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Segunda Sección
Miércoles 8 de noviembre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 14
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, con Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, P 6, de esta ciudad, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS PASO 70 C/SALERNO AGULLO, MARIA ISABEL Y OTRO S/EJECUCION DE EXPENSAS Expte. N 102249/01, que el martillero Osvaldo P. Rossi rematará el día 13/11/2006, a las 10,00 en punto, en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el departamento ubicado en Paso 70, entre Bmé. Mitre y Av.
Rivadavia, Unidad 15, P 7, de esta ciudad, Matric. 11-556/15, Nomencl. Catastral: Circ. 11, Sec.
9, Manz. 11, Parc. 24 B; hallándose en regular estado de conservación.- Consta de: pequeño hall;
living-comedor, dos dormitorios; balcón cerrado sobre la calle Paso, convertido en un ambiente más; un reducido espacio a modo de vestidor, depósito, etc.; un baño completo; cocina con entrada de servicio; lavadero y dependencia con baño de servicio.- SUP TOTAL: 105,69 mts2, mas un balcon terraza de 11 mts2.- PORCENTUAL: 8%.BASE: $ 35.000,00 SEÑA: 30%.- COMISION 3%.ACORD. 10/99 CSJN: 0,25%.- DEUDAS: Aguas Arg. S.A. al 09/12/2004 $ 4.311,51; A.B.L. al 07/03/2005 $ 4.524,98; Expensas al 10/10/2006
$ 4.565,00.- CONDICIONES DE VENTA: Al contado, en pesos y al mejor postor o con cheque librado contra la propia cuenta corriente del adquirente.- Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 500,00 art. 34 inc. 5 D y E del CPCCN.- El inmueble a subastar, se encuentra ocupado por la demandada, Sra. María I.
Salerno Agullo y Familia.- El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley.- El adquirente deberá abonar el saldo de precio, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580 CPCCN.- El bien podrá ser visitado los días 07/11/2006, de 09 a 11
horas y 08/11/2006, de 15 a 17 horas.- Los asistentes al acto, deberán identificarse con documentación para el ingreso al salón de remate.- Para mayores datos consultar el expediente.- PUBLICACION CON CARACTER DE URGENTE.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2006.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 07/11/2006 N 52.973 v. 08/11/2006

N 63
El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 63 de la ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días que el Martillero JORGE ENRIQUE MISURACA rematará el día 15 de Noviembre de 2006, a las 12,15 hs, en la calle Pte. Perón 1233, de la ciudad de Buenos Aires, en autos VARIER HORTENSIA MARIA C/ ROVEGNO OSCAR EMILIO
S/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte 128.443/981, el inmueble ubicado en la calle Granaderos esquina Los Patos de Hurlimgham Pcia de Bs. As. denominado según título con el Nº 20
de la Manz 31 Nomen Catas: Circ; IV, Sec; A, Manz. 89, Parcela 13, Matrícula Nº 81374.- Ocupado por Hector Emilio Rovegno DNI 14.731.817, junto a su padre Oscar Emilio Rovegno, quien es propietario del inmueble, existiendo en la esquina dentro del predio una remiseria, que el lugar fue dado en comodato a Leonardo González, con entrada en la ochava de Granaderos a Caballo 299
esquina Los Patos 2301. Se trata de una propiedad de 3 ambientes y local en esquina - Visitas 13
y 14 de Noviembre de 10 a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. DEUDAS: Rentas $ 1.563,20
al 30/4/06, Mun $ 9.955,59 al 10/4/06, asimismo teniendo en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución de Hipoteca deberá dejarse constancia, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subas-

ta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- BASE $ 21.000 Seña 30%, Sellado 0,50%, Comisión 3%, Acordada CSJN el 0,25%, a cargo del comprador, todo en dinero efectivo, en la subasta. El presente Edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y el diario La Razón.
Buenos Aires, 2 de Noviembre de 2006.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 07/11/2006 Nº 67.980 v. 08/11/2006

