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Segunda Sección
Miércoles 16 de marzo de 2005
ción: los días hábiles del 17 al 21 de marzo de 10
a 12 horas.
Buenos Aires, 16 de febrero de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 16/3 N 36.138 v. 17/3/2005

N 49
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 49, interinamente a cargo del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Sec. Unica del Dr. Osvaldo Héctor Pérez Silvini, sito en Uruguay 714, 7 piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 3 días en autos SANCHEZ CESAR FEDERICO c/DEPARTRA
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. 106429/01, que José Luis Franceschini rematará el 29/3/05 a las 12 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, la finca sita en calle Charcas 3471/73, UF
N 1 del 1 piso y la 12/60 ava parte indivisa de la U.C. N 1 ubicada en P.B., 1 subsuelo y 2 subsuelo de la Ciudad de Bs. As. C. 18; S. 19; M. 146;
P. 23; UF 1. Mat. 18-8220/1. Según constatación se accede por una puerta entornada, sin cerraduras ni pestillos constatando que se encuentra totalmente desocupado, libre de bienes y efectos.
Es una unidad al frente con dos ventanales a la calle, carente de contrapiso, sin baño y cocina.
Faltante de revoques, encontrándose en estado de obra sin terminar. En cuanto a la unidad complementaria el encargado manifiesta que la unidad tiene una cochera fija no pudiéndose determinar cuál de ellas es la que corresponde. Deudas: Tasas Municipales al 21/8/04 $ 15,74 +
163,11; Expensas a enero/05 $ 28.417,80; Expensa ese mes $ 1.051. Visitar 28/3/05 de 10 a 12 hs.
Base $ 80.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 24/00 0,25%. Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el asiento del Juzgado y no procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El saldo de precio se deberá depositar dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que registra por expensas comunes.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 16/3 N 68.335 v. 18/3/2005

Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 16/3 N 68.333 v. 18/3/2005
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. Civil N 49 a cargo el Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Juez Subrrogante, Secretaria Unica a cargo del suscripto, comunica por dos días en autos BRIGUORI JOSE y Otros c/MATTIACCIO RICARDO ALFREDO y Otro s/
Ejec. Hipotecaria Exp. 12.792/01 Reservado, que el martillero Fernando R. Barbotto Tel.:
4382-5251, subastará el 28/3/05 a las 8:15 hs.
en punto, en Tte. G. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, Oficina de Subastas Judiciales el bien sito en Gualeguay 788, U.F. 2, de la Loc. de El Palomar, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat: C. III; Sec. A;
Manz. 2b; Parcela 16; Subp. 00-02 01-02 02-02.
Matrícula F.R: 82661/UF2 fs. 149/51 Título fs. 105.
Sup. 117.52, mts; en el estado que se encuentra y según constancias de autos. Se trata de una construcción tipo dúplex relativamente nueva, consta de living comedor de 6,50 x 3,50 dividido por una mampara, baño y cocina, lavadero y fondo de 14
x 3,50 aprox. 1 piso con dos dormitorios, baño con multifaz y un segundo nivel con un playroon de 5x3,50 aprox. En regular estado de conservación. Ocupado por el demandado su esposa y tres hilos. Se exhibe los días 24 y 25 de marzo de 2005
de 14 a 16 hs. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor, Base $ 60.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%. Sellado de Ley. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Los compradores, deberán constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercib. art. 133 Cód. Procesal. Ver fs. 153. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512; plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. de fecha 18/2/99. Adeuda: Rentas al 31/12/01
$ 884,00 al 31/12/01 fs. 136; Imp. Municipal $ 1.451,09 al 7/01/02 fs. 126. Mayor información en autos, y/o al Sr. martillero.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e.16/3 N 68.330 v. 17/3/2005

N 50
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 49, interinamente a cargo del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Sec. Unica del Dr. Osvaldo Héctor Pérez Selvini, sito en Uruguay 714, 7 piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 3 días en autos SANCHEZ CESAR FEDERICO c/DEPARTRA
S.A. s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 106428/01
que José Luis Franceschini, rematará el 29/3/05 a las 11 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, la finca sita en calle Charcas 3471/73, 9
piso y la 2/60 ava parte indivisa de la U.C.N 1
ubicada en P.B., 1 subsuelo y 2 subsuelo de la Ciudad de Bs. As. C. 18; S. 19; M. 146; P. 23; UF.
18. Mat. 18-8220/18. Según constatación se acede a palier privado por una puerta abierta y sin cerradura, encontrándose desocupado y en etapa de construcción, sin terminar, que consta de un espacio presuntamente destinado a toilette, un living comedor que da a un balcón terraza que da sobre pulmón de manzana, cocina con comedor diario, baño de servicio, lavadero desde donde se sale a otro palier privado de servicio que da a las escaleras de servicio. Por un pasillo de distribución, hay dos habitaciones con un baño entre ellas.
Además una de las habitaciones tiene un vestidor y un baño en suite. En el 2 subsuelo el encargado indica que el depto. tiene asignado un espacio guardacoches N 6 al que se accede por ascensor montacoches y el espacio está vacío. También nos dice que tiene una baulera. Deudas: Tasas Municipales al 15/8/03 $ 163,11 + 1.906,69; Expensas a enero/05 $ 27.261,18; Expensa ese mes $ 1.008. Visitar 28/3/05 de 10 a 12 hs. Base $ 73.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 24/00 0,25%. Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el asiento del Juzgado y no procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El saldo de precio se deberá depositar dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que registra por expensas comunes.

