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Miércoles 22 de setiembre de 2004

Segunda Sección
a las 10:40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal. El inmueble sito en Avda. Alvarez Jonte 2176, entre Boyacá y Gavilán, Unidad nro.
7, planta baja, y piso 1ro. de Capital Federal. Nomenclatura Catastral Circunscripción 15, Sección 67, Manzana 127, Parcela 9, Matrícula 15-34716/7, Superficie total 205,68 m2, Porcentual 62,28%.
Este bien, según constatación efectuada, se ubica como A. Jonte 2176, y se trata de un local en planta baja y entre piso. En planta baja tiene dos baños, un bajo escalera donde está el tanque de agua, espacio libre del local. En el entrepiso un salón habitación de aprox. 20 m2. Se encuentra actualmente ocupado, siendo su estado general regular conforme surge en la constatación de fs.
234. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 27 y 28 de septiembre próximos de 16 a 18 hs.
Base: $ 105.000. Seña 25%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. El inmueble posee deudas por Expensas fs. 170 $ 9.627,07 al 29-03-00, ABL fs.
181 por $ 1518,93 al 3/03/00; en Rentas fs. 179/
180 por $ 7426,62 más $ 614,95 al 3/03/00, encontrándose sin deudas en OSN fs. 169 al 7/03/00, Aguas Argentinas fs. 366 al 15/06/04 por $ 37.595,74, informe éste que se encuentra impugnado por la demandada a fs. 373. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado. Para más datos consultar el expediente.
Buenos Aires, 16 del mes de 2004.
Marcela L. Alessandro, secretaria.
e. 22/9 N 57.140 v. 23/9/2004

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, a cargo de la Dra. Patricia Barbieri, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 450, piso 6 de Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO FRANCES S.A.
c/GRABOWSKI, MARIA CRISTINA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 149242/95, que el martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 28
de septiembre de 2004, a las 9:40 hs. en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en Casa Nro. 378, del barrio Presidente Sarmiento, de la localidad de E.
Madero, partido de La Matanza 070 Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle sin nombre, designado según plano 70-134-82, como lote 28
de la manzana 54. Según constatación se encuentra sobre la calle Juan Pablo I y consta de: En PB, jardín de entrada, living comedor con ventanal a la calle y una escalera de metal tipo caracol primer piso, donde existe un dormitorio. Desde el living se accede al dormitorio principal con ventanal al jardín a un baño completo, a una habitación más pequeña y a la cocina-comedor, la que posee ventana y puerta con salida al patio. En el patio se ubica una escalera con acceso a la terraza, donde se encuentra una habitación con dos ventanales y una puerta, una parrilla de material y una escalera de metal con acceso al techo. Estado de ocupación: Ocupado por Noemí Matassa en carácter de ocupante sin exhibir contrato alguno, conjuntamente con su esposo y dos hijos. Estado de conservación: Regular. Nom. Cat.: Circ.
VIII, Secc. C, Mzana. 54, Parc. 28, Matrícula 40461.
Sup. total: 86,33 m2. Base $ 25.000. Al contado y al mejor postor. Seña: 30%, Comisión 3%. Ac.
CSJN. 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo. Deudas: 225/6. Rentas Prov. Bs. As. al 28/02/03
$ 4.314,74 fs. 205/8 Munic. Matanza ABL al 22/01/03 $ 1.334,84 fs. 210 OSN al 25/02/03
$ 0,00 fs. 198 Aguas Args. al 24/01/03 $ 1.552,51.
Exhibición: 24 y 27 de septiembre de 2004 de 10
a 11.30 hs. Se hace constar que no se admitirá la compra en comisión y que el saldo de precio deberá depositarse dentro del 5 día de aprobada la subasta Art. 580 CPCC para el caso de que el mismo no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
CPCCN.
Buenos Aires, 20 de septiembre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 22/9 N 57.199 v. 23/9/2004