N 78
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78 a cargo del Dr. Ricardo Víctor GUARINONI - Secretaría única a mi cargo sito en la calle Avenida de los Inmigrantes Nº 1.950 Piso 6º de Capital Federal comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: NIEJEDLA, María c/ GIOMMI, Beatriz Mariana s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE RESERVADO Nº 39.539/2000 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 14 de NOVIEMBRE de 2006 PUNTUALMENTE a las 12:30 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: EL INMUEBLE ubicado en la calle BERNARDO DE IRIGOYEN Nº 407 esquina INDEPENDENCIA Nº 697 de la Localidad de SAN ANTONIO DE
PADUA, Partido de MERLO, en la Provincia de Buenos Aires identificado como Lote 8 de la Manzana 18. La propiedad a subastar se encuentra ubicada a 200 mts del GOLF CLUB ITUZAINGO
y consta de: UN AMPLIO LOCAL DESTINADO A
LA GUARDA DE AUTOMÓVILES Y DEPOSITO Y
3 LOCALES DE NEGOCIO: A.- UNO SOBRE LA
CALLE INDEPENDENCIA Nº 697 - B.- OTRO
SOBRE LA CALLE BERNARDO DE IRIGOYEN
FORMANDO OCHAVA SOBRE LA CALLE INDEPENDENCIA Nº 699 - C.- Y EL TERCERO SOBRE LA CALLE BERNARDO DE IRIGOYEN
Nº 407 - A.- LOCAL SOBRE LA CALLE INDEPENDENCIA Nº 697: Consta de: Salón de venta y un Baño. El Local se encuentra en buen estado de conservación y pintura y DESOCUPADO. - B.LOCAL SOBRE LA CALLE BERNARDO DE IRIGOYEN FORMANDO OCHAVA SOBRE LA CALLE INDEPENDENCIA Nº 699: Se tiene acceso a este Local por la ochava de las calles Independencia y calle Bernardo de IRIGOYEN. Al igual que el Local anterior, consta de: Un Salón y un Baño. El mismo esta en buen estado de conservación y pintura y DESOCUPADO. La propiedad carece de chapa municipal pero según la Plancheta catastral le corresponde el Nº 699 de la calle Independencia. - C.- LOCAL SOBRE LA CALLE BERNARDO DE IRIGOYEN Nº 407: consta de: Un amplio salón de venta dividido por una mampara de madera y un Baño. Actualmente funciona una Agencia de Remises denominada según cartel que reza en su frente con el nombre de LA NUEVA. El Local se encuentra en buen estado de conservación y pintura y ocupado por la Sra.
Mariana Beatriz GIOMMI, quien manifestó ocupar el inmueble en carácter de inquilina de la Sra.
Candia LIDIA DEL LUCA sin exhibir la documentación correspondiente. D.- AMPLIO LOCAL DESTINADO PARA LA GUARDA DE AUTOMÓVILES
Y DEPOSITO CON PORTON DE ACCESO A LA
CALLE: Se trata de un Local destinado a la guarda de automóviles y depósito con portón de acceso a la calle y de grandes dimensiones. El mismos tiene frente sobre la calle Bernardo de IRIGOYEN s/Nº. El mismo se encuentra ocupado por la Sra. Candia Lidia DEL LUCA quien manifestó ser la propietaria por habérselo comprado a la Sra.
Mariana Beatriz GIOMMI manifestando además que solo posee el boleto de compraventa ya que la Sra. GIOMMI no se presentó en la Escribanía para firmar la correspondiente Escritura, sin exhibir ningún tipo de documentación que avale sus dichos. Nomenclatura Catastral: Circunscripción:
I - Sección: B - Manzana: 66 - Parcela: 19 a MATRICULA F.R: 48.787 del Partido de MERLO SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 220,44
mts2. CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE: $ 65.000 - LA SEÑA: 30% LA COMISION: 3% más el IVA correspondiente sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY 1% y arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 1.991,10 al 30/4/06 Fs. 229 - Aguas Argentinas: el inmueble no está comprendido dentro de área de concesión al 13/4/05 Fs 201 - Impuestos Municipales:
$ 6.647,63 al 1/4/05 fs. 193/95 - OSN: no adeuda 17/3/05 Fs. 182. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaído en autos Servicios, Eficientes S.A c/ YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hi-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.028

