Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 30 de setiembre de 2005
en la calle RIO NEGRO N 9763 - UNIDAD FUNCIONAL N 1 - Polígono: 00-01 y 01-01 entre las de Beruti y Madariaga de la Localidad de Villa María de los Remedios de Escalada, Partido de 3
de Febrero, en la Provincia de Buenos Aires. LA
UNIDAD FUNCIONAL N 1 se compone de Dos plantas y tiene entrada común y de Garage por el N 9763 de la calle RIO NEGRO. A.- PLANTA
BAJA: Consta de: Garage para un automóvil; Living Comedor; 2 Dormitorios; Cocina y Baño completo. Por intermedio de una puerta que nace en la parte posterior de la Cocina, se accede a un pequeño Patio con Lavadero, y a la Escalera que conduce a B.- PLANTA ALTA: que tiene: Estar amplio o Dormitorio; otro Dormitorio; Baño y Terraza descubierta amplia sobre su lateral, y se angosta sobre el frente a la calle. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV - Sección: K - Manzana: 68a - Parcela: 12 - Subparcela: 1 Polígono:
00-01 y 01-01 - Partida N 61.276 MATRICULA
F.R: 9444/1 SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD
FUNCIONAL N 1: 154.47 mts2 - porcentual:
54,20% CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE: $ 29.649,45 - LA SEÑA:
30% - LA COMISION: 3%, más el IVA correspondiente sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY
1% Y arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 1.036,20
al 31/8/04 Fs. 113 a 117 Impuestos Municipales:
$ 1.339,57 al 12/11/04, Fs 148 + $ 3,19 al 3/12/04
Fs 145 - OSN: La actora asume la deuda, Fs 170 Aguas Argentinas: se encuentra fuera del área servido al 10/9/04 Fs 106. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le serán notificadas automáticamente en la forma prevista en el Art. 133
del Código Procesal. La persona que pretenda adquirir el bien deberá concurrir al acto de la subasta munido de su Documento Nacional de Identidad, Libreta Cívica o Libreta de Enrolamiento. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo Plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A c/ YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el Art. 580 del Código Procesal. DIAS DE
EXHIBICION: 5 y 6 de Octubre de 2005 en el horario de 10 a 12 Horas.
Buenos Aires, 2 de septiembre de 2005.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 29/9 N 74.637 v. 30/9/2005

N 34

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714, piso 5, de la Capital Federal, comunica por dos días en los autos DUECK COHEN
MARCOS Y OTRO C/TIETJE OLAF JORGE ROLF
Y OTROS S/EJECUCION HIPOTECARIA Exp.
N 48413/02 que el martillero Emilio R. Lescano en la Corporación de Martilleros ubicada en J. D.
Peron 1233, de este municipio rematara el día 14
de Octubre de 2005, hs. 09,45 el siguiente bien:
Inmueble sito en Santa Cruz N 2170, localidad Munro, Pdo Vicente López Pcia. de Bs. As., superficie lote 10 x 28,17 mts, entre Neuquen y Rivera. Consta de Planta Baja y dos plantas altas construcción de material. Puerta de entrada común y portón de cuatro hojas. Ocupación: No se encuentra ocupado evidente, estado de abandono.- Condiciones de venta: Base: U$S 38.600.Seña: 30.- Comisión 3%.- pudiéndose abonar con cheque certificado. Adquirente debe constituir domicilio en lugar de asiento del juzgado de no hacerlo se aplicaran las normas del art. 41 del código citado en lo pertinente.- La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. El comprador en el acto de la subasta deberá abonar el arancel aprobado por Acordada 10/99 del 0,25% de la acordada 24/00. No procede la compra en comisión.- Visitas: Días 11 y 12 de octubre de 2005, hs.
14,00 a 16,00.- Deudas: Dirección de Rentas del Ministerio de Economía: $ 173,61 al 28/02/05.

municipalidad de Vicente López: $ 17.244 al 28/02/05. O.S. Nación s/deudas al 4/6/05.Buenos Aires, 2 de septiembre de 2005.
Susana Marzioni, secretaria.
e. 29/9 N 74.645 v. 30/9/2005

