Quiero saber acerca de...

Viernes 22 de octubre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 19
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N
19, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: LOUREIRO, ELEONORA MARIA y Otros c/BALDOMIR DE PERSICO, NELIDA MABEL y Otros s/Ejecución de Alquileres, Exp. 127.207/97, que el martillero Eduardo F. Izaguirre subastará, el 26 de octubre del 2004, a las 12,20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233
de esta Ciudad, el cincuenta por ciento 50% indiviso de la Unidad Funcional N 1 de la planta baja del inmueble sito en la calle Pedro Morán N
5498, esquina Moliere, de la Capital Federal, matrícula 15-65.829/1; Sup. 43,87m2, porcentual 26,96%; que adeuda: Aguas Args. $ 60,85 al 21/10/02 fs. 317, OSN sin deuda al 7/1/03 fs.
336, y sin deuda de GCBA al 16/9/02 fs. 298.
Respecto de las expensas, haciendo efectivo el apercibimiento de fs. 289, se hace saber que el inmueble se subasta libre de deudas por expensas. Del mandamiento a fs. 376, surge que se encuentra ocupado por el Sr. Luciano Baldomir en calidad de propietario. Se encuentra en buenas condiciones físicas. El inmueble consta de un living-comedor, cocina completa, dos dormitorios y un baño completo. Esta venta se realiza, al contado y al mejor postor, base $ 18.000. Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del CP. No procede la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. Exhibición: días hábiles del 20 al 25 de octubre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 21/10 N 27.846 v. 22/10/2004