N 29
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 29, a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 4, Capital, comunica por 2 días en autos:
DURAN, ROBERTO y Otro c/ALVARENGA CANTERO, YOLANDA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 62.054/02, que el martillero Horacio Héctor García 4371-9176 rematará ad corpus el día 07 de octubre de 2004 a las 11:00 hs., en punto, en el salón de la calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 1 ubicada en la Planta Baja y Primer Piso de la finca sita en la Zona Sud de esta Ciudad con frente a la calle Ensenada N 444, 450 y 454, con ingreso por el N 444, entre las de José Bonifacio y Av. Directorio, edificada sobre el lote 32 de la Manzana E y, según plano característica MH 1616-82, se designa como Parc. 12, U.F. con una superficie total de 439,35 m2, Porcentual: 52,04%: Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Secc. 54, Manz. 160, Parc.
12, Partida 3.061.918, inscripto el dominio en la Matrícula FR 1-6352/1. Según constatación de fs.
219/220, se compone en Planta Baja de: Garage cubierto; pasillo descubierto con cantero; living;
comedor; 2 baños, 1 de servicio; cocina; 3 dormitorios; patio cubierto con parrilla; jardín al fondo; y alberca de material; sobre el garage, una habitación destinada a altillo; y en Planta Alta: se accede por escalera que parte del comedor; 3 dormitorios; baño principal; y terraza sobre toda la U.F.
ver croquis de fs. 218; todo ello, en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento y se encuentra ocupada por los ejecutados Sres. Yolanda Alvarenga Cantero y Esteban Castiello, que invocan calidad de propietarios, y su grupo conviviente. Se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para compensarlas, con excepción de las deudas que se registran en concepto de expensas comunes Fallo Plenario: autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria del 18-02-99.
Deudas: GCBA al 16-03-04, $ 898,70 fs. 159 y Aguas Args. S.A. al 24-03-04, $ 64,63 fs. 158;
sin deuda en OSN al 29-03-04 fs. 154 y 173; en el inmueble no se liquidan ni abonan expensas de ningún tipo fs. 220, 3. Base $ 200.000,00 fs.
273; Seña: 30%; Comisión: 3%; Arancel: 0,25%;
todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód.
Procesal. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, en el Banco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Exhibición: Los días 1, 4, 5 y 6 de octubre de 2004 de 09:00 13:00 hs.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 22/9 N 57.141 v. 23/9/2004

N 61
El Juzgado Nacional de Pra. Instancia en lo Civil N 61 comunica por dos días en autos OLIVA
ANGEL y Otro c/COSTELLO ADELA ESTHER y Otro s/Ejec. Hipotecaria Expte. 102732/00, que el martillero Norberto I. A. Calí CUIT 20-056125052 rematará el 8 de octubre de 2004, a las 10:40
hs. en Pte. Juan D. Perón 1233, de esta Ciudad, la Unidad Funcional N 5, Depto. E, ubicada en el 1 Piso del edificio sito en Av. Honorio Pueyrredón N 940/42/44, entre calles Franklin y Planes, de esta Ciudad, con 27,53 m2 de superficie total y porcentual del 3,72% y 1/25 avas partes indivisas de la Unidad Complementaria II de la Planta Baja, con superficie cubierta y total de 2,22 m2 y Porcentual del 0,28%. Desig. Catastral: Circ. VII, Secc.
45, Manz. 38c, Parc. 29. Se trata de Depto. de caract. antiguas con 2 habitaciones, hall, cocina y baño en mal estado. Desocupado. Deudas: GCBA
$ 208,25 al 2-3-04; A. Argentinas $ 2.293,67 al 23-04; No devenga expensas. Se hace constar, conforme con lo resuelto por la Excma. Cám. Nac.
de Apelaciones en lo Civil en el Plenario del 18-299 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra R.
I. s/Ej. Hipot. que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, si el inmueble se halla sujeto a la ley 13.512. Exhibición: Días hábiles de 15 a 16 hs., desde la primera publicación del presente y hasta el día anterior
BOLETIN OFICIAL Nº 30.490

a la subasta. Remate al contado y mejor postor.
Base: $ 20.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Sala de Subastas 0,25%. El saldo de precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden de este Juzgado, en el plazo y bajo apercibimiento previstos en el art. 564 del CPCC.
Asimismo, para el caso que el comprador no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde la fecha de la firma del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 22/9 N 57.135 v. 23/9/2004

N 62
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, Secretaría Unica, sito en la calle Av.
de los Inmigrantes 1950, piso 1 de esta Capital, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON
N.A. c/MICHEMBERG, L. PATRICIA s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 76461/99; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048; rematará el día 4 de octubre de 2004, a las 12:20 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 30 de septiembre y 1 de octubre de 2004 en el horario de 10 a 11 horas; el lote de terreno, ubicado en la calle Caseros N 5729 de la localidad de Mar del Plata, Partido de Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, designado como lote catorce de la manzana 4, mide: 10 ms. 39 cms. de fte. Por 22 ms. 52
cms. de fdo.; con Sup. de 233 ms. 98 dms2. linda al S.O. calle Caseros, al N.O. pte. Lote 15; al N.E.
pte. lote once, al S.E. lote 13; y fdo. del 12. La propiedad se compone de living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, garage y fondo; en la planta alta dos dormitorios y un estar. Se encuentra con algunos muebles, pero deshabitada, en normal estado de uso. Nom. Cat. Circ. VI, Sección B, Manzana 101 a, parcela 14, matrícula 73.583;
De conformidad con el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que registre el inmueble, devengadas con anterioridad a la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. Base de Venta: $ 58.441, al contado, seña 30%, Comisión 3%, y por Arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo y/o cheques certificados en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto. El comprador deberá depositar el saldo del precio, dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en los términos del art.
580 del Cód. Procesal, bajo el apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del mismo ordenamiento legal. Debe por Municipales al 31/8/03 la suma de $ 2638,92, por Rentas al 10/9/03 la suma de $ 9078,20 y por Obras Sanitarias al 11/8/03, la suma de $ 245,00.
Buenos Aires, 13 de septiembre de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 22/9 N 25.350 v. 23/9/2004

