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Lunes 8 de noviembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.522

Segunda Sección
remanente suficiente el adquirente en la subasta responderá por las deudas de expensas que se hallan sujetas a los reajustes de práctica. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv. en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 1 de noviembre de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 8/11 N 28.886 v. 8/11/2004

N 42
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42 de la Capital Federal, Secretaría a mi cargo Uruguay 714, piso 2 hace saber por dos días en autos MASSALIN PARTICULARES S.A. c/
SOSA, DAMASO EDMUNDO, s/Ejecución Hipotecaria Exp. 22522/2002, que el día 22 de noviembre de 2004, a las 11:20 hs. en punto, en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad y por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff CUIT 2004066627-4 se procederá a la pública subasta al contado y mejor postor, de los siguientes inmuebles, ubicados en la Ciudad de Reconquista, Provincia de Santa Fe, Departamento Gral. Obligado, a saber: 1 Lote 3, calle Boulevard Hipólito Irigoyen N 1077, se sitúa a los 15 mts. hacia el N. del ángulo esquinero SO y desde esta distancia y hacia el E
línea I-II, mide 27mts., desde allí hacia el N. línea H-P, 5 mts. y hacia el E Línea PQ, formando el resto de su lado Sur, 10mts.; desde este punto y hacia el N Línea Q-G, 5mts.; desde allí hacia el Oeste línea G-B, 37 mts. y desde allí hacia el Sur, hasta cerrar el perímetro línea B-I, 10mts., encerrando una superficie de 320 mts. cdrs. y linda: Oeste, Boulevard H. Irigoyen; N. lote 2 Este, parte lote 5
y parte lote 6; Sur, parte lote 6 y parte del 4. Base: $
180.000. Se encuentra ocupado por Martín Alcides Fernández, quien exhibe contrato de locación, cuya copia obra en autos. 2 Lotes 3, 4 y 5, y que según constatación efectuada, se ubica en la calle Moreno y Chacabuco, miden 12,50 mts. de fte., por 25mts.
de fondo, cada uno de ellos, con superficie individual de 312,5000 mts. cdrs.Y lindan: lote 3: al E. calle Chacabuco, al N. Lote 4, al O. lote 5 y al S. parte lote 2. Lote 4: al E. calle Chacabuco, al N. calle Moreno, al O. parte lote 5 y al Sud, lote 3. Lote 5: Al N.o. calle Moreno, al E. parte lotes 3 y 4, al Sur parte lote 2 y al O. parte lote 6. Base: $ 70.000. Según constatación, se trata de un terreno esquinero, sin edificar sobre sus dos frentes, con un galpón parabólico abierto y un depósito de ladrillos a la vista, con portón al fte. y puerta lateral, con una plataforma con rampa de cemento, para lavadero de autos, teniendo paredes perimetrales de ladrillo. Se hace constar, que el inmueble descripto en el punto 1 posee matrícula N
14178, F 515, T. 126, y los lotes del punto 2 Matrícula 15083, F 106 T. 198-I. Condiciones de venta: 30% en concepto de seña, 3% de comisión, Arancel CSJN. 0,25%. El saldo de precio, deberá depositarse en autos, dentro de los 5 días de aprobada la subasta cfr. art. 580 CPCC caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del BCRA. hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584 del CPCC. El adquirente en subasta no afronta las deudas que pudiere registrar los inmuebles por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto al régimen de la Ley 13.512 cfr. plenario de la Excma.
Cámara Nac. de Apelac. en lo Civil, autos Servicios Especiales S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. Venta sujeta a aprobación judicial. El demandado posee LE. 6.342.143. Días de exhibición el 18 y 19 de noviembre de 2004 de 10 a 12 hs.
No procede a la compra en comisión art. 598.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 8/11 N 60.416 v. 9/11/2004