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22 a cargo de la Dra. Patricia Barbieri;
Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550 6 piso de esta Ciudad, comunica por 2 días, en los autos PINTO DIAMANTINO CARLOS RAFAEL c/SULANO SERGIO EDUARDO EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 13.092/01;
que el martillero público Alejandro Juan José Ibañez rematará el 27 de octubre de 2004 a las 13,20
hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble que se exhibirá los días 25 y 26 de octubre de 2004 de 10 a 12 hs., ubicado en Mendoza 1771, entre Entre Ríos y Avda. Galicia, Localidad y Partido de Avellaneda, Pcia. de Bs.
As. Según informe obrante en autos el inmueble consta de: 1 habitación al frente con piso de parquet de madera, 2da. habitación, con piso de pinotea, ambos dan a un patio descubierto y/o entrada de vehículos, de 3, 50m de fte. por 20m de fondo, luego hacia los fondos, galería cubierta, cocina comedor diario, ante cocina, lavadero cubierto, comedor, baño, 1 dormitorio y sobre los fondos del terreno galpón con piso de cemento de alto tránsito con techo parabólico de chapa, el ancho del lote por aprox. 20m de fondo, con baño instalado y un cuartito en alto de trastos varios y vestuarios, el galpón posee cortina de enrollar del tipo ciega. En regular estado de uso y conservación, parte de los techos son de chapa y otra de material, la que se utiliza como terraza. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente y gas natural. Ocupado por el demandado y flia., en calidad de propietario. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $ 60.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25% Sellado de ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del plazo y bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 y conc. del C.P.C.C. como así también deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. No se admitirá la compra en
comisión. Adeuda a: Rentas s/fs. 155 $ 1714,80 al 20-7-04 O.S.N s/fs. 157 partida sin deuda por aplicación de pagos al 2-10-01; AASA s/fs. 154
$ 104,14 al 20-7-04; Municipalidad de Avellaneda: s/fs. 156 $ 22,32 al 20-7-04.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 21/10 N 27.886 v. 22/10/2004
Juzgado Nac. 1 Inst. en lo Civil N 22 a cargo de la Dra. Patricia Barbieri, sito en Talcahuano 550, piso 6 Cap. Fed., Secretaría 43 a mi cargo, comunica por dos días en los autos ARNSDORF
MARIO ARTURO y Otro c/VIGNALE DE CLERICI
EUGENIA MARIA s/Daños y Perjuicios Expte. N
268806/87, que el martillero Antonio Ricardo Blanco rematará en pública subasta, el día 11 de noviembre de 2004 a las 8:20 hs. en punto, en Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble sito en Av. Alvarez Thomas 1386/90, Capital Federal, con Nomencl.
Cat.: circ. 15, secc. 49, manz. 151, parc. 5 y matrícula 15-19149. Según constatación efectuada que obra en autos, se trata de una construcción antigua destinada en parte a vivienda 3 unidades de tres ambientes con acceso por pasillo lateral y en parte a actividad comercial 2 locales al frente, sobre lote de aprox. 8,66 por 30 m. El estado de conservación de algunas unidades es regular y el de otras es malo. El predio está ocupado parcialmente por dos familias y un comerciante que lo destinan a vivienda y comercio respectivamente, sin que hayan acreditado en el expediente títulos que justifiquen su ocupación. Deudas: Constan en el expte.: Aguas Args. al 31/05/04 $ 90,91
fs. 765/6; OSN e.l. sin deuda al 07/12/00 fs.
714; ABL al 10/04/00 $ 1.472,56 fs. 695. Exhibición: Días 8 y 9 de noviembre de 2004, de15 a 18
hs. Condiciones: Venta al contado y al mejor postor en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No se admitirá la compra en comisión. Base $ 84.000. Seña 30% - Comisión 3% - Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio en radio de Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCCN. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, mediante depósito en la Suc. Tribunales del Banco de la Nación Argentina, en cuenta a nombre de estos autos y a la orden del Juzgado. Se autoriza al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto arts. 560, 567, 568, 570, 571, 576, 577, 578, 581, 582, del CPCCN y 193 del Regl. Justicia Nac. en lo Civil.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 13 de octubre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 21/10 N 59.250 v. 22/10/2004
Jugado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 22 a cargo de la Dra. Patricia Barbieri, Secretaría Unica a mi cargo sito en Talcahuano 550, 6
piso, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: CONS. DE PROP. MARCELO T. DE ALVEAR 1308/20 c/PLANELLA ROBERTO OSCAR
y Otros s/Ejec. de Expensas, Expte. N 6.093/00, que el martillero Benjamín Sergio Delgado rematará el día 10 de noviembre de 2004 a las 9,20
horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233, de esta ciudad, el inmueble ubicado en Marcelo T. de Alvear N 1302/20 esquina a la calle Talcahuano N 980/994, U.F. 90, de primer subsuelo y planta baja, y 1/7 ava parte indivisa de las U.C. XI y XVIII, matrícula FR. 20-2867/90. Nom.
Catastral: Circ. 20, Sec. 7, Mzna. 39, Parc. 1d. La unidad N 90 se compone de una superficie cubierta y total de 41,76m2, distribuida de la siguiente forma: en el Primer Subsuelo 13,12m2, y en la planta baja 28,64m2, dicha unidad tiene adjudicada en pleno derecho de propiedad y dominio 1/7
ava parte indivisa de las U.C antes citadas: Unidad XI: superficie cubierta y total de 6,23m2 y la Unidad XVIII: superficie cubierta y total de 6,50m2.
Se transcribe la constatación del martillero de fs.
196 vta., atendido por una persona de nombre Apolinario Rolando Chavarria, quien exhibe Cédula de la Policía Federal N 24.137.720 quien dice ser empleado del locatario Sr. Alberto Escobar. El local tiene sus dos externos a la galería casi totalmente vidriados en galería con salidas a las dos calles, pisos de cerámico con listones de madera, techo de losa del que pende un enrejado de madera, una pared revestida en madera machimbrada y otra de cerámicos blanco; está destinado al expendio de café, constando de los siguientes muebles: 13 mesas en el interior del salón con 27
sillas, 11 mesas afuera en la galería con 24 sillas.
Una barra para despacho con 1 heladera en su interior de 4 puertas de acero inoxidable, sobre el mismo 1 vitrina exhibidora de 1 metro por 0.40cm.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.511

