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Segunda Sección
Lunes 7 de febrero de 2005
deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, excepto de que se tratare de expensas comunes; ya que el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la Ley 13.512
de Propiedad Horizontal doctrina plenaria del fuero, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: Los días 21 y 22 de febrero de 2005 de 15 hs. a 16 hs.
Consultas: Ver el expediente y al martillero: llamar al Tel. 4-501-3520.
Buenos Aires, 22 de diciembre de 2004.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 7/2 N 66.237 v. 8/2/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, a cargo interinamente del Dr.
Rafael C. Martín, Secretaría N 6, a mi cargo, sito en Callao 635, piso 6, Capital Federal, comunica por cinco días en autos CARPAL S.A. s/Quiebra s/Conc. Especial, Expte. 66.839 que el martillero Antonio Julio Perrone CUIT 20-04149705-0, TE.
4812-0912, subastará el día 4 de marzo de 2005
a las 12 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el 100% del inmueble sito en Hipólito Yrigoyen 3232/34/36, entre 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.: 9, Secc.: 28, Manz.:
32, Parc.: 2. Matrícula: 9-4212. Medidas: 13,28m de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen y 60,54m de fondo. Superficie aprox. 820m2. Venta ad corpus. Las chapas municipales fueron removidas:
se encuentra ubicado entre la Plaza Raúl González Tuñón y el edificio de la Facultad de Psicología de la Universidad de Buenos Aires. El terreno tiene doble frente: uno a la calle Hipólito Yrigoyen y otro a la Plaza Raúl González Tuñón. La superficie cubierta es de aproximadamente 2.800m2. Se encuentra ocupado por un cuidador. El inmueble consta de sótano y tres cuerpos y tiene tres entradas con cortinas metálicas: por los números 3232 y 3234 entradas a gran local; por el número 3236 entrada para camiones. El sótano tiene aproximadamente 14m por 20m con algunas filtraciones. El primer cuerpo consta de local en planta baja y dos pisos con ascensor. En el 1 piso estaban las oficinas de venta y actualmente es la vivienda del cuidador; en el 2 piso, gran depósito con techo parabólico de chapa. Todo en regular estado de conservación, con problemas de humedad en el techo parabólico. El segundo cuerpo se compone de una construcción de hormigón en buen estado, de seis pisos, tres entrepisos y terraza, con un ascensor hasta el sexto piso y un montacargas hasta el quinto piso; del primero al quinto piso hay dos cámaras frigoríficas por piso, en el sexto piso hay vestuarios, comedor, cocina y baños. En la terraza, tanque de agua, máquina de ascensor y refrigeradores de las cámaras. El tercer cuerpo se encuentra en muy mal estado de conservación por una explosión ocurrida hace muchos años, se utilizaba como depósito; consta de planta baja y dos pisos altos, el 2 piso tiene el techo de chapa muy deteriorado. Base $ 440.000, al contado y mejor postor. Seña 10% Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN 0,25%. No se recibirán posturas inferiores a $ 1.000. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Serán admitidas ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas en el Tribunal por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta, las que serán entregadas al martillero bajo recibo y serán abiertas por éste al iniciarse el acto del remate. Exhibición: 25 y 28 de febrero de 2005 de 9 a 12 hs.
Publicar por cinco días en el Boletín Oficial, por tres días en el diario La Nación y por dos días en el diario Clarín. Cartel.
Buenos Aires, 29 de diciembre de 2004.
Blanca B. Gutiérrez Huertas de Silveyra, secretaria.
e. 7/2 N 470.800 v. 11/2/2005

N 7
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 7, Secretaría N 13, con asiento en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, piso 2, Capital Federal, comunica por tres días en autos BULACIO, NIDIA INES s/Quiebra, Expte 67836, que el Martillero Público Mario Guillermo Rawson rematará el día 15 de febrero de 2005 a las 10 hs.