N 39

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 39 a cargo de la Dra. María Oderay I.
Longhi, secretaria única interinamente a mi cargo, sito Av. de lo Inmigrantes 1950; 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos día que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL
ASSOCIATION C/ CURZI, VLADIMIRO Y OTRO
S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 108.341/2000, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 14 de octubre de 2005 y a las 10,45 hs. en el salón de ventas en la calle Tte. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de Tigre, localidad de Don Torcuato, con frente a la calle Angel Gallardo 2649 entre las de Reynoso y la Av.
Gral. Pacheco, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II. Sec. G., Quinta 87 B. Parc.
16. Matricula: 30.947: Superficie: 1.000,00 mts2.
Mide 20 mts. de fte. por 50 mts. de fondo: El inmueble consta de una cocina, un living-comedor, un escritorio, pasillo de distribución, baño de recepción, dependencia de servicio con cocina y un baño, hall de distribución, un baño completo, tres dormitorios Uno de ellos con entrepiso, una cocina con lavadero, patio trasero, galería, un quincho para cubrir un automóvil, amplio jardín al frente, y un quincho con parrilla y pileta de natación.
El inmueble posee dos entradas para autos y se encuentra en buen estado de uso y conservación.
El inmueble se halla ocupado por el demandado, señor Vladimiro Curzi, D.N.I 93.625.958 su esposa e hijos, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 164.500,32. Seña 30%. Comisión 1,5%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compraventa.- Deudas: Municip. de Tigre al 31-12-03 $ 97,16 Fs. 151. Aguas Arg. S.A. al 1-12-03 $ 375,46 fs. 144 O.S.N. 10-204 Part. sin deuda Fs. 155.- Direc. Prov. de rentas al 18-12-03 $ 8.948,89 Fs. 174. se deja constancia que las deudas se hallan sujetas a los reajustes de practica. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art.
580 y 584 del Cod. Proc.. Se deja constancia que de acuerdo a lo establecido por el plenario del 182-99 Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución de Hipoteca, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas: No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 12 y 13 de octubre de 2005 de 14,00 a 16,00 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria interina.
e. 29/9 N 74.649 v. 30/9/2005

N 41

EDICTO: Juz. Nac. Pra. Inst. Civil N 41, Sec.
Unica, sito en Uruguay 714, piso 1, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos GONZALEZ, JOSEFINA C/ARGELLO, ANA MARIA S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 118939/02 que el Martillero Francisco Antonio Otero subastará al contado y al mejor postor el 11 de octubre de 2005 a las 11,30 horas en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en el piso 7 Oficina 704, Unidad Funcional 28, calle Azcuénaga 577/79, entre Lavalle y Tucumán, Cdad. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circ. 11, Sec. 9, Manz. 39, Parc. 12, Matrícula 1151/28. S/mandamiento de constatacion fs.205:
oficina en ambiente único, de 31,21 m2, al contrafrente sin cocina ni baño privados baños en palieres. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación, ocupado por Néstor W. Fernandez en carácter de cónyuge de la demandada. BASE: $ 20.000. Seña 30%, comisión 3% y
BOLETIN OFICIAL Nº 30.750

arancel CSJN Ac. 24/00 0,25% en efectivo en el acto del remate. Todo a cargo del comprador, quien deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cod. Proc. Se hace saber: a que de no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el dec. 941 del PEN. b que se deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta art. 580 del Cod. Proc.
c la doctrina plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes SA. c/Yabran s/Ejecutivo. den el caso de las ejecuciones hipotecarias: la venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar, directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez.
La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. e Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Deudas: OSN fs. 125/6 sin deuda; Aguas Argentinas fs. 128/30 $ 2.341,52
al 11/3/04; ABL fs.134/8 $ 355,43 al 15/3/04. No adeuda expensas ordinarias ni extraordinarias al 13/4/04 fs. 143/4. Visitas al bien 03 y 04/10/05
de 14 a 17 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2005.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 29/9 N 45.383 v. 30/9/2005

N 46

El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 46, Sec. Unica, comunica por 2 días en autos: CONSORCIO PROP. AV. CORRIENTES 4196/4200 esq.
GASCON c/GONZALEZ, Víctor Julio y Otro s/EJEC. DE EXPENSAS RESERVADO, Exp.
94.299/01, que el Martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 6 de octubre del 2005, 9:45 hs., en la Corporación de Rematadores, Pte. Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Av.
CORRIENTES 4194/4196/4200 esq. GASCON
689/691/693/695/697 Al Inmueble se ingresa por GASCON 697, U. Func. 72, Piso 17 y U. Compl.
LXVII, Segundo Sótano, Capital, mat. 7-96/72, N.C.: C. 7, S. 17, M. 70 P. 13h, Sup. Total: U. Func.
75,40m2, U. Comp. 0,74 m2. Porc. U. Func. 1,20%, U. Comp. 0,01%, deudas: GCBA $ 968,48 1/11/04
- fs. 200, Ag. Arg. $ 1504,44 9/9/04 - fs. 187 OSN
sin deuda 10/9/04 - fs. 190. Expensas $ 17454,07 cap. e int. feb. 01/Agos. 05 30/9/05 fs. 334/335. Del informe fs. 242 surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Víctor Julio González DNI 3241649 quien vive junto con su hija Nadia Ximena González DNI 27.942.743 y manifestó el Sr. González que ocupa el inmueble en carácter de propietario. La U. Funcional consta de un living comedor grande que posee dos ventanales y al que por dos entradas una en el medio y otra al costado izquierdo por una puerta se accede a un pasillo que comunica a un toilette, baño con toda su grifería completa, dos dormitorios uno grande y el otro más pequeño, ambos con placards y ventanales. Al lado del living se encuentra una cocina amplia con un ventanal grande, la Unidad no cuenta con balcón, y desde los ventanales se puede observar gran parte de la ciudad. El estado de uso y conservación es bueno. La U. Complementaria consta de una serie de bauleras recubiertas de cemento, de 1 x 1,70m, las que no tienen asignación fija, ni identificación, y según lo manifestado por el Sr. Encargado se acomodan al uso, elección y voluntad de los consorcistas. Esta venta se realiza AL CONTADO Y
AL MEJOR POSTOR. BASE $ 94.500. SEÑA 30%.
COMISION 3%, ARANCEL Ac. 10/99 CSJN, 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y en el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del Cód. Procesal. El inmueble se encuentra hipotecado conforme resulta del asiento de fs. 324
informado por el Reg. de la Prop. Inmueble. No corresponde que el adquirente en subasta judicial
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afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No obstante ello, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Apelaciones en lo Civil del 18/2/99 Servicios Eficientes s/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip.. Se hace saber al comprador que para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del 5to. día de realizado el remate al mismo debe aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Bco.
Central de la Rep. Arg. desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 del Cód. Procesal. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora, saldrá nuevamente a la venta SIN BASE. EXHIBICION: 4 y 5 de OCTUBRE del 2005, 13 a 15 horas.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 29/9 N 45.376 v. 30/9/2005

N 75

El Juzgado Nacional en lo Civil N 75, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/TORRES O TORRES LEDESMA Juan Carlos y otro s/ ejecución hipotecaria Expte. 26.505/97 que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 5 de octubre de 2005 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., ad corpus, el departamento designado como U.F.
n 80, identificado internamente con la letra C e integrado por el polígono 01-68, ubicado en el 1 piso del edificio N 46 que forma parte del Complejo Habitacional San Antonio de Padua y que corresponde al inmueble sito en la localidad de San Antonio de Padua, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As. edificado en la fracción que forma la manz.
50-A de la secc. N, con frente las calles Acevedo s/n, esq. Inspector Gral. Florencio Heritier s/n, esq.
Comisario Inspector Antonio Bauve s/n, esquina Inspector Gral. Francisco Bernaschi s/n, Nom. Cat.:
Circ. I, Secc. N, Manz. 50-A, Subparc. 80, Matrícula 28422/80. Sup. 90,11 mts2. Conforme informe presentado por el martillero obrante e autos a fs. 214 y ratificado a fs. 475, el inmueble se encuentra ubicado en la calle Acevedo esq. Inspector Gral. Florencio Heritier esq. Comisario Inspector Antonio Bauve, esq. Inspector Gral. Francisco Bernascchi, U.F. 80, Edificio 46, que forma parte del Complejo Habitacional San Antonio de Padua, de la localidad de San Antonio de Padua, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs As. y se trata de un departamento ubicado en el 1er piso por escalera, identificado internamente con la letra C en un monoblock de construcción económica con falta de mantenimiento y frente a un descampado. El departamento consta de living-comedor con balcón, 3 dormitorios, baño, cocina y lavadero, todo en regular estado de conservación, y completamente desocupado. Deudas: a ADA la suma de $ 1.473,81 al 21/2/05 fs. 436; a la Municipalidad de Merlo la suma de $ 5.857,71 al 4/3/05 fs. 452;
a la Dirección Pcial. de Rentas sin deuda al 17/8/04
fs. 382; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 62.645 incuido sept./05 con un valor corriente de $ 25 al 20/9/05 fs. 515; a AGBA S.A. la suma de $ 2.553,01 al 1/3/05 fs. 483 vta.. Sin base.
Seña 30% a cuenta de precio, comisión 3%, arancel 0,25% conf. Ac. 10/99 y 24/00 de la CSJN, sellado de ley, a cargo del comprador y en efectivo en el acto del remate. No procede la compra en comisión conf. art. 598 del Cód. Proc. reformado por el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Prod. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580 del CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. El inmueble será exhibido los días 3 y 4 de octubre de 2005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 27 de septiembre de 2005.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 29/9 N 45.602 v. 30/9/2005

N 95

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 95, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6, de esta Ciudad, COMU-