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo interinamente del Dr. Horacio Liberti, Secretaría Unica sito en la calle Uruguay 714, 3er. piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CONS. PROP. LAS
HERAS 2140/44/48/52 c/ PONFERRADA, ROSA
BEATRIZ s/Ejecución de Expensas, expte. 47.963/
98, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día jueves 31 de marzo de 2005 a las 8:30 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Avenida Las Heras 2140/44/48/52 unidad funcional 6 de planta baja segundo cuerpo de Capital Federal. El departamento se encuentra en un edificio con entrada independiente por el 2152 de dicha arteria, identificado con la letra B. Consta de living, comedor con entrepiso hoy habitación, cocina hoy ante cocina, lavadero hoy cocina, baño, pequeño cuarto de enseres y pequeño patio con toldo metálico al cual se accede desde el living. Todo con piso alfombrado y en mal estado de conservación, con falta total de mantenimiento. Al momento de la constatación no contaba con servicio de gas y parte del departamento sin electricidad. Ocupado por la Sra. Rosa Beatriz Ponferrada. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor.
Base: $ 72.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0, 25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido en el art. 584 del mismo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr.
CNCiv. En pleno, 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria. Deudas: A.B.L.: $ 309,92 al 16/3/04
fs. 212. OSN.: No registra deuda al 9/3/04 fs.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.613

203.A.A 2.625,82 al 24/2/04. Expensas:
$ 18.692,09 al 10/2/05, fs. 261. Exhibición: días 28 y 29 de marzo de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 16/3 N 68.316 v. 17/3/2005

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes, piso 4, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA SA CONTRA GIMENEZ MIGUEL AGUSTIN
s/Ej. Hipotecaria, Reservado, exp. 95663/02, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 22 de marzo de 2005 a las 12.30 hs. en punto en la Corp. Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: La U.F. N 1 ubicada en la planta baja y primer piso del inmueble sito en la Zona Sud de esta Ciudad, con frente a la calle José León Suárez 5585-5587-5589-5591 entre las de Tabaré y Corrales. Sup.: En planta baja, cubierta de 44m, 16dm2, semicub. 4m, 67dm2 y descub. 34m, 06dm2, total por piso 82m, 89dm2 y en primer piso, cubierta de 45m2, y descub. 2m, 48dm2, total por piso 47m, 48dm2, lo que hace una Sup. total para la U.F. de 130m, 37dm2. Porc. 50,03%. Nom. Cat.
Circ. 1, Secc. 82, Manz. 11, Parc. 3. Matríc.
1-55774/1. Según informe de constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle José León Suárez 5585/91 entre Tabaré y Corrales, de esta Ciudad, ubicada a 3 cuadras de Gral.
Paz, a 10 cuadras de autopista Dellepiane y a 5
cuadras de Av. Cnel. Roca, zona de casas bajas, fte., del inmueble de ladrillo a la vista, techo de tejas francesas, se trata de una casa desarrollada en dos planteas, antigedad apróx. 6 años, en pta.
baja consta de liv-comedor de 7 x 4m2, cocina de 4 x 4m2, toilette de recepción, en pta. alta consta de 2 dormitorios de 4 x 3m2, un dorm., de 4 x 3m2
en suite, un baño completo y pequeño balcón a la calle. Hay un jardín de 4 x 4m2 y garage descubierto, todas las medidas son apróx., todo se encuentra en buen estado de uso y conservación, ocupado por el demandado, su esposa y una hija menor de edad. En el expte. hay fotografías del inmueble. Deudas: fs 299 OSN sin deuda al 2 bim 1993 informe al 19-4-04; fs. 277 GCBA sin deuda al 15-3-04; fs. 273/04. As. Args. sin deuda al 91-04; fs. 311 actora informa que no se abonan expensas. Base Ad-Corpus $ 67.500. Seña: 30%.
Comisión: 3%. 0,25% Acordada 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal.
No procede la compra en comisión. Visitar los días 18 y 21 de marzo de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 16/3 N 36.172 v. 17/3/2005