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, Secretaría Unica a cargo del Dr.
Gustavo G. Pérez Novelli, comunica por 2 días en autos GERES, MARCOS GABRIEL y Otro c/FALCHETTONI, HECTOR MIGUEL y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. 70.784/00, que el 18 de noviembre de 2004 a las 12:20 hs. en punto en Tte.
Gral. Perón 1233, Capital Federal, el martillero Mariano Espina Rawson rematará al contado y al mejor
postor, el inmueble, sito en la Av. Urquiza esquina calle Viamonte, de la Ciudad y Partido de Chivilcoy, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral:
XVIII-E-75-75c, Parcelas 18 y 17; Matrículas 16.455
y 16.454. Superficies de los terrenos 305,39 ms2.
Parc. 18 y 233 m2. Parc. 17, saliendo a la venta ambas parcelas conjuntamente. Sobre parcela 18
existe una finca de mampostería que consta de un porch en la entrada de la ochava, living comedor comunicado con la cocina, un baño completo, dos dormitorios, lavadero, galería vidriada y garage abierto por los fondos al jardín adyacente integrado físicamente a la parcela 17 lindera que da por su frente a la calle Viamonte donde existe una pileta de natación de 3,5 x 7 metros aproximadamente, un galpón de paredes de ladrillo y techo de chapas que sirve como depósito y/o garage en el ángulo posterior izquierdo del terreno, que tiene acceso por la calle Viamonte por un portón metálico en la pared de ladrillos que existe sobre la línea de edificación y se prolonga también sobre el costado del lote 18 que da sobre calle Viamonte hasta donde empieza la finca descripta en primer término. Estado de conservación de la finca es regular, la construcción es de mampostería de ladrillos con revoque fino a la cal en su interior, la fachada de ladrillo a la vista y techo de chapa. La propiedad se encuentra ocupada por el deudor con su hija y 2 hijas menores de ésta.
Base $ 40.000 conjunta para ambas parcelas. Seña:
30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley. Arancel de Subasta: 0,25% a cargo del comprador Acordada 10/
99, todo en efectivo o cheque certificado y no se aceptarán posturas inferiores a $ 100. Deudas: Imp.
Municipales al 10.09.04: Parcela 18 $ 4.610,39 fs.
374/6 y Parcela 17 $ 3.165,25 fs. 367/9, Azurix Buenos Aires S.A. servicio de aguas al 22.7.04:
Parcela 18 $ 1.068,08 fs. 342 y Parcela 17 $ 630,60
fs. 345, A.D.A. ex. OSBA: Parcela 18: $ 395,63
fs. 339 y Parcela 17 $ 410,37 fs. 338 al 26.7.04;
Rentas de la Pcia. de Bs. As. $ 2268,70 de la Parcela 17 fs. 401 y $ 8304,50 al 30.9.04 de la Parcela 18
fs. 408. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, ello en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria. No procede la compra en comisión art.
598 inc. 7 CPC y art. 3936 2do. párrafo apartado c del Código Civil. Los inmuebles registran embargos judiciales. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de tenerlo por notificado de las resoluciones de conformidad a lo dispuesto por el art. 133 del C. Proc. debiendo depositar el saldo de precio dentro del plazo de 5
días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CP. Exhibición: 10 y 11 de noviembre de 10:30 a 12:30 horas.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 8/11 N 60.560 v. 9/11/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 7 piso de la Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS.
DE PROP. AV. CABILDO 2228/44 SECTOR LOCALES c/GONZALEZ CARLOS ALBERTO s/Ejecución de Expensas Expte. 13663/00, que el martillero Teodolindo Vázquez, rematará el día 12 de noviembre de 2004 a las 8:40 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal el inmueble sito en la calle Ciudad de la Paz 2239/41/43 - Av. Cabildo 2228/30/40/44, Unidad Funcional N 40, Primer Subsuelo de la Capital Federal.
Superficie Total: 12 mts. 93 dm2. Porc. 15 centésimos. Nomenclatura Catastral: Circ. 16. Secc. 39.
Manz. 99. Parc. 12a. Matrícula 16-8155/40. Se trata de un local identificado con el N 113 ubicado en una galería, mide 3x4 mts. aproximadamente, situado al fondo de la galería. Desocupado. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $ 5.151,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acordada 10/00 C.S.J.N. 0,25%. En efectivo, en el acto de remate y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Args. S.A. al 3-10-03 $ 5.635.07 fs. 221 G.C.B.A. al 3-10-03 $ 448,74 fs. 227. Expensas a octubre 2004
$ 14.815,89 fs. 331. La venta del inmueble se realizará ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma prevista por el art. 133 CPCC. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584 de Cód. Proc.. De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario del fuero en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.
Hipot. de fecha 18 de febrero de 1999, por el cual
se ha establecido que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de noviembre de 2004, de 14:00 a 16:00 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 8/11 N 60.559 v. 9/11/2004

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IVA, Arancel CSJN 0,25% y Sellado de Ley, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser cancelado dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento Art. 580 del CPCC. Adeuda: Rentas $ 36.094,56, al 18/06/03 fs. 56; Munic.
Florencio Varela $ 10.502,98 + 1.825,41 al 15/01/03
fs. 35/36; O.S.N. sin deuda al 4/8/03 fs. 244; ABSA $
1.560,89 al 10/5/04 fs. 127. Azurix S.A. $ 5.079,43 al 18/06/04 fs. 196. El adquirente no deberá hacerse cargo de las mismas. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición: los días 17 y 18 de Noviembre de 2004 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 8/11 N 60.468 v. 9/11/2004

N 50
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 3 piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/TORRES JORGE DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 93.979/99, que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 24 de noviembre de 2004 a las 11:15 hs. en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle V. Dávila 1280, entre M. Peyret y Campichuelo, Barrio Albatros, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. II, Secc. M, Qta. 78, Manz. 78a, Parc. 7, Matrícula 8.073. Superficie 474,50 mts2.
Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 186, el inmueble consta de comedor-cocina, 2 dormitorios y baño. Tiene cerco de alambre al frente y la construcción está retirada de la línea Municipal con un pequeño jardín delante de la propiedad y al fondo terreno libre. La propiedad es muy modesta en muy mal estado, no tiene servicios, se encuentra sobre calle de tierra en barrio carenciado, a 30 cuadras de la estación Paso del Rey. Ocupado por Edelmira S. Scarpelli quien manifestó ocupar la propiedad con su madre sin exhibir documentación alguna. Sin Base. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99, y Sellado de Ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: A la Munic. de Merlo la suma de $ 2.631,69 al 19/3/03 fs. 228; a AGBA la suma de $
133,33 al 19/3/03 fs. 233; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 6.047,01 al 7/4/03 fs. 251. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno, 18/2/99 en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipo.. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. Cfr. art. 579 Cód. cit. y depositar el saldo de precio en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 18 y 19 de noviembre de 2004 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 8/11 N 60.409 v. 9/11/2004

