Quiero saber acerca de...

Jueves 22 de julio de 2004

Segunda Sección
fondos producidos en el remate, conforme lo resuelto en el Plenario Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Hácese saber al adquirente que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta el mismo deberá contar con las facultades específicas Art.
1881 inc. 7mo. del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal. Días de visita: 2 y 3 de agosto de 2004
de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificas en forma automática en los estrados del Juzgado. Cualquier dato de interés consultar al Expediente o al martillero 4797-1444, inmobiliaria@sabaris.com. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina y en el diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 5 de julio de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 21/7 N 22.054 v. 22/7/2004

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, piso 4, hace saber por dos días en los autos CONSORCIO RIVADAVIA 3201/03
c/SPINOSO G. s/Ejecutivo Expte. N 172.618/88, que para la subasta fijada para el día jueves 05
de agosto de 2004 a las 12,20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital Federal; del 50% indiviso de la Unidad Funcional N 58, señalada como Departamento C piso 8 del inmueble Avda. Rivadavia N
3201/03/05/07 esq. Anchorena 2/4/6/18, Capital Federal; la misma se exhibirá los días 3 y 4 de agosto de 2004 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 21/7 N 52.832 v. 22/7/2004

N 66
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 66 a cargo interinamente de la Dra. Susana E.
Lambois, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Carmen O. Pérez, sito en Avenida de los Inmigrantes N
1950, piso 1 de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario Clarín en los autos caratulados OTMEN MARIO