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Segunda Sección
Martes 3 de octubre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 2
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 2 a cargo interinamente del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría única a cargo interinamente de la Dra. Mónica Alejandra Bobbio, sito en Talcahuano 490, 5 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/
PAOLONI Luis Ricardo y otro s/ ejecución hipotecaria, Expte. 107.424/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 12 de octubre de 2.006 a las 10,30 hs. en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Juan Felipe Aranguren 1684, de esta ciudad, Nom. Cat.: Circ. 5, Secc.
57, Manz. 52, Parc. 8, Matrícula 5-7493. Medidas s/ tit: 8,66 mt. de FTE al NO por 24,97 mt. de fondo en el SO y 24,90 mt. en el NE, teniendo en el C/FTE al SE 8,66 mt. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el inmueble se encuentra en la calle Juan F. Aranguren n 1.684, entre Morelos y J. F. Seguí, Cap. Fed., y se trata de una propiedad que consta de garaje para dos autos al ingresar en Planta Baja con una habitación y un baño; escalera a entrepiso con un quincho cerrado con parrilla que da a un patio y jardín con pileta de natación de fibra de vidrio y en la planta alta un baño compartimentado, una habitación y un play room, todo en buen estado de conservación ocupado por el Sr. Gabriel Adrián Sionne quién manifestó ocupar el inmueble conjuntamente con Valeria Baisea, en carácter de inquilinos sin exhibir documentación alguna que lo acredite. Base $ 235.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 24/00, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de subasta. Deudas: o OSN sin deuda al 17/8/06 fs. 322; al GCBA la suma de $ 111,04 al 16/8/06 fs. 326; el inmueble su subasta como libre de deudas respecto de Aguas Arg. S.A. art. 598 inc. 3. AYSA sin deudas al 18/8/06 fs. 352. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I s/ ejec. hip. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 9 y 10 de octubre de 2.006 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 18 de septiembre de 2006.
Mónica Alejandra Bobbio, secretaria interina.
e. 03/10/2006 N 65.616 v. 04/10/2006

N 18
Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaria única a mi cargo, sito en Av de los Inmigrantes 1950, piso 5to. Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES SA c/ GARCIA VICTOR GUSTAVO s/
EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 63834/
2004 que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 19 de octubre de 2006 a las 11:15hs.
en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en la calle Gervasio A. Posadas 1556, entre Coronel Jose María Vilela y Coronel Manuel Medina, UF 1, polígono 00-01, del Partido de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires.Superficie total 168,74 m2. Nomenclatura Catastral Circ. V, Fracc. VIII, parcela 28g., sub-parcela 1, Partida 037.- El inmueble, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por un cuidador puesto por el demandado, y consta de jardín al frente, living comedor, dos habitaciones, cocina, un baño y fondo libre, todo en regular estado de uso y conservación.- Subastándose en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 17 y 18 de octubre de 13 a 15hs.- Base: $
45.000.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Se-

llado de ley a cargo del comprador.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 CP.- No procederá la compra en comisión.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticino centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- Hay constancias de deudas en Municipalidad de Ituzaingo fs. 66/7
por $ 4145,11 al 31/03/05; en Rentas fs. 82 por $ 2258 al 31/03/05; fuera de radio en Aguas Argentinas fs. 77 al 29/03/05; manifestando la actora el bien se encuentra fuera de radio en OSN al 17/06/05. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.Buenos Aires, a los 25 días del mes de septiembre de 2006.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 03/10/2006 N 50.997 v. 04/10/2006

N 33
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
33, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 4 piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos DUARTE, Maria Josefina y Otro C/CASTELLI, Marcos Germán S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. 38213/2002 que el martillero Adolfo N. Galante 0114381-3871, rematará el día 10 de OCTUBRE de 2006 a las 10:45 hs. comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en la calle VICTOR HUGO 2573, Localidad de OSTENDE, PARTIDO DE PINAMAR, Pcia. de Buenos Aires, Lote 18-Manz. 84. Matrícula 12424.
Nomencl. Catast: Circ. IV; Sec. A; Manz. 84; Parc.
18. Se trata de una casa con jardín al frente, entrada particular y para vehículos, hall, living comedor, baño, cocina, patio, fondo libre, pequeño cuarto para útiles y parrilla. Desde hall sale escalera a planta alta tipo altillo donde se encuentran dos habitaciones, todo en regulares condiciones de uso y conservación, desocupado. CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y mejor postor BASE $ 18.240,66, SEÑA 30%, COMISION 4%, ARANCEL CSJN 0,25% y SELLADO DE
LEY, todo en el acto del remate. El saldo de precio beberá ser depositado en autos dentro del quinto día de efectuado el remate, sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso Art. 584 Cod. Proc. Adeuda: Rentas $ 2.134,20
al 30/9/04 fs. 70; Muncip. Pinamar $ 1.476,11 al 12/3/04 fs. 44. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador fallo Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos y solo se podrán ceder los derechos derivados de la compra venta una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición:
los días 7 y 8 de Octubre de 2006 de 11:00 a 13:00
hs.
Buenos Aires, 28 de septiembre de 2006.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 03/10/2006 N 50.998 v. 04/10/2006

N 41
EDICTO: El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Juez, Sec. Única, a mi cargo, sede en Uruguay 714, Piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: LLOYDS TSB BANK PLC C/
SALAZAR MABEL MILAGROS S/ EJEC. HIP.,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.003

Expte. N 115.578/00, que el martillero Alfredo C.
Bence, rematará el día 11 de octubre de 2006, a las 13 Hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Cap.
Fed., AD-CORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR
POSTOR, LO SIGUIENTE: un departamento que compone el complejo habitacional de San Francisco Solano, Pdo. de Almte. Brown, Pcia. de Bs.
As., edificado en la fracción de terreno delimitada por las calles Charcas, Salaberri, Rawson y Gabril, designado según plano PH 3-55-80 y ratificación, designado como Unidad Funcional N 553, integrada por el polígono 03-129, en 3er. Piso, con sup. cub. de 69,07 m2, desc. 10,04 m2. Sup. Total: 79,11 m2. Porcentual 0,0020. NOM. CAT.: Circ.
III, Secc. Q, Fracc. II, Parc. 4-e, Subparc. 553, Polígono 03-129. Matrícula 8732/553 del Pdo. de Almte. Brown. Partida 148543. De la constatación del martillero que obra en autos, surge que se trata de un complejo habitacional en una zona cuasi marginal. La calidad es regular. La ubicación de la propiedad es edificio n 3, escalera B, 3er. Piso, depto. 7. El acceso es por escalera externa, tipo escalera incendios. El uso de conservación es acorde con la propiedad. Se ingresa a la misma por un hall 2,50x2,50 que desemboca en un living-cocina 3,50x6. Hay dos baños y cuatro dormitorios chicos 2 de 3x3 y 2 de 2,50x2,20. Todas medidas aproximadas. Piso baldosas. OCUPADO.
CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO, EN
EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASE:
$ 10.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0,25% Acordadas 10/99 y 24/00 C.S.J.N. SELLADO DE LEY: 1%. DEUDAS: Rentas Pcia. de Bs. As. fs. 264 al 28/02/06, $ 1.898,80; Municipales fs. 273 al 10/04/06, $ 2.428,99; Expensas fs. 253 a Febrero de 2006, $ 1.915.-; Expensas mes Febrero de 2006: $ 20.-; Aguas Argentinas Servicio de agua corriente incluido dentro del concepto de expensas comunes. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. SALDO DE PRECIO: deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir la partes éste deberá oblarse con más el interese que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. de conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303
del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.- DÍAS EXHIBICIÓN: 9 y 10 de octubre de 2006, en el horario de 15 a 17
Hs.
Buenos Aires, 27 de septiembre de 2006.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 03/10/2006 N 65.614 v. 04/10/2006

N 63
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 63, secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en el juicio IFASA S.A. c/ADUCCI de Jaimes Isabel Eva y otro s/ejecución hipotecaria Expte. N 69950/
01, que el martillero Alberto E. Bieule, rematará el día Jueves 12 de OCTUBRE de 2006 a las 10:45
hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Ca-

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pital Federal, el inmueble sito en la calle José María Paz 3130 entre Tomas Edison y Las Delicias de San Miguel, Pdo. de Gral. Sarmiento, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 8534, Nom. Cat. Circ. I, Sec. H, Manz. 31c Parc. 19, ocupado por la Sra.
Mónica Jaimes con sus 3 hijos en carácter de cuidadores a préstamo de los dueños. El bien consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y lavadero. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 30 años. Su terreno mide 10 m. de fte. al S.O.; por 33,56 m. de fdo., Sup. 335,60 m2. BASE $ 48.000.- al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 5 por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 2.300,95 al 31/10/05 fs. 371; por Aguas Arg. s/servicio al 14/
04/05 fs. 271, por O.S.N. s/deuda al 6/04/05 fs.
255 y por Rentas $ 2.701.- al 30/11/05 fs. 377.
Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ejec. hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 10 y 11 de OCTUBRE de 2006 de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 27 de septiembre de 2006.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 03/10/2006 N 51.000 v. 04/10/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1, a cargo de la jueza subrogante, Dra. María Gabriela Vasallo, Secretaría N 1 a mi cargo, sito en Diag. Pte. Roque Sáenz Peña 1211, PB, Capital Federal, comunica por cinco 5 días, en el Boletín Oficial, y Clarín, en los autos: Constructora Seguí S.A., S/ Quiebra, S/ Incidente de Realización de Bienes Expte. 91.864, que el martillero José María García Arecha CUIT 2004423243-0, rematará el día 24 de octubre de 2006, a las 11.00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, que tiene su sede en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble Juan Bautista Alberdi 2526/32 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La compraventa judicial será ad corpus. El inmueble a subastarse se sitúa sobre la Av. Juan Bautista Allberdi 2526/32, entre las de Varela y Pedernera, Capital Federal, a dos 2 cuadras y media de la Plaza Pueyrredón, en el barrio de Flores, en una zona de gran crecimiento edilicio de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble a subastarse tiene un paredón de construcción ubicado al frente del terreno, el cual mide 10 m. de frente por unos 59 m. de fondo, aprox.; sobre el terreno propiamente dicho se encuentra edificada una estructura de hormigón, que consta de sótano y cuatro pisos; en la última planta se ven encofrados de madera para la eventual continuación de dicha estructura. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, oportunamente, aprobó el plano registrado para la construcción de 12 pisos, cuya copia obra en autos. En el lugar permanece el cuidador, Sr.
Alberto Segundo DNI 23.825.996, ex sereno de la fallida. Condiciones de venta: la venta se realizara al contado, al mejor postor cfr. arts. 203, 204
y 208 de la LCQ. Base: pesos ochocientos cincuenta mil $ 850.000. Seña 30% - Comisión 3% Arancel 0,25% - IVA sobre la comisión del martillero 21%, todo ello en efectivo, en el acto de la subasta. Deudas: los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa, y los posteriores a la toma de posesión por el adquirente quedarán a cargo de éste. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación CPCCN. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en jurisdicción del tribunal; en caso contrario las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas conforme lo previsto en el art. 133 del CPCCN. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta las 13.30 hs.
del tercer día anterior a la fecha del remate. Están prohibidas tanto la compra en comisión como la