ni acreditó dicho extremo mediante contrato de locación u otras manifestación respaldatoria; a este respecto, Su Señoría resolvió: Buenos Aires, agosto 25 de 2006. dispónese su conocimiento y en su caso responsabilidad a la ejecutante y martillero a tenor constatación de autos, como también su lectura íntegra junto con ésta por parte del martillero previo al acto de la subasta en si. Fdo. Dr. Juan Manuel Converset - Juez Nacional en lo Civil. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 300.000 seña:
30% - comisión: 3% - IVA sobre comisión del martillero: 21%; arancel: 0,25% - sellado de ley Pcia.
de Misiones: 1% sobre el precio de venta, todo en efectivo y en el acto del remate. En autos se encuentran acreditadas las siguientes deudas fiscales: fs. 385 Servicios Sanitarios, al 23-11-05:
$ 34,63; fs. 291/3 Rentas de la Pcia. de Misiones, al 11-11-05: sin deuda. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, cfr. Fallo Plenario C.N.Civ., del 18-2-99 Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto, S/ Ejecutivo. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
133 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación CPCCN. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de ordenar un nuevo remate y de hacer responsable al comprador remiso de la disminución que se opere en el precio que entonces se obtuviera, con más los intereses, gastos, costas y multa, cfr. arts. 580, 581 y 584 del CPCCN. El inmueble, dadas sus características, podrá visitarse libremente.
Buenos Aires, 10 de Noviembre de 2006.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 17/11/2006 Nº 53.549 v. 20/11/2006

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 15, Secretaría única, con sede en la Avda.
de los Inmigrantes 1.950, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos: DE CESARE MARTHA SUSANA c/COOP. PARA EL PERS.
DE Y.P.F. GENERAL MOSCONI DE VIV. URB.
CON. S/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte.
Nº 3.240/2001, que el martillero Ricardo M. Oliveri de la Riega, rematará el día 29 de Noviembre de 2006 a las 10 horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233, Capital Federal; el inmueble sito en la calle Pagano exVicente López 2.764/66/68/70, unidad funcional 6, piso 2º, letra B, según mandamiento de fs. 174/175, Cap. Fed.; que cuenta con una superficie total de 75,30 mts.2. Ad-corpus. Porcentual: 3,73%. N. Catastral: circ. 19, sec. 15, mza.
75, paro. 4. Matrícula: 19-2399/6. Consta de living-comedor con balcón tipo francés al contrafrente; pasillo por el que se accede a dos dormitorios, uno principal amplio con ventana al lateral del edificio y gran placard y otro más pequeño con placard; baño completo; toilete y cocina. Cuenta con dependencia de servicio, una habitación pequeña con ventana al contrafrente del edificio;
baño de servicio con ducha, y lavadero semi-cubierto. Todo en regular estado de conservación según informe de fs. 155/156. Desocupado. Al contado y al mejor postor. BASE: U$S 38.000.SEÑA: 30%.- COMISION: 3%.- Acordada 10/99
C.S.J.N. 0,25%.- En efectivo. No se admitirán posturas inferiores a U$S 500,-. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compra-venta. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento. Deudas: A. Argentinas: $ 6.374,24 al 18/9/06 fs. 455/6; Aguas y San.: $ 114,23 al 31/8/06 fs. 450; O. Sanitarias: no registra fs. 287; Gob. de la Ciudad de Bs. As.: $ 4.434,76
al 18/7/06 fs. 416 y Expensas: $ 34.652,87 al 10/8/06 fs. 423. Se exhibe los días 27 y 28 de Noviembre del corriente de 10 a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 10 de Noviembre de 2006.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 17/11/2006 Nº 53.550 v. 20/11/2006

