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Segunda Sección
Martes 6 de diciembre de 2005
de 2005 a las 10,45Hs en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sito en la calle Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 20 y 21 de Diciembre de 2005 de 13 a 15 hs; el inmueble ubicado en Lituania 1183, Localidad de Remedios de Escalada, Partido de Lanus, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral, Circ: I; Secc: Y; Mza: 17; Parcela: 24a.
Matricula: 14.582; Medidas del terreno s/título:
14mts.30cm. de fte. al S.O., por donde linda con la calle Lituania, 12mts.42cm. en su costado al N.O. por donde linda con la fracción A. del mismo lote uno, 14mts.40cm. en su contrafrente. al N.E.
por donde linda con parte del lote 2 y 12mts.42cm.
en su otro costado al S.E., lindando con parte del lote 34. Según informe realizado por el martillero obrante en autos el inmueble consta de: entrada pequeño jardín y entrada por garaje para dos coches, y a la derecha se accede a cocina-comedor, a continuación cuarto de baño instalado, por el N 1183 propiamente dicho hay 3 dormitorios, en la terraza 1 habitación y entrada por el N 1173
propiamente dicho existe un amplio comedor-cocina y cuarto de baño instalado y en la terraza amplio dormitorio como así también un 1 amplio dormitorio en la planta baja y amplio patio cubierto con toldo de aluminio, todos los pisos son de cerámica. Hay gas natural, agua corriente, corriente eléctrica, servicio cloacal, teléfono funcionando, sobre calle asfaltada, calificando la misma de buen estado de uso y conservación. Ocupado por Delia Salatino, su Sr. esposo Gustavo Jorge Teuscher, por el demandado Hugo Alberto Roteta, su esposa Elisabeth Teuscher y un hijo de ambos Fernando 11. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE:
$ 53.300. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY. ARANCEL CSJN s/ Acord. 10/99 y 24/2000.- 0,25%. TODO EN EFECTIVO Y EN EL
ACTO DEL REMATE. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal cfr. art.
579 cód. cit.. En la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria. ADEUDA a Municipalidad de Lanus; s/fs. 55 $ 1.423,06 al 7/8/03; a Rentas s/fs. 115/119 $ 4.772,08 al 17/11/03 a O.S.N:
s/fs.138 sin deuda al 25/6/04; a A.A.S.A.: s/fs.137
$ 168,85 al 25/6/04.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 5/12 N 52.372 v. 6/12/2005

N 52

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 52, a cargo del Dr. Carlos Goggi Subrogante, interino, Secretaría única a cargo de la Dra. Silvia N. De Pinto, sito en Avda de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en Clarín y Boletín Oficial, que la martillera Josefina A. Ballanca, tel 4638-5219 rematará en autos Kerschen, Sergio Hernán c/Maccaroni, Ana María s/ejecución hipotecaria, expte 92880/99 reservado, el día 15 diciembre de 2005 a las 9.15 hs en el salón de Subastas Judiciales, sito en Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233, Capital, el inmueble propiedad de la ejecutada sito en la localidad de Villa Lynch, Barrio Parque Doctor José Figueroa Alcorta, Partido de General San Martín, Pcia. de Buenos Aires, con frente en la calle de De Moussy o calle 20, número 4734 entre las de Nuestra Señora del Rosario y General Hornos, partida 75.837, nomenclatura catastral C.V - S.C
- Mza. 91 - P. 23 fs. 100 vta, inscripto bajo el N 3507 del Registro del Partido de Gral. San Martín - Pcia. Bs. As. fs. 107 vta. Consta de 2 plantas. En PB jardín de entrada, living, cocina comedor, baño, dormitorio, patio, fondo con lavadero y habitación de servicio y galpón, depósito. En planta alta hay dos dormitorios y baño en regular estado.
El lote es de aproximadamente 10x30 según informe del 17-3- 04 del perito martillero designado en el exhorto para hacer la constatación, Sr. Bruno Bartolomeoni. Ocupante como cuidador Alfredo Núñez con una hija de 18 años. El Sr. Maccaroni no lo ocupa. venta ad corpus. Base: $ 56.250.
Seña: 30% - Comisión: 3% y el arancel de veinti-