en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Arcos 2863/65 entre Quesada y Congreso, UF 2
del piso 1, B, Capital Federal. Matrícula 1611007/2. Nomenclatura Catastral Circ. 16 Secc.
27 Manz. 37 Parc. 8. Superficie 57,21 m2 Porcentual 2,61%. Se encuentra ocupado por la fallida con sus dos hijas menores. Se trata de un departamento interno ubicado en el piso 1 B y que consta de tres ambientes, baño, cocina y lavadero, en buen estado de conservación. Base $ 44.000
al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Arancel Acordada 24/00 CSJN
0,25%. El saldo de precio deberá integrarse según lo normado legalmente. Prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa. Sólo los impuestos, tasas y contribuciones devengados con posterioridad a la toma de posesión por parte del adquirente, estarán a cargo de este último. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición los días 10 y 11 de febrero de 2005 de 16 a 17 hs. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 29 de diciembre de 2004.
María Cristina OReilly, secretaria.
e. 7/2 N 470.796 v. 9/2/2005

N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13 a cargo de la Dra. Alejandra N.
Tévez, Secretaría N 26, a cargo del Dr. Jorge Cardama, con asiento en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4, Capital, comunica por tres días en los autos FRANGINI S.A. s/Quiebra, Expte. N
80236, que el martillero Leandro Gutiérrez, CUIT
20-17364568-7, TE 4374-4197, el día 16 de febrero de 2005 a las 12:15 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, rematará el inmueble sito en la calle Carlos Tejedor 1023/
25 actual numeración 5330/34 UF 2 y 3, Caseros, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires. UF 2: NC: Circ. IV, Secc. X, Mz. 46, Pc. 11, Subparcela 2, Polígonos 00-02 y 01-01. Sup. total 500 m2. Matrícula 31985/2. UF 3: NC: Circ. IV, Sec.
X, Mz. 46, Pc. 11. Subparcela 3, Polígono 00-03.
Sup. Total 173m2. Matrícula 31985/3. Se trata de 2 unidades con entrada independiente. La UF 2
posee entrada para autos, pasillo, oficinas y talleres al fondo con una sup. aprox. cub. de 250 m2.
La UF 3 es lindera a la Nro. 2; cuenta con entrada independiente donde funcionaban oficinas de la fallida amplios ambientes, 2 baños y cocina con sup. aprox. de 170m2. Tiene acceso también por la UF 2. Todo en regular estado de conservación.
Desocupado. Según informe de fs. 519/520 no devenga expensas. Base: $ 50.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. Sellado de Ley. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado. Serán admitidas ofertas bajo sobre, las que se deben presentar al Juzgado por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta, las que serán abiertas al iniciarse el acto del remate. El saldo de precio se deberá depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento expreso de lo impuesto en el art. 584
CPCC. Se prohíbe la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa. Estarán a cargo del comprador solamente los impuestos, tasas y contribuciones devengados con posterioridad a la fecha de la toma de posesión del inmueble. Dentro de los 20 días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. Exhibición 10 y 14 de febrero de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 27 de diciembre de 2004.
Jorge Cardama, secretario.
e. 7/2 N 470.798 v. 9/2/2005

N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría 42, Marcelo T. de Alvear 1840 piso 3, comunica por cinco días en autos DIAZ DE DE TITTA ELSA s/Incidente de Realización del Inmueble Calle Chaco 12 expediente N
045388, que la martillera María Cecilia Sáenz CUIT 27-0286676-0 rematará el día viernes 25
de febrero de 2005 a las 10:00 horas en punto en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal el 25% indiviso de la unidad funcional 6 del piso 2 letra E sita en la calle Chaco 12 Capital Federal, cuya superficie cubierta total es de 102,29 mts.2 incluido balcón de 8 mts.2, superficie común: 32,61 mts.2, superficie total: 134,90 mts2, porcentual: 9,39 cts. NC

BOLETIN OFICIAL Nº 30.586

Cir. 6, Sec. 40, Mz. 146, P. 1, Matrícula 6-436/6.
Deshabitada. Consta de living comedor al frente, balcón, tres dormitorios, baño completo, dependencia de servicio c/baño y cocina y c/entrada de servicio. Se encuentra en regular estado de conservación. Base: $ 20.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. 0,25% s/precio de venta Arancel Acordada N 24/00 C.S.J.N.. Al contado y al mejor postor.
El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta de autos en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales dentro de los días de aprobada la subasta debiendo efectuar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días bajo apercibimiento de aplicarle al comprador el 0,25% diario del valor de la compra.
Las deudas generadas a partir de la toma de posesión deberán ser a cargo del adquirente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Exhibición: días 21 y 22 de febrero de 16:00 a 18:00 hs.
Buenos Aires, 15 de diciembre de 2004.
Guillermo Carreira González, secretario.
e. 7/2 N 470.799 v. 11/2/2005

