Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Jueves 9 de febrero de 2006
pecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac 2/Ejec..- Registra deudas en OSN
fs. 83 $521,76 al 13/01/98; en Aguas Argentinas fs. 348/49 $ 11.819,92 al 16/08/05, en A.B.L.
fs.352 $ 1.515,40 al 5/08/05 y Expensas fs. 344
$ 10.305,71 a 15/02/05, encontrándose las mismas sujetas a los reajustes de práctica.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a los 29 días del mes de diciembre del año 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 08/02/2006 Nº 81.889 v. 09/02/2006

Nº 50
El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 50 a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaría Única, a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 3º de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS MARCO POLO 17/29 EDIFICIO
DEL SOL PINAMAR C/ RUSSO GEORGINA S/
EJECUCIÓN DE EXPENSAS Expte. 96038/2002
que el Martillero Nicolás Xanthopoulos rematara el día 15 de Febrero de 2006 a las 12.00 en punto en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el inmueble identificado como U.F. Nº 48, Piso 3 Letra R sito en calle Marco Polo 17/29, esquina Jasón 786/56/26 de Pinamar, Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. De Buenos Aires, superficie total 41.70mt2, Nom. Cats.: P:H 124-19-83, Circ. IV, Secc.S, Parcela 1º A, Mza. 23, Sub. Parc.
48, Polígono 03-06, Partida 34418, de la Ciudad de Pinamar. Según mandamiento de constatación se trata de un departamento totalmente vacío con pasillo de entrada de 0.60 mts. x 3 mts., que da a un living de 5.30 x 3 mts., todo en piso de cerámica la cual se encuentra en un costado rota, 1mts. x 1,ts., con ventanal de 2mts. x 2.80 mts. que da a un balcón de 1.50 mts. x 3 mts., la pintura de las paredes se encuentra en perfecto estado, una cocina de 1.20 mts. x 4 mts., instalada con pequeña alacena, cocina, ventanal a la calle, pequeño distribuidor de 1.50 mts. x 1.60 mts., una habitación de 3
mts. x 3 mts. con ventanal de 1 mts. x 1 mts. a la calle, con placard empotrado, piso de cerámica en una parte deteriorada, baño instalado de 1.20 mts.
x 2 mts., medidas aproximadas, todo en perfecto estado de conservación y desocupado. DEUDAS.
Municipalidad de Pinamar $ 3.388,17 al 15/05/05.
Servicios Sanitarios CALP $ 3.269,23 al 06/05/05;
Rentas $ 1.382,40 al 30/06/05 BASE $ 20.000.
SEÑA 30% COMISION 3%, SELLADO 1%. La venta se realiza al contado y al mejor postor todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto en los art. 580 y 584 del CPCC. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. El comprador será responsable del pago de los impuestos, tasas y contribuciones que graven el bien a partir de la toma de posesión excepto en lo que respecta al pago de las expensas comunes las que estarán a su cargo cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. cfr. CNCiv en pleno 18/02/99 en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/ YABRA ROBERTO ISAAC S/ EJE.
HIPOTECARIA. Deberá abonar el arancel del 0.25% establecido por Ac. 10/99 CSJN cfr. Art. 7º del Reglamento Ac. 24/2000 CSJN VISITAS 9 y 10 de febrero de 2006 de 9 a 11 hs.
Buenos Aires, 09 de diciembre de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 08/02/2006 Nº 81.885 v. 09/02/2006

