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Martes 14 de diciembre de 2004

Segunda Sección
CARLOS ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 12.221/99 que el martillero Ernesto L. Leive Calandria, venderá en subasta pública, en los salones de Tte. Gral. J. D. Perón 1233, el día 17 de diciembre de 2004 a las 8.15 horas, el inmueble con frente a la calle Isleta 1732/1742, Paraje Villa Castelino, Partido de Avellaneda, Pcia.
de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección K, Manzana 75, Parcelas 32a y 33 Matrículas 36.009 y 36.023 del Partido de Avellaneda con superficie aproximada de 1000 m2.
Es un galpón industrial, con oficinas. Condiciones:
Base: U$S 49.192,50 dólares estadounidenses cuarenta y nueve mil ciento noventa y dos con 50/
100. En caso de no existir postores, se sacará a la venta a la media hora sin base. Seña: 30% treinta por ciento, Comisión: 3% tres por ciento, Sellado: 1% uno por ciento, Arancel: 0,25% cero veinticinco por ciento Acordadas 10/99 y 24/00, en efectivo y de curso legal. Deudas: Municipal $ 9.690,80 al 13/6/2000 parcela 33 fs. 227, Aguas Argentinas: $ 9.157,13 al 14/7/99 fs. 88;
Rentas: $ 2.787,73 al 30/9/99 fs. 97 Estado de Ocupación: La entrada de Isleta 1732 ocupado por Jorge Ronald Aredo Rosedo, su compañera Teresa Alba Cruz y en forma provisoria Rosario Pereira y Nancy Elizabeth Aredo Rosado, en calidad de ocupante principal. En Isleta 1742 un galpón sin ocupantes, con consigna policial, según mandamiento de constatación obrante a fs. 240 vta.
Hay una subdivisión precaria, la pared que divide la parte de oficinas, hoy vivienda, no llega hasta el techo del galpón, por lo que podría accederse al resto. La vivienda ocupa unos ocho metros de frente, del lado izquierdo, por unos 15 metros de fondo, los otros 18 metros del fondo forman parte del galpón. Este ocupa además los otros dos lotes, con aproximadamente dieciséis metros de frente por cuarenta metros de fondo 16 x 40, más una ele de aproximadamente ocho metros por diecinueve 8x19. Visitas: Los días 15 y 16 de diciembre de 2004 de 15 a 18 horas. El comprador constituirá domicilio en el radio de Capital Federal. No procederá la compra en comisión. El comprador no deberá soportar las deudas que registra el inmueble por impuestos y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de que el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Dado, firmado y sellado en la sala de mi público despacho. Por dos días en Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 13/12 N 30.913 v. 14/12/2004

N 59
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 59 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, comunica por dos días en autos BABENCO, ENRIQUE y Otros c/LOBO
DE MIGUEL, GLADIS ALICIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 21.797/00, que el martillero Eduardo Abel Espósito, subastará el día 16
de diciembre de 2004 a las 09,00 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmuble ubicado en la calle Aguirre hoy Henri Dunant Nro. 1323, entre las de Ventura Alegre y Niceto Vega, edificado en el lote designado con la letra C, de la Manzana Q, Localidad de Ituzaingó, Pdo. de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires.
Mide 10 m. de frente al SE por 17,32 m. de fondo.
Superficie total 173,20 m2. Linda al SE con la calle Aguirre; al NE con fondo del lote a y b; y al NO con parte del lote 3 y al SO con el lote d Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección D, Quinta 20, Parcela 6-a, Matrícula 5.113. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por la demandada y su núcleo familiar, como propietariios. Se compone de living en desnivel en dos cuerpos comedor y baño, cocina, comedor diario, patio lavadero, garage cubierto, entrada para autos y jardín al frente, todo esto en planta baja y en planta alta dos habitaciones en surie con vestidor, dos dormitorios, un baño completo y 3ra. planta play room.
Todo en normal estado de uso y conservación.
Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 14 y 15
de diciembre próximos de 09 a 11 hs. Base:
$ 75.000. Seña 30%, saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por al art. 580 CPCC. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de pose-

sión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Ituzaingó por $ 7.033,25
30/11/04; en Rentas por $ 5.532,10 al 31/10/04;
en Aguas Argentinas fs. 185 se encuentra fuera de radio al 28/04/03, así como en OSN fs. 210 al 04/06/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 6 días del mes de diciembre de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 13/12 N 63.184 v. 14/12/2004

