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Segunda Sección
Martes 20 de junio de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL

Nº 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 2, interinamente a cargo del Doctor Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría única, a mi cargo, con sede en la calle Talcahuano Nº 490, piso 5to., comunica por dos días, en autos: SANGUINETTI OSCAR PEDRO y otros contra SCANDURRA VICENTE sobre ejecución hipotecaria, expte. Nº 12.381/00 reservado, que el señor martillero Omar Gandini telefax 4567-1351 rematará el día lunes 26 de junio de 2.006, a las 12
horas, en la sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan D. Perón Nº 1.233 de la Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Castro Barros Nº 52, de la localidad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. Según título lote 2
de la manzana E. Mide: 8,66 mts. de frente al S.E. por 34,64 mts. de fondo. Superficie 299,98
m2 superficie cubierta P.B. 122 m2 y P.A. 70 m2, descubierta 176 m2 aproximadamente. Nomenclatura catastral, circunscripción III, sección A, manzana 59, parcela 16. Inscripción dominial matrícula Nº 25.027. Título de propiedad glosado a fs. 112/113. Ocupado por: Vicente Scandurra, su esposa y dos hijos mayores de edad; en carácter de propietario. Consta de: pequeño jardín al frente, garaje semicubierto, living comedor en desnivel, cocina, comedor diario, lavadero, baño, paso interno, fondo con parque, pileta de natación y parrilla, en la planta alta un dormitorio en suite, escritorio, baño, un dormitorio con vestidor y otro dormitorio estos están divididos con un panel y un pasillo interno que da a todos los ambientes, con detalles de humedad; en buen estado de conservación. Visitar: 21 y 22 de junio de 2.006, entre las 12 y 13 horas. Deudas: impuesto inmobiliario, fs. 270/271, al 20/2/06, años 1.995 al 2.006, $ 7.719,20.- Impuesto municipal, fs. 298/299, al 3/
4/06, años 1.994 al 2.006, $ 16.489,90.- Obras Sanitarias de La Nación, fs. 278, al 7/3/06, no registra deuda. Aguas Argentinas S.A., fs. 273/274, al 22/2/06, años 1.999 al 2.006, $ 5.185,49.- Base de venta U$S 82.500.- Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, más 0,25% según acordada 24/2.000 de C.S.J.N. Sellado boleto 1%.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. La Excma.
Cámara Nac. De Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
Buenos Aires, 14 de junio de 2006.
Mónica Alejandra Bobbio, secretaria interina.
e. 20/06/2006 Nº 45.775 v. 21/06/2006

Nº 6
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 6, Secretaría única, comunica por dos días en autos: VOLMAN, Estela Amalia y Otro c/GEICOCHEA, Antonio Eduardo y Otro s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Exp. 88.172/03, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el día 27 de Junio del 2006, a las 10
horas en punto, el INMUEBLE sito en la calle JUAN
XXIII Nº 625, Partido de ESCOBAR, Pcia. de Bs.
As.; matrícula 24.121, N.C.: C. XII, S. A, M. 132, P. 3, que mide 10m de fte. al NE, 22,93m al SE, c/
fte al SO 10,11 m y 24,41 m al NO. Sup. 236,62
m2; que adeuda: Rentas $ 2.323,48 al 29/2/04
fs. 59, Municipalidad $ 1.034,36 al 18/6/04
fs. 109; fuera del radio de OSN fs. 47; y de Aguas Arg. fs. 49. Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado propietaria junto a su esposa, y a una hija mayor de edad y un nieto. El inmueble un ambiente o local al frente que es una habitación divida con ventana a la calle, a la que se accede
por un pasillo de entrada al igual que a la vivienda, y que se compone de una sala de estar, cocina con comedor diario, baño con ducha y dos dormitorios. En el fondo patio con lavadero. EXHIBICION: del 22 al 26 de Junio de 10 a 12 horas.
Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR
POSTOR, BASE $ 42.442,81 SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL
Acordada 24/00 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de las subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del C.P.C.C. Teniéndose en cuenta lo establecido por el plenario del 18/2/99, en autos: Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventadas. De fracasar esa subasta, el 4 de Julio del 2006, a las 10 horas se efectuará otra subasta SIN BASE, exhibiéndose los días hábiles del 29 de Junio al 3 de Julio de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 23 de mayo de 2006.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 20/06/2006 Nº 65.052 v. 21/06/2006