de ancho y una cafetera express marca Criollo pende de sobre el mismo un estante porta vasos.
Atrás un tostador marca Arion; 1 máquina de cortar fiambre sin marca, una juguera y una pequeña cantidad de vajilla. Detrás de la barra hay una puerta trampa, la levanto y observo que no tiene escalera ni luz, permitiéndome ver solamente algunos esqueletos de gaseosa. En el salón, iluminado con 8 luces dicroicas pende 1 ventilador y un equipo de aire acondicionado. En las unidades complementarias se encuentran los baños de damas y caballeros; accediendo a ellos por medio de llaves que me son facilitadas. Las medidas del salón son aproximadamente de 4,50 metros x 6 metros.
Deudas: A.B.L. fs. 128 al 26/3/02 $ 1.416,67; Aguas Argentinas fs. 121 al 20/3/02 $ 3.677,54: O.S.N.
fs. 124 al 11/3/02 partida sin deuda. Expensas fs.
148 a agosto/02 $ 5.112,15, siendo las expensas de septiembre/04 $ 98. Base: $ 25.400. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00 0,25%. En efectivo y en el acto de la subasta. No se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C.P.C.C. Que la totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Exhibición: 8 y 9 de noviembre de 2004
de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 21/10 N 27.342 v. 22/10/2004

N 34
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: CONS. DE PROP. PARAGUAY 2894 c/GERSBERG EDUARDO DANIEL
y Otros s/Ejecución de Expensas - Ejecutivo Expte. N 54.495/2001, reservado, que el martillero Luis Eduardo Iturbide CUIT 20-07599595-5 rematará el día 2 de noviembre de 2004 a las 10,20
hs., en punto en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de la Capital Federal la nuda propiedad del inmueble sito en la calle Paraguay 2894/900, esquina Laprida 1097, Unidad Funcional N 9, piso 4 de la Capital Federal. Matrícula FR 19-1948/9. Nomenclatura Catastral: Circ.
19; Sec. 15; Manz. 114; Parc. 12. Superficie total:
128 m2, 66 dm2. Porcentual: 19 con 29 centésimos. El bien se encuentra ocupado por Fernando Gersberg DNI 14.310.461; soltero; Laura Gersberg DNI 13.214.045, soltera; Marcelo Pablo Gersberg LE 4.774.910, padre de los antes nombrados y su esposa Juana de Gersberg DNI
2.638.512. El bien consta de: dos baños uno clausurado, tres dormitorios, cocina, lavadero, living y comedor. Hay filtraciones, desprendimientos de mampostería, cortinas y alfombras arruinados, con humedad en los ambientes. Conforme certificado de dominio obrante en autos, existe usufructo de por vida a favor de Gersberg Juan José DNI
4.759.711, casado en primeras nupcias con Celia Kracoff. Deudas informadas en autos: Fs. 111:
Aguas Argentinas: al 21-04-03: $ 2.070,76; Fs. 114:
OSN: al 21-04-03: sin deuda; Fs. 118/118 bis:
GCBA ABL al 21-04-03: $ 10.930, 67; Fs. 162:
Expensas comunes al 12-02-04: $ 24.604,28. Exhibición: Días 28 y 29 de octubre de 2004 de 10,00
a 12,00 hs. Venta al contado, al mejor postor y en efectivo, pudiéndose abonar con cheque certificado. Base: $ 25.000. Seña 30%, Comisión 3% y 0,25% por arancel según Acordada N 10/99 CSJN
conforme apart. 7 de la Acordada 20/00 a cargo del comprador. No procede la compra en comisión y una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial. Se hace saber: Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. C. N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria del 18-02-99. Sin perjui-

