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Lunes 23 de agosto de 2004

Segunda Sección
aprox. de 720m2, concebido para industria frigorífica, consta de entrada de personal y de camiones, áreas de trabajo y elaboración, 3 cámaras de frío, depósito, baños, vestuario y oficina. Según informe martillero de fs. 88 se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por la firma Alimentación Steer SRL, en carácter de inquilina, no pudiendo precisar duración del contrato ni monto de alquiler. Edificado sobre terreno que mide 8,66m. de frente por 43,25m. de fondo. Base $ 160.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%. IVA sobre comisión. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de intimado el pago bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC. - Se registran los siguientes informes s/deudas: OSN fs.
49 al 23.10.02. Sin deuda, Aguas Args. fs. 110
al 6.4.04 $ 18.132,48 y GCBA fs. 129/37 al 1.4.04
$ 8.770,40; al 13.4.04 $ 12.870,04 y al 12.3.04
$ 2.228,93. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. Asimismo quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto a aquel que se niege a identificarse. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 24 y 25 de agosto de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2004.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 20/8 N 55.098 v. 23/8/2004

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, Sec. Unica sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Cap. Fed., comunica por dos días en autos SISTAC RICARDO c/SOTO
DANIEL s/Sumario Expte. N 325.952/1988 que el martillero Eduardo J. Martire Palacio CUIT
N 23-13736955-9 rematará el día 27 de agosto de 2004, a las 09:20 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Juan J. Naón 759 entre las de Primera Junta y Monte de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.: 5, Sec.: 48 Manz.: 112
B, Parc.: 17; Matrícula FR 5-16495. Conforme se ha constatado, el inmueble se encuentra desocupado. El mismo tiene en su Planta Baja un living comedor, baño y cocina, en el Entrepiso posee un dormitorio, el cual tiene una escalerita que conduce a un altillo de escasas proporciones. En el Primer Piso se encuentra otro dormitorio y otro baño. Por último hay un Segundo Piso, al cual se accede por una escalera caracol donde se encuentra una dependencia de servicio. El inmueble consta además de un patio exterior de 3x6 m2 aproximadamente que posee un lavadero. Base:
$ 30.222,00, Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN Acors. 10/99 y 24/00: 0,25% en los edictos y demás publicidad adicional deberá incluirse, entre los conceptos a abonar por el comprador en el acto de la subasta, el arancel aprobado por la Acordada n 10/99 del veinticinco centésimos por ciento 0,25% art. 7 Acord. 24/00 CSJN al contado en dinero en efectivo y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, en el plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de tenerlo por postor remiso en los términos del art. 584 del mismo cuerpo legal. Asimismo se deja constancia que el inmueble a subastarse registra las siguientes deudas: Obras Sanitarias de la Nación: Sin deuda 14/04/04 fs.
890; Aguas Argentinas: $ 1.878,19 al 23/04/04
fs. 892 y Alumbrado Barrido y Limpieza: Sin deuda al 02/03/04 fs. 891. Exhibición: Los días 24 y 25 de Agosto de 2004 de 15:00 a 17:00 hs. Informes: En autos y al Tel. 4456-1159 15 a 19 hs..
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 20/8 N 55.092 v. 23/8/2004

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550 P 6 de Capital, comunica por dos días en autos THOMPSON, GUILLERMO FEDERICO

c/CAUS, IRMA ALICIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 74.404/2002, que el martillero Hugo A.
Silva rematará el día viernes 27 de agosto de 2004
a las 13:20 hs. en punto en el salón de la calle Tte.
Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Bulnes 1785, U.F. N 7 del P 1 de Capital, Matrícula 19-4421/7, Nom. Cat.: Circ. 19; Secc. 15; Mza.
9; Parc. 3, Superficie: 35m2 37dm2 Porcentual: 3, con 14 centésimos. Según acta de fs. 79/80 e informe del 5/11/03 se trata del departamento del P 1 identificado con la letra C, se encuentra desocupado y libre de bienes muebles, y consta de: living, baño, cocina, éstos con piso de cerámica, y un dormitorio con placard con piso de parquet, encontrándose en general en buenas condiciones de uso y conservación. Deudas: Aguas Argents. fs. 47/48 al 3/7/03 $ 337,57. Municip.
Cdad. de Bs. As. fs. 51/52 al 18/7/03 $ 735,81 +
obligac. pend. vto. 12/5/98 $ 76,24. Rentas fs. 53
diferencia cuota 12/5/98 $ 185,26. Expensas fs.
56 al 6/8/03 $ 2.009. OSN fs. 96 al 3/10/03 partida sin deuda. Atento plenario del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. .. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base: u$s 25.000 o su equivalente en pesos a cotización del mercado libre de cambio al momento del acto. Seña: 30% Comisión: 3% Arancel: 0,25%. Al contado y al mejor postor en el acto del remate. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC., y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC.
Visitas: días 24 y 25/8 de 10:30 a 12 hs.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 20/8 N 55.080 v. 23/8/2004

