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Segunda Sección
Lunes 28 de agosto de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 30.977

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pradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 19999-B384.- No procederá la compra en comisión en el acto de subasta art. 598, inc. 7, CPN, texto según art. 79 de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap. del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441, como así tampoco la cesión del boleto de compraventa. Se deja constancia que quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, en el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja en la liquidación definitiva Se encontrará a cargo del comprador el pago de los impuestos y/o cualquier gabela que la D.G.I. haya impuesto o imponga a operaciones como la que se ordena por la presente, y que el precio que se obtenga en la subasta no contiene I.V.A.- Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el Diario La Nación.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2006.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 25/08/2006 N 49.046 v. 28/08/2006

N 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 17, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 P., Cap. Fed., comunica por dos días en autos: ONTANEDA, Marta Susana y Otro c/Frega, Rafael José s/Beneficio de Litigar sin Gastos Expte.: 26.815/01; que el martillero Enrique Alberto Díaz, rematará el día 31 de agosto de 2.006 a las 11,15 hs. en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Cap. Fed., el 50% indiviso del inmueble ubicado en Basualdo sin números entre Acassuso y Ercilla, lote N 2, Nom. Cat.: Circ. 1, Secc.
60, Manz. 85, Parc. 1a de la Cap. Fed. Matrícula:
1-93804: Partida: 0009300. El lote 2 es parte de la parcela 1 Fs. 193/5. De la constatación de fs.
198/199 surge que se trata de un terreno baldío;
que se encuentra desocupado, cuyas medidas son: 8,66ms. de frente sobre la calle Basualdo por 8,66ms de fondo, 21,35ms. en el costado norte lindando con otro lote que es también baldío, y 21,35ms: por el costado sur, lindando con la propiedad que lleva el N 217 de la Calle Basualdo.
Lo que hace una sup. total de 184,89 m2. Deudas: G.C.B.A.: ABL: $ 5.416,96 al 21/07/05 fs.
166/9. Ag. Arg.: No consta deuda al 12/08/05 fs.
171. OSN: No registra deuda al 15/06/05 fs. 142.
Exhibición libre. Venta al contado y mejor postor, ad corpus. Base: $ 36.666. Seña 8%. Comisión:
3% mas IVA s/comisión. Arancel 0,25% Acord.
CSJN 10/99 y 24/00. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
Conforme lo dispuesto por el Superior en Pleno, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejec. Hipotecaria ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley N 13.512. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimase necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Consultas: 4382-7266/
15-51537129/ www..rematexremate.com. En volantes consta planchuela catastro, retirar en Perón N 1233, Cap. Fed.
Buenos Aires, 22 de agosto de 2006.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 25/08/2006 N 63.032 v. 28/08/2006

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaria a mi cargo, sito en Talcahuano 490 Piso 4 Ciudad de Bs.As., comunica por DOS DIAS, en autos: PAZZELLI ROXANA ELIZABETH c/ BENEDETTINI MARIA DE LAS MERCEDES s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte N 110.315/2002, que el martillero Carlos G. Rodriguez, rematara el 4 de Septiembre de 2006 a las 11:45 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Ciudad de Bs.As., el inmueble ubicado en Francisco Borges 1841/45
U.F. 1 de la P.B., entre Sarmiento y Quintana Localidad de Olivos, Pdo. de Vicente López de la Provincia de Bs.As. N.C: Circ. VI; Secc. G; Manz.
47; Parc. 1M; Subparcela. 1, -Polígono 00-01.
Matricula: 38.207/1. La unidad con entrada por el numero 1843 consta de un pequeño hall de entrada, una zona libre de 6,50 x 8,00 Mts. con pequeños tabiques divisorios, Office con una kitchinete, un baño completo y una sala de reuniones de 6,50
x 2,50 Mts. todo en perfecto estado de conservación. El mismo se encuentra ocupado por la firma DOCKA S.A. DEUDAS: Rentas Prov. de Bs.As. a fs. 209-10-11-12 $ 1.112,70, al 30/06/05; A.A. a fs. 191 Sin Deuda al 13/06/05; O.S.N. a fs. 229
Sin Deuda al 03/10/05, Municipalidad de Vte. Lopez a fs. 202-03 $ 1.224,77 al 05/07/05.- El inmueble será exhibido el 29, 30, 31 de Agosto y 1
de Septiembre de 2006, de 10:00 a 14:00hs. BASE
DE VENTA: PESOS OCHENTA MIL $ 80.000. al contado y mejor postor. SEÑA: 30% COMISION:
3%; SELLADO DE LEY: 1%, asimismo el comprador deberá afrontar el gasto del 0,25% del valor de la compra acordada 24/00 art. 4. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta y depositado en el Banco Nación Argentina Suc. Tribunales, sin necesidad de otra notificación, ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los art. 580 del CPCC. Asimismo, hágase constar, lo dispuesto en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria por el cual, no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al Régimen de la Ley 13.512 Conf. C.N.Civ. en pleno, Febrero 18 de 1999 in re. Se deja expresa constancia que en la subasta no se permitirá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Bs.
As. conforme al art. 133 del CPCC.
Buenos Aires, 22 de agosto de 2006.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 25/08/2006 N 49.055 v. 28/08/2006

