Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Martes 7 de junio de 2005
Bs. As., y se trata de una casa de mampostería de ladrillos en dos plantas tipo chalet con reserva de jardín al frente, tres entradas que consta en pta. baja de garaje semicubierto, living comedor, cocina comedor de diario, toilette, jardín libre al fondo con quincho, pileta de natación y otra habitación y en pta. alta 3 dormitorios, uno de elllos en suite, y dos balcones a la calle, todo en regular estado de conservación por abandono y falta de mantenimiento, desocupado y deshabitado. Base $ 66.000. Seña 8%, comisión 3%, arancel 0,25 %
Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Deudas:
a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 8.975,43 al 5.9.03 fs.268; a la Municipalidad de Moreno la suma de $ 2.822,03 al 16.9.03
fs.277; a O.S.N. sin deuda al 22.10.03 fs.281; a AGBA S.A. la suma de $ 21,22 al 13.4.03 fs.285
y vta.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el precio obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una, solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. Fallo plenario Serv. Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto I. s/ Eje. Hip. No corresponde la aplicación del plenario citado, respecto de la deuda registrada por servicio de agua potable AGBA
fs. 285/6 y auto del 12.1.03. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos de la subasta art. 587 inc 7 del Cód. Proc. texto s/ ley 24.441.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble será exhibido los días 9 y 10 de junio de 2.005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 24 de mayo de 2005.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 6/6 N 41.115 v. 7/6/2005

N 19

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 19, sito en la calle Talcahuano 550, 6 Piso, Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO
BANSUD S.A. c/TORRES Pabla Marina y otro s/ ejecución hipotecaria Expte. 58.995/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 14 de junio de 2.005 a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Enciso 1161
entre Sarmiento y Chacabuco U. F. 16, piso 4, matrícula 34.966/16 Pdo. de Tigre, Pcia. de Bs. As.
Nom. Cat.: Circ. I, Secc. B, Manz. 182, Parc. 35f, Subparc. 16, Pol. 04-04. Superficie 49,41. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 167, el inmueble se encuentra en la calle Enciso n 1.161, entre Chacabuco y Sarmiento, Pdo. de Tigre, Pcia.
de Bs. As. Unidad Funcional n 16, 4 piso, individualizada internamente con la letra A y se trata de un dpto. al frente que consta de living comedor, un dormitorio, baño completo y cocina que forma parte del living comedor y balcón a la calle, todo en buen estado general de conservación salvo el baño donde existen vestigios de humedad proveniente del piso superior, completamente desocupado y deshabitado. Base $ 30.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas Arg. S.A. sin deuda.
al 7/11/01 fs. 91; a OSN sin deuda al 23/11/01 fs.
105; a la Munic. de Tigre la suma de $ 945,70 al 30/11/01 fs. 114; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 488,70, al 29/1/02 fs. 121; al Cons. de Prop. la suma de $ 14.728,50 al 12/4/05. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf.
C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I s/ ejec. hipo. No procederá la compra en comisión como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas, en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580
del Cód. Proc.. El inmueble se exhibe los días 9 y 10 de junio de 2005 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 19 de abril de 2005.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 6/6 N 41.112 v. 7/6/2005

N 31

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 31, a cargo del Dr. Víctor Fernando LIBERMAN - Secretaría única, a cargo de la Dra.
Marcela Adriana PENNA, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 5 de Capital Federal, comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: CYNMAFER S.R.L. c/ PAIS, Claudia Viviana s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE RESERVADO
N 80408/2001 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 22 de JUNIO DE 2005
PUNTUALMENTE A LAS 11:00 HORAS en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: EL INMUEBLE ubicado en la calle SÓFOCLES N 1416, sin chapa Municipal pero identificado entre sus linderos, los Nos. 1402 y 1426, y frente al N 1401 Supermercado OSO de la Localidad de LA REJA Partido de MORENO, en la Provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV - Sección: B - Manzana: 10 - Parcela: 17 - Partida Inmobiliaria N 34.211 - MATRICULA: 33.228 del Partido de Moreno. En su frente hay una reja con acceso a un pequeño jardín, y sobre su lateral derecho un pasillo que conduce a la parte posterior del terreno. Sobre el mismo se ha edificado una construcción de una sola planta que consta de: Living-Comedor; 2 Dormitorios; Baño y Cocina-Comedor-Lavadero, con salida a otro jardín posterior más amplio y en la medianera del fondo del lote hay un espacio techado semidescubierto de 7x4mts. y un ambiente con la ventana y los pisos deteriorados. La propiedad se encuentra en regular estado de conservación y pintura y ocupada por cuidador sin contrato alguno. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 317,50 mts2 - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. BASE: U$S 26.144,52 PARA EL SUPUESTO QUE
NO EXISTIERAN POSTORES, TRANSCURRIDA LA
MEDIA HORA SE SACARA NUEVAMENTE SIN
BASE - LA SEÑA: 30% - LA COMISION: 3% más el IVA correspondiente sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY: 1% y 0,25% de arancel aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. DEUDAS: Rentas:
$ 1.154,60 al 05/11/04 Fs 136 - OSN: Fuera del Radio Fs 48 - Aguas del Gran Buenos Aires: fuera del Radio Fs. 41 - Impuestos Municipales: $ 4.468,83 al 22/10/04 Fs 138. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Art.
133 del Código Procesal. Días de Exhibición: 13 y 14
de Junio de 2005 en el horario de 13 a 15 horas.
Buenos Aires, 13 de Mayo de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 6/6 N 41.103 v. 7/6/2005