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 de Capital Federal, sito en Uruguay 714 Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados OUTES NORBERTO
DANIEL y Otros c/CENTRONE, FRANCISCO
EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro.
60367/01 que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 29 de septiembre de 2004, a las 11:20 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, las siguientes propiedades: a El polígono 00-02, designado como departamento 2 de Planta Baja, de la finca sita con frente a la calle Moreno 610, Nros. 5372/74, entre Pringles y Alzaga, Caseros, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, con entrada lindera por el Nro. 5374 de calle Moreno 610, designado como Lote 5 de la Manzana K. Superficie total 181,69 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección W, Manzana 30, Parcela 5, Matrícula 34840/2. b Un lote de terreno con frente a calle Moreno 610 sin número, entre Pringles y Alzaga, Caseros, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, designado como lote 4 de la Manzana K. Superficie total
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208,01 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección W, Manzana 30, Parcela 4, Partida 16610. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica con frente a calle Moreno 5372/4, con ingreso por el 5372 que comunica desde la calle con un patio común y desde donde se accede a la propiedad. Consta de hall de distribución, 4 ambientes, un baño, comedor diario, cocina, patio con lavadero desde donde se accede por un pasillo al fondo a un galpón con baño y fondo libre, desde una habitación se accede a un local que da a la calle con baño y dos oficinas todo esto corresponde a la parcela 5. Desde este último se accede a lote lindero parcela 4 que posee un garaje cerrado, una pileta de natación de material con forma circular y un quincho de material con parrilla, todo parquizado y en regular estado general de uso y conservación, desocupados. Subastándose tal como se halla en exhibición pudiendo visitarse los días 27 y 28 de septiembre próximos, de 10 a 12 hs. Base: $ 80.000
fs. 278. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% de precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Hay constancia en autos de deudas en Municipalidad de Tres de Febrero fs. 259/
60 por $ 1973,23 al 30/01/04; en Aguas Argentinas fs. 258 por 1492,19 al 11/02/04; en Rentas fs. 257 vta. por $ 1417,04 al 16/02/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 22/9 N 57.138 v. 23/9/2004

N 71
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 6, Capital, comunica por dos días en el Exp. 78315/97 VITA MARTA y Otro s/MENDILAND INVERSORA S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria que el martillero Hugo J. Tognetti rematará al contado y mejor postor el 30 de septiembre de 2004 a las 9 hs. en punto en Tte. Gral.
Perón 1233, Cap., el inmueble ubicado en Avenida Corrientes 2135/41 entre Junín y Pte. Uriburu de esta Capital, comprendiendo todo el primer piso UF 23 NC: C 11-S 9-M 54-P 29. Matr. 11-206/23
PH 8,39%. Superficie propia 411,31 m2. Total 510,32 m2, según surge del informe de fs. 213/4
y 275. Desocupado y en tenencia de la actora. En buen estado. Puertas blindex y reja, ascensor directo. Físicamente dividido en dos oficinas, con baños, salas y despachos mamparas de vidrio, depósitos. Frente totalmente vidriado. Base $ 157.000. Seña 10%. Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN 0,25% todo en efectivo y en el acto.
El saldo de precio deberá ser depositado totalmente dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta sin necesidad de intimación previa ni aviso alguno, en el BNA Suc. Trib. a la orden del Juzgado y autos, y el comprador deberá constituir domicilio en Capital en el boleto bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal, todo bajo los apercibimientos contenidos en los arts.
133, 580 y 584 del CPCCN. Deudas: ABL al 3/6/99
fs. 199/202. OSN al 7/6/99 fs. 195/7. AA al 2/6/99
fs. 198. Expensas enero 97 a mayo 2004
$ 164.253, fs. 501. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas; no se aplicará igual criterio respecto de la deuda por expensas comunes. Se exhibe 24 al 29/9/04 de 8 a 9.30.
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 22/9 N 57.077 v. 23/9/2004

N 73
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza,