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Segunda Sección
Miércoles 2 de noviembre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 2

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 2, a cargo interinamente del Dr. MIGUEL GUSTAVO JAVIER COSTA, Secretaria única a mi cargo, con sede en la calle Talcahuano 490, piso 5 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CUROLÁN SA c/ NITTO NORMA
s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N 20141/
2003 que el martillero Marta Stella Maris Maronese TE 4371-2481 rematará el día 10 de Noviembre de 2005 a las 12:45 horas en punto, en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, la Unidad funcional N 382, designada internamente con la letra B, ubicado en el piso 20 del inmueble sito en la calle INCLAN
4226/30/40/50/52 entre Avenida La Plata y José Mármol de esta ciudad de Bs. As. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 1; Sección 38;
Manzana 151; Parcela D. Matrícula 1-3801/382.
Según el informe de la constatación, efectuado por el Oficial de Justicia, obrante en autos, se trata de una propiedad que se encuentra ubre de ocupantes y bienes, en un mal estado de conservación y que consta de tres ambientes, un baño y una cocina incompletos. Consta de una superficie cubierta y total para el piso y Unidad Funcional de 44,02
metros cuadrados, correspondiéndole un porcentual de 0,332 milésimos con relación al edificio en general. DESOCUPADO.- DEUDAS: a Municipalidad de la Ciudad de Bs. As. ABL al 05/10/05:
$ 4.513,63. Saldo a favor provisorio, sujeto a revisión: período 1993/97 $ 232,37: b Aguas Argentinas al 21/10/05: $ 2.257,59.-; O.S.N: sin deuda;
Expensas a Octubre/2005: $ 17.500,97.- Expensas septiembre/05: $ 105.- Esta venta se realiza AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. BASE: u$s 16.800.- SEÑA: 30%. COMISIÓN 3% más IVA. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en la cuenta de autos y sin necesidad de otra notificación, en el Banco de la Nación, Sucursal Tribunales. Según la Acordada de la CSJN, 10/99, el comprador deberá abonar también en el acto de la subasta, el arancel de 0,25% sobre el precio de venta. Como consecuencia de la doctrina plenaria sentada por la Excma. Cámara del Fuero in re Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejec.
Hipotecaria, con fecha 18/02/99, se ha establecido que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no resultando una solución análoga con respecto a las expensas comunes, para el caso de que el inmueble esté sometido al régimen de la ley 13.512. De resultar adquirente el ejecutante, se halla eximido del pago de la seña. EXHIBICIÓN: el día miércoles 9 de Noviembre de 2005, en el horario de 15 a 17 horas. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y el diario LA PRENSA.
Buenos Aires, 26 de octubre de 2005.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 1/11 N 49.681 v. 2/11/2005

N 15

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 15, a cargo de la Dra. María Isabel Benavente, Secretaría Unica, a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio CIFARELLI LUIS c/ ROITMAN DE SOUSTERMAN MARIA s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, expte. N 70.510/01, que el martillero Federico D. Sorribas CUIT N 20-04487175-1 rematará el día 14
de noviembre de 2005 a las 12:00 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle José Hernández N 2446/50, entre Ciudad de la Paz y Avda. Cabildo, Unidad Funcional N 8, Piso 3, de la Ciudad de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. 17, Sec. 37, Manz. 58, Parc. 11-b, Matrícula 17-417/8, con una superficie total de 104

m2 93 dm2, porcentual 6,28 centésimos, según informe de dominio fs. 374/375. Dicho inmueble consiste en un semipiso con entrada principal y de servicio, compuesto por hall de entrada, living comedor, balcón corrido al contrafrente, dos dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y dependencia de servicio habitación y baño. Todo en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por la demandada y su hijo mayor de edad. Deudas:
Gob. Ciudad Bs. As., A.B.L.: $ 25,98.- al 22/2/05
fs. 315, Contr. de Mejoras Ley 23514: $ 60,46.- al 22/2/05 fs. 315; Aguas Argentinas S.A.: No registra deuda al 28/3/05 fs. 331, O.S.N.: No registra deuda al 29/3/05 fs. 332, Expensas: No registra deuda al 7/10/05 fs. 385. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas, que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 La venta se efectuará al contado y mejor postor. BASE $ 200.000.- Seña 30 %. Comisión 3 %. Arancel 0,25 % CSJN acordadas N 10/99 y 24/00. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a pesos QUINIENTOS $ 500.
En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de intimado al pago. EXHIBICIÓN: días 9 y 10
de noviembre del corriente año de 16:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2005.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 1/11 N 76.551 v. 2/11/2005

N 28

El Juzgado Nacional De Primera Instancias en lo Civil N 28, Secretaria Unica, sito en la calle Talcahuano N 490 3 piso de Capital Federal, en autos: ARNOLDIN Juan Argentino y otro c/ ALBAMONTE Camilo s/ ejecución hipotecaria expte.
n46538/02 hace saber por dos días que el martillero público MARTIN DARIO TRUSSO, el 11 de Noviembre de 2005, a las 9,45Hs en Tte. Gral. J. D.
Perón N 1233 Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, SUBASTARA al contado y mejor postor la Unidad Funcional n4;
del 2 piso que forma parte del inmueble sito en la calle Jose Bonifacio n802 de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ: 6 Secc.: 40, Mza.:
30 Parc.: 1, MATRICULA FR 6-480/4. Sup: 63,06m2.
PORCENTUAL 7,90%. Al momento de la constatación desocupado y en estado de ABANDONO;
consta de 2 habitaciones, living comedor, baño y una cocina. ADEUDA: A.B.L.: $ 2.076,02.- al 3/8/05 fs 303, Aguas Arg.: $ 23,67.- al 19/7/05. O.S.N.: no adeuda al 22/07/05. Expensas: no existe deuda por expensas que posea la U.F. 4 ubicada en el 2 piso al 2/09/05 ultima expensa mes de Octubre 2005
$ 194,34.- VISITAS: 9 Y 10/11/2005 de 13 a 15hs.
BASE: $ 60.000.- SEÑA: 30%.- COMISION: 3%
mas 0,25% del precio de compra por acordada 10/
99, todo ello en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 y 571 del C.P.C.C. No se admite la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la ley 13512. conf. Cam. Nac. Civil en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes s.a. c/
Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria. El saldo del precio deberá depositarse dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario EL Cronista Comercial.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2005.
Nicolás Fernández Vita, secretario interino.
e. 1/11 N 76.550 v. 2/11/2005

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROP. INCLAN 4266/
78/80/86/90 c/MOREL LUIS Y OTRO s/ EJECUCION DE EXPENSAS Expediente 87930/01 Reservado, que el Martillero Jorge Walter Galermes, rematará el día 11 de Noviembre del 2005, a las
BOLETIN OFICIAL Nº 30.772

08,30 hs. en punto, en los Salones de la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital, el inmueble ubicado en la calle INCLAN 4266/
78/80/86/90, entre José Marmol y Av. La Plata, U.F.
N 222, Piso 12, B. El inmueble según constatación se trata de un departamento de 3 ambientes, conformado por 2 dormitorios, ambos con ventanas, living-comedor, cocina y baño completo, luminoso, en regular estado de conservación y de aproximadamente 50 metros cuadrados. Ocupado por ANGELA ROSA PEÑA, DNI 13.082.506, quien ocupa el mismo en carácter de propietaria. Posee una superficie total de 44,02 mts2. Porc.: 0,332%.
Nom. Cat.: Circ.: 1, Secc.: 38, Mz.: 151, Fracc.: E, Matricula: 1-3802/222. BASE: Pesos 40.000. SEÑA
30%. COMISION 3% y Acordada 10/99 CSJN:
0,25%, todo en efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compra venta se exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del CPCC. No procede la compra en comisión, así como el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. El boleto solo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. DEUDAS: OSN:
Sin deuda a Fs. 159 al 5/11/04. ABL: $ 1073,64 al 7/9/04 a fs. 161/62. A. Arg. $ 244,45 al 3/11/04 a Fs. 160. EXPENSAS: $ 9.816,84 al 24/11/04. El monto de las expensas de Octubre de 2005 ascendió a Pesos 121. El edificio posee una Servidumbre Administrativa gratuita de electroducto a favor de SEGBA - asiento1- En caso de no existir remanente suficiente el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra R. S/Ejec.
Hipotecaria. No se aceptarán posturas inferiores a 100 pesos. Se deja constancia de la existencia de una Hipoteca a favor de Sociedad Militar Seguro de Vida Institución Mutualista. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobado el remate Art. 580 CPCC. El inmueble podrá ser visitado los días 8 y 9 de Noviembre de 2005, de 14.00 a 16.00 hs. Publicar dos días: B. Oficial y Diario El Cronista.
Buenos Aires, 26 de octubre de 2005.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 1/11 N 49.694 v. 2/11/2005

N 50
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 50, con sede en Uruguay 714 Piso 3 Capital Federal, comunica por DOS días que en los autos caratulados LUMBRE S.A. c/NORVEN S.A. /EJEC.
HIPOTECARIA Exp. N 106.205/2001 RESERVADO que la martillera ROSA ALICIA CIUFFARELLA
rematará el 15 de noviembre de 2005 a las 8,30 hs en punto en el salón de Pte. Gral. J. D. Perón 1233
de esta ciudad ad corpus el inmueble ubicado en la calle Metán 4140 entre José Mármol y Muñiz, de esta Ciudad. N.C: Circ. 1, Secc. 38, Manz. 148, Parc.
5, Matrícula: 148845. Sup. del Terreno 8,66 mts. de frente por 44 mts., 50cm. de fondo. El inmueble según constatación realizada por la martillera y obrante a fs. 539, se trata de un depósito con materia prima y maquinarias para la fabricación de pan panificadora y se encuentra alquilado según contrato acompañado en autos por la firma ALCOMDER S.A., y consta de portón con puerta de acceso para vehículos y personas, estructura de hormigón armado, sobre una superficie de terreno de 387 m2 y una supeficie cubierta en planta baja de 218 m2. y en su parte posterior fondo libre de 169 m2. En el mismo existe un baño sin instalar de 2,50 mts. x 2,50 mts. Todas medidas aproximadas.
También se encuentra sobre la extensión cubierta una losa de hormigón sin terminar. CONDICIONES
DE VENTA: BASE: $ 261.000 Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel Acord. 10/99: 0,25%. Todo en efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador Deudas: A.B.L: $ 6.049,62 al 1/3/05 fs. 454
AGUAS ARGENTINAS: $ 19.729,37 al 4/3/05
fs. 451. La venta del inmueble se realiza Ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentren. Requerir del comprador la constitución de domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal cfr. Art.
579 cód. cit.. El comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por
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impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv.
en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria. No procede la compra en comisión. La exhibición se efectuara el día 14 de noviembre de 2005
de 14,30 a 15,30 horas.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 1/11 N 47.764 v. 2/11/2005

N 54

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 54, a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 - 5
Piso, Cap, hace saber por 2 días que en autos GAETA AURORA ISABEL S/SUCESION AB-INTESTATO Expte. N 95.875/94, que el Martillero Rodolfo P. Frasca, subastará el 14/11/05, a las 08,45
hrs. en punto en el Salón de la Corp. de Rematadores, sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 - Cap. exhibiendo el 5/11/05 de 10.- a 14.- hrs. y el 07/11/05
de 14.- a 17.- hrs. un inmueble sito en Avda. Olazábal 5539/41, c/entrada alternativa por ambos Nros., sito en P.B.U.F.1, de Cap. entre las de Ceretti y Burela, se trata de un depto. desocupado en buenas condiciones, que consta de 3 ambientes chicos 1 a la calle hall de entrada a la calle, baño, cocina, pequeño patio al fondo, con empapelado levantado, sin gas y sin luz, por falta de pago. Sup. total:
66,28 dm2. Porc. 14,44%. Nom. Catastral. Circ. 16;
Sec. 51, Manz. 14. Parc. 23; Mat. FR16-25221/1;
Partida 1918625. BASE $ 20.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Acord. 10/99 S.C.J.N. 0.25% s/precio total del remate. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzg. bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 41 y 571 del C.P.C.C. y depositar dentro del 5 día de aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, no siendo responsable el comprador en la subasta de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto de que el monto que se obtuviere en el remate, no alcanzare para solventarlas exceptuadas las deudas por expensas comunes Plenario 18/02/99, autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el inmueble adeuda a Fs. 403 A.B.L. al 10/08/05, $ 1.227,76.-; Fs. 220 OSN e/l al 11/03/02 sin deuda; Fs. 404/05 A. Arg. al 17/08/05 $ 3013,59.- sujetos a los reajustes y practica y ulteriores vencimientos. Conforme constancias obrantes a Fs. 197234/235, el edificio no posee encargado ni administrador, no se abonan expensas, dividiendo en partes iguales el consumo de energía electrica de paliers comunes, haciendo lo mismo con cualquier reparación común que se presente Fs. 235. Inmueble sujeto al régimen de la Ley 13512.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2005.
Julián Herrera, secretario.
e. 1/11 N 76.549 v. 2/11/2005

N 61

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 61, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: BONARDI DE DIAZ, Egly Edith c/MASSA, Marta Laura s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 77.124/98, que el Martillero MIGUEL A. M.
SOAJE subastará el 9 de Noviembre del 2.005, a las 12,15 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. J.
D. Perón Nro. 1233 de ésta Ciudad, el INMUEBLE
sito en CAMARGO N 1934, Pdo. de Hurlingham ex Morón, Paraje VILLA TESEI, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula 4797. N.C.: C. IV, S. E, q 33, P. 22, que mide 14,31m de fte al SE, 15,17m c/fte, 16,17m al SO y 21,22m al NE, Sup. 267,52 m2. Que adeuda: Municipalidad $ 9.259,43 al 30/8/05 fs.373/4, Rentas sin deuda al 31/7/05 fs.375, Aguas Arg.
fuera del radio fs.97, OSN sin servicio fs.62. De las constancias de autos surge que el inmueble se encuentra libre de bienes y ocupantes, sin objetos de valor fs.363vta. Del informe del martillero surge que se trata de un chalet que se compone de un living-comedor con piso alisado, dos habitaciones, una con piso de parquet y otra con piso de mosaico, cocina y un comedor diario con piso de cerámica y un baño con revestimiento de cerámica. Al fondo hay un patio, también con piso alisado y un lavadero cubierto, con un garage al frente sin terminar al igual que una construcción iniciada encima del mismo. Al costado de la descripta edificación, otro inmueble con el N 1936, es un departamento que consta de living - comedor, con piso de parquet, un dormitorio, cocina y baño todo esto con