N 23
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial número Veintitrés, sito en Marcelo T. de Alvear N 1840, Planta Baja, Capital Federal a cargo de la Jueza Dra. Julia M. L. Villanueva, Secretaría número Cuarenta y Cinco a cargo de la Dra. Ruth Ovadía comunica por dos días que, en autos caratulados RYBNIK, IGNACIO c/BERTINI, RICARDO OCTAVIO s/Ejecutivo expediente N 37996, el día 21 de febrero de 2005 a las 9:30
hs., en la calle Tte. Gral. Perón N 1233, Capital Federal Salón de Subastas Judiciales el Martillero Público José Gregorio Matinhos, venderá en pública subasta el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Charcas N 3084, entre las de Coronel Dorrego y Naón de la localidad de Lomas del Mirador, cuyo dominio fuera inscripto en la Matrícula 46614 y cuyos datos catastrales son: Circunscripción II, Sección E, Manzana 228, Parcela 21.
El inmueble es un chalet compuesto en el frente por dos puertas de acceso a la finca, un portón de garage, y una ventana a la calle en la planta baja.
La planta baja está compuesta por living comedor amplio, cocina amplia, un patio pequeño con parrilla y un garage al que se puede acceder desde el interior de la finca. El primer piso está compuesto por tres amplias habitaciones una de ellas en suite con vestidor y baño privado con pileta de hidromasajes y un baño chico, kichinet y una terraza pequeña con balcón al fondo. El inmueble tiene detalles de categoría como una escalera torneada que comunica la planta baja con los pisos superiores, cerramientos de buena calidad y un estado de conservación edilicia muy bueno, es regular su estado en cuanto a que existen faltantes de algunos cerramientos, faltan algunos revestimientos de pisos, la grifería falta casi en su totalidad. La finca se encuentra desocupada y ubicada en una zona de tipo residencial, a una cuadra y media aproximadamente de la Avda. Provincias Unidas y a unas seis cuadras de la Avda. Gral.
Paz. Condiciones de Venta: en pesos al contado, y al mejor postor Base: $ 178.500.- y transcurrida la media hora, sin que hubiere postores, el bien saldrá a la venta con una base de $ 75.000. Seña 30%; Comisión 3%; Arancel Acordada 10/99 0,25%
del precio total de venta a cargo del comprador, todo en efectivo y en pesos en el acto del remate.
Asimismo el comprador deberá depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCCN. Se hace saber que el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble, conforme fuera informado por los respectivos organismos y acreedores, según surge de las constancias de autos. Asimismo se deja constancia que, las deudas son a cargo del comprador a partir de la toma de posesión del bien. Se hace saber al comprador que deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. El inmueble adeuda las siguientes sumas: por Impuesto Inmobiliario al 09/09/03 $ 315,70. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10.00 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del fuero hasta las 10.00 horas del día 18/02/05 siendo la apertura de los mismos a las 12:30 de ese mismo día. La propiedad será exhibida el día 17 de febrero de 2005 de 11:00 a 13:00 horas. El presente edicto se publicará por dos días en el Boletín Oficial y se publicará también por dos días en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2004.
Horacio F. Robledo, secretario.
e. 7/2 N 32.386 v. 8/2/2005