potecaria no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlos, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna deberá depositar el saldo de precio Arts. 617 y 619 del C.CIV. Texto Ley 23.928
en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos. NO PROCEDERÁ LA COMPRA EN COMISION, NI LA CESION DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el Art. 598 del Código Procesal modificado por el Art. 79 de la Ley 24.441.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. DIAS DE EXHIBICIÓN: 9 y 10 de Noviembre de 2006 en el horario de 10 a 12 Horas.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2006.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 07/11/2006 Nº 67.981 v. 08/11/2006

N 96
Edicto: Juzgado Nacional de Primera Instancia en Lo Civil N 96 a cargo de la Dra. Silvia Caviglia Secretaría única a mi cargo interinamente, con sede en la Av. De Los Inmigrantes 1950, 6 piso Capital Federal, comunica por dos días en los autos Izbizky Mario Adrián c/ Don Juan Bari S.R.L.
s/ Ejecución Hipotecaria Expediente N
100360/2000 Que el Martillero Andrés Agustín Carvajal, rematará el día 17 de Noviembre de 2006
a las 9 horas en punto en La Oficina de Subastas Judiciales calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap.
Fed. dos inmuebles a saber: 1 La Finca ubicada en la calle Barón Antonio De Marchi N 1568 ubicado en el Lote N 4 contando a partir de la intersección de las calles Barón Antonio De Marchi y Origone del paraje Parque La Florida de la Ciudad de Mar del Plata Partido de General Pueyrredón, según constatación agregada a Fs. 468/71
el inmueble se encuentra deshabitado y en estado de abandono, en planta baja existe un living comedor con hogar, una cocina antigua, pasillo de distribución, cuarto de alacena, dos dormitorios con placard, baño compartimentado y lavadero, a continuación guarda coche y quincho, por una escalera de madera se llega a la planta alta, donde existe un ambiente tipo play room, baño y una terraza. En la parte trasera un patio y un jardín, todo en mal estado de conservación, el lote N 4 cuenta con 366m2 con 17dcm2 Circunscripción Catastral VI, A, Manz. 11-ii, Parcela N 4
Matricula Nro. 5025 a Fs. 332/338 al 31/5/2004
adeuda a Municipalidad de Gral. Pueyrredón $
12.368,71, a Fs. 332/9 al 31/05/04 adeuda a Municipalidad de Vialidad, Servicios Urbanos y Gestión Ambiental $ 340,06, a Fs. 319/323 al 30/4/2004
adeuda a Rentas $ 18.216,40, a Fs. 205/208 al 29/05/02 adeuda a Obras Sanitarias $ 4.814,07, a Fs. 341/2 al 31/5/04 adeuda $ 560,06 en concepto de contribución de mejora obra de red de gas natural, Base fijada para la subasta $ 70.000 y 2
el Lote N 3 lindero al anterior citado, que según constatación informada a Fs. 468/71 el baldío se encuentra con un cerco al frente y en total estado de abandono; Circunscripción Catastral VI, A, Manz. 11-ii Parcela 3, Matricula Nro. 173.163. A
fs. 354/56 al 28/05/2004 adeuda a Obras Sanitarias $ 4.224,62, a Fs. 334 al 31/05/2004 adeuda a Municipalidad de General Pueyrredón $ 7.175,57, a Fs. 344/52 al 31/5/04 adeuda a Rentas $
7.175,57 cuenta con una superficie de 345m2 con 29 dcm2, Base fijada para la subasta $ 30.000
Condiciones de Venta de ambas propiedades, al contado y mejor postor en efectivo a la firma del boleto de compraventa, seña 30% comisión 3%, sellado de ley y el 0,25% Acordada 10/99, el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal, no se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con la excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes; los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones; el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el nor-

