Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Martes 8 de noviembre de 2005
lución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. C.N.Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria del 18 de febrero de 1.999.
Se hace saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. No procede la compra en comisión. Exhibición: los días 9 y 10 de noviembre del 2.005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2005.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 7/11 N 47.952 v. 8/11/2005

N 66

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nro.
66, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950, 1er. piso de la ciudad de Buenos Aires, Secretaría única, comunica por 2 días en autos DEBILSTAR TRADING
S.A. c/STIVELMAN, Claudio Adrián y otros s/ejecución hipotecaria Expdte. 70873/2001, que JOSE
LUIS FRANCESCHINI, rematará el 18/11/05 a las 8,15 hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, las fincas sitas en calle Río de Janeiro 898, 4to piso unidad 10; C. 7 - S. 45 - M. 144 - P 1 a UF 10 - matrícula FR-7-285/10 de la ciudad de Bs.
As. Partida 1.194.983. Según constatación, ocupada por Claudio Adrián Stivelman que manifiesta ser propietario y ocupar con su esposa Silvia García, sus 2
hijos menores de edad, se trata de un departamento compuesto por un living comedor, 3: dormitorios, dependencia de servicio con baño, un baño completo, un toilette, cocina completa, 2 balcones a la calle, superficie aproximada 130 mts cuadrados. En muy buen estado de conservación. Deudas: Tasas Municipales al 17/6/03 $ 3.598,33; A. Arg. al 23/6/03 sin deuda, expensas a septiembre 2003 sin deuda. Visitar 17/11/05 de 10 a 13 hs. BASE: $ 110.000; y el inmueble sito en Ciudad Evita, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., finca 497, C. VII - S. R - M. 31 - P. 13
matrícula 41.446. Ocupada por Karen Elizabeth Ferreyra con su esposo Miguel Gustavo Dómina y 3
hijos menores, como propietarios, se trata de una casa tipo chalet con 2 dormitorios, escritorio, 2 baños, sala de juegos, vestidor, living comedor y cocina con lavadero, fondo libre y garage, en buen estado de conservación. Deudas: Rentas al 1/10/03
$ 3.140,03; Municipalidad al 19/6/03 $ 1.527,12; OSN
sin deuda al 20/10/03. BASE: $ 160.000; visitar el 16/11/05 de 13 a 16 hs. Para ambos inmuebles:
SEÑA: 30% - COMISION: 3% - Arancel acordada 24/00: 0,25% - Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el asiento del Juzgado. Según lo resuelto en autos SERVICIOS EFICIENTES c/ YABRA s/ ejecución hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para las expensas comunes. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos, ni la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y el adquirente que invoque tal carácter será considerado adquirente definitivo.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2005.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 7/11 N 47.976 v. 8/11/2005

Nº 98

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 98 a cargo de la Dr. Alberto Jorge Primero Narvaez, Secretaria Única a mi cargo, sito en la Avenida de los Inmigrantes 1950, Piso 6º de Capital Federal,, comunica por dos días en autos BBVA BANCO FRANCES S.A. C/LATORRE, JOSE CARLOS
S/EJECUCION HIPOTECARIA. Expte. 2802/2003, que el Martillero Walter Fabian Narvaez, Matricula 33, Fº230, Lº 79, rematará el día 14 noviembre de 2005, a las 12:15 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en la calle Escalada Nº40/42/44/46, Piso 15 Departamento I, Unidad funcional 178, de Ramos Mejía, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Matrícula 758/178. Nomenclatura Castastral: Circunscripción:
lI; Sección: A; Manzana: 17; Parcela: 7 F, UF 178, Polígono 15-09, con una superficie de 42 m, 84 dm2, con una base de U$S 15.000 o su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Central de la Nacion Argentina. Deudas: Obras Sanitarias de la Nación sin deuda al 05/03/04, Aguas Argentinas al 05/03/04 $191,60, Municipalidad de La Matanza al 30/04/04 de $1.650,07, Rentas de la Provincia de Buenos Aires al 11/03/04 de $1.471,80 y deuda por expensas comunes y extraordinarias al 30/
09/05 de $3.023. Las características del bien a subastar son las siguientes: dormitorio, baño, living-comedor, cocina y lavadero con filtraciones en el techo.
Estado de conservación regular. Ocupado por el de-