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N 26

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial N 26, Secretaría N 51 a mi cargo, con sede en Avda. Callao 635, piso 1, Capital Federal, comunica por 3 días en los autos LEGONA
S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Inmuebles Expte. N 44.525, que los martilleros, Carlos Alberto Ortiz Cabanne, José Calderone Yori y Manuel Fernando Sobral, rematarán en pública subasta al contado y mejor postor el día de 11 de marzo de 2005 a las 10 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sito en Tte. J. D. Perón 1233, Capital Federal, en block, el 100% de la Planta Industrial, propiedad de la fallida, ubicados en la Ciudad de Río IV, Pcia. de Córdoba y que comprende los siguientes bienes: 1 El inmueble comprendido según título por dos lotes de 8.456,50m2
c/u entre calles Martín del Alba al S. al E. calle H.
Yirigoyen, al N. por calle Santo Domingo y al O.
calle Sobremonte, dominio 32.887; Folio 44755;
Tomo 180 del año 1984; propiedad N 1.702.621/
3; Nom. Prov. Depto. 24, Ped. 05, Ciudad 52, Circ.
02, Sec. 02, Manz. 61, Parc. 2; Nomenclatura Catastral Mpal. Circ. Va, Sec. 1; Quinta 19; Manz. C;
s/plano de mensura 3595 Exp. Prov. N 003320301/85, fs. 371, sup. total de los 2 lotes 16.923,43m2. En este predio, se encuentra construido un gran galpón aprox. de 100 mts x 40 mts., ejecutado tanto sus paredes como su techo parabólico en chapas de zinc, con columnas de acero, cabriadas parabólicas y riendas cada 80 centímetros aprox. c/pisos de cemento de gran resistencia, destinado al almacenamiento de maní, con todo lo plantado y adherido al suelo. 2 El inmueble comprendido por los lotes numerados del 10 a 16 entre calles Paso de Los Andes al S. Sobremonte al E. y las Vías del FCNGBM en el costado NO. Dominio 23918; Folio 36206; Tomo 145 del año 1970; Propiedad N 1.702.620/5; NC. Provincial Circ. 02; Sec. 02; Manz. 62; Parc. 1; NC. Municipal Circ. Va; Sec. 1a; Quinta 19; Manz. D2; según plano d/mensura N 2830, Expte. 1320-003379243/80 a fs. 361, Sup. 5.145,85m2 a fs. 141/2.
En este inmueble están construidas: a las oficinas de la empresa, ejecutadas en materiales tradicionales con techo de chapa encontrándose en su interior, instalaciones para el funcionamiento administrativo, vestuarios y sanitarios p/el personal, superficie aprox. de 200 m2. b Gran galpón con divisorios, que alberga la planta seleccionadora, de aprox. 35m x 20m. construida en mampostería, chapas de zinc, piso de cemento alisado y techo a 2 aguas, encontrándose instaladas, maquinarias, tableros, cajas reductoras, motores, etc. En el exterior, está instalado un equipo electrógeno marca Maquigeral Scania para generar 1.500 volt. de 380/220 amp., tinglado y tolvas de descarga, elevador con cinta y cangilones dobles, silo-tolva cilíndrico de 200 tn., transporte vibratorio, ciclones de extracción con sinfín de descarga, elevador a cangilones, silos aéreos de granel, transportes helicoidales. Se deja constancia que se encuentran excluidos de la subasta los bienes detallados a fs. N 173/175, conforme la resolución de fs. 176/177 de los autos FLORMAN S.A.
s/Tercería de Dominio en Autos LEGONA S.A.
s/Quiebra s/Incidente de Realización de Inmuebles Expte. N 48.293 Como también los bienes detallados a fs. 178/180 de los mismos autos conforme a lo resuelto a fs. 648/649 de los autos LEGONA S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Inmuebles Expte. N 44.525. La venta se realiza ad-corpus, al contado y mejor postor todo en el estado en que se encuentra. Con una Base de $ 1.372.218 debiendo abonar quien resulte comprador: Seña 30%; Comisión 3% sobre el 78%
del precio de la subasta, porcentaje correspondiente a los bienes inmuebles, Sellado Provincial 0,2% y el 0,25% por Acordada 24/00 de la CSJN
todo en dinero en efectivo, al momento de la subasta, aceptándose también el pago de la seña en cheque certificado sobre banco de primera línea a la orden del Banco Ciudad de Buenos Aires: El comprador deberá abonar lVA sobre el 22%
del precio que resulte de la venta porcentaje que se le asigna a los bienes muebles, y sobre este mismo porcentaje, una comisión del 10% a los martilleros. El saldo de precio deberá abonarlo el comprador, dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC, mediante depósito en la cuenta de autos en el Banco Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales como perteneciente a estos actuados, así mismo deberá fijar domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas notificaciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. Deudas: Municipalidad de Río IV
D. G. de Rentas: Manz. 61 $ 62.340,46 y Manz. 62
$ 7.229,18 al 31/03/04; Impuesto Inmobiliario de Río IV: Manz. 61 $ 174.028,90 y Manz. 62
$ 9.196,60 al 31/03/04. Respecto de las deudas