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo del Dr. Roberto Parrilli, secretaría única Uruguay 2 piso Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO FINANSUR S.A. c/ MARINA PROPIEDADES
S.A. s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, expte.
64.191/01, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día Viernes 1 de Septiembre de 2006 a las 11:45 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, los inmuebles sitos en la Av. Iriarte 2283 y 2295/99 U.F. 1, matrícula FR-3-6584 de Capital Federal. Según constatación se trata de dos locales comerciales desocupados, uno con entrada por el 2283 con dos persianas metálicas ciegas una con puerta de escape y otra con entrada para vehículos y otro con entrada por el 2299 con una vidriera por Av. Iriarte, cuatro vidrieras y una puerta de acceso por la calle Goncalvez Días y una persiana ciega por la ochava. Cabe destacar que ambos inmuebles se encontraban sin chapa municipal, ubicado el primero entre el 2281 y el 2295 puerta de madera y vidrios traslúcidos que permite ver una escalera que conduce al primer piso, que según dichos de vecinos estaría ocupado de Av. Iriarte y el segundo entre el mencionado 2295 de Av. Iriarte y el 564 de Goncalvez Días. Ambos locales se encuentran unificados, cuenta con amplio salón de ventas de aproximadamente 17 x 19 mts., dos baños, una oficina con toilette y tres oficinas mas divididas por divisorias de vidrio. Por una escalera angosta se accede a una cocina de aprox. 3 x 4 mts.
y a través de ella a una terraza de aprox. 8,66 x 13 mts. Todo en regular estado de conservación.
Cabe destacar que en el interior del inmueble se encuentran góndolas exhibidoras de chapa blan-

ca y cajas con cargadores y accesorios de telefonía celular. Venta al contado y mejor postor. BASE:
$ 110.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0,25%.
Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las deudas por expensas comunes. Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria.
18/02/99. No procede la compra en comisión.
DEUDAS: Av. Iriarte 2295/99: A.B.L.: $ 13.758,83
al 5/7/04 fs. 264; A.A.: $ 18.712,79 al 3/2/04 fs.
140/2. Av. Iriarte 2283: A.B.L.: $ 9.754,77 al 3/10/02 fs. 101/6; A.A.: $ 255,14 al 3/2/04 fs.
145. EXHIBICIÓN: días 29 y 30 de Agosto de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 18 días del mes de agosto del año 2006.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 25/08/2006 N 49.037 v. 28/08/2006

Nº 60
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 60, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados FIRST ARGENTINE MORTGAGE ACCEPTANCE TRUST S.A. FID. FINAN. C/ HEINZ, ENRIQUE GUILLERMO Y OTRO S/ EJECUCION
HIPOTECARIA EJECUTIVO Expediente Nro.
93.342/1999, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 31 de agosto de 2006 a las 11.45 en punto, el salon de ventas sito en la calle Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble situado en la calle Bouchard 76 Nros.
2706/2708/2710 esquina calle España 4090, Unidad Funcional Nro. 1, localidad de Olivos, partido de Vicente Lopez, provincia de Buenos Aires. Superficie total 139 mts. 69 dm2. Plano PH 110-18786. Nomenclatura Catastral: Circ. VI. Sec. B. Manz.
21. Parc. 1. Sub. parc. 1. Matricula 1092/1. El lote de terreno se halla situado sobre la calle España, esquina Bouchard, mientras que la Unidad Funcional embargada se halla situada sobre la calle Bouchard con entrada independiente por el Nro.
2710. El inmueble se encuentra situado sobre pavimento, en un barrio residencial, de clase media y media alta, de casa bajas y muy buen entorno. Se trata de una construcción tipo duplex, de construcción moderna y características estandar.
la propiedad horizontal esta conformada por tres viviendas de similares características y contrucción. El inmueble se halla situado a doce cuadras aproximadamente de la Av. Maipú, dos cuadras de la Av. Parana, 13 cuadras de la autopista panamericana. Unicamente circulan en la cercania los colectivos 59, 60 y 71, ello debido a que se trata de una zona residencial: tal cual fue informado precedentemente. Se trata de una construcción destinada a vivienda que consta en su frente de garage descubierto para un automovil, hall de ingreso, living-comedor, cocina, baño de recepción y patio en la parte posterior, todo ello en planta baja. Por escalera se accede a la planta superior, que consta de dos dormitorios, escritorio y dos baños uno de ellos en reparación. El inmueble se halla en buen estado de conservación, adviertiéndose falta de mantenimiento. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Graciela Botello esposa del demandado y un hijo y una hija menores de edad. El inmueble posee en planta baja una superficie de 44,25 mts2. cubiertos, 7,81 mts2. semicubierto y 40 mts2. descubiertos. En planta alta posee una superficie de 47,63 mts2. encontrándose toda la superficie cubierta. estas medidas surgen de los planos extraidos por el martillero y de los títulos agragados en autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 100.000,00. Seña 30%. Comision 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%.
En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentinas S.A al 103-06 $ 3.111,92 Fs. 365. O.S.N al 17-3-06 No registra deuda Fs. 369. Dirc. Prov. de Rentas al 282-06 $ 3.690,90 Fs. 372. Aysa al 24-5-06 $ 32,19
Fs. 403. Se hace saber que el comprador deberá abonar la venta y el saldo de precio en pesos, notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes y abonar el saldo de precio dentro del quinto dia de notificado por Ministerio de la ley del auto que aprueba el remate. Se deja constancia que queda prohiba la compra en comisión y la cesión del boleto. Se deja constancia que de conformidad con la doctrina sustenta-