mandado y la señora Gladys Beatriz Evangelisla, titular del DNI Nº 21.003.162. Al contado y mejor postor. Seña 30% y Comisión 3% y 0,25% por acordada 24/00, a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. El inmueble se exhibirá los días 9, 10 y 11 de noviembre de 2005, de 12:00 a 17:00 horas. Informes: Tel: 4743-2090 9.00
a 19:00 horas. El presente edicto será publicado pro dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín de Capital Federal.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2005.
José Luis González, secretario.
e. 7/11 Nº 48.103 v. 8/11/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 6

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 6 Secretaría N 12 a cargo de la Dra.
Marta G. CIRULLI sito en Avda. Roque Sáenz Peña 1.211 2 Piso, Capital Federal, COMUNICA por 2 días en los autos. GANDARA Luis s/ Incidente realización del inmueble de calle Falucho 2152 Mar del Plata Expte. N 49.466 que el Martillero Público Alberto Federico LANFRANCONI Tel/Fax 4382-0226 Rematará el día 16 de Noviembre de 2.005 a las 8,30
hs en punto, en Tte. Gral. Juan D. PERON 1.233 Capital Federal siendo la exhibición el día 12 de Noviembre de 11 a 12 hs. El 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Falucho n 2152 cuyo terreno se designa en plano 45-1-70 como lote 1c de la manzana 70-a Unidad Funcional n 8 Polígono 01-05 Cuya Nomenclatura Catastral es Circ: I Secc: E; Manz: 70a;
Parcela 1c Subparcela 8. De la Localidad de Mar del Plata Partido de General Pueyrredón Provincia de Buenos Aires Matrícula: 28.770. Sup s/título: U.F. n 8 Polí-gono 01-05 25 ms. 5 dms. cdos., de acuerdo al plano P.H.45-198-70. Según constatación obrante en autos Falucho 2152 1 Piso Depto. E el edificio ostenta una antigedad de 33 años, aproximadamente, a 3 cuadras de la plaza Colón, el departamento es de un ambiente, se halla totalmente desocupado, sin muebles en mal estado de uso y conservación. El baño, con multifax, la cocina es chica, es interno, ubicado en el primer piso por lo que posee poca luz.
La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE $ 18.000. SIN RETASA. COMISION:
3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado Acordada 10/99 del 0,25 % a cargo del comprador TODO EN
EFECTIVO y EN EL ACTO DEL REMATE. Hágase saber que en caso de corresponder el pago del I.V.A.
por la presente compraventa deberá ser solventada por el comprador, debiendo el martillero retenerla en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente.
El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Deberá constituir, domicilio legal en el radio del Juzgado. Titulo en autos. El comprador en subasta deberá integrar el saldo del precio aún si hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.
Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104.6 del reglamento para la Justicia Comercial las que deberán ser presentadas, sin necesidad de patrocinio letrado, con una antelación de dos días a la fecha que se fijará para la celebración de la subasta, procediéndose a la apertura de los que se presenten, en audiencia pública que se celebrará en el Tribunal el día anterior a las 10.30 hs., a los efectos previstos en la norma. Impuestos: respecto de las deudas anteriores al decreto de la quiebra, los acreedores correspondientes deberán presentarse a verificar sus créditos artículo 32 de la 1.C., las deudas posteriores al decreto de quiebra, en principio y sin perjuicio del eventual reclamo que pudiera dirigirse contra el adquirente, serán pagados como gastos del concurso previo reconocimiento de las mismas artículo 240
L.C. y las deudas posteriores a la toma de posesión estarán a cargo del adquirente.
Buenos Aires, 1 de noviembre de 2005.
Cristina Dávila, secretaria.
e. 7/11 N 47.974 v. 8/11/2005

