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Jueves 30 de setiembre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 550, Piso 6to. de Capital Federal, en autos: GURMAN ISIDORO c/SANTANGELO TERESA ANA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro.
109.759/96, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 8 de octubre de 2004, a las 12:00 hs., en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, una Finca ubicada en el Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As., Paraje denominado Marcelo T. de Alvear, Villa de los Patricios, con frente a la calle Besares Nro. 3286, entre las de Castelli y Paso, Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Sec. B, Manz. 56, Parc. 26, Pda. Nro. 26.751, Matrícula 26.622. Según constatación de fs. 203 Vta., el mismo está ocupado por la Sra. Susana Martínez, haciéndolo en carácter de comodataria junto a dos hijas una mayor y otra menor de edad.
Constando de las siguientes comodidades: en su entrada posee un patio descubierto y una entrada de coche también descubierta. La vivienda se compone de: Living, una habitación, a continuación la cocina, comedor, otra habitación sobre la derecha, baño, otro ambiente y enfrente del mismo un lavadero cubierto. En los fondos posee un patio descubierto donde hay otra habitación. Sobre la izquierda de la entrada principal, existe otra entrada, que por intermedio de un pasillo, también se accede a los fondos de la vivienda. Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Sup. según título, 180,04
m2. Base pesos cuarenta y cinco mil $ 45.000.
Seña 30%. Comisión 3%, Sellado de Ley, y Arancel del Veinticinco Centésimos por Ciento 0,25%, a cargo del comprador Acordada Nro. 10/99. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. Asimismo no procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. Deudas; con OSN a fs. 178, no registra deuda al 5-504, con A.A. a fs. 154, $ 0,27 al 12-3-04, con Rentas a fs. 160, $ 1.873,52 al 29-2-04, con Municipalidad de Tres de Febrero a fs. 217, se considera como libre de deudas por Tasas Municipales. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 6 y 7 de octubre de 2004, de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 29/9 N 25.823 v. 30/9/2004

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CONS.
PROP. AV. RIVADAVIA 7113/21 c/PEREZ RAUL
OSCAR s/Ejecución de Expensas-Ejecutivo, expte. N 67467/01, que el Martillero Eduardo José González, rematará el día 5 de octubre de 2004, a las 08:00 horas en punto en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en la Avda. Rivadavia 7113/21, piso 11 B, entre Bolivia y Condarco, Unidad Funcional 62 de esta Ciudad; Nom. Cat.:
Circ. 5. Sección 65, Manzana 051, Parcela 028, Partida 1.591.490, Matrícula 5-10845/62, Superficie Total 86,09 mts2, Porcentual: 1,39%. Se trata conforme acta de constatación de un dto. de living-comedor de aprox. 6m. x 3m. con balcón corrido sobre Av. Rivadavia, 3 dormitorios, 1 de ellos da al balcón citado, 2 baños, cocina de 3 m. x 1,50m. aprox., lavadero, entrada, habitación y baño de servicio, todo en buen estado de conservación, a excepción de algunas manchas de humedad en techos de living-comedor, 2 dormitorios y 1 baño.
El bien se encuentra ocupado por el demandado en carácter de propietario. Base: $ 40.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99:
0,25% del precio de venta. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo quienes
resulten compradores constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC.
Deudas: Surgen de las constancias de autos. Se hace saber de acuerdo a lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: días 01/10 y 04/10 de 15:30 a 17:30 hs.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 29/9 N 57.643 v. 30/9/2004

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43, a cargo del Doctor Roberto Angel Beatti, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uru-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.496

guay 714 entrepiso, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio GIMENEZ ZAPIOLA VIVIENDAS S.A. DE AH. Y PMO. P/LA VIV. c/RIOSECO
DANIELA s/Ejec. Hip. Expte. N 132.423/81, que el martillero Eduardo Saravia rematará el día miércoles 6 de octubre de 2004 a las 10:40 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales con sede en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón ex Cangallo 1233 Cap. Fed., un departamento o Unidad Funcional tres del inmueble calle Cabrera 62 y 64 entre las de Carlos Pellegrini y Vías del Ferrocarril Gral. Roca de Bánfield, Pdo. Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As. Integrado por Sub parcela 00-03 y 01-01. La Sub parcela 00-03 de Planta Baja tiene una Sup. Total cub. de 28,31m2 y un patio de 13,82m2, lo que hace un total de la Sub parcela de 42.13 m2. La Sub parcela 01-01 en Planta alta tiene 17,10 m2
de Sup. total cub. y un patio terraza de 9,63 m2, lo que hace un total de 26,73 m2. Ambas Sub parcelas, que constituyen la U.F. 3 tiene una Sup. Total 68,86 m2 y un Porc. 23,35%. Nom. Cat.: Circ. III, Sec. A, Fracc. 58, Parc. 14 Políg. 00-03 y 01-01
Mat. 23156/00-03/01-01. Se accede por un pasillo que arranca por Cabrera 64, ubicándose la unidad al fondo del pasillo y sobre su costado izquierdo. Esta ocupada por el demandado en calidad de propietario y su familia. La casa se compone de
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patio de entrada, living-comedor, baño, cocina y lavadero en Planta Baja. En la planta alta hay 2
dormitorios y un baño chico. Se encuentra en buen estado de conservación, aclarando que el patio terraza que según título existía en la planta alta, ha sido cubierto y transformado en un segundo dormitorio. Registra deudas: A la Municip. de Lomas de Zamora al 26-01-00 $ 3.195,37; a Rentas de la Pcia. de Buenos Aires al 22-12-99 $ 936,20;
y a Ags. Args. al 13-01-00 $ 16,31. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Exhibición: Días 4 y 5 de octubre de 2004
de 10 a 12 hs. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% más IVA.
Sellado 0,5%. Base: $ 30.000. Arancel Acord.
10/99 CSJN 0,25%. No se admite la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal.
Buenos Aires, 13 de septiembre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 29/9 N 57.625 v. 30/9/2004