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Martes 22 de marzo de 2005

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 16 a cargo del Dr. Julio César Davolos Secretaría Unica a cargo del Dr. Luis Pedro Fasanelli, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950
entrepiso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos EKES AMALIA y Otros c/PARCHOMIUK SUSANA TERESA s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 83598/2002, que el martillero Señor Juan Carlos Santarcieri rematará el día 30 de marzo de 2005 a las 9,45 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal; Un inmueble sito en la calle 30 de Septiembre N 4628 esquina La Rioja del Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires y según la constatación realizada por el martillero se trata de una casa prefabricada revestida de material, compuesta de un dormitorio, un living, cocina, baño, garaje y quincho de material con pileta y parrilla, todo en buen estado, con jardín en su frente, ocupando el lugar en carácter de dueña la Señora Susana Teresa Parchomiuk, no exhibiendo documentación que así lo acredite.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción I Sección D Manzana 131 Parcela 15 - Matrícula 23413.
Deudas: O.S. fs. 44 sin deuda al 21-04-03; Rentas por Servicios Generales fs. 87 $ 751,61 al 07-09-04; A.A. fs. 92 $ 16,06 al 27-08-04. Se exhibe los días 28 y 29 de marzo de 2005 de 10 hs. a 11 hs. Base $ 24.000 - Seña 30% - Comisión 3% Arancel 0,25% Acordada 24/00 de la C.S.J.N., todo al contado y en dinero en efectivo. Atento lo resuelto en el Plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999. Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo del precio, como asimismo deberá fijar domicilio en el radio del Juzgado. No procede la compra en comisión ni la cesión ulterior del boleto de compraventa.
Buenos Aires, 16 de marzo de 2005.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 21/3 N 68.585 v. 22/3/2005

N 29
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Talcahuano 490, Piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CENTRO PUEYRREDON S.A.
c/LEVY, ROSA y Otro s/Ejecución de Alquileres-Ejecutivo, Expte. 59.737/2002, que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo rematará el día 29
de marzo de 2005 a las 10,30 horas en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp.
de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233
Cap. Fed., el inmueble sito en calle Pasco 1243/47
ent. Avda. San Juan y Cochabamba, Unidad Funcional 2 de la Planta Baja de Capital Federal. Mat 8-571/2. Nom. Cat.: Circ. 8, Secc. 22, Manz. 33, Parc. 42. Superficie Total 53,06 m2. Porc.11,79%.
Fotos fs. 188/89. Conforme surge del informe del martillero de fs. 190/91, pto. I, se trata de un departamento o vivienda en planta baja, con amplio ambiente de entrada y de estar con techo metálico movible. A dicho ambiente convergen el living comedor - o 2do.dormitorio un dormitorio, cocina y baño. En regular estado de conservación. El Sr.
Abraham Levy manifestó vivir solo y ocupar el inmueble en calidad de propietario, sin exhibir documentación alguna de lo señalado. Condiciones:
ad-corpus, al contado y mejor postor. Base $ 35.000. Seña y a cuenta de precio 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acord. 10/99 CSJN en efectivo en el acto del remate. El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio en una cuenta a nombre, de autos y a la orden del Tribunal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 CPCCN. No corresponde que el adquirente
en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 cfr. Plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hip., del 18/2/99. Deudas: Ags. Args. fs. 82 al 10/07/03, $ 23,85 OSN fs. 104/105 al 26/07/03 sin deuda.
GCBA-ABL fs. 119 al 25/08/03 sin deuda. Expensas comunes fs. 184 al 2/03/04 la eventual deuda por expensas no ha sido informada pese a los reiterados intentos del interesado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed. art. 133 CPCC. Exhibición: días 21-22-23 y 24 de marzo de 2005, de 9 a 13,00 horas.
Buenos Aires, 16 de marzo de 2005.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 21/3 N 68.575 v. 22/3/2005