Nº 17
El Juz. Nac. de 1º Inst en lo CiviL Nº 17 a cargo de la Dra. Lidia Beatriz Hernández, Secretaría Única, sito en la Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5º, Capital Federal, comunica por 2 días en autos CONS. DE PROP. COMBATE DE LOS POZOS
1425/55/77 c/ABENTE MONICA s/EJECUCION
DE EXPENSAS, que el Martillero Julio César Cernadas, rematará el día 28 de Junio de 2006, a las 10,30 hs., en el salón de remates sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Combate de los Pozos 1425/55/77, piso 11º, Unidad 83, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 8, Secc. 22, Manz. 55, Fracción E. Matrícula 8-1003/83. Superficie Total: 72,90 mts. fs 126. El mismo se encuentra desocupado y consta de estar-comedor, tres dormitorios, dos baños y cocina, según se consigna en la constatación obrante a fs. 148.
Exhibición: 26 y 27 de Junio de 2006, de 10 a 12 hs. BASE: $ 40.000.-. SEÑA: 8%. COMISION
3% ARANCEL: 0.25% aprobado por Acordada Nº 10/99 y 24/00 CSJN. A cargo del comprador. Al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. SALDO DE PRECIO: deberá ser depositado judicialmente en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro del 5º día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580. En el acto de suscribir el boleto de compra-venta el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del Código Procesal. Deudas: Aguas Argentinas al 28/02/05, $ 4584,63. fs. 122. ABL al 28/
02/05, $ 3689,92 fs. 120. Expensas al 02/02/05
$ 15.614,73 fs. 112. OSN al 01/04/2005 s/d fs. 136. De conformidad con lo dispuesto por el Superior en Pleno, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria ejecutivo no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley Nº 13.512. Asimismo déjase constancia de lo dispuesto por el art. 7.
Buenos Aires, 8 de junio de 2006.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 20/06/2006 Nº 59.469 v. 21/06/2006

Nº 48
Juzgado en lo Civil n 48 de la Dra. Irene M. E.
Llanos Siri de Dillon, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 3 Capital, comunica por dos días en autos: ZEGA Liliana Beatriz c/
CORTI Luis Enrique y otro s/ejecución hipotecaria, Exp. 74.800/99, que el martillero Cesar Jorge Zaidelis subastará el día 17 de Julio del 2.006 a las 11:30 horas, en punto, en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales sito en Tte.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.929

Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Coronel Mendez 1232, Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, inscripta en la Mat. 6003.- Según mandamiento de constatación de fs.193/193 vta., el inmueble consta de tres departamentos en planta baja y un garage, informando que los ocupantes de las unidades manifiestan que son inquilinos y carecen de contrato de locación y que las mismas se encuentran en regular estado de conservación y se distribuyen de la siguiente manera: Dto. 1 al frente consta de un dormitorio, baño, cocina; a la izquierda de la misma existe un garage de 3,00 x 10,00 mts.; Dto. 2
medio, consta de un patio de 4,00 x 8,00 mts.;
un baño completo, dos dormitorios, un baño chico y una cocina y el Dto.3 fondo posee dos habitaciones, un lavadero, un patio de 4,00 x 8,00 mts., una cocina, un baño completo y una habitación más.= Bajo la responsabilidad de la actora se deja constancia que al tratarse de tres unidades; en planta baja y un garage, no existen gastos por expensas comunes ni Administración alguna.Asimismo y conforme surge del certificado de dominio de fs. 274 dicha propiedad posee una superficie total de 400 mts. cuadrados.= Según oficio de fs. 249/251 por A.B. y Limpieza al 10-9-04
se adeuda $ 4.254,65; oficio de fs. 252 por mejoras cloacales BID al 10-9-04 se debe $ 1.993,95;
oficio de fs. 150 correspondiente a Rentas se adeudan al 31-7-04 $ 5.863,00; oficio de Aguas Argentinas de fs.147 se adeudan al 24-6-04 $
888,06.- BASE: $ 54.606,00; 30% del precio en concepto de seña; 3% el de comisión: 0,25% arancel Acordada 10/99 y 24/00 y sellado de ley. Asimismo, de conformidad con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria, del 18-2-99 en su caso que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones
si las hubiere, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. De la misma manera, hágase saber en su caso que el adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas.= Dicha propiedad se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra tanto las tres unidades como el garage.-= E comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de esta Capital.-Igualmente se le hace saber al comprador que no podrá adquirir la propiedad en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Se exhibe los días 13 y 14 de Julio del 2.006 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.=
Buenos Aires, 12 de junio de 2006.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 20/06/2006 Nº 59.496 v. 21/06/2006

18

5/12/03 $ 19.990. Se exhibirá los días 22 y 23 de Junio de 2006 en el horario de 11 a 12 hs.Buenos Aires, 13 de Junio de 2006.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 20/06/2006 N 59.498 v. 21/06/2006