N 51
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
51, cargo del Dr. Adrián R. Del Federico, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 2 piso, Cap.
Fed., comunica por dos días en autos LERSIL INTERNACIONAL S.A. c/TRAVERSO, HECTOR LUIS
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 30294/02 reservado que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 23 de noviembre de 2004 a las 13,00 hs., comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Camino General Belgrano 6454 entre el camino a Florencio Varela y la calle Hipólito Irigoyen y Balcarce respectivamente, Localidad y Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires. Correspondiente al Lote 111 - Manzana 50, con una superficie según títulos de 543m2. Nomencl. Catast: Circ. I;
Sec. D; Manz. 4; Parc. 3e. Partida 3089. Se trata de un inmueble compuesto por dos locales comerciales al frente, uno de ellos ocupado por Marco Aurelio Da Silva destinado a santería y herboristería y el otro por Karina Andrea Cordero con artículos de limpieza y perfumería, en la planta alta existe un departamento compuesto de comedor, una habitación, cocina y baño, ocupado por la Sra. Natalia Noemí Benegas Maldonado con su esposo. En todos los casos no acreditan ni exhiben el carácter que invocan. Existe un portón para ingreso de vehículos a un estacionamiento y dos habitaciones con estado de conservación muy precario y que al momento de la diligencia no había ocupantes. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor Base U$S 80.640, Seña 30%, Comisión 3% +

N 64
El Juzgado Nacional en lo Civil N 64, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 1 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos CRISTIANO JORGE y Otro c/FUMBERG JORGE EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 46.735/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2004 a las 9,40 hs.
en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., la U.F. nro.
43, integrada por los polígonos 00-09 de la PB y 0109 del E. Piso que integra la finca sita en el Balneario Pinamar, del antes Pdo. de Gral. Madariaga hoy Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Jason s/n esq. Pasaje Colón s/n, Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. S, Manz. 23; Parc. 14-f, Subparc. 43, Pol. 01-09 y 00-09, Matrícula 353/43.
Superficie 77,54 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 203, el inmueble se encuentra en la calle Jasón esq. Pasaje Colón, Edificio Marvento, U.F. 43, individualizado como Local 8, Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Bs.
As. y se trata de un local con un entrepiso donde existen 2 baños y una habitación. El Sr. Luciano Fumberg, presente en la constatación, manifestó ser el hijo del demandado y que durante la temporada veraniega el inmueble es explotado como bar por él mismo y su padre. El local en sí ocupa dos unidades funcionales que no tienen separación alguna pero que es perfectamente divisible con sólo levantar el muro intermedio. Todo se encuentra en general en buen estado de conservación. Base $ 42.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
y Sellado de Ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Coop. de Agua y Luz de Pinamar la suma de $ 73,43 al 26/4/02 fs.
105; a la Munic. de Pinamar la suma de $ 660,01 al 15/5/02 fs. 109; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 31,10 al 7/5/02 fs. 114; al Cons. de Prop. la suma de $ 9.787,58 al 30/9/04 fs. 214 $ 6.196 en concepto de capital y $ 3.591,58 por intereses. Para el caso que el comprador no depositara el saldo del precio dentro del 5 día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el BCRA, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 Cód. Proc.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. Plenario Serv. Eficientes c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hip. del 18/2/99. No procederá la compra en comisión Conf.
art. 598, párr. 7 CPCC. El inmueble se exhibe los días 12 y 13 de noviembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 8/11 N 60.484 v. 9/11/2004

N 70
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 70, Secretaria Unica, comunica por dos días en autos:
TATO, CELIA LILIANA c/SANTA CRUZ, MARIA
CELESTE s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 44.429/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 17
de noviembre de 2004 a las 12 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta ciudad, un inmueble sito en la calle Quirno N 57/59/
63/65, entre las de Avda. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón, piso 4to. Unidad Funcional 28, letra E de esta Capital Federal, Matrícula 5-19428/28, N.C.: C.
5, S. 48, M. 24, P. 20 A.; que adeuda: GCBA $ 69,08
al 3/11/03 fs. 96; Expensas $ 471 al 3/11/03 fs.
129, Aguas Args. $ 35.832,47 al 6/11/03 fs. 91, OSN sin deuda la 23/1/04 fs. 101/2. Del acta realizada a fs. 116 vta. Surge que está ocupado por Pablo Aramburu quien vive en lugar con María Celeste Santa Cruz en carácter de propietaria del in-