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Segunda Sección
Jueves 21 de setiembre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVL

N 21
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 21, Secretaría única, comunica por dos días en autos: OWSIANY, Carlos Alberto c/ACOSTA, Nicodemus y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 61.610/00, que el Martillero Lisandro Norberto Olmos subastará el 27 de Septiembre de 2006, a las 8,45 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1.233 de ésta Ciudad, UN INMUEBLE sito en la calle SALTA N 1054. Localidad de BENAVIDEZ, Pdo. de Tigre, Pcia. de Bs. As, matrícula 48.045, N.C.: C.
III, S. E, M. 35-b, Qta. 35, P. 5; que mide 10m de fte x 50m de fondo, Sup. 500m2, que adeuda:
Municipalidad de Tigre $ 2.650,70 al 12/4/06 fs.
275/7, Rentas $ 1.786,80 al 31/3/06 fs. 278. Del informe el Martillero surge que la planta baja del inmueble se encuentra ocupado por la hija del demandado, Silvia Gladys Acosta y dos hijos menores, y la planta alta por un inquilino, Sr. Hugo Fernández. Se trata de una casa de material desarrollada en dos plantas, con frente a la calle Salta 1054 entre Calzadilla y Conesa de Benavidez, construida en los fondos del predio, la que se compone en planta baja de un porch cubierto, living comedor con piso cerámico cocina comedor diario que comunica a tres dormitorios y por un pasillo, baño completo instalado con ducha y a un lavadero cubierto que da a un patio descubierto en el fondo. Todos los ambientes son de piso cerámico y paredes pintadas. La planta alta a la que se accede desde el frente por escalera, finaliza en un balcón terraza, que posee un porch cubierto que comunica a un living comedor, que comunica a dos dormitorios, un baño instalado con ducha, y a la cocina. El estado de uso y conservación es regular, faltándole revoque fino en alguna paredes interiores y pintura para un buen estado, como asimismo cultivar el jardín que ocupa la parte delantera del predio. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 60.000;
SEÑA 30%, COMISION 3%, Y ARANCEL Acordada 24/00 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P. De no existir remanente suficiente, el adquirente se encuentra excento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión, y que si serán a su cargo las deudas por expensas. No procede la compra en comisión.
Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. EXHIBICION: Los días hábiles del 22 al 26 de septiembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 18 de septiembre del 2006.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 21/09/2006 N 71.955 v. 22/09/2006

N 25
EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 25, Secretaría única, comunica por 2
días en autos: HINCKELMANN, Marcela Beatriz y Otros c/GUTIERREZ GUIDO SPANO, Miguel Raúl s/ALIMENTOS, Exp. Nro. 68.373/92, que la Martillera MARCELA A. IAMELE subastará el 28
de Septiembre de 2.006, a las 8,45 horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, EL CINCUENTA POR
CIENTO 50% INDIVISO de las unidades funcionales N 117 y 118 del inmueble ubicado con frente a la AVDA. DEL LIBERTADOR Nro. 370/378/
380/392, esquina SUIPACHA de esta Capital Federal; matrícula 20-2.856/117 y 118, N.C.: C. 20, S. 3, M. 33, P. 4-e; Sup.: U.F.: 117: 12,68m2, porcentual 0,467%, y la U.F. 118: 12,55m2, porcentual 0,462%; que adeuda en conjunto Expensas $ 7.922,53 a Febrero/2006 y sin deuda de Aguas Arg. al 16/3/06 fs. 1.863, e independiente U.F.
117: GCBA $ 9,38 al 4/4/06 fs. 1900, y la U.F.
118: GCBA $ 9,28 al 4/4/06 fs. 1.901. Del informe del Martillero surge que las unidades son dos cocheras contiguas una de la otra, ubicadas en el entrepiso del garage del edificio. Las mismas es-

tán señalizadas con los números 117 y 118, no teniendo divisoria física entre ellas. Que las mismas están desocupadas. Esta venta se realiza AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $
15.000, CADA UNA DE LA COCHERAS, SEÑA
30%, COMISION 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio procesal en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P.. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas informadas. EXHIBICION:
el 25 al 27 de Septiembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 4 de septiembre del 2006.
Adriana Calviño de Frezza, secretaria.
e. 21/09/2006 N 71.919 v. 22/09/2006

