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Miércoles 29 de setiembre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 3 de Capital Federal Secretaría a mi cargo Talcahuano 550, piso 6 comunica por dos días en autos MASSALIN PARTICULARES S.A.
c/ALEJO, ALFREDO WALTER y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. 28462/99, que el día 6 de octubre de 2004, a las 10:20 hs. en punto, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Bs. Aires, se procederá por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff CUIT 20-04066627-4, a la subasta al contado y mejor postor, del inmueble ubicado en Barrio John F. Kennedy, ciudad Esquel, Depto. Futaleufú, Provincia del Chubut, designado como lote B-2 de la Manzana 19, calle 25 de Mayo Nos. 326/30, con superficie de 480 mts. cdrs. y mide: 16 mts. en sus costados NE y SO por 30 mts. en sus costados NO y SE, linda: NE calle 25 de Mayo; al SE lote b3; al SO parte lote 3 y NO lote b-1; Matrícula 0815 44416. Según constatación, el inmueble se compone de living recepción, cocina comedor con mesada de granito, bacha de acero y muebles colgantes y bajo mesada, un baño sin bañera, con pisos y paredes revestidas con cerámicos, lavadero cubierto, con puerta de salida a patio posterior. Por escalera de material sin revestimiento, se asciende a planta alta, donde existen cuatro dormitorios, dos al frente y dos al con/fte., baño completo con entrada de aire y luz desde la calle. En la parte posterior existe un amplio terreno, parte con pavimento y el resto de césped, y un pequeño galpón abierto sin puertas, techo de chapa.
Posee agua caliente por termotanque y calefacción a gas. Por el frente se accede a garaje, con portón de madera lustrada, techo de tirantería de madera cubierta con chapas galvanizadas. Ocupado por el demandado Alfredo Walter Alejo LE
8.455.350 su esposa e hijos. Base: $ 28.000.
Seña 25%. Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25%.
Adeuda: A la Municipalidad de Esquel, por impuesto inmobiliario, tasa de limpieza y conservación de la vía pública, $ 724,18 por pavimentos $ 5.824,74 más $ 852,47 por honorarios, al 1/4/03, y no registra deudas por redes de agua fs. 119.
Exhibición: 1 y 2 de octubre de 2004, de 11 a 13 hs. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. Venta sujeta a aprobación judicial.
Para más datos consultar el expediente. Se deja constancia: que existen restricciones por servidumbre. Y que el actual titular de dominio es el Sr.
Roberto Osvaldo González, contra quien como tercer poseedor, se ha seguido la ejecución.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2004.
Marcela L. Alessandro, secretaria.
e. 28/9 N 57.521 v. 29/9/2004

N 15
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 15, Sec.
Unica a mi cargo sito en Av. de los Inmigrantes 1950 6 P de Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos CORTONA ALDO DOMINGO y Otro c/GONZALEZ AMERICO OSVALDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 74.767/2002 que el martillero Maximiliano A. Rodríguez García rematará el día 05/10/04 a las 8:20 hs. en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Chaco 1188 entre las de Sebastián Plaul y Santiago del Estero, UF N 2, Matrícula 27-434/2 del Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, NC: Circ. I, Secc. H, Manz. 39; Parc. 1;
Subparc. 2 Matrícula 27434/2. Sup. 147,27 m2. Se trata de una casa de 2 plantas. Planta Baja: Living comedor, cocina, baño, una habitación y pequeño patio con escalera a una terraza en primer piso, además posee una escalera caracol que accede al primer piso. Primer Piso: Dos habitaciones, baño, hall de distribución y terraza. Todo en regular estado de conservación. Lo ocupa la Sra. Giglio en carácter de dueña y su familia. Adeuda: Municipalidad: $ 1.195,14 al 13/11/03 fs. 112; A. A.:
$ 2.044,25 al 10/11/03 fs. 138; OSN: Sin deuda al 10/11/03 fs. 141 y Rentas: $ 1.375,69 al 18/11/03 fs. 119. Base: $ 34.000. Seña: 30%. Comisión 3%. Sellado Fiscal PBA 1%, Tasa Acordada 24/00 CSJN 0,25%, al contado y al mejor postor. Conforme plenario de la Cámara Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipot. No corresponde que el adqui-

rente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. Quien concurra a la subasta deberá exhibir DNI y no se permitirá el acceso a quien no quiera identificarse. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado. Exhibe 30/9 y 1/10/04 de 9 a 11 hs. Para más datos en autos o al martillero 4374-8732/2397.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2004.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 28/9 N 57.488 v. 29/9/2004