cinco centésimos por ciento 0,25% aprobado por la Acordada 10/99. Para el supuesto de que no existan postores; transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. El adjudicatario, en el acto de la subasta, deberá constituir domicilio en Jurisdicción del Juzgado art. 579 del CPCC. Dentro del quinto día de aprobado el remate, deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de SS. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: Municipalidad Gral. de San Martín ABL fs. 148/149/150 $ 2.259,51 al 24-5-04;
Rentas Pcia. Buenos Aires fs. 128 $ 1.019 al 30-3-04 y Aguas Argentinas fs. 125 $ 1.645,86 al 26-3-04 - VISITAS: 13 y 14 de diciembre 2005 de 13 a 15 hs.
Dado, sellado y firmado en la ciudad de Buenos Aires a 25 de noviembre de 2005.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 5/12 N 78.651 v. 6/12/2005

N 53

JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N 53, A CARGO DEL DR.
EDUARDO DANIEL GOTTARDI, SECRETARÍA
ÚNICA a mi cargo, con sede en Av. de Los Inmigrantes 1950, P. Baja, Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio CONS. PROP. JURAMENTO 2801 C/FARRE TERESA Y OTRO
S/EJEC. EXPENSAS Expte. N 97.952/01 que el martillero Eduardo Saravia rematará el LUNES 12
DE DICIEMBRE DE 2005 A LAS 10,45 hs., en punto; en la Of. de Subastas Judiciales, con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., la U.F. 110 piso 15 C
de la finca Juramento 2801/07/09/11/13 esq. Vidal 2108/10/12, Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 16, Secc.
39, M. 70, Parc. 20S. Mat. 16-46198/110 Sup. cub.
37,39 m2., balcón 6,79 m2. Total 44,18 m2. Porc.
0,87%. Se compone de living-comedor, un dormitorio, baño completo, cocina y un balcón corrido que toma el living y el dormitorio. En buen estado de conservación. Ocupado por la demandada como depósito en su calidad de propietaria. Adeuda al G.C.B.A. $ 3.790,03 al 06-10-04; a Ag. Arg.
$ 6.363,27 al 28-06-05 y al Consorcio de Prop.
$ 5.234,26 al 10-11-05, siendo la cuota de expensas del 3er. trimestre del año 2005 de $ 394,904.
No registra deuda a OSN al 28-12-04. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión y las expensas que se adeuden en caso de no existir remanente deberán ser soportadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. La unidad en subasta no registra gravamen hipotecario. EXHIBICIÓN: 7 y 9 de diciembre de 2005 de 16 a 18 hs.
CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO Y
MEJOR POSTOR. BASE $ 10.064. SEÑA 30%.
COMISIÓN 3% Más IVA. Arancel 0,25%. A partir de $ 10.100 no se admitirán ofertas inferiores a $ 100. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio conforme lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Proc.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2005.
Aldo di Vito, secretario.
e. 5/12 N 78.659 v. 6/12/2005

N 63

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 63, Secretaría única a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes N 1.950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/NOGUEIRA Haydee Angelica y otros s/ejecución hipotecaria Expte. 59.391/97
que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 13 de diciembre de 2.005 a las 12,45 hs. en Tte. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., una finca en la calle Felipe de Arana N 651/53/55 entre calles Pepiri y Aconcagua, La Matanza, Pcia. de Bs. As. Matrícula 23.285/3.
Nom. Cat. Circ. ll, Secc. L, Manz. 106, Parc. 8, Subparc. 3. Polígono 00-03 y 01-03, Superficie
BOLETIN OFICIAL Nº 30.796