N 21
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 21, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 piso 1, comunica por dos días en autos: BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/BARDEY JORGE JOSE y Otro s/Ej. Hipotecaria Reservado, exp. 8523/01, que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 26 de agosto del 2004 a las 10.40 hs. en punto en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 - Capital: Un inmueble ubicado en la calle Humahuaca N 2313, entre las de Viamonte y Tacuarí, Localidad de Lanús, Pdo. de Lanús Pcia. de Bs. Aires, sup. total de 166m, 110cm2. Nom. Cat. Circ. I, Secc. F. Manz.
157. Parc. 3-b. Matrícula FR 35.198. Según constatación del escribano designado, el inmueble a subastar está compuesto por cuatro departamentos. El dto. del 1er. piso, consta de liv-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, y un patio chico, ocupado por Evelyn Ruth Bardey y su hijo Thiago Bardey 2 años. En pta. baja se encuentra otro dpto. que consta de liv-comedor, cocina, dos dormitorios, baño y patio chico, ocupado por Estela Vázquez, Luis Marusi, Aixa Marusi Vázquez, Alan Marusi Vázquez y Gonzalo Quiñones. El otro dto.
de pta. baja consta de liv-comedor; cocina, un dormitorio y baño, ocupado por la Sra. de nombre Marcela. El 4 dto., también ubicado en pta. baja se encuentra deshabitado y se compone de livcomedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y patio, todo en regular y buen estado de conservación.
Se procedió a intimar a los ocupantes a desalojar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. A fs.
134 el martillero designado ratificó la constatación realizada por el escribano designado. Deudas: fs.
94 O. San. sin deuda al 5-11-0, fs. 89 A. Args.
$ 205,78 al 4-11-02. fs. 106 Mun. $ 206,53 al 2611-02. fs. 110 Rentas $ 5.485,23 al 28-2-03. Base Ad-Corpus $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%. 1%
Sellado de Ley. 0,25% Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión y que sí serán a su cargo las deudas por expensas. Visitar los días 24 y 25 de agosto de 10 a 12 hs.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.468

Buenos Aires, 13 de julio de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 20/8 N 55.091 v. 23/8/2004

N 41
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41 a cargo del Doctor Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay N 714, Piso 1 Capital Federal, comunica por dos días en autos RUSSO, RODOLFO LUIS y Otros c/GARZON, MARTIN MANUELA y Otros s/
Ejeución Hipotecaria Expte. N 48.007/00 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día viernes 27 de agosto del 2004 a las 9 horas en punto en el Salón de Subastas Judiciales sita en Pte. Perón 1233 Capital Federal el inmueble sito en Ciudad Jardín - Lomas del Palomar Partido de 3 de Febrero - Provincia de Buenos Aires con frente a la calle Boulevard San Martín N 2488, según constatación de fs. 171/186 ocupado por la demandada en autos y su hija Gabriela Beatriz Díaz y consta de: Casa tipo chalet con techos en su frente a dos aguas espacio guardacoche con alero. Living comedor de 6 x 4 metros con piso de mármol y ventanas a la calle y al patio con estufa a gas y escalera interior. Cocina y antecocina con pisos de baldosas. Tres dormitorios con pisos de mármol de 3 x 3 metros cada uno. Patio de 10 x 2 metros aproximados con 2
pequeños galpones. parrilla y escalera de acceso a la terraza, parte de ella con piso de material y una habitación a la cual también se accede por la escalera interior del living. todos los metros mencionados son cuadrados y aproximados. El inmueble, bien decorado, presenta un buen estado de conservación y habitabilidad. Medidas y superficies: Mide 11 metros de frente al ONO 11,18 metros en su contrafrente el SE. 19,47 metros en el costado NNE y 17,50 metros en su otro costado al SSO lindando por su frente al ONO con calle Calicano, al SE con el Lote 10 y parte del Lote 19, al NNE con Lote 15 y al SSO con Lote 13 y parte del Lote 12, Lote 14 de la Manzana 30 a. Superficie total: 203 metros 33 decímetros cuadrados.
Nomenclatura Catastral: Circ. IV. Secc. U. Manzana 21a. Parcela 14. Matrícula: 44.133. Títulos: fs.
57/60. Dominio e Inhibiciones: debidamente actualizados. Impuestos atrasados sujetos a reajustes: Inmobiliario Rentas: fs. 197/198 $ 2.190,94 al 13/5/04. Municipalidad 3 de Febrero fs. 195/196 al 29/4/04 $ 2.978,67. Servicios Sanitarios fs. 202 al 13/5/04 $ 1.345,48. Condiciones de venta: Con todo lo plantado, adherido y edificado al suelo dentro de muros ad-corpus. Al contado y al mejor postor. Base: $ 90.000. Seña: 30%. Comisión:
3% más IVA. Sellado de ley: 1%. Arancel C.S.J.:
0,25%. Todo en dinero efectivo a cargo del adquirente quien deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal y dar cumplimiento a lo siguiente: a De no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el Decreto 941 del PEN. b Que se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 del Código Procesal. c La doctrina plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo.
El comprador en subasta judicial no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
d La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá trasmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. e No se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Días de exhibición: Viernes 20
y Lunes 23 de Agosto del 2004 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2004.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 20/8 N 55.086 v. 23/8/2004