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, con domicilio en la Avenida de los INMIGRANTES Nº 1950 P. 6 de Capital Federal, a cargo de la Dra. Maria Isabel Benavente, Secretaria única a cargo de la Dra. Beatriz E.
SCARAVONATI, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados BANCO DEL BUEN AYRE S.A. C/ LOPINA MAGDALENA FERNANDO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte 73.575/99, RESERVADO que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 154947-5063, rematará el DIA 5 de DICIEMBRE de 2006, a las 10,00 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital, el 100%
AD-CORPUS del inmueble, ubicado en la calle RESERVISTAS ARGENTINOS N 533 P. 2 UNIDAD FUNCIONAL N 11 entre las calles MADERO y GANA de Capital Federal, que según constatación efectuada personalmente por el Martillero a fs 206, ratificada a fs 258, consta de livingcomedor, cocina con lavadero, una habitación y baño, la propiedad se encuentra en mal estado físico de conservación por la falta de mantenimiento, ocupada por el demandado. Superficie 34,93
M2, Porcentual con relacion al edificio 2,15%.
NOMENCLATURA CATASTRAL: circunscripción 15, Seccion 93, Manzana 17, Parcela 17, MATRICULA 15-60596/11. Adeuda AA a fs 330
$ 322,45 al 1-9-06, a fs 316 OSN sin deudas 187-06, GCBA a fs 264 $ 77,79 al 19-5-06, Expensas comunes a agosto del 06 $ 7434,58, abona $ 74.00 mensuales, segun informa el Administrador con juicio en tramite por ante el Juzgado Civil N 70. BASE $ 35.000 SEÑA 30%, COMISION 3%, ARANCEL 0,25%, en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a esos actuados, una vez intimado al pago, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto. Así mismo se hace saber: Que no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al
régimen de la Ley 13.512. Plenario Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Isaac y otros S/Ejec. Hipot., No admitiran posturas inferiores a PESOS QUINIENTOS $ 500. Así mismo quienes concurran a la subasta deberan identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por los Art. 41 y 133 del CPCC. El inmueble será exhibido los días 29 y 30 de NOVIEMBRE de 2006, de 16,00 a 17.00 hs.
En la Ciudad de Buenos Aires, a los 7 días del mes de noviembre de 2006.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 17/11/2006 Nº 53.558 v. 20/11/2006

N 24
EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 24, Secretaría única a mi cargo, comunica por 2 días en autos: BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/RUIZ, Gabriel Jorge y Otro s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 98.857/02, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 23 de Noviembre de 2.006, a las 9 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1.233 de esta Ciudad, el bien embargado sito en el partido de Gral. Sarmiento hoy Partido de Pilar, designando según plano 48-39168 como Lote 1 de la Manzana 34-a y Lote 2 de la Manzana 34-a, matriculas 76.714 y 76.715, NC:
III; S: H; M: 34-a; que miden: Lote 1: 7m fte NO;
4.24m ochava al N; 19,50m en su otro fte al N E;
10m al SE; y 22,50 m fte. SO, y linda por el fte al NO, calle existente al NO con su otro fte con calle a ceder, al SE parcela 2 y al SO parcela 31, Sup:
220,50m, y Lote 2: mide 10 m fte al NE e igual medida en el c/fte al SO por 20m en los cdos, NO
y SE; y linda por el fte al NE, calle a ceder al SE
parte parcela 3, al SO parte de parcela 30 y al NO, parcelas 31 y 1, Sup. 200m2; que adeudan en conjunto Rentas 596,50 al 31/5/05 fs. 322, estando fuera del radio de Sudamericana de Aguas fs. 127; y el Lote 1: adeuda a la Municipalidad:
$ 2.052,30 al 26/05/05 fs. 310, y el Lote 2:
$ 1.138,90 al 26/05/05 fs. 310. De la constatación efectuada por el Martillero surge que la propiedad se encuentra libre de ocupantes con bienes muebles en su interior sin valor comercial y en total estado de abandono. Se trata de un inmueble compuesto de dos lotes con frente a la calle Congreso Nº 739 7391 esquina Carlos Calvo, ambas de tierra sin mejorar a unas 10 cuadras de la estación Del Viso. Se trata de una edificación desarrollada en dos plantas con terreno inculto por el estado de abandono y piscina empotrada. El inmueble se compone de una galería techada con piso de cerámico, un living comedor también con piso de cerámico con hogar, cocina posee su artefacto de cocina y calefón a gas, con mesada de mármol con mueble de madera en bajo mesada y baño compartimentado con bañadera en la planta baja. Por escalera en planta alta, por un hall distribuidor tres dormitorios con piso de madera y un balcón terraza. Sobre el terreno una piscina de material a nivel de 3x6m, y sobre el fondo una parrilla de material y un horno de barro.
Todo se encuentra en regular estado de uso y conservación dado el tiempo que se encuentra deshabitada. Esta venta se realiza AL CONTADO Y
AL MEJOR POSTOR, SIN BASE, SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del ámbito de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 41 del C.P., y depositar el saldo dentro de 5to día de aprobado el remate. No se admite la adquisición en comisión ni en condominio ni la cesión del boleto de compraventa. EXHIBICION:
días hábiles del 20 al 22 de Noviembre de 10 a 13
horas.
Buenos Aires, 7 de noviembre del 2006.
Maximiliano J. Romero, secretario interino.
e. 17/11/2006 Nº 68.705 v. 20/11/2006