N 30
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: CONS.
DE PROP. ARAOZ 2642 contra SEGARRA RICARDO sobre Ejecución de Expensas, Expte.
N 116.421/98 reservado, que la señorita martillera Betiana Carla Gandini rematará públicamente el día miércoles 30 de marzo de 2005, a las 11.45 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N 1233 de la Capital Federal, la unidad funcional N 14; piso 7, ubicada en la calle Aráoz N 2642, entre las de Arenales y Beruti, de la Capital Federal. Superficie 104,20 m2. Porcentual 8,27 centésimos. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 18, Sección 12, Manzana 14, Parcela 18. Inscripción dominial Matrícula N 18-1606/14.
Título de propiedad glosado a fs. 161/166 3 testimonio. Ocupada por: Irene Isabel Piedras y su marido Ricardo Segarra; en carácter de propietario. Consta de: living comedor con balcón al frente, dormitorio al frente con placard, dormitorio con placard, baño completo, toilette, cocina y dependencia de servicio; en regular estado de conservación. Puede visitarse los días 28 y 29 de marzo de 2005, entre las 15 y 16.30 horas. Registra deuda por impuesto municipal, fs. 368/370, al 28/7/04, años 1995 al 2004, $ 669, 48. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 364, al 7/7/04, no registra deuda. Por Aguas Argentinas S.A., fs. 366, al 8/7/04, año 2004, $ 194,25. Por expensas, fs. 444/
445, al 25/11/04, período 10/97 a 10/04, $ 46.864,08, monto de la expensa 10/04 de $ 359,09 capital + intereses. Base de venta $ 28.796,33. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, más 0,25% según acordada 10/99 y 24/00 de C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del Código Procesal. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaido en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria se dejan constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses los que se fija en la tasa de descuentos del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal.
Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, entre piso, Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien a la señorita martillera telefax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 1 de marzo de 2005.
Daniel J. Paz Eynard, secretario P.A.C.
e. 21/3 N 68.574 v. 22/3/2005

N 36
Juzgado Nacional Primera Instancia Civil N 36, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: BRACERAS ALEJANDRO RAMON contra LODA ANTONIO GUILLERMO y Otro sobre Preparación de la Vía Ejecutiva, Expte. N 95.587/00 reservado, que la señorita martillera Betiana Carla Gandini, rema-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.617

tará públicamente el día miércoles 30 de marzo de 2005, a las 13.15 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N 1233, de la Capital Federal, la unidad funcional N 2, planta baja, ubicada en la Avda. Pueyrredón N 2428, entre la calle Guido y Avda. Quintana, de la Capital Federal. Superficie propia cubierta 63,46 m2 y el uso exclusivo de un patio común de 12,82 m2. Porcentual 4,97 centésimos. Nomenclatura Catastral, Circunscripción 19, Sección 11, Manzana 28, Parcela 20b. Inscripción dominial Matrícula N 191585/2. Título de propiedad glosado a fs. 155/159
2 testimonio reservado a fs. 161. Ocupado por:
Martín Diego Colombo Alessandro, en carácter de inquilino contrato 7/3/01 al 31/3/04. Consta de:
hall de entrada, habitación con salida a un patio, pequeño cuarto utilizado para depósito, amplio consultorio con lavatorio, dos toillets, pasillo con lavatorio, quirófano, kichinet y estar; todo ello en contrafrente y en buen estado de conservación.
Registra deudas: por impuesto municipal, fs. 135, al 23/11/01, años 1995 - 2001, $ 24,96. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 191, al 20/2/02, años 1991 al 1993, $ 358,72. Por Aguas Argentinas S.A., fs. 187, al 22/2/02, sin deuda. Por Expensas, fs. 148, período 10/00 al 12/00 inclusive, $ 634.
con intereses. Más sus respectivas actualizaciones. Puede visitarse los días 28 y 29 de marzo de 2005, entre las 11 y 12.30 horas. Base de venta $ 70.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%, más 0,25% según acordada 10/99
de C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. CNCiv., Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como de pertenencia a estos actuados. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Uruguay N 714, planta baja, Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien a la señorita martillera telefax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 15 de marzo de 2005.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 21/3 N 68.509 v. 22/3/2005