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mal desarrollo del acto. Se fijan días de visita el 9
y 10 de noviembre de 2006 en el horario de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2006.
Sandra L. Esposito, secretaria.
e. 07/11/2006 N 68.053 v. 08/11/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo del la Dra Marta G. Cirulli, Secretaría Nº 11 a cargo del Dr. Horacio Piatti, con asiento en la Avda. Pte. Roque Sáenz Peña Nº 1211, Piso 2º, de la Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial, y en La Razón, que en los autos caratulados ROSIDAN S.A.
C/ IBARRA SEGUNDO BERNABE Y OTRO S/
EJECUTIVO, Exp. 48.824, que la Martillera Liliana Silvia Gombinski, C.U.I.T. 27-06653077-4 TE:
4543-3383 rematará el día 15 de Noviembre de 2006 a las 10 hs. en punto en el salon de ventas sito en la Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el 100% del inmueble sito en la calle San Francisco Javier Nº 685, entre Cangallo y Santos Vega, Localidad de Grand Bourg, Partido de General Sarmiento, Matricula 23137, Nomenclatura Catastral: Circ: IV, Secc. Q, Manzana 66b, Parc. 2.
Según constatación de autos se trata de un inmueble de dos plantas situado sobre calle sin asfaltar, en cuyo frente hay un pequeño jardín y espacio guarda coche en el lateral. Consta en planta baja de un estar, dos dormitorios, un baño, cocina y comedor diario. Al fondo da a un patio con una habitación de material, pileta de lavar y parrilla. En el estar hay una escalera de madera por la cual se accede a la planta alta que consta de un estar amplio, dos dormitorios y un baño sin terminar. Todos los pisos son decerámica. Se observa deterioro en pintura y se halla en regular estado de conservación. En el acto de constatación en el inmueble se hallaba el Sr. Ibarra Segundo Bernabé quien manifestó vivir, allí en calidad de propietario conjuntamente con su familia, no exhibiendo título que así lo acredite. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor, y en dinero en efectivo.
Base: $ 34.000. Seña: 30%. Comisión 3%, Sellado 1%, 0,25% en concepto de Arancel previsto por el art. 7º de la Acordada 24/2000 de la C.S.J.N.
en el acto de remate y a cargo del comprador, quien deberá constituir domicilio en Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, debiendo el comprador integrarlo aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Asimismo, que de optar el comprador por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a su exclusivo cargo.Deudas: O.S.N. al 09/01/2006 no registra deuda Fs. 234. Rentas al 31/01/2006 $ 53,80 Fs. 246/52, Municipales A.B.L al 09/06/2005 $ 2.330,03
Fs. 162/70, Aguas Argentinas al 23/06/05 no Mantiene deuda alguna con la empresa Fs 199. Las deudas que pudieren existir en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas hasta el día en que el adquirente tome posesión del bien, serán solventadas con el producido del remate De existir deudas por expensas comunes en caso de que los fondos que se obtengan no alcanzaren para hacer frente a ellas, el excedente quedará a cargo del adquirente del inmueble.-Los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 13 y 14 de Noviembre de 2006 de 10 hs.
a 12 hs.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2006.
Horacio Piatti, secretario.
e. 07/11/2006 Nº 67.979 v. 08/11/2006

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial 6, a cargo de la Dra. Marta Cirulli, Sec. 12 comunica por cinco días en autos KULWINSKI, HORACIO S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE LIQUIDACION DE BIENES Expte. 40913, que la martillera Patricia Frá Amador, rematará el día 17 de noviembre de 2006 a las 11.00 hs. en punto en Tte Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble ubicado en la calle Berutti 439, Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, Nomencl. Catast: Cir: I; Sec: A; Mz:
22; Parcela: 21, Matrícula: 68.168. Se trata de una casa edificada sobre lote de 336,30 m2 fs. 541
con frente de ladrillo y reja, techo de teja, con espacio guarda coche; consta de: living comedor, 3