N 7

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 7 Secretaría n 14; comunica por cinco días en los autos: ELIAS HISAS E HIJOS S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE SUBASTA INMUEBLE GORRITI 5327; EXP. n 81486; que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 21 de Noviembre
BOLETIN OFICIAL Nº 30.776

del 2005 a las 12,45 hs en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tnte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Gorriti n 5327 de esta Ciudad de Bs. As.- Según constatación efectuada por el martillero el inmueble se encuentra desocupado y consta de planta baja con entrada para camiones y baño al fondo y en la planta del primero y segundo piso libre de todo tipo de bienes.- CONDICIONES DE VENTA: BASE
$ 120.000.- SEÑA 30%.- COMISION 3%+I.V.AARANCEL CSJN 0,25% A CARGO COMPRADOR.Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, e integrar el saldo de precio dentro del décimo día de realizada la subasta, sin necesidad de notificación alguna, bajo apercibimiento de ley.- En caso que el comprador optara por registrar el inmueble a través de escritura pública serán a su cargo la totalidad de los gastos que la misma devengue.- Los impuestos tasas, contribuciones y expensas comunes, estarán a cargo del adquirente a partir de la posesión.- Queda prohibida la compra en comisión como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se reciben ofertas bajo sobre hasta dos días antes de la fecha de la subasta conf. Art. 212 Ley 24.522. Se visita los días 16 y 17 de Noviembre del 2005 de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2005.
Francisco A. Giardinieri, secretario.
e. 4/11 N 47.869 v. 10/11/2005

N 9

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial n 9 Secretaría n 18 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 4 piso, Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial en los autos DOLAJCZUK ALEJANDRO SERGIO Y OTRO
s/QUIEBRA Concurso Especial Art. 209 Ley 24.522, expte. n 80980, que el martillero Federico León de la Barra CUIT 20-07823242-1, rematará ad corpus el día 14 de noviembre de 2005 a las 8,30 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Necochea 2046, de la localidad de Hurlingham, Pcia de Buenos Aires.- Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. D, Manz. 182, Parc. 28. Matricula 5724.- El mismo consta en planta baja de: Portón de entrada para autos al frente, pequeño patio, living comedor, hall distribuidor, cocina comedor, lavadero, 2 cuartos, toilette, jardín de invierno y jardín al fondo con pileta de plástico, en buen estado de conservación. En PA: lugar de estar, 2 dormitorios y baño. Lote: Medidas 10m de fte. x 39,40m de fondo. Sup. cubierta aprox. 220m2.
DESOCUPADO. Condiciones de Venta: BASE
$ 200.000. Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Sellado de ley 1%, Arancel 0,25 Acordada CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta. El Saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá a tal efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos, el art. 584 del Cod. Proc..- En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, solo las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo del adquirente. La posesión se cumplimentará dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio Se hace saber que no procede la compra en comisión y/o cesión del boleto de compraventa.
En cuanto a la transmisión, dispónese que el eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. En consecuencia, la escrituración solo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cod. Proc art. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado, o por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado en el párrafo precedente. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, aclarase que los mismos deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Habiéndose exhibido el inmueble adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo.- El Fallido tiene CUIL
n 20-14575.059-1 El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición: 8 y 9 de noviembre de 2005 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2005.
Néstor Gardella, secretario ad-hoc.
e. 2/11 N 496.050 v. 8/11/2005

N 11
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial N 11, Secretaría N 22, sito en Callao 635 5,
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Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados WAINSTEIN ANA C/ PIÑEYRO DE
BUZZI EMMA S/ Ejecutivo, expediente N 39684/00
que el martillero Alberto Fía, rematará el 15 de Noviembre de 2005 a las 9:45 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Capital, al contado y mejor postor el inmueble Designado en Plano 100-16-70 como lote 3 de la quinta 56 que mide 103m12cm Fte. por 104m 80cm Fdo. Linda Frente al SE calle G. Leguizamón; SO lote 4, NE calle J. Ingenieros; NO lote 2;
de la Localidad y Partido de San Vicente, Dominio 211.494 Matrícula 26.034, Provincia de Buenos Aires, perteneciente a Emma Piñeiro de Buzzi LC
9749408. Según constatación el inmueble se encuentra desocupado, con los alambrados en mal estado.
Nom. Catast. Circ. II Secc. A Quinta 56 Parc. 3 Partida 99275. Deudas: D.P. Rentas al 30/07/2003
$ 723,50; Munic. al 30/06/2003 $ 21.048,98. La venta es al contado y al mejor postor. Base: $ 5.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 104/6 del reglamento del fuero, hasta 2
días antes del que se fije para el remate, en el tribunal o domicilio del martillero. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre de su eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del CPCCN. El saldo de precio deberá ingresarse en el Bco. de la Ciudad de Bs. As. Sucursal Tribunales en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. La exhibición del inmueble se realizará libremente a partir de su publicación en los edictos.
Mayores informes consultar al expediente o al Martillero al tel. 011 4373-2377. El presente edicto se publica por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
Paula Marino, secretaria interina.
e. 7/11 N 76.818 v. 8/11/2005

N 13

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en Comercial n 13, a cargo de la Dra. Alejandra N. Tévez, Secretaría n 26, a cargo de la Dra. María Julia Morón de Jajan sito en Marcelo T. de Alvear n 1840
piso 4 de Capital Federal, comunica por CINCO días en el diario Boletín Oficial, TRES días en diario La Nación, Un DIA en diario Clarín y UN día en diario Ambito Financiero, en los autos caratulados FALCON LIMA FELIX MATEO s/quiebra s/incidente de realización de bienes expte. reservado n 91.403 que la martillera Rosa Alicia Ciuffarella, CUIT 2704633702-1, rematará el día 29 de noviembre de 2005 a las 12,15 horas en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, que tiene su sede en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el siguiente bien inmueble: EN BLOCK, AD-CORPUS, DESOCUPADO: El Establecimiento Agrícolo-Ganadero, CAMP0 DENOMINADO EL OREJANO, ubicado en Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, con todo lo edificado, plantado y adherido al suelo y que consta de 431 Hectáreas y fracción conformadas de la siguiente manera: 1 Parcela 822 con una superficie de 95 has., 45 as., 22 cas. y 96 deciáreas.
Circ. VI Sección rural-Partida inmobiliaria 14.023. 2
Parcela 830 con una superficie de 43 has., 21 as., 27
cas. y 45 das.. Circ. VI -Sección rural -Partida Inmobiliaria 177.703. 3 Parcela 829 con una superficie de 43 has., 62 as. y 20 cas. - Circ. Vl - Sección ruralPartida inmobiliaria 177. 702. - 4 Parcela 828 b con una superficie de 33 has., 25 as. y 75 cas.. Circ. VI Sección rural - Partida Inmobiliaria 177.701. 5 Parcela 827 a, compuesta por las parcelas: 827 con una superficie de 44 has., 51 as. y 6 cas.; y parcela 828a con una superficie de 10 has., 80 as., y 85 cas. Circ.
VI - Sección rural Partida Inmobiliaria 14.022. 6 Parcela 823 a, compuesta por la fracción 6 con una superficie de 113 has., 39 as., 4 cas. y 47 das.; y la fracción 9 con una superficie de 46 has., 75 as.- Circ.
VI - Sección rural -Partida Inmobiliaria 14.024. Se deja expresa constancia que de las parcelas 827a y parcela 822 hay un total de 116.430 m2, es decir 11
has., 64 as. y 30 cas., que forman parte de las mismas que se encuentran afectadas a la Obra Pública Regulación y Saneamiento de la Cuenca del Río Matanza-Riachuelo y sujetas a expropiación conforme lo resuelto por el Ministerio de Obras y Servicios Públicos -Dirección Provincial de Hidráulica de la Provincia de Buenos Aires, Expte. n 2406-5001/92
del cual se desprende que de la parcela 827a se procederá a expropiar una superficie de 43.000 m2
4 has., 30 as., y de la parcela 822 también se expropiará una superficie de 73.430 m2 7 has., 34 as., 30 cas.. Se trata de un establecimiento agrícolo-ganadero con importantes mejoras, instalaciones y maquinarias para tambo, conforme surge de la constatación realizada por la martillera y material fotográfico obrante en autos y del detalle del catálogo res-