Nº 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 55 comunica por DOS DIAS, que en los autos: GRYNCWAIG, Jorge Mario c/ GUERRERO
Y PALACIOS, Luis Alberto y Otro s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE RESERVADO
Nº 112.239/1996 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle 30 de SEPTIEMBRE Ex-Divisoria Nº 4642 identificado por sus linderos entre los Nº 4648 y 4644 y frente al Nº 4444 de la Localidad de ADROGUE, Partido de ALMIRANTE BROWN, en la Provincia de Buenos Aires. - MATRICULA: 5580. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233
de la Ciudad de Buenos Aires, el día 21 de Febrero de 2006 PUNTUALMENTE a las 10,30 horas. - días de exhibición: 14 y 15 de Febrero de 2006 en el horario de 10 a 12 horas. Por intermedio del martillero Enrique Ricardo LANUSSE en las siguientes
condiciones: al contado y al mejor postor - BASE:
$ 63.500 - LA SEÑA: 30% - LA COMISION: 3% más el IVA correspondiente sobre dicha comisión - SELLADO DEL LEY: 1% - y arancel Acordada 10/99
CSJN: 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble posee las siguientes características conforme constatación efectuada por el martillero: carece de chapa municipal pero se lo identifica por sus linderos entre los Nº 4644 y 4648
y frente al Nº 4444. Se trata de una propiedad de tres plantas que consta de: A. PLANTA BAJA: Living-Comedor; 1 Dormitorio; Cocina; Patio cubierto y descubierto; Garage y Jardín al fondo del Lote.
Por medio de una Escalera se accede a B.- PRIMER PISO: 3 Dormitorios, uno de ellos en Suite y Baño; C.- SEGUNDO PISO O TERRAZA: Comedor y Lavadero. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 8,66 m2 x 39,67 m2 Fs. 142. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y pintura y ocupada por el demandado el Sr. Luis Alberto GUERRERO quien manifestó vivir allí en carácter de propietario junto a su familia. El inmueble está gravado con un derecho real de usufructo vitalicio a favor de la Sra. Carlota Hilaria PALACIOS.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I - Sección: D - Manzana 131 - -Parcela 12 - Partida:
44.505. Deudas: Aguas Argentinas: $ 23,59 al 3/10/05 - Rentas: $ 7.121,70 al 31/7/05 Fs 350 Impuestos Municipales: $ 4.291,83 al 31/8/05 Fs 358/9, OSN sin deuda al 13/6/03. Se comunica la vigencia del Plenario Servicios Eficientes S.A. c/
YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procederá la compra en comisión en el supuesto del Art. 598 del Código Procesal. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los Arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. Autorizase al actor a compensar seña y saldo hasta la concurrencia de su crédito. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires 3 de febrero de 2006.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 08/02/2006 Nº 81.888 v. 09/02/2006

Nº 72
EDICTO BOLETIN OFICIAL. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, por la Secretaria Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, piso 6º de esta ciudad, comunica por dos días en los autos CONS. PROP. GAL. RECAMIER C. DE LA
PAZ 2137/39/41/43 c/CARRIZO RICARDO ANTONIO s/Ejec. Exp. Expte. Nº 44730/02, que el martillero Gaston Labourdette CUIT Nº 20.04416905-4, rematará el 14 de febrero de 2006, a las 12,15 hs, en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble sito en la calle CUIDAD DE LA PAZ
2137/39/41/43, Piso 1º, Unidad Funcional Nº 42, MATRICULA 16-6459/42, con una Superficie Total de 9,1m2 y un porcentual de 0,13%. Se trata de un local en una galería, situado en el piso primero, funcionando una peluquería. Es un local con su frente vidriado, de aproximadamente 3x3m, con paredes de revoque fino, estando instalados dos puestos para corte de cabello, sus solados son cerámicos de 0,40x0,40, se encuentra en buen estado y cuenta con agua corriente. Se encuentra ocupado por el Sr.
Héctor Bernardo Carrizo, quien me manifestó ser hermano del demandado y que ocupaba el lugar en forma gratuita. La venta se realizará a contado y mejor postor, con una BASE de $21.000, debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate: SEÑA 30%; COMISION 3% mas el 21% de IVA; Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo, en este acto el comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal. El saldo del precio, deberá abonarlo el comprador, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, mediante depósito en la cuenta de autos en el Bco. de la Nación, Suc. Tribunales, sin necesidad de requerimiento alguno, bajo apercibimiento de Ley. DEUDAS: Expensas al 31/08/05 $ 6.607,48: Municipalidad GCABS al 17/02/05 $316,69; Aguas Argentinas al 15/09/04
$ 1.828,60=; OSN al 07/10/04 SIN deuda. Es de aplicación el fallo de la Exma. C.N.A.C. del 18/02/99, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de pose-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.842

sión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. EXHIBICION: se exhibe libremente a partir de la publicación de edictos. INFORMES; 43729616.
Buenos Aires, veintinueve de diciembre de 2005.Daniel H. Russo, Secretario e. 08/02/2006 Nº 81.886 v. 09/02/2006