127,96 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 259 el inmueble se encuentra en la calle Felipe de Arana N 651/53/55, U.F. 3, entre Pepirí y Aconcagua, con entrada exclusiva por el N 655, Ramos Mejia, Pdo, de La Matanza, Pcia. de Bs. As, y se trata de un duplex de mampostería de ladrillos, con entrada para autos, que consta en planta baja de living comedor, toilette, cocina comedor, lavadero cubierto, todo con pisos cerámicos y jardín libre al fondo con parrilla y en el primer piso pasillo de distribución, 2 dormitorios con placard y pisos de parquet, uno de ellos con balcón al frente y baño completo, todo en buen estado de conservación ocupado por la demandada en carácter de propietaria. El inmueble no abona expensas por carecer de administración de consorcio toda vez que existen únicamente 3 unidades funcionales con entradas independientes. Base $ 50.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo el acto de la subasta. Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.548,60 al 7.5.02 fs. 218, a Aguas Arg. S.A. la suma de $ 21,53 al 20.3.02 fs. 210, a la Municipalidad de La Matanza la suma de $ 1.237,07 al 25.8.02 fs. 202/3. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. CN Civil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/Ej. Hip. del 18/2/99. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos conf. art. 598 inc. 7mo. del C.P.C.C.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. El inmueble se exhibe los días 9 y 12 de diciembre de 2005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2005.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 5/12 N 78.654 v. 6/12/2005

N 64

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, a cargo del Dr. Federico José Quinteros, Secretaría Unica, interinamente a cargo del Dr. Jaime Méndez, sito en Uruguay 714
Piso 1, Capital, comunica por dos días en autos Capaccioni Virgilio, Carlos y Otros c/Chagaray Diego Fernando s/Ejecución Hipotecaria Expte.
N 13743-2000, que el martillero Arnoldo Jorge Beider Telf: 4982-3753/154971-2211 rematará el día 12 de Diciembre de 2005 a las 9,15 hs en Tte Gral J D Perón 1233, Capital, en forma individual, dos Inmuebles linderos: A finca ubicada en la Ciudad y Partido de La Plata, Pcia de Buenos Aires, próxima a la estación City Bell del FCGR, designado su lote de terreno con el N 17 de la Manzana D, que mide 18 x 42,50 m., Superficie 765 m2;
Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. P, Quinta 6, Parc. 17, Matrícula 151002. Según informe del martillero consta de dos viviendas, una al frente de un ambiente con piso de cemento alisado, baño en obra y techo de chapa a dos aguas, alquilado al Sr.
Javier Rutigliano, sin acreditar contrato en autos, y la restante, en el sector del fondo del lote, de living comedor con piso de lajas, cocina y comedor con mosaicos calcáreos y lajas, 1 dormitorio con piso de mosaicos calcáreos, todo con cielorrasos de madera y techo de chapas a 2
aguas; tras lo cual existe un quincho precario con parrilla y techo de chapas, ocupado por el Sr. Jorge Alberto Chagaray, su esposa y un hijo menor de edad. Base $ 65.000.-; y, B lote de terreno sito en el Partido de La Plata, paraje denominado City Bell, próximo a la estación del F.G. Roca, designado con el N 18 de la manzana D que mide 18 x 42,50 m, Superficie 765 m2; Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. P, Quinta 6, Parc. 18; Matrícula 215648.
Según informe del martillero cuenta con un galpón precario, sin cerramientos, y techo de chapas. Base $ 50.000.-. Ambos inmuebles son linderos, se hallan en la Calle 459 N 2070 y sin números, entre el Camino Centenario Ruta Pcial.
14 y la Calle 12 b antes Calle 5, de City Bell, Ptdo. de La Plata, Pcia de Bs. As., completándose la manzana con la Calle 460; cuentan con 3
accesos, 1 vehicular y lindan con los inmuebles identificados con el N 2072 Lote 16 y s/número Lote 19 a. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y a los reajustes de práctica: Municipales al 28-12-00: Parc 18 $ 82,74, Parc 17 $ 111,99. Haciendo efectivo el apercibimiento del art. 598 CPr.
se subastarán como libres de deudas respecto al servicio de agua Azurix Bs. As. SA y Dirección Provincial de Rentas. Conf Plenario del Fuero Ser-