da en el fallo Servicios Efcientes S.A c/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecucion Hipotecaria, en caso de no existir remanente el comprador en subasta se encontrará exento de abonar las deudas que hubiere por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anteriorridad a la toma posesión, no alcanzando dicha exención a la deuda por expensas que registre el bien. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod.
Proc.. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaria hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituído del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del martillero, calculados sobre el importe del monto ofertado. Los sobres se reservarán en caja de Seguridad del Juzgado. El martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta y en dicho acto abrirá y dará lectura de viva voz a la totalidad de su contenido. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 26, 28, 29 y 30 de agosto de 2006 de 10,00 a 14,00 hs.
Buenos Aires, 24 de Agosto de 2006.
Javier Santamaria, secretario.
e. 25/08/2006 Nº 63.215 v. 28/08/2006

N 62
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62 a cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, de esta ciudad, comunica por dos días en los autos: GARCON FRITZ
Y OTROS C/GIL DE GONZALEZ VICTORIA EUGENIA S/EJEC. HIPOTECARIA, Expte. N
38.162/01, que el martillero Benjamin Sergio Delgado rematará el día 4 de Septiembre de 2006 a las 9,15 horas EN PUNTO en la calle Tte. Gral.
J.D. Perón N 1233, de esta ciudad, UN DEPARTAMENTO DESOCUPADO Y EN REGULAR ESTADO DE CONSERVACION, sito en la calle Jujuy N 2059, entre Rondeau y 15 de Noviembre de 1889, Unidad Funcional 4, Planta Baja D, matrícula 2-524/4, de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ. 2, Sec. 24, Mzna. 53, Parc. 37. Superficie cubierta 43,95m2., semicubierta 3,21m2., descubierta 4,16m2. TOTAL: 51,32m2. Se trata de un departamento interno que consta de: hall de entrada y de distribución que comunica al livingcomedor, un dormitorio con placard, baño completo, cocina sin muble y sin artefacto de cocina, con salida a un patio con lavadero. Deudas: Aguas Arg. fs.161 al 22/8/05 $ 41,40; O.S.N. fs.146 al 18/8/05 no registra deuda; A.B.L fs.207 al 7/9/05
$ 1.983,40; Sin expensas. Base: u$s 21.500,25.
Al contado y al mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 24/00 0.25%. En efectivo y en el acto de la subasta. No se permite la compra en comisión. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará a la venta sin base. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencia se le tendrán por notificadas en la formas y oportunidad prevista en el Art. 133 del C.P.C.C. y, deberá efectivizar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta;
coso contrario, abonarán los intereses calculados a tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta oportunidad prevista por el art. 580 del C.P.C.C. No corresponde que el adquirente en subastas judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de la expensas comunes que registre el bien CNCivil, en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipoteca, del 18-2-99. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos con sus respectivos documentos de identidad, como también de dinero correspondiente a la seña y comisión, o sea 33% de precio ofertado, como asimismo el arancel previsto por la Acordada 10/99 del 0,25%. Exhibición: 31 de Agosto y 1
de Septiembre de 2006 de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2006.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 25/08/2006 N 63.060 v. 28/08/2006

Juzgado Nacional en lo Civil N 62, con sede en Av. De Los Inmigrantes 1950 1 Piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos COC-