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cio de ello, se hace saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente se aplicarán las normas del art. 41 del Código Procesal, en lo pertinente y deberá efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del código citado, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2004.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 21/10 N 27.360 v. 22/10/2004

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43 a cargo del Dr. Roberto Angel Beatti, Secretaría a cargo de la Dra. María Cristina Espinosa de Benincasa hace saber por dos días en autos BANCO BANSUD S.A. c/NIETO ELBA
MATILDE s/Ejec. Hipotecaria Exp. 2601/2000 que el martillero Mario H. Miño rematará el día 5 de noviembre de 2004 a las 9,40 horas en la Corporación de Martilleros sita en Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, siendo los días de visita el 3 y 4 de noviembre de 2004, en el horario de 14 a 15,30 horas. Un inmueble ubicado en la calle Darwin 2029 e/Mallorca y La Piedad de la Localidad de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura catastral; Cir.: V, Secc.: L, Manz.: 29 Parc.: 11, Matrícula 6868. Según constatación realizada por escribana designada, se trata de una inmueble ubicado sobre la calle Darwin 2029 de la localidad de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires, según surge de constatación realizada por el martillero, se constituye en el domicilio antes indicado, es atendido por Sebastián Luciano Contreras, arg. mayor de edad, quien se identifica con DNI. 34.845.181, quien permite el ingreso y se puede constatar que el bien consta de tres dormitorios, uno sobre el frente del inmueble y los dos restantes en parte trasera, todos alfombrados, sin placard todos tienen sus respectivas puertas y ventanas, cuenta con baño completo, sin faltante y en buen estado, tiene comedor diario con piso de cerámicos y ventana al frente, posee cocina lindera al comedor, con mesada y bajo mesada, con entrada para auto, parque al fondo con una pequeña pileta de natación plástica, un techo de material tipo galería con parrilla y mesada para asado, un galpón de cemento o cuarto de star techo de losa, la entrada del inmueble cuenta con rejas y portón corredizo, piso de cemento que llega al fondo, no cuenta con servicios de gas y agua por pozo, quien atiende manifiesta estar en carácter de cuidador del inmueble y lo hace junto a su esposa y dos hijos menores, el inmueble se encuentra en regular estado de conservación y falta de mantenimiento.
Deudas: Aguas Argentinas fjs. 119. No registra deuda fuera del área de cobertura. Munic. de Ituzaingó fjs. 173 al 1/7/03 $ 2766,27 O.S.N. fjs.
121 no cuenta con servicio Rentas fjs. 111 vta.
al 7/6/2000 $ 746,07. Sin Base. Seña 30% Comisión 3%, Acord. 10/99: 0,25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 Cód. Pcsal. No se admite la compra en comisión.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 21/10 N 27.350 v. 22/10/2004

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Sec. Unica, sito en Uruguay 714 Piso 3, comunica por dos días en autos: QUINTANA
JORGE ALBERTO c/MOSCHINI ALBERTO
FRANCISCO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
51.575/02 que el martillero Herman Blitz Katz, rematará el 08 8 de noviembre de 2004, a las 10
hs. en punto, en el salón calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Dorrego 4573 de la localidad de José C. Paz, Provincia de Buenos Aires. Mide: 12 mts2., fte. N.E. 45,37 mts2., fdo. costado S.E., 43,28 mts2, fdo. costado N.O. 12,18 mts2, ctfte. S.O. Sup. total:
531,90 mts2. Ad-Corpus. Nom. Cat. Circ. IV, Sec.
5, Manz. 145, Parc. 3, Matrícula 9250. Deudas informadas: fs. 89: No se encuentra afectado por suministro de agua, pavimento y luz; fs. 133: no existe servicio de Aguas; fs. 143: Municipal $ 3.287,90 al 12/11/03; fs. 155/6: Rentas: $ 2.927,35 al 4/12/03.
Base $ 90.000, al contado y mejor postor, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley y 0,25% arancel derecho de subasta. Saldo del precio dentro quinto día