Nº 78
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 78 a cargo del Dr. Ricardo V. Guarinoni, Secretaría única a mí cargo, sito en Av. de los Inmígrantes 1950, Piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos Banco Frances S.A. c/ Selan, Antonio s/ Ejecucion Hipotecaria Reservado Expte. Nº 37959/2000, que el martillero Gustavo Luciano PERNICE Cuit.2012588820-9 rematará el día 15 de febrero de 2006, a las 12:30Hs en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Neuquen 48, entre las de Pueyrredón y Av. San Martín de Ramos Mejia, localidad de Lomas del Mirador, Pdo. de La Matanza. Pcia. de Buenos Aires. El bien se conforma de dos plantas: En Planta Baja Se ingresa a un living comedor con un pequeño toilette a su final, seguidamente atravesando una puerta corrediza se accede a la cocina comedor la que en su interior posee construido un lavadero, desde esta se accede al patio en el que se constata que existe un garaje, un amplío espacio verde y al fondo del inmueble existe un quincho en el que se comprueba la existencia de una parrilla de material y una habitación destinada a galpón. Continuando y en el living comedor mencionado existe una escalera con acceso al Primer Piso en el que se constata la existencia de tres ambientes, un baño completo, una puerta con salida a un balcón, al contrafrente, y se accede además a un pequeño hall en el que desemboca y existe una escalera de madera con destino a un amplio ambiente utilizado como altillo. Sup.Total: 206,19m2. medidas ad corpus;
Nom. Catast: Circ. II, Secc. D; Mz. 216; Parc.11;
Lote 12 C; Matrícula 91.243; Estado de Conservación: buen estado; Estado de Ocupación: ocupado por el Sr. Selan y Sra. en carácter de propietario. DEUDAS: Fs.211 Aguas Argentinas al 06/07/05 =$29,67; Fs.216 O.S.N. -no registra deuda-; Fs. 219/225 Rentas Prov. de Bs. As. al 30/06/05 =$ 772,20 acogido a Ley 12.914. Cap.I
1; Fs. 229/235 Municipalidad de La Matanza, Tasa por Servicios Grales. al 10/08/05 = $1.089,01;
Exhibición: 13 y 14 de Febrero de 2006, de 15.30
a 17 hs.; BASE $ 80.000.- Al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%; Acordada CSJN. 10/99 y 24/00: 0,25% Sellado de Ley: 0,5%
c/parte. Todo en dinero efectivo. Hácese saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión de boleto, ni la indisponibilidad de los fondos en virtud de lo dispuesto por el Art. 598 del Código Procesal. modificado por el art 79 de la ley 24.441.
Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio arts. 617 y 619 del C. Civ.
texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Suscripto y como pertenecientes a estos autos y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cod. Proc. Informes al 4372-1190.
En Buenos Aires, a los 2 días del mes de febrero de dos mil seis.
Guillermina Echage Cullen, Secretaria e. 08/02/2006 Nº 81.890 v. 09/02/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 2

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. Comercial Nº 2, a cargo del Dr. Juan Roberto Garibotto, Secretaría 3, de la Dra. Paula E. Lage, sito en Av. Diagonal Roque Saenz Peña 1211 piso 3º, de Capital Fed. comunica por cinco días en autos ZUBIARRAIN de TAVELLI, Sara Elena s/ Quiebra s/ Incidente de Subasta, Expte. 81272, que el Martillero Alberto Miguel Toschi Rematará el día 22 de Febrero de 2006 a las 12,30 hs.
en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble de calle Madero Nº 1050 e/ Leandro N. Alem e Hipólito Irigoyen del pueblo y Partido de Maipú, Provincia de Buenos Aires, Nomenc. Catastral: Circunsc.
I, Sección B, Manzana 25b, Parcela 11a, inscripto
30

