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Segunda Sección
Jueves 18 de agosto de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 1

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 1 comunica en autos REYMAN S.A. c/ALVAREZ HERMANOS DE CAMPANA S.R.L. s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. N 102694/2001, que el martillero Oscar Hector Puey, C.U.l.T 2007762983-2, rematará el 29 de Agosto de 2005 a las 9,15 horas en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de la Capital Federal, los inmuebles de terreno individualizados como lotes UNO-a y OCHO-a de la Manzana 8h, de la Localidad de Campana, Pcia. de Buenos Aires, Matriculas FR 4518 y 4519, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. H, Chacra 8, Manz.
8h, Parcelas 1b. Ambos lotes forman una fracción de aproximadamente 5.800 m2 cercado por alambrados y entrada principal por portón por la calle Siri 1699 entre las de Jujuy y Salta, sobre calles de tierra afirmadas a 100 mtrs. de la ruta 9; cuenta con un galpón de techo tipo parabólico a dos aguas de aproximadamente 550 m2 con pisos de cemento y paredes de ladrillos y mampostería, con oficina, vestuarios, baño, y pequeño pañol en regular estado de conservación y casa de caseros de aproximadamente 50 m2 compuesta de dos dormitorios, cocina, comedor y baño, toda de ladrillos y mampostería con techo de chapas, cielorrasos de madera y pisos de cerámicas, ocupado según Mandamiento de constatación por la señora Paula Saturnina Goyena, D.N.I. N 2.357.607, viuda, que vive con sus hijos menores y uno mayor de edad casado, también con dos hijos menores, manifestando la señora Goyena que ocupan el inmueble con permiso de los propietarios, no exhibiendo ninguna documentación que corrobore el carácter. Base, $ 180.000; seña 30%
del precio de venta, comisión 3% del precio más aportes y el 0,25% Acordada 10/99 CSJN, sellado fiscal 1%; venta al contado, efectivo y al mejor postor. El comprador deberá en el acto de firmar el boleto de compraventa constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dictasen se le tendrá por notificada automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 de CPCC. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del mismo Código. El martillero no podrá recibir posturas menores a PESOS TRESCIENTOS $ 300.- y en ocasión de realizar las visitas en el bien a subastar, deberá concurrir personalmente o en su defecto hacerlo personal por él autorizado, debiendo confeccionar un listado de las personas que visiten el inmueble procediendo a su identificación mediante el documento correspondiente. En el acto de remate, el martillero interviniente también deberes confeccionar un listado de las personas que asistan al acto, procediendo a su identificación, en los términos antes indicados. El martillero no admitirá la visita al bien, ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen a identificarse. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión. Asimismo se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina concluido el acto. Deudas: Rentas al 31/12/02 $ 19.716,18;, Municipal al 11/11/02
$ 648,76; O.S.N., no existen deudas; Aguas de Campana al 19/05/03 $ 533,06; ABL al 10/12/02 $ 251,12
y $ 324,38. Visitar el día 27 de Agosto de 2005 de 12,00 a 15,00 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2005.
Ricardo Darío Agugliaro, secretario interino.
e. 17/8 N 42.540 v. 18/8/2005