N 68
Juzgado en lo Civil N 68, Secretaría Unica, con sede en Uruguay 714, Piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días en autos ANTAR RAYMOND
BONDI c/GONZALEZ WALTER OSCAR s/Ejecución de Alquileres-Ejecutivo, Expte. Reservado N
23771/95, que el Martillero Enrique Re, rematará el día 20 veinte de diciembre de 2004, a las 12,30
horas en punto, en Tte. Gral. Perón 1233, Cap.
Fed., la Unidad Funcional N 10, Letra B, Piso 2, por escalera, del inmueble sito en Besares 2857
entre Cramer y Vidal, Capital Federal. Nom. Cat.:
Circ. 16; Secc. 43; Manz. 145; Parc. 17; Matrícula FR 16-23774/10. Superficie Cubierta y Total 54m2, 50dm2. Según acta de constatación obrante a fs.
218, se trata de un departamento, consta de: living comedor, cocina completa, con alacena, un baño completo, dos dormitorios con placard, que dan al frente del edificio, con pisos de parquet. En buen estado. Está ocupado por la Sra. Graciela Susana Federico, D.N.I. 14.387.316 con su hija menor de edad y su madre; manifestó que ocupa en calidad de propietaria sin exhibir documentación que lo acredite. Se subasta en el estado en que se encuentra en exhibición. Se exhibe los días 16 y 17 de diciembre de 16 a 18 hs. Base $ 60.000.
Al contado y al mejor postor, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada N 10/99, el 0,25%, en efectivo en el acto del remate. No procede la compra en comisión. Deudas: por expensas fs.
195, al 18-5-04 $ 2.004,25; al GCBA fs. 191 al 11-05-04 $ 40,84: Aguas Argentinas SA fs. 180, al 29-4-04 $ 3.067,74, más $ 21,37; a OSN fs. 194, sin deuda al 13-5-04, todo sujeto a reajuste. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análogas respecto a las expensas comunes conf. Fallo Plenario del Superior en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18-299. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal. Se autoriza al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 13/12 N 30.898 v. 14/12/2004

N 69
El Juzgado Nacional en lo Civil N 69, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/GIGLIO DIEGO OSCAR
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 90.247/99, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20 de diciembre de 2004 a las 13,15 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Francisco Beiró 3521, entre José Ingenieros y San Lorenzo, Olivos, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. E, Manz. 25, Parc. 13, Matrícula 43.147. Superficie 204m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 261, el inmueble se encuentra en la calle Francisco Beiró N 3521 entrada a la vivienda; 3513 entrada a garaje y local contiguo al N
3521 sin chapa municipal entre José Ingenieros y San Lorenzo, Olivos, Pdo. de Vte. López, Pcia.
de Bs. As. y se trata de una vivienda con local y garaje de mampostería de ladrillos, con entradas independientes. La vivienda consta de patio de entrada, amplia cocina comedor, un dormitorio, baño completo y patio jardín atrás. El garaje tiene capacidad para 3 autos, detrás del mismo galpón que continúa por el fondo, luego una habitación tipo depósito y otra habitación con un baño y lava-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.547

dero bajo escalera, esta parte se comunica con el patio jardín antes mencionado, terraza con carpeta asfáltica en la parte superior de la vivienda. El local tiene aprox. 4mt. x 4mt. y funciona una peluquería y tiene comunicación con el pasillo de entrada a la vivienda cuya puerta se encuentra cerrada. Todo en buen estado de conservación con detalles por falta de pintura y mantenimiento. El local se encuentra ocupado por el Sr. Blas Zanghi quien manifestó ser inquilino sin exhibir documentación alguna y la vivienda y garaje están desocupados. Base $ 50.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Existen constancias de deudas a Aguas Args. la suma de $ 62,98 al 2-12-02 fs. 191, a O.S.N. sin deuda al 5-11-02 fs. 193, a la Direcc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 2.562 al 31-10-02
fs. 196, a la Municipalidad de Vte. López la suma de $ 1.376,52 al 29-11-02 fs. 176. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.. No se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del Cód. Proc. y depositar el saldo del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el BCRA. El inmueble se exhibe los días 16 y 17 de diciembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 13/12 N 63.163 v. 14/12/2004