N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil de la Capital Federal N 21, a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Talcahuano 490 piso 1
Capital, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS AVDA.
CORRIENTES 3936/40/42 c/BERISSO ELENA
SUSANA s/Ejecución de Expensas Expte. N
78.878/99, que el martillero Roberto Félix Marmolejo, rematará el 01 de octubre de 2004, a las 11 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, un inmueble sito en la Avda. Corrientes N 3936/40/
42, Unidad N 4 del piso 1 Capital Federal, Matrícula FR 7-1219/4. Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 92, Parcela 6. El inmueble se halla ocupado por un familiar de la demandada y sus dos hijas menores adolescentes. El edificio en el que se encuentra la unidad a subastar se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, la unidad a subastar está construida sobre el frente del edificio, en el piso 1, y consta de hall de entrada, living, comedor, balcón aterrazado al frente, hall de distribución interno, tres dormitorios uno de ellos en suite, con su baño con acceso también desde el hall de distribución interno, otro baño completo, cocina, comedor diario, y dependencias de servicio. El estado general de la unidad es bueno, baños y cocina han sido reciclados a nuevo hace aproximadamente cinco años. La superficie cubierta propia es de 103,15
m2, superficie no cubierta de propiedad común de uso exclusivo: 14,30 m2 y balcón de 6,44 m2.
Deudas: Aguas Argentinas: fs. 446 $ 4.286,56 al 06/02/2004; Gobierno de la Ciudad de Bs. As.: fs.
448 $ 1.706,46 al 06/02/2004; expensas fs. 472, $ 47.208,21 al 20/07/2004; último período de expensas 21/07/04 al 20/08/04: $ 262,03; OSN fs.
450, partida sin deuda al 06/02/2004. La venta se realizará al contado y al mejor postor con una Base de $ 70.000, debiendo abonar quien resulte comprador en el acto de la subasta y en efectivo: Seña:
30%. Comisión: 3%, Arancel: 0,25% Acordada 24/2000 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. No procederá la compra en comisión. De no existir remanente suficiente al adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión. Estarán a cargo del adquirente las deudas por expensas comunes solamente en el caso que el producido del remate no alcance para su pago. La exhibición se realizará durante los días 28 y 29 de septiembre de 2004 de 15 a 17 horas. Informes, teléfono 4816-5493.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 28/9 N 57.467 v. 29/9/2004

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41 cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714
1, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos SCORCIAPINO DANIEL OMAR c/MAFFEO RUBEN GABRIEL s/Ejecutivo, que el martillero Hugo A. Salinas, subastará el día 7/10/04 a las 10 hs.
en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., 1/3 parte indivisa del causante Rubén Gabriel Maffeo del bien sito en Alvarado 1255 Cap. Fed., Mat. 4-3124, de N.C.: C. 4, S. 10, M. 58, P. 23.
Conforme informe del martillero glosado a fs. 288, el mismo está ocupado por la Sra. María Fernanda Schiavo y flia., en carácter de inquilina, contrato vence 31/1/05. El inmueble mide 8m de frente por 13 de fondo, consta de 2 plantas y terraza. En PB: 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, en 1 piso: 3 dormitorios, cocina sala y baño. En terraza: sobre frente, un lavadero y un depósito, ambos techados. El estado general es bueno. Deudas: Rentas al 30/08/04 $ 2.224,34

BOLETIN OFICIAL Nº 30.495

fs. 402/4 Aguas Argentinas al 26/08/04 sin deuda fs. 401 OSN al 18/2/04 sin deudas fs. 330. Condiciones de venta. Al contado y al mejor postor. Base $ 16.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%.
Acordada 10/99, de no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes, éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el Dto. 941 del PEN.
Deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta Art. 580 del CP.
No procede la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.
En efectivo, en el acto de remate y a cargo del adquirente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed., bajo aperc. de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesan sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión, conforme lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18/2/99.
Visitas días 5 y 6 de octubre de 2004, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2004.
Emilio J. Almeida Pons, secretario.
e. 28/9 N 25.808 v. 29/9/2004

N 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 55, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4 de Capital Federal, comunica por tres días en autos PARQUE LOS
TRONCOS COUNTRY CLUB c/SALOMON MANUEL DAVID y Otro s/Ejecución de Expensas Expte. N 112.538/2002 que el martillero Marcelo Javier Abeal, rematará el día 4 de octubre de 2004 a las 13:00 horas en punto en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en Parque Los Troncos Country Club: Circunscripción VI, Sección D, Quinta 8, Fracción I, Parcela 6-s, U.F. 37 de la localidad de Derqui, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 633,50 m2. Pocentual 878 milésimos. Base:
$ 33.000. Seña 30%, Comisión: 4%. Arancel CSJN:
0,25% y Sellado de Ley: 1%. Al contado y al mejor postor. Según constatación: se trata de un lote dentro del country, ubicado entre las calles Los Sauces y Las Magnolias, totalmente libre de ocupantes, encontrándose en la actualidad como baldío según denuncia bajo su responsabilidad la parte actora, agosto de 2004. Adeuda: Rentas al 5/12/2002 $ 913,70 fs. 528/529; Municipalidad del Pilar al 13/03/2003 $ 1.917,21 fs. 540/542;
Expensas: al solo efecto de la venta del inmueble en remate durante año 2003 se ha reajustado la deuda U.F. 37 a agosto 2003 $ 25.000. La actora denuncia la inexistencia de Obras Sanitarias. Valor de la expensa correspondiente al mes 19/08/03 $ 433. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas ministerio legis art. 133
C.P. y depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta art. 580 C.P..
No corresponde que el adquirente afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto a las expensas comunes. Exhibición: a partir de la publicación de edictos en el horario de 10 a 13 horas, visitando el inmueble libremente e informes al martillero actuante, TE: 4821-4220.
Buenos Aires, 22 de setiembre de 2004.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 27/9 N 25.687 v. 29/9/2004

N 57
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57 a cargo de la Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica, sito en Av. Inmigrantes 1950, Piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días, en los autos caratulados: COBE LIDIA ELVIRA c/FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA s/Preparación de la Vía Ejecutiva, Expte. N 101111/99 reservado, que el martillero Roberto Máximo Martí rematará el día 06 de octubre de 2004 a las 11:20
hs. en punto, en el local de la calle Juan Domingo Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Av.
Córdoba 2470/72/74 planta baja Unidad Nro. 2 de Capital Federal, Matrícula FR-11-653/2, Circ. 11;
Sec. 9; Manz. 33, Parcela 10a. Según mandamiento de constatación diligenciado en autos, el inmueble se encuentra desocupado. Superficie total aproximada de 50 mts2, consta de las siguientes comodidades: living comedor, un dormitorio, un
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baño, kitchenet, dependencia de servicio con baño, estado de conservación regular con evidente falta de mantenimiento, servicios centrales. Base:
$ 40.000. Seña: 30%. Comisión: 3% y 0,25%
Acordada 10/99 C.S.J.N.; todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. Deudas: O.S.N. no registra deuda, A. Argentinas $ 130,25 al 12/06/03;
A.B.L. $ 96,61 al 06/06/03. Expensas comunes ordinarias y extraordinarias $ 5599,19 al 14/09/04.
Dentro de los 5 días de aprobado el remate art.
580 del C.P.C.C.N. el adquirente deberá depositar el saldo de precio judicialmente en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, debiendo constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del juzgado, bajo apercibimiento que establece en lo pertinente el Código Procesal. Exhibición: Días 01 y 04 de octubre de 2004, de 17 a 18 hs. Publíquese el presente edicto por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Dado, por mandato de Su Señoría, firmado y sellado en la sala de mi público despacho, en Buenos Aires, 22 de septiembre de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 28/9 N 57.517 v. 29/9/2004

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días que en los autos caratulados LOVAGLIO, JOSE c/SCHILLER S.A. s/Ejecución de Alquileres Expediente Nro. 117.066/99, que el martillero Juan Adolfo Fiori, rematará al contado y mejor postor, en pública subasta el día 7 de octubre de 2004 a las 10:20 horas en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital Federal, el 50%
indiviso del inmueble sito en la calle Quintino Bocayuva 411/15 UF 5, Piso 1ero. C Capital Federal, Nomenclatura: Circ. 6. Secc. 36 Mz. 60 Parcela 45. Matrícula 6-4114/5. Porcentual 3.60%. Superficie total 29,05 m2, Unidad complementaria planta sótano Porcentual 2,36%, respecto a 1/26
ava parte indivisa. El inmueble consta de living comedor, un dormitorio, pasillo con placard, cocina y baño. En planta sótano: Espacio unidad complementaria baulera. Estado de conservación:
Bueno. Ocupado, en virtud de contrato de locación, por el Señor Jorge Andrés López DNI Nro.
21.763.595 y su pareja. Se exhibe los días 5 y 6
de octubre de 2004, en el horario de 15 a 17 horas. Base $ 13.800. Seña 30%. Comisión 3%, Acordada 24/00 de la CSJN. 0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva, promedio del B.C.R.A., desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la profundidad prevista por el art. 580
de la ley adjetiva. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal al firmar el boleto de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.C.C. Conforme lo dispuesto por el plenario de la C.N. Civil del 18/02/99, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria, exímese a los compradores en subasta del bien objeto del presente juicio al pago de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del mismo, sin que quepa solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Deudas: G.C.B.A. fs. 331 al 15/9/04 $ 37,78, Aguas Argentinas fs. 329 al 15/9/04
sin deuda, O.S.N.: sin deuda. Expensas: Sin deuda a noviembre de 2003.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 28/9 N 57.511 v. 29/9/2004

N 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, Secretaría Unica a mi cargo comunica por dos días en autos GLEISER DE CALLES
SHULAMITH c/MOS FRANCISCO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 30794/2001, que el martillero Javier Gustavo Quintana rematará el día 04 de octubre de 2004 a las 08:40 horas, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. la propiedad sita en la calle Cortina N 1695, esquina Santo Tomé N 5692/94, Unidad Funcional N 5 piso 2 y Unidad Complementaria V Azotea de Capital Federal Superficie U.F. 5: 72.55 m2 y U.C.V:
2.75m2. Porcentual: 13.90 centésimos. Matrícula:
15-3128/5. Nomenclatura Catastral: Circ. 15. Secc.