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 37 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 2do., comunica por dos días en autos:
WEISS, CRISTINA VIVIANA y otro C/ALGEOMA
SRL S/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte.
76519/99, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 11 de octubre de 2006 a las 11hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en Juncal 2830, entre San Lorenzo y Pedernera, del Partido de Lanus, Prov. de Bs. As..- Superficie total 433,6928 m2- Nomenclatura Catastral II;
Sección G; Manz. 28; Parc. 32, Matrícula 16978.Según constatación que obra agregada a fs. 145, el bien se ubica con frente a la calle Juncal 2830
de Lanus, Pcia. de Buenos Aires, y consta de gran galpón con techo parabólico de 8 x 65 m. aprox, con un baño y una oficina en el frente, que consta de habitación, cocina y baño, todo en regular estado de uso y conservación, ocupado por el encargado de la propiedad.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 9 y 10 de octubre próximos 9 a 11hs.- Base:
$ 60.000.- Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate.- Comisión 3%
mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/
00.- En caso que el comprador resulte ser una sociedad; deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquel copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad.- Por tratarse de una ejecución hipotecaria, en ningún caso se permitirá la compra en comisión.- En cuanto a la cesión del boleto, sólo podrá efectuarse, con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal art.
579 CPC.- Deudas: Municipalidad de Lanus fs.
81 por $ 3668,54 al 26/09/02; en Aguas Argentinas fs. 56/7 por $ 2693,03 al 20/09/02.
Buenos Aires, a los 5 días del mes de septiembre del 2006.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 21/09/2006 N 50.385 v. 22/09/2006

Juzg. Nac. 1 Inst. Civ. N 37 a cargo del Dr.
Roberto Parrilli, Sec. Uca. a mi cargo, Uruguay 714, 2 piso, Cap. Fed. Comunica por 2 días en autos ATENCIO de LASDICA, María Alba c/ DE
ANNUNTIIS, Victorino y otro s/ ejecución hipotecaria, Expte. 82317/2001, que el Martillero Carlos Alberto Seoane CUIT 20-04068472-8, rematará el 29 de setiembre de 2006 a 10,45 hs. en punto, en Oficina de Subasta del Cons. de la Magistratura, Pte. Perón 1233, Cap. Fed., inmueble desocupado sito en Diag. Sud esq. J.V. González, Barrio El Jaguel, Monte Grande, Pdo. E. Echeverría, Pcia. de Bs. As.- Nomenclatura Catastral: Circ.
II, Sec. C, Manz. 98, Parc. 9, Pda. 102573, matrícula 87882, local comercial con entrepiso y baño, en buen estado, con ventanales parte baja y superior y cortina metálica, s/constatación fs. 243
vta. pto. II. Visitar lunes y miercoles de 17,30 a 19,00 hs. previa concertación al 4249-5577 días anteriores a partir de 21,20 hs., al contado y al mejor postor. BASE $ 48.098 SEÑA 30% COMISION 3% más IVA, ARANCEL 0,25% Acord. 24/
00 CSJN, SELLADO BOLETO 1%. SALDO DE
PRECIO deberá depositarlo el adquirente en el Banco de la Nación Sucursal Tribunales y acreditarlo en autos dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento del art. 584
CPCC. Debe constituir domicilio en el radio del
BOLETIN OFICIAL Nº 30.995

Juzgado al tiempo de suscribir el boleto, bajo apercibimiento del art. 133 CPCC.- Si el comprador resultare una sociedad, deberá acreditar ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquel copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad. No se permite compra en comisión. La cesión del boleto sólo podrá efectuarse con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. DEUDAS: Municipal al 21-12-05
$ 1280,86 fs. 320/5, RENTAS al 31-01-06 $
2559.30 fs 284. Más datos consultar al expediente y martillero.
Buenos Aires, 15 de setiembre de 2006.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 21/09/2006 N 64.829 v. 22/09/2006

N 39
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil n 39, Secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5, Cap comunica por dos días, en autos ALVAREZ, JUAN BAUTISTA Y OTROS C/
JANCO, JAVIER ALEJANDRO S/ EJECUCION
HIPOTECARIA, Expte. n 108877/2002, que el martillero GUSTAVO V. L. LAURIA, Uruguay 651, piso 17 I, Capital, Tel. 4373-0520, rematará el día 5 de octubre de 2006, a las 13 hs., en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Av. Boedo 563/65/71, Unidad 5, Capital, Nomenclatura catastral C.6, S.36, M. 131, P.39, Matrícula FR 62314/5, Sup. 35,63% - Porc. 2,72% - Se trata de un departamento que consta de comedor cocina, un dormitorio, baño, y patio.- Se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por la sra.
Gabriela Passarelli y su esposo Javier Rivero, en carácter de inquilinos, abonando un canon mensual de $ 350.- por todo concepto, sin contrato alguno BASE $ 50.214.. AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 1,50% Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Efectivo.
El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC - Se registran las siguientes deudas: OSN
fs. 207 al 23.05.05 Sin deuda.- Aguas Args. fs.
215 al 16.06.05 Sin deuda, GCBA fs. 217 al 28.06.05 $ 496,21 y $ 333.70, Expensas al 9.03.06
$ 313.- habiendo correspondido en marzo de 2006
$ 60.- Se hace constar los montos adeudados en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas como así tambien que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Se deja constancia, no solo de la improcedencia de la compra en comisión, sino también de la imposibilidad de la posterior cesión del boleto de compra venta art. 598 inc. 7 del CPCN
- su doctrina y argumentos Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra El adquirente deberá constituír domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.Exhibición los días 29 de septiembre y 2 de octubre de 11 a 12,30 hs.
Buenos Aires, 14 de septiembre de 2006.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 21/09/2006 N 50.387 v. 22/09/2006

N 42
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42 a cargo del Dr. Esteban SILVEYRA, Juez Subrogante - Secretaría única desempeñada interinamente por la Dra. María Graciela QUINTANA, con sede en Uruguay 714, Piso 2 de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días que en autos: PAREJA de LULLO, NELIDA ELVIRA
C/URTUBI, MARÍA ISABEL S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA.- Expte. N 47285/2000, la martillero María Susana Valente tel. 15-6481-2317 rematará el día 29 de septiembre de 2006 a las 08:30
hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233, al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor, el inmueble sito en la localidad y Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, calle 103 N 658 a 666 entre las de: calle 6 Azcuenaga y calle 7 Lavalle.- Según constatación ocupado por los Srs.
Loana Rodríguez y Jorge Ariel Martinez invocando el carácter de locatarios sin exhibir contrato que lo acredite.- Consta de: espacio libre en su ingre-

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so, cocina-comedor, un dormitorio sin placard y baño completo.- En buen estado de conservación.Sup. Según título: 53,24 m2.-Nomenclatura Catastral: Circ. V; Sec. J; Manz. 103; Parc. 2m.Matrícula: 61574/2.- Base: $ 25.000.- Seña: 30%.
Comisión: 3%.- Sellado de Ley: 1%.- Acordada 24/
00: 0,25% en el acto de remate y a cargo del comprador quien deberá: depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta cfr.
art. 580 del CPCC, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC y constituir domicilio legal en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod.
Proc. El inmueble posee deudas, según surge de las constancias de autos.- Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria del 18/2/1999: No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuanto el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512.- Exhibición:
27 y 28 de septiembre de 2006 de 10:00 a 12:00
hs. bajo responsabilidad de sus moradores.
En Buenos Aires, a los 18 días del mes de septiembre de 2006.
María Graciela Quintana, secretaria interina.
e. 21/09/2006 N 50.386 v. 22/09/2006

N 55
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
55, a cargo del Dr. Felipe Guillermo Erhlich Moreno, Juez, Sec. Unica a mi cargo, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950 P. 4to. Capital Federal, en autos: Rio Paraná Cia. Financiera S.A. c/ Tombari, María Rosa s/ Ejecución Hipotecaria Expte. N
116163/04 Reservado, comunica, por dos días en Boletín Oficial que el día 28 de septiembre de 2006
a las 13:00 hs. en punto en la Corporación de Martilleros cale Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el martillero Juan Carlos Marsanasco Tel. Fax 4431-6819, rematará, en el estado en que se encuentra, ad corpus, conforme surge del título objeto de autos la subasta se realiza sobre el lote de terreno individualizado como lote 67 de la fracción II el que mide 10 mts. De frente x 25 mts. De fondo NC, C, VI, Sección D; F
II, Quinta 8, Parcela 87 Matrícula 45235, Partida 129759, con todo lo edificado, plantado y demás adherido al suelo, con la construcción denunciada en la constatación efectuada por el martillero.
Que conforme surge del certificado de dominio agregado la NC del inmueble es C, VI, Sec. D
quinta 8, Fracción II, Parcela 67. Que conforme surge de la constatación efectuada en fecha 3003-04 y ratificada por el Martillero con fecha 10/
09/06 el lote de terreno se encuentra en el Country Los Alamos designándose como U.F. N 67, Pilar, inmediaciones de la Estación Derqui Pcia.
de Buenos Aires, que consta de 68 unidades funcionales lote de 10 x 25 mts. es decir 250 m2
con cancha de tenis, padle, cancha de Básquet, pileta de natación todo el inmueble está parquizado. La Unidad a subastar, N 67, tiene aproximadamente unos 50 m2 de construcción, en buen estado, desocupada, con dos dormitorios, cocina, comedor, baño. Se ingresa por la entrada general del Country y la individual que da sobre la calle Posadas fs. 758 en el exterior hay parrilla y depósito de enseres en placards. Plano de ubicación en volantes, en el lugar de subasta. Aguas Sudamericanas S.A. fs. 715 sin servicio a mayo 2002. Se aplica en autos Plenario: La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil ha declarado por acuerdo Plenario del 18-2-1999, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac y otros s/ Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio, dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones de las respectivas providencias se le tendrán por realizadas por ministerio de ley art. 133 del Cod.
Proc.. El actor tiene facultades de designar Escribano. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor Base: $ 20.000.- Seña: 30% Comisión:
3% Sellado 0,5% Arancel Acordada 10/99 del