N 47
Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 47, a cargo del Dr. Horacio Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Silvia R. Rey Daray, sito en la Av. De los Inmigrantes N 1950,
37

Piso 4 de Capital Federal, hace saber por dos días en autos, GIMMELLI JOSE c/VAZQUEZ
LILIAN NOEMI s/Ejecución de Alquileres, Exp. N
72177/2000, que el Martillero Carlos Timoteo Quiero T.E. 4983-3655, rematará el día 26 de agosto de 2004 a las 13,20 horas en el salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Nicaragua N
4936/38/40/42, UF N 33 Piso 6, de Cap. Fed.
N.C.: Circ.: 18, Sec.: 19; Manz. 86, Parc. 3A; Sup.
Total 42,53m2. Según constatación, a fs. 269, y su ratificación a fs. 289; realizada por el Martillero, el Inmueble, está ocupado por la Sra. Catalina Sancineti DNI 0.216.382, y vive con su esposo Angel Manuel Lorenzo LE: 4.210.466, el depart.
da al cfte. lumin., balc. tipo francés tiene dos dormitorios 1 baño cocina y living. comedor. Su estado es bueno. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 48.443, Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel Acordada 24/00, 0,25%, todo en dinero en efectivo al finalizar la Subasta. Deudas a fs. 254 la finca será subastada como libre de deuda por expensas. Expensas correspondientes al último mes Julio/04 $ 105.00 a fs. 297. A
fs. 214 ABL. se encuentra exento de pago de contribuciones; Ley 23.514 Ord. N 39056. A fs. 256
Aguas Argentinas sin deuda. A fs. 292 OSN la finca será subastada como libre de deudas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc.; e integrar el saldo precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Exhibición. 24 y 25 de agosto 2004, de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2004.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 20/8 N 55.124 v. 23/8/2004

N 53
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 53, a cargo interinamente del Dr. Horacio H. Maderna Etchegaray, Secretario Aldo di Vito comunica por dos días, en los autos DESIATO, JUAN SEGUNDO y Otro c/LODOS, FERNANDO
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 9312/02, que el Martillero Adolfo O. Siciliano, rematará el día 27
de agosto del 2004, a las 12 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, el inmueble de la calle Remedios 5294/96/98, Ud. dos, esquina Albariños, de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sec. 62, Mza. 74A, Parcela 6b. Inscripto F.R. 1-30615/02. Sup. total 243
mts2, 32dm2. El inmueble se compone de planta baja, primer piso y terraza. En planta baja por el N 5296 se ingresa al garage y por el N 5298 se ingresa a un living y comedor amplio con ventanas a la calle, desde este ambiente a un hall de distribución, donde convergen una cocina amplia, con muebles sobre y bajo mesada; la comunicación al garage, un baño completo con azulejos decorados y un dormitorio amplio con placard y ventana que da sobre la calle Albariño. En el living comedor hay una escalera que lleva a la planta alta y allí, desde otro hall de distribución, se accede a tres dormitorios amplios con placards y ventanas al exterior, de dos de los dormitorios, se ingresa a dos balcones amplios, uno sobre la calle Remedios y el otro sobre la calle Albariños, además del mismo hall se ingresa a un baño completo, y a una puerta que da a la escalera por la que se accede a la terraza. Esta es amplia y cubre la superficie edificada. El inmueble se halla en buen estado de conservación, y es de una antigedad de aproximadamente treinta años. En el momento de la constatación estaba ocupada por el demandado. Las deudas de Alumbrado Barrido y Limpieza, a fs. 129/30, es de $ 6.676,58; a fs. 161, del 5-12-90 al 5-12-91 $. 539,87; a fs. 166 al 24-1-96
$ 1877,88; a fs. 167, al 30-11-99, $ 3.488,69, a fs.
168, al 12-3-04, $ 1.200,44, y a fs. 171, las deudas mencionadas se incorporan a un plan de facilidades, Pda. 2301951, Decreto 1249/95, Ley 1078, Módulo 0760, del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires; Aguas Argentinas, a fs. 98 $ 36,46 301-04. Respecto a las expensas, fue notificado al consorcio y no existen deudas, si las hubiere al momento de la toma de posesión, y en caso de no existir remanente, deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder al deudor. Base U$S 20.312,50, Seña: 30%. Comisión 3%, además el 0,25% conforme al arancel de la Acordada CSJN, del 10/99. Todo al contado y en dinero efectivo acto del remate debiendo concurrir los interesados con DNI. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fon-