N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 6, a cargo del Dr. Juan Manuel Converset, Secretaría Única desempeñada por Dra. Silvia Cantarini, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950
4 piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados BANK BOSTON NATIONAL ASSOCIATION C/VILELA RAMON
EDUARDO Y OTRO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expte. N 59.609/98 Reservado que el martillero MARIO HUGO NOVILLO DÍAZ, rematará en pública subasta, el día 29 de agosto de 2005, a las 8:30
horas, comenzando puntualmente, en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, una propiedad
en el estado en que se encuentra y que se exhibe, ubicada en el Partido de Almirante Brown con frente a la calle Avellaneda hoy número 562, entre las de Seguí y Canale, Provincia de Buenos Aires. La vivienda se compone de jardín al frente sobre un lote de terreno que mide 10 x 35 mts de fondo, living comedor de 8 x 4 mts con hogar a gas, una antecámara de 3 x 2 mts, baño completo, un dormitorio de 4 x 4 mts con placards, un patio interno de 4 x 2 mts, otro dormitorio de 3.5 x 3.5 mts con placard, un tercer dormitorio de 3 x 4 mts con placard, un baño sin bañera, un cuarto dormitorio de 3 x 4 mts con placard, una cocina de 4 x 2 mts sin el mueble de cocina, otra antecámara de 2 x 3 mts que comunica al garage de 3 x 10 mts, un comedor diario de 4 x 7
mts con hogar, un lavadero de 2.5 x 2 mts, un baño con ducha, un patio con baldosas de 4 x 10, una habitación de servicio de 3 x 4 mts, con baño, otro patio de 7 x 4 mts, con escalera que conduce a la terraza de 10 x 7 mts. Las medidas son aproximadas, la vivienda se encuentra en buen estado, al momento de la constatación. El inmueble está libre de ocupantes y muebles. Base: $ 136.500 Seña: 30%.
Comisión 3%. SELLADO DE LEY. Acordada: 0.25%.
De fracasar la subasta, se efectuará una nueva, el día 13 de septiembre de 2005 a las 10:45 horas, exhibiéndose los días 2 de septiembre de 2005 de 14:00 a 17:00 horas, y el día 3 de septiembre de 10:00 a 13:00 hs con una Base de $ 100.000: Todo en efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor. Deudas: Mun. Almte. Brown $ 5639.76
fs. 402; O.SN: $ s/deuda al 6/8/02 fs. 352. A.A.
$ 2164.74 AL 14/07/04 Fs. 412. Rentas $ 2.698.60
fs.431. NOMEM. CATASTRAL: Circ. I, Secc. E, Parc.
2 D, Manz. 198 B, Matrícula 43630. Partida 45275/7.
Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re SERVICIOS
EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC
S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA, se hace constar que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód.
Proc. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día hábil de aprobado el remate, en el Banco Nación Argentina, sucursal Tribunales, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El bien se exhibe el día 19 de agosto en el horario de 14:00 horas a 17:00 horas y el día 20 de agosto de 10:00 horas a 13:00 horas.
Buenos Aires, a 16 días de agosto de 2005.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 17/8 N 72.185 v. 18/8/2005

N 16

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 16 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, entre piso, Capital Federal, en autos EXPONENCIAL S.A. c/LUCAS, DANIEL HECTOR
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 20.862/02, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 24 Agosto de 2005 a las 12,45 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El 50% indiviso del bien sito en General Rivas 2363/65, entre Zamudio y Av. San Martín, Unidad Funcional Nro. 4 de planta baja y primer piso, matrícula 15-36947/4, Capital Federal. Superficie en planta baja escalera 4,12 m2; en primer piso cubierta de 60,91 m2; descubierta 13,55 m2, balcón 6,29 m2. Total por piso 90,75 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción 15, Sección 69, Manzana 64, Parcela 33. Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica con frente a calle Gral. Rivas 2365. Desde la puerta de ingreso común y por escalera cubierta, se ingresa al 1er. piso donde se desarrolla la unidad funcional Nro. 4, que cuenta con dos habitaciones con placares, una al frente y otra al contrafrente, comedor al frente con balcón corrido, baño solo con bañera, cocina amplia solo con mesada, lavadero y patio interno. Todo en mal estado de uso y conservación, con faltantes de accesorios en cocina, baño, elementos eléctricos. Libre de bienes y de ocupantes. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días 22 y 23 de Agosto de 10 a 12 hs. Base:
$ 30.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3% más IVA. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de
BOLETIN OFICIAL Nº 30.719

remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No corresponderá la compra en comisión ni la cesión de boleto. Hay, constancias de deudas en Rentas por ABL fs. 145/6 por $ 935,16 al 15/03/04; en Aguas Argentinas fs. 201
por $ 32,27 al 10/12/04; sin deuda en OSN fs. 199
al 16/12/04. Se deja expresa constancia que según lo informado por el martillero a fs. 239 vta., el inmueble no abona expensas por tratarse de unidad tipo PH. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de agosto de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 17/8 N 72.099 v. 18/8/2005

N 27

EDICTOS BOLETIN OFICIAL. Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27 la Capital Federal, sito en Av. De los inmigrantes 1950, piso 6to., comunica por dos días en autos ABN AMRO TRUST
ARG. S.A. c/VAZQUEZ, ALDO BELTRAN y otra s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 54672/01, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastará el día 25 de Agosto de 2005 a las 12,30 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: El bien ubicado en la calle Suipacha 2628, entre Av. Pte. Perón y José C. Paz, Pdo., de Gral. San Martín, Pcia. de Buenos Aires. Superficie total 92,61 m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección Q, Manzana 63-e, Parcela 8, Matrícula 31060. Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su familia como propietarios. Consta de living comedor, cocina, baño y dos habitaciones, estado general regular. Asimismo se deja constancia que se encuentra en medio de un asentamiento villa de emergencia y las calles de acceso son pasillos. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 23 y 24
de Agosto próximo de 12 a 14 hs. Base: $ 20.000.Seña 30%. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
CP. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas debidamente en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del rito. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos producidos en el remate. Hay constancias de deudas en Municipalidad de San Martín fs. 228 por $ 751,43 al 9/02/05; en Rentas fs. 238 por $ 1542,40 al 31/03/05; en Aguas Argentinas fs. 209 por $ 2307,13 al 15/11/04; no teniendo deudas en OSN fs. 123 al 5/06/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2005.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 17/8 N 72.098 v. 18/8/2005

N 33

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 33, Secretaría única, comunica por dos días en los autos: LOPEZ, Liliana Ines c/CACERES, Miguel Augusto s/EJECUCION HIPOTECARIA Exp.
85.73/04, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE
subastará el 23 de Agosto de 2005, a las 9 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233
de esta Ciudad, UN INMUEBLE sito en la calle TUYUTI 6892, esquina Cosquin 510 de esta Capital Federal, matrícula FR 1-3.715; N.C.: C. 1, S. 72, M.
82-D, P. 2, que adeuda: GCBA $ 120,04 fs. 85 +
c/deuda fs. 86 de $ 6.798,89 ambas al 19/5/05; sin deuda de Aguas Arg. al 4/4/05 fs. 53 ni de OSN al 13/4/05 fs. 56. Del acta notarial de fs. 61 surge Estado Físico: que el inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso; la planta baja consta de hall de entrada, cocina, comedor diario, comedor, sala de estar, toilette de recepción y un patio abierto con parrilla y pileta. En planta alta tres dormitorios, baño principal completo y otro baño secundario. El estado actual es muy bueno. Ocupación: se encuentra
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ocupado por la demandada y por un casero y se encuentra totalmente amueblada y equipada. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE, $ 70.200: SEÑA 30%, COMISION 4%
y ARANCEL Acordada 10/99 0,25, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado art. 133 del Cód. Procesal, debiendo depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 CP; para el supuesto de que se planteare la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. La escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que el adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos; tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo comprador fallo plenario Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria - Ejecutivo. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
EXHIBICION: los días hábiles del 18 al 22 Agosto de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, Agosto 9 de 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 17/8 N 44.522 v. 18/8/2005

N 39

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39, a cargo de la Dra. María Oderay I. Longhi, secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950 Piso 5 de Capital Federal, comunica en autos: SCOTIABANK QUILMES S.A.
C/NUVA S.A.C.I.F.I. S/EJECUCION HIPOTECARIA
Expte. N 33.009/00, que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves, rematará el día 24 de Agosto de 2005 a las 12:45 horas en la calle Tte. Gral. Perón N 1233 Capital, el inmueble ubicado en la calle José León Suárez N 2638/42/44/46/48 entre Tandil y Av.
de los Corrales de Capital Federal. Matrículas 1-38464 y 1-38465. Identificado Catastralmente como Secc. 76, Manzana 37, Parcelas 14 y 15 unificadas en parcela 14a por mensura 23/85 empadronada pro partida matriz 97.352. Se trata de un gran galpón-depósito lotes contiguos y unidos entre sí que consta de Planta Baja y Entre Piso, se encuentran máquinas para fabricar plásticos y gran variedad de artículos plásticos. Ocupado por la demandada y el estado de conservación es Bueno. Todo según constatación notarial y la realizada por el martillero en autos. CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus Al contado y mejor postor.- BASE: $ 242.486, SEÑA: 30%; COMISION: 1,5%, Arancel C.S.J.N.:
0,25%, a cargo del comprador en efectivo en el acto de subasta. Queda prohibida la compra en comisión como así también la posterior cesión del boleto de compra-venta. DEUDAS: G.C.Bs.As.: $ 44.192,93 al 4/03/05 Fs. 480/490, O.S.N.: sin deuda al 13/12/00
Fs. 197/98, Ag. Arg.: $ 3.798,12 y 3.535,17 al 9/12/04 Fs. 467/474: Las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto S/Ejec. Hipotecana. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., y depositará el saldo de precio a los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente en la subasta responderá por las deudas de expensas que se hallan sujetas a los reajustes de práctica. El inmueble de autos no tributa expensas. Exhibe: 18 y 19 de Agosto de 2005 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 29 de julio de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria interina.
e. 17/8 N 72.101 v. 18/8/2005

N 48

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 48 a cargo de la Dra. IRENE M. E. LLANOS
SIRI DE DILLON, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Uruguay 714, 3 piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos: CONSOR-