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vicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria del 18-2-99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512. Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor, con las bases indicadas. La venta se hará en forma sucesiva, en primer término el Lote 17, y si el precio alcanzado no satisfaciere la suma estimativa de U$S 127.943,14 se subastará a continuación el Lote 18. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,50%, Aranc. Acord. 10/99 0,25%, en efectivo, a cargo del comprador en el acto del remate, quien deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPr. Para el caso que el comprador no depositara el saldo de precio dentro del 5 día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Bco. Central de la Rep. Arg., desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPr.. No procederá la compra en comisión. Plancheta Catastral, Plano Zonal y fotografías a fs 188/197. Exhibición: 7
y 9 de Diciembre de 2005 de 10,30 a 12 hs.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
Jaime Méndez, secretario int..
e. 5/12 N 49.929 v. 6/12/2005

N 70

Juzgado Nacional en lo Civil N 70, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P 5 de esta ciudad, comunica por dos días en autos BAINTER S.A. de ahorro para fines determinados c/MILANO, Miguel Carmelo y/o s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 152.947/95 Rvdo, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día 22 de Diciembre de 2005 a las 11:15 horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, la fracción de terreno con todo lo plantado, edificado y adherido a el, ubicado en la Ciudad y Partido de La Plata, calle 523 entre las de 3 y 4, identificado como lote N 4 de la manzana B; Nom.
Cat.: Circ. II; Secc. E; Manz. 62-d; Parc. 32; Matrícula 96.368. Superficie fs. 193: 140 m2. Según informe de fs. 255 se trata de un local alquilado al Sr. Milito, utilizado como depósito dedicado a la compra y venta de bienes muebles. Deudas:
Rentas al 28/2/01 fs. 147 $ 364,40 - fs. 148
$ 140,46 Municip. de La Plata fs. 151 al 28/3/01
$ 1.311,88. Adm. Gral. de O. Sanitarias al 3/5/01
$ 595,96. Base: $ 16.900 Seña: 30% Comisión:
3%, Sellado de ley: 0,5% Arancel CSJN: 0,25%.
No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta.
Visitas: 20 y 21/12 de 15:30 a 17 horas.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2005.
Pablo Jorge Torterolo, secretario e. 5/12 N 49.784 v. 6/12/2005

N 71

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica interinamente a cargo del autorizante, sito en Uruguay 714, P. 6, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio Rial de Lucertoni, Mabel Nélida c/Landolfo, Francisco s/Ejecución Hipotecaria, expte. n 49.485/1999
Reservado, que el martillero Lucio López Serrey rematará en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D Perón 1233, Capital Federal, el 12 de diciembre de 2.005, a las 11.45 hs., el inmueble ubicado en el Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Alsina 281, entre las de Belgrano y Juan Bautista Paláa. Nomenclatura Catastral: Circ. II; Sec. B;
Manz. 12; Parcela 15. Partida 23.784. Matrícula 29.617. Según informa el martillero actuante a fs 109, el inmueble consta de dos dormitorios; living comedor; cocina y baño. Por el interior se comunica con un amplio salón a la calle el que está dividido en dos ambientes; vestuario y baño.
Regular estado de conservación Ocupado por el Sr Alejo Damián Srur D.N.I. 24.554.702 y su familia. BASE: $ 65.000. Seña: 10%. Comisión 3%.
IVA sobre la comisión a cargo del comprador. Arancel: 0,25%. Sellado Fiscal: del 5 por mil. Al contado y al mejor postor. Superficie: 8 mts. 530 mmts.
de frente al Sud por 42 mts. 867 mmts. de fondo.
VISITAS: 5 y 6 de diciembre de 2005, de 15 a