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, Secretaría única, sito en Uruguay 714
P 2 de Capital comunica por dos días en autos BAINTER S.A. DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS c/BALLABRIGA, ANSELMO NORBERTO s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
65.980/2001, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día 23 de Noviembre de 2006 a las 08:45

horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral.
Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Manuel Obarrio N 859 esquina Alberdi s/n, Ciudad y Partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula 19935 Partida 59677 Nom. Cat.: Circ. II;
Secc. G; Manz. 50; Parc. 15; mide 12,80ms de fte al SE; 15,91ms en su otro fte. al SO; 4,55ms en su ochava al S; 24,74ms al NO; y 34,89ms al NE;
superficie: 468m2 2020cm2; Según informe del 26/5/05 el inmueble es contiguo al del N 869 y se encuentra ocupado por la Sra. Clara Rosa Medina y el demandado Sr. Anselmo Norberto Ballabriga como únicos ocupantes y en calidad de propietarios. Se trata de una casa habitación tipo chalet con techo de teja francesa y rodeada por un muro perimetral de ladrillos, con entrada de autos sobre la misma calle, y por la entrada principal se accede a un jardín con pileta de natación de ladrillos y amplio guincho con parrilla a un costado, la casa tiene un porch al frente con piso de laja, se ingresa a un amplio living comedor con piso cerámico y revestido en parte en madera al igual que el bar, tiene dos dormitorios con piso de cerámica, un baño con ducha, cocina comedor diario y al fondo lavadero; posee luz eléctrica, agua corriente, cloacas y teléfono, encontrándose en buenas condiciones de uso y conservación. Deudas: OSN fs. 183 al 16/9/04 no adeuda. Rentas fs. 188/190 al 15/9/04 $ 2.820,70. Municipalidad de Moreno fs. 198/201 al 18/8/04 $ 4.262,20.
Aguas Gran Bs. As. fs. 266 al 29/8/05 no tiene deuda. BASE: $ 76.667 SEÑA: 30% COMISION:
3% Arancel: 0,25%. En efectivo, al mejor postor, en el acto de la subasta. No se permite la compra en comisión y la cesión del boleto solo podrá efectuarse con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. El saldo de precio deberá depositarse dentro de los cinco días de aprobado el remate. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal art.
579 CPCC. S/fs. 265 atento el fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot. ..no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Visitas: 21 y 22/11 de 10:30 a 12 horas.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2006.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 17/11/2006 N 68.897 v. 20/11/2006

N 94
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en los Civil número 94, sito en Avda de los inmigrantes 1950, PB, de esta ciudad a cargo de la Dra Cecilia Yolanda Federico, Secretaria a mi cargo, comunica por dos día que en los autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO LAS VEGAS SECTOR LOCALES c/ GOMEZ ARCENIO
s/ EJECUCION DE EXPENSAS Expediente Número: 80623/1998, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Ciudad de la Paz 2239/41/43- Avenida Cabildo 2228/30/40/44, Unidad 53, primer subsuelo de Capital Federal. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte Gral Perón 1233 de la ciudad de Buenos Aires, el día 23 de noviembre de 2006 a las 9.30hs en punto, día de exhibición 22 de noviembre de 2006 de 14 a 16hs, por intermedio del martillero Gerardo Iván Zeiaya Bourdieu, en las siguientes condiciones: Base: $1500 a fs 229III, 229vta, seña 30%, comisión 2%, arancel Acordada 10/99 CSJN o 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos. El inmueble posee las siguientes características: en el hall de la galería se encuentra dibujado en el piso un circulo de dos metros aproximados de diámetro identificando la unida funcional, encontrándose libre de ocupantes y de pertenencias, datos de la constatación y estado de ocupación según fs 315. Deudas: Expensas a fs 248 $ 9928.42 al 20/7/2005
periodo desde octubre 1996 a julio 2005; AGUAS
a Fs 154/6 $5430,22 al 7/10/2003; ABL a fs 166
$113.62 al 3/10/2003; Contribución de Mejoras a fs 168 $ 6.13 al 10/10/2002, ultima expensa a fs 248 de $22 a julio 2005; Jueces embargantes comunicados a fs 283/296. Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Roberto isaac s/Ejecución Hipotecaria SA que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y con-