N 41

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, sito en la calle Uruguay 714, Piso 1, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A c/ FERNANDEZ María Cristina s/ejecución hipotecaria Expte. 28.919/97, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 14 de junio de 2.005
a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el bien sito en el Pdo. de Morón, Pcia. de Bs.
As., Matrícula 73.303, Nom. Cat.: Circ. IV, Secc.
C, Manz. 137, Parc. 1. Superficie 329,25 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 261 el inmueble se encuentra en la calle Necochea n 540 esq. Tambo Nuevo, Hurlingham, Pdo. del mismo nombre, Pcia. de Bs. As.
y se trata de una casa de mampostería de ladrillos con 3 accesos sobre la calle Necochea: portón de madera de doble hoja, puerta de entrada a la vivienda y cortina metálica que actualmente corresponde a un dormitorio y que originalmente iba a ser destinado a local. En su interior consta de living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, lavadero, jardín libre y obra en construcción al fondo, todo en regular estado de conservación ocupado por la demandada en carácter de propietaria y 3 hijos. La propiedad se encuentra en la Estación Jorge Newbery del ex Ferrocarril Urquiza, siendo el lugar inundable en los días de lluvia. Base $ 24.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Direc. Pcia. de Rentas la suma de $ 2.351,50 al 30/9/04 fs. 374; a la Munic. de Hurlingham la suma de $ 2.350,42 al 23/11/04 fs. 360; encontrándose la deuda de los años 1996 a 2003/09 en litigio ante el Juz. de Paz de Hurlingham por la
BOLETIN OFICIAL Nº 30.669

suma de $ 2.219,94 al 24/9/04 con más el 1%
mensual fs. 362; a Aguas Arg. fuera del radio servido al 1/10/04 fs. 346, a OSN fuera del radio servido al 4/6/98 fs. 66. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. doctrina plenaria en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra s/ ejecutivo. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc y deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta art. 580 del cód. proc.. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. El inmueble será exhibido los días 9 y 10 de junio de 2.005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 20 de Mayo de 2005.
Camilo Jorge Almeida Pons, secretario.
e. 6/6 N 41.111 v. 7/6/2005

N 42

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro 42, a cargo del Dr. Omar L. Diaz Solimine, Secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 2do. Piso de Capital Federal comunica por dos días que en los autos caratulados INVERSIONES CERETTI S.R.L. C/ BAGNATO DE WALS, FILOMENA S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO reservado, Expediente Nro. 88.964/
2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 10 de junio de 2005 a las 8.00 hs., en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D.
Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Pellegrini 1980 entre Dardo Rocha y Pte. Peron, Localidad de Burzaco, partido de Alte.
Brown, provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. III. Sec. A. Manz. 91. Parc. 6. Matricula: 57.891. Superficie Total: 576 mts2. El inmueble posee un amplio jardín al frente con alambrado de tejido, casa en una sola planta con porch de ingreso, comedor, cocina, dos dormitorios y baño, galpon en el fondo con jardín libre, todo ello de construcción económica y en buen estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse Carlos Wals, manifestando ser el hijo de la demandada, haciendo saber que ocupa la vivienda conjuntamente con ella. todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 23.000,00. Seña 30%. Comision 3%. Sellado de ley. Arancel Acord. 10/00 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 del Cod. Proc., caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 del Cod. Proc.. Asimismo y en virtud de lo resuelto por la Excma. Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 182-99 en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. No procede la compra en comisión art. 598 CPCNN. El inmue-