Nº 53

N 49

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 53 Secretaría única a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950 PB Capital Federal, comunica por dos días, en los autos FIRST TRUST
OF NEW YORK N.A. C/DE VEDIA ANTONIO S/
Ejec. Hipotecaria, expte. Nº 68.162/02, que el martillero Federico León de la Barra, rematará el día 26 de junio de 2006 a las 11,15 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la propiedad ubicada en la calle Pampa sin número esquina Maipú 405/7/9/11 UF 2 de PB y primer piso, de la localidad de Bella Vista, pdo. de San Miguel, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Catast: Circ. I, Secc.
E, Manz. 77, Parc. 1a, Subp. 2, Polig. 00-02 y 0102. Matricula 1138/2. Departamento tipo PH que consta en PB de: living comedor, cocina, baño sin instalar, patio y jardín al fondo. En PA: 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios y otro baño.
Superficie: polig 00-02 43,87m2 cubierta, 6,91m2
semicubierta y 54,68m2 desubierta. Sup total polig. 105,46m2. Polig. 01-02 Sup cubierta 48,82m2.
Total UF 154,28m2. Porc. 0.141%. Ocupado por la Sra. Ana Beatriz Lopez, el Sr. Fabian Arce y 3
hijos. Condiciones de Venta: BASE $ 99.525,36, Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Sellado 1%, Arancel 0,25 Acordada CSJN, todo en efectivo en el acto del remate, El Saldo de precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina en cuenta que se abrirá a tal efecto, dentro de los 5
días de aprobada la misma, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc. del CPCC.
Deudas: Mun. a fs 146/50 $ 2.528,68 al 31-03-05;
Rentas a fs. 244 $ 3.017,50 al 31-12-05, Aguas Gran Bs. As. a fs. 221 $ 421,95 24-06-05. Expensas: Conforme surge de fs 236/7 no existe Consorcio de Propietarios. Los impuestos tasas y servicios estarán a cargo del comprador a partir de la posesión del inmueble. No procede la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán concurrir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea el 33% del precio ofertado, como asimismo el arancel aprobado por la Acordada Nº 10/99 del 0,25%. A partir de la suma de $ 100.000 no se aceptaran ofertas en dicho acto inferiores a pesos cien El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición 22 y 23 de junio de 2006 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2006.
Aldo di Vitto, secretario.
e. 20/06/2006 Nº 59.653 v. 21/06/2006

Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil N 49, Secretaría única, ubicado en la calle Uruguay 714 7 Piso de esta ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados ARNEDILLO, ADRIANA NOEMÍ c/ MANNARINO, MARCELO ÁNGEL y OTROS s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expediente N 72.682/
00 que el martillero Guillermo G. Jofre rematará el día 27 de Junio del 2006 a las 10:30 horas, en punto, en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad en Buenos Aires, un Lote ubicado en la calle calle Eloy Alfaro entre Intendente F. Castro y Camino al Puente de la Noria. Pdo. de Lomas de Zamora, Nom. Catastral: Circ.: XI, Secc.: B, Manz.:
121, Parcela 7, Matrícula 29748. Se tratara de un lote que posee una pared alta, con un portón compacto de color rojo oscuro y muy oxidado. En el interior se puede divisar algo de materiales y maquinaria varia, el lugar no presenta numeración Con la base de $ 12.766.- La operación se realizará al contado y al mejor postor abonándose el 30% de seña, 3% en concepto de comisión, sellado de ley 0,5% y 0.25% acordada 24/00 CSJN
en dinero en efectivo. No se admite la compra en comisión, el comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta por el Tribunal, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento del lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Cabe dejar constancia que el bien se encuentra ocupado por materiales y maquinarias varias. La propiedad posee las siguientes deudas: Aguas Argentinas fs.
234, al 15/01/03 $ 5.047,45.- Municipal fs. 313, al
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaria Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Capital Federal comunica por dos días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS RIVADAVIA 717 C/ ROFFO ESTEBAN EMILIO S/ EJECUCION DE EXPENSAS
RESERVADO Expte N 48.866/2003 que el martillero PABLO TAQUINI San Martín 388, tel:
4326-0643/2455 rematará el día 28 de Junio 2006, a las 10.15 en punto sin la acostumbrada media hora de espera, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. Rivadavia 703/
707/717 Esquina Maipú, Piso 6, UF 40, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 14, Sección 1, Manzana 9, Parcela 21, Matrícula FR 14-501/40.
Consta de 1 recepción, 4 oficinas, 2 áreas de trabajo amplias, 1 despacho principal con baño privado y 1 cocina chica. El inmueble se encuentra desocupado y en buen estado. Sup. 246,74 m2.
Porc 3, 85%. BASE $ 300.000 AL CONTADO Y AL
MEJOR POSTOR. NO PROCEDE LA COMPRA
EN COMISION. SEÑA 30%. COMISION 3%. Iva sobre comisión. Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25% Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts.
580 y 584 del CPCCN Se registran los siguientes informes sobre deudas: Expensas $ 63.878,98 al 30.06.05 fs. 169 OSN no adeuda fs. 146 GCBA
$ 20.309,63 al 22.07.05 fs 312 Aguas Argentinas $ 1.460,18 al 27.07.05 fs 175. Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cá-

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