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, Sec. Unica a mi cargo, sito en Av. de los inmigrantes 1950, piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO
DE LA CIUDAD DE BS. AS. C/DE LA FUENTE
RODRIGUEZ CARLOS Y ot. s/Ejecución Hipotecaria, 105996/96, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 28/3/05, a las 11.30 hs.
en Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Don Bosco 3846/48/50, U. 10, P.B., Cap. Fed.
Matrícula FR 6-678/10. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. consta de patio, cocina, baño y dos ambientes, uno de ellos con iluminación natural a través de lucarna pero sin ventilación, cocina equipada con mesada sin mueble bajo, baño con artefactos línea color, cerramiento parcial del patio con carpintería metálica compuesta por puerta y dos puertas ventanas de hojas corredizas con paños vidriados, generando una circulación cubierta al baño y cocina. Los solados son cerámicos, revestimientos de azulejos, muros revocados y pintados, cielorrasos aplicados.
La unidad no cuenta actualmente con gas natural.
Superficie estimada en 28.86 m2 cubierta, 8.32
m2 descubierta. Antigedad estimada en más de 70 años. Estado de ocupación: ocupado según constatación. Estado de Conservación: regular.
Deterioros de revoques y solados, vestigios de humedad en cielorrasos, rotura de revestimiento de baño con cañerías expuestas Condiciones de Venta: Base $ 26.650; al contado y mejor postor;
Seña 30%; Comisión 3%, más IVA, 0.25% Acordada 10/99, 1.2% según Ley 25.413, en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Exhibición: 21/3/05, de 15.30 a 17.30 hs, en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322/8144 o personalmente en
64

Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00 hs. a 16.00 hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan cuentran acreditadas las siguientes deuda: fs. 296
al 28/5/04 OSN no registra deuda; fs. 298 al 300
al 21/5/04 ABL $ 210,73; fs. 302/304 al 3/6/04
Aguas Argentinas $ 4.086,07. Atento que la notificación de fs. 117 no fue contestada, procédase a la subasta como si el bien estuviera libre de expensas. Está prohibida compra en comisión y la cesión de boleto.
Buenos Aires, 7 de marzo de 2005.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 16/3 N 68.331 v. 17/3/2005

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 de la Dra. Alicia Beatriz Verón, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 4, Capital, comunica por dos días en autos:
GUERSENZVAIG EDUARDO Y Otro C/CABRAL
CAMPANA JOSE MARIA RUBEN s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 86.519/02, que el martillero César Jorge Zaidelis rematará el día 22 de marzo del 2005 a las 9.30 horas, en punto, en el local de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón N 1233, Capital, el siguiente bien: una propiedad sito en calle Teodoro Plaza 3164, Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, Pcia.
de Buenos Aires y que según constatación de fs.
170/170 vta., se encuentra ocupada por la Sra.
Elina Sonia Lambir, DNI 17.304.945 su padre e hijos menores de edad y lo hacen en el carácter de ocupantes. Dicha propiedad consta de un garage, un dormitorio en el 1 piso, patio interno, cocina comedor, otra habitación, otra más pequeña, baño completo, un patio exterior y corredor con parrilla, lavadero y baño de servicio; una terraza con una habitación y baño sin terminar, todo en regular estado de conservación. Se halla inscripta en la Matrícula N 16.682 y según dominio posee una superficie total de 224,73 mts. cuadrados. Según contestación de fs. 158/9 de la Municipalidad de Tres de Febrero se adeuda al 31-504 $ 2.010,86; contestación de oficio de fs. 140/1
se adeuda al 28-5-04 $ 2.301,40; contestación de oficio de fs. 137 no existen deudas al 11-4-04.
Conforme la doctrina plenaria: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac y Otro s/Ejec. Hipotecaria del 18-2-99, hágase saber al comprador en subasta que se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión. Igualmente el adquiriente deberá constituir domicilio en esta Capital y la propiedad se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma. Base $ 45.000. 30% del precio en concepto de Seña; 3% el de Comisión, sellado de ley y 0,25% Arancel Acordada 10/99 y 24/00. Dicha propiedad se exhibe los días 18 y 21
de marzo de 2005 en el horario de 16:30 a 18:00.
No corresponde la compra en comisión.
Buenos Aires, 11 marzo de 2005.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 16/3 N 68.289 v. 17/3/2005

N 71
Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo del Dr. Adrián R. Del Federico, Juez Subrogante, Secretaría a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 2, Capital Federal, comunica por 2 días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS OLLEROS 1638 c/CARMEN GLADIS BARBIERI de FERNANDEZ s/Ejecución de Expensas, Expte.
73945/2000 que la martillera Dillon, María Angélica Luján rematará el día 22 de marzo de 2005 a las 13 hs. en la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital la propiedad que se exhibirá los días 18 y 21 de marzo de 2005, de 9 a 13 hs. ubicada en la calle Olleros 1638/40/42, Piso 8, Dpto. B, U.F. 17, Capital Federal, Nom. Cat.: Matrícula 171087/17, Circ. 17, Secc. 23, Manz. 122, Parc. 9, Superficie total 86 m2 86 dm2, Porcentual 3,14%, cubiertos.
De acuerdo con las constancias efectuadas en autos por Oficial de Justicia y martillera se encuentra ocupada por quien dice habitarla en calidad de condómina, con su familia. El inmueble se compone de 3 ambientes, baño completo, cocina y dependencias de servicio, en buen estado de conservación. Deudas: ABL $ 1.774,43 al 17-1203: Aguas Argentinas $ 143,48 al 19-12-03; el consorcio manifiesta que al 20-01-05 se adeuda $ 32.963,11 en concepto de expensas. Base de Venta: $ 21.026.-, Seña 30%, Comisión 3%, Aranc.