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ble podra ser visitado los dias 8 y 9 de junio de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 30 de mayo de 2005.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 6/6 N 41.107 v. 7/6/2005

N 43

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 43, Sec. Unica, sito en Uruguay N 714, E/Piso de Capital Federal, autos MARANTZ MARIO
c/PAGLIANO DE MARINO GRACIELA NOEMI
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 31.098/
01, Reservado, hace saber por 2 días que el Martillero Samuel Roberto Kotlar M.I.G.J.75, rematará el 24/06/2005 a las 8,45 Hs. en punto, en la calle Tte. Gral. PERON 1233, de Capital Federal, El Inmueble sujeto a la ley 13.512 de P.H., ubicado en la Avda. Tte. Gral. Donato Alvarez hoy Combatientes de Malvinas N 3.131 y 3.133, U.F.9, Piso 2, Dpto. B, con entrada independiente por el N 3.133, de Capital Federal, Nom. Catastr.: Circ: 15, Secc: 49, Manz: 38, Parc: 40 A, U.F.9, Dominio: Matrícula: FR 15-16005/9, de Cap. Federal, que según Constatación de Fs.117 y 117
Vta. El inmueble lo habita Ernesto José Pagliano, D.N.I. N 4.556.511, en carácter de inquilino desde el 7/11/2002, hasta el 6/11/2004, alquiler $250.mensuales, entre Graciela Noemí Pagliano y Ernesto José Pagliano, El bien consta de Cocina, Baño completo, un ambiente amplio divisible dividido en la actualidad por una pared de machimbre y balcón corrido; Se encuentra en regular estado de conservación.- El bien se enajena ad.corpus. y en el estado en que se encuentra;
Subasta al contado y al mejor postor, BASE:
$ 38.000.-, SEÑA: 30%; Comision: 3%; Acordada 24/00: 0,25% C.S.J.N., todo en efectivo en dicho acto; El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas Providencias Se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad Previstas en el art. 133 del CPCCN; Visita: 22 y 23
de Junio de 2005 de 14,30 a 16,00 Hs.; Deudas:
según constancia en autos, a Fs.87 Ag. Arg.:
$ 1.222,08.- al 03/03/03; Fs.47 GCBA: $ 680,26.al 22/10/01; Fs.63 O.S.N.: sin deuda al 06/11/01;
Fs.212 Expensas: $ 7 .813,57.- a Abril/05; Fs.212
abona por expensas a Abril/05: $ 64,00.- Sup. Total de la U.F.33,08 Mts.2, Porcentual: 2,13%; No Procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El saldo de precio lo integrará el comprador, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco Nación Arg. Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.Buenos Aires, 18 de Mayo de 2005.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 6/6 N 38.799 v. 7/6/2005

N 51

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, a cargo interinamente del Dr. Adrián R.
Del FEDERICO - Secretaría única a cargo de la Dra. María Lucrecia SERRAT, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 2, de Capital Federal comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: SCHENECK, Marcos c/ VILLANUEVA, Fabián Osvaldo y otros s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE
RESERVADO N 105.385/2000 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 22 de JUNIO de 2005 PUNTUALMENTE 10:00 Horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Escultor Santiago PARODI N 4477, entre las calles 639 Cavaza y 637 Lisandro de la TORRE Unidad Funcional N 1 - Polígono 00-01
y 01-01, de la localidad de CASEROS, Partido de 3
de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un inmueble que consta de Dos Plantas: A.- Planta Baja: consta de: Jardín al frente; Living-Comedor; 2 Dormitorios; Baño completo; Office-Cocina con salida a la parte posterior y Patio cubierto, donde se encuentra el lavadero y un pequeño depósito para guardar enseres de limpieza. Por medio de una escalera que nace en uno de los laterales del Patio se accede a B.- Planta Alta: donde se encuentro la Terraza con el piso revestido en membrana. La propiedad se encuentra en general en regular estado de conservación y pintura y ocupada por la Sra. Eva Susana VAZQUEZ quien manifestó vivir allí en carácter de sobrina de la demandada sin exhibir la documentación correspondiente. SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD FUNCIONAL N 1: 200,14 mts2 Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV - Sección: Z - Manzana: 24 Subparcela: 1 - Parcela: 29a - Partida Inmobiliaria