en las Matrículas 1610 y 1611. Chalet con techos de tejas y ladrillos a la vista, retiro de aprox. 10 mts. de jardín arbolado al frente consta de: hall de entrada, amplio living comedor c/ hogar, toilette de recepción;
escritorio o estar c/ hogar; dormitorio principal en suite c/ vestidor; cocina c/ office, salida a pasillo lateral; habitación y baño de servicio. Planta alta: hall distribuidor a tres habitaciones una con balcón al fondo y baño completo. Por paso lateral, patio trasero y cochera doble con parrilla, cuarto de caldera de calefacción central, y cabina de gas. Superficie de terreno de 960 mts2, y aprox. 230 mts2 cubiertos. Regular estado de conservación. Desocupado.
Base $ 140.000. Condiciones de venta: ad-corpus, al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra y se exhibe. Seña: 30%, Arancel CSJN:
0,25%; Comisión: 3% más Iva; Sellado de Ley. EL
comprador constituirá domicilio en Capital Federal;
denunciará dentro del 3º día del remate el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos; y dentro del 5º día de aprobada la subasta -sin emplazamiento previodepositará el saldo de precio en el Bco. Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, b/
apercib. de declararlo postor conf. Cpr. 584. Transcurridos más de 30 días corridos desde el remate, el comprador deberá abonar el saldo de precio con más los intereses. Las deudas posteriores a la fecha de posesión, serán carga del comprador. Visitar 16 y 17 de febrero de 10 a 13 hs. CUIT de la fallida: 2704084950-0, de martillero: 20-00407809-9.
Buenos Aires, 29 de diciembre de 2005.
Paula E. Lage, Secretaria e. 08/02/2006 Nº 504.253 v. 14/02/2006

Nº 4
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Comercial 4, secretaría 8, sito en Av. Roque Sáenz Peña 1211, piso 1º, comunica por cinco días en el juicio GAWIANSKY Roberto s/quiebra s/inc. de concurso esp. por Ocean City S.A. Art. 209 L.C.
Expte. 76283, que el martillero Alberto E. Bieule CUIT 20-04198920-4 rematará el día martes 28
de febrero de 2006 a las 12:30 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores. calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en el Pdo. de Campana, dentro del Country Los Cardales, Pcia. de Buenos Aires, U.F. 513
y 514 según plano P.H. 14-3-76, Parc. 285H, Pol.
00-513 con una sup. total de 717,57 m2. y Pol.
00-514 Sup.Total de 717,57 m2., Nom. Cat. Circ.
III, Sec. Rural, Parc. 285-H, Sub. Parc. 513 y 514
ocupado por inquilino con contrato con vencimiento el 31-10-03 abonando u$s 8.000 por año al 7/04/01.- El bien consta de entrada para autos, living-comedor amplio, galería cubierta, tres dormitorios, dos baños completos, cocina, dependencias de servicio, parrilla y pileta de natación de aprox. 4 m. x 10m.- Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aproximadamente 16
años.- BASE $ 120.000.-, al contado y mejor postor.- Seña 30%.-. Comisión 3%, sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por expensas comunes: U.F. 513: $ 23.143.- fs.
994, último mes $ 453.-; U.F. 514: $ 18.944.fs. 993, último mes $ 545; por Imp. Municipal $ 5.463.- al 03/12/04 fs. 920: Imp. Inmob.
$ 9.761,80 al 31/03/05 fs. 949 y $ 1.748.- al 31/03/05 fs. 953. El adquirente deberá constituir domicilio en Capital Federal y acordar con Los Cardales Country Club S.A., las condiciones de ingreso al mismo fs. 997 punto II - El saldo de precio deberá depositarse dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, debiendo integrarlo aún cuando se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.- Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.- Los impuestos, tasas y contribuciones especiales de orden nacional, provincial y municipal devengados; antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores a este procedimiento; los devengados entre la declaración de la quiebra y la fecha de la toma de la tenencia - o en su caso de la posesión de los bienes, serán gastos del concurso en los términos de la L.C. 240, y las posteriores a la toma de la tenencia - o en su caso de la posesión serán a cargo del adquirente fs. 978.- Las deudas por expensas se encuentran comprendidas en lo dispuesto a fs. 978, 2º párrafo, sin perjuicio de lo previsto en su caso por la ley 13.512.- Se aceptan ofertas bajo sobre en un todo de acuerdo al art.
102 del Regl. del Fuero.- Visitar los días 23 y 24
de Febrero de 2006 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 28 de diciembre de 2005.
Carlos Alberto Anta, secretario.
e. 06/02/2006 Nº 503.985 v. 10/02/2006