N 41
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 41, Sec.
Unica, sito en Uruguay 714, piso 1 de Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos ABN AMRO
BANK N. V. SUC. ARGENTINA c/CARREIRA CARLOS ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
N 96565/99 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el 31/03/05 a las 9.45 hs.
en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la localidad de Haedo, Partido de Morón, Pcia. de Bs. As., calle Bulnes 1905/7/1, esq. Céspedes 1095/3, Mat.: 58367/2, sup. total 258,58m2 UF 2. Se trata de una construcción estándar de material con techo de losa. Consta de:
living comedor, patio, cocina, 2 dormitorios y baño a 20 cuadras aprox. de la estación de Haedo. Las unidades son casas sin administrador ni gastos comunes. Está sobre calle asfaltada tiene luz eléctrica, alumbrado público, en regular estado de conservación. Ocupado por el demandado y flia. Adeuda: Rentas $ 2.192,99 al 5-1-04, fs. 208; A. A.
$ 637,15 al 14-1-04 fs. 185, OSN sin deuda al 3105-00 fs. 55, Expensas no posee; Municipalidad $ 2.212,26 al 3-2-04 fs. 202. Base $ 30.000. Seña 30%, Comisión 3%, tasa Acordada 24/00 CSJN
0,25%, Sellado PBA 1%, al contado, en efectivo, al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado y abonar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercib. de lo dispuesto en los arts. 133 y 580 del CPCC. Si no se oblara el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento de efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de expensas comunes. La venta quedará perfeccionada una vez
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pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5 día de verificado el cobro.
Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. Exhibe 28
y 29/03/05 de 15 a 17 hs. Más datos en autos o martillero 4374-8732.
Buenos Aires, 7 de marzo de 2005.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 21/3 N 68.560 v. 22/3/2005

N 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 Secretaría Unica, sito en la calle Avda.
de los Inmigrantes N 1950, planta baja de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/MARIGO ALBERTO LUIS s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
N 107.717/97, que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 29 del mes de marzo del 2005 a las 12,45 hs., en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón N 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en la calle Venezuela N 2725, de Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Pcia. de Bs. As, entre las de Haití y Colombia. Nomenclatura catastral: Circunscripción: V. Sección G. 154. Quinta 15. Manzana 15.
Parcela 10. Partida 40.029. A fs. 151 corre el informe de la constatación del inmueble que se trata de una casa de una planta, con living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina, y fondo en mal estado de uso y conservación, encontrándose deshabitada y en refacciones. A fs. 170 surge que el terreno cuenta con 349,50 mts 2. A fs. 137 el informe de Aguas Argentinas que la propiedad se encuentra fuera del radio de servicios. A fs. 128 el informe de las deudas Municipales de Ituzaingó de $ 932,34 al 7/09/99. A fs. 95 la de Rentas de la Pcia. de Bs. As. de $ 578,02. al 7/12/98. Condiciones de venta: Base: $ 22.500. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN 0,25% a cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los diez días de efectuada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de ley. Con respecto a las deudas por impuestos tasas y contribuciones deberá estarse a lo resuelto por el fallo Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec.; del 19-02-99, en el sentido que el comprador no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, a excepción de las deudas de expensas comunes en el caso que el bien estuviese afectado a la Ley 13.512. Se visita los días 22 y 23 de marzo del 2005 en el horario de 10 a 12 hs. Publicar urgente.
Buenos Aires, 16 de marzo del 2005.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 21/3 N 36.531 v. 22/3/2005

N 64
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64 a cargo del Dr. Federico José Quinteros, Secretaría Unica sito en la calle Uruguay N 714 1 Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO PROPIETARIOS
AVDA. CORRIENTES 3801 c/TRUCHI MARTHA
s/Ejecución de Expensas Expediente 59002/03, que el Martillero señor Juan Carlos Santarcieri rematará el día 31 de marzo de 2005 a las 8 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal; Un departamento sito en la Avda. Corrientes N 3801/27 esquina Bulnes N 712/28 Unidad 43 del 13 Piso de Capital Federal, el que se compone de dos habitaciones, living-comedor, baño completo, cocina, una habitación y baño de servicio, terraza amplia todo en mal estado, con los pisos dañados, los techos caidos el cielo raso; el mismo se encuentra ocupado por la demandada. Se exhibe los días 28 y 29 de marzo de 2005 de 11 a 12 hs. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7. Sección 17. Manzana 106. Parcela 30. Matrícula N Fr 7-5045/43;
Deudas: Fs. 80 A.A. $ 2.172,80 al 08/06/04; Fs. 90
A.B.L. $ 4.710,52 al 02/09/04; Fs. 150 Expensas $ 24.492,94 al 10/12/04; Base $ 100.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%, Acordada N 10/99 de la C.S.J.N., todo al contado y en dinero en efectivo. Atento lo resuelto en el Plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Ro-