N 72
El Juzgado Nacional en lo Civil N 72, Secretaría Unica a mi cargo sito en Uruguay 714, 6 piso, Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO
RIO DE LA PLATA S.A. c/PEZZI OVER EDUARDO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 1.052/97, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado, al mejor postor y en block, el día 20 de diciembre de 2004 a las 13,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la intersección de las calles 109 y 16, Balcarce, Pcia. de Bs. As., conformado por los lotes 6, 7 y 8 de la manz. 8, matrículas 2918, 2919 y 2920, Nom. Cat.:
Circ. ll, Secc. A, Manz. 8, Parcs. 6, 7 y 8. Superficies: 220mt2; 220mt2; y 217,75mt2, respectivamente. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 395 se trata de 3 lotes de terreno con alambrado perimetral en el que en el lote de la esquina parcela N 8 hay una construcción de mampostería de ladrillos y techos de chapas de zinc galpón de aprox. 9mt. por 19mt.
que posee un baño utilizado por el demandado como depósito. Las otras dos parcelas son terreno sin ninguna construcción. Ocupado por Pedro Armando Montiel DNI 27.111.217 quien manifestó ser cuidador del predio. El inmueble se encuentra a una cuadra del acceso principal de la ciudad de Balcarce sobre calles de tierra y en zona de escasas construcciones. Base $ 20.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas de Balcarce la suma de $ 2.273,96 al 15/5/04
fs. 404; a la Munic. de Balcarce la suma de $ 4467,56 al 17/5/04 fs. 427, 427 bis, 429, 430, 431 y 432, a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.846,38 para las Parcelas 6 y 7 al 28/6/04 fs.
415 y 417 con más la suma de $ 1.726,82 al 30/
6/04 para la parcela 7 fs. 422. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipo.. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble será exhibido los días 16 y 17 de diciembre de 2004 de 14 a 16 hs.

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Buenos Aires, 25 de noviembre de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 13/12 N 63.170 v. 14/12/2004

N 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 75, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados MOLINARI GUSTAVO MARCELO c/FERREYRA, ELIDA MARGARITA y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 87.249/00, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 16 de diciembre de 2004, a las 10 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble con frente a la calle Uruguay hoy Lisandro de la Torre 3843, entre Agote y Mazza; Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, edificada en el lote de terreno designado en su título con el número tres de la manzana 8. Superficie 10m. por 31m.
de fondo. Superficie Total: 310m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección H, Manzana 70 a, Parcela 3, Partida 92.145, Matrícula 6035
Quilmes. Este bien, según informe efectuado por el martillero fs. 131, se encuentra ocupado por la hija de la demandada y su familia. Consta de jardín al frente con entrada para vehículos, living comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, en el fondo hay un galpón de material, todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 14 y 15 de diciembre próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 24.900. Seña 30%, el comprador deberá integrar el saldo de precio dentro del 5to.
día de la fecha del proveído que apruebe la subasta art. 580 CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. No procederá la compra en comisión. Comisión 3% más IVA. Ad Corpus. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de aplicarse lo dispuesto por el art. 133
del Cód. Procesal. Existen constancias de que el inmueble registra deudas en Aguas Argentinas fs. 111 por $ 403,72 al 15/07/04; en Municipalidad fs. 121/3 por $ 1462,53 al 9/08/04; en OSN
fs. 115 sin deuda al 23/07/04; y sin deudas en Rentas fs. 117 al 30/06/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 13/12 N 63.181 v. 14/12/2004

N 80
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80, Secretaría Unica, sitos en la calle Av.
de los Inmigrantes 1950, piso 6 de esta Capital comunica por dos días, en autos BANCO SUDAMERIS ARG. S.A. c/BIHURRIET, JUAN CARLOS
y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N
92910/02; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 53166340; rematará el día 17 de diciembre de 2004, a las 13.15 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 15 y 16 de diciembre de 2004 en el horario de 15 a 16 horas; ubicada con frente a la calle Soldado Baigorria 1480/82/84/86/88, entre las de Francisco Beiró y José de San Martín, de la Localidad de Grand Bourg, Partido de General Sarmiento, hoy Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Nom. Cast.: Circ. IV, Sección L, Manzana 100, parcela 21, subparcelas 1, 2, 3, 4 y 5 y Complementarias A y B, Matrículas 4164/1/2/3/4/5 U.C. A y B. Según constatación obrante en autos del martillero actuante, conjuntamente con el Sr. Oficial de Justicia de la zona, del día 6/10/04, la unidad se compone en planta baja de un largo pasillo con acceso a la escalera que lleva a la planta alta, en donde se encuentra una cocina, baño, un ambiente grande, dos dormitorios, balcón a la calle, dos lavaderos, montacarga instalado; luego siempre en altos y en el otro cuerpo con entrada por portón señalado 1482, existe una oficina grande, otro baño, otra sala para oficina, patio, depósito para materiales, y un salón taller, dos sanitarios, y dos salas más para oficinas. Base de Venta u$s 39.348,12; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, el 0,50% de Sellado de Ley y por Arancel el 0,25% según Acordada 24/00 de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. El comprador deberá depositar el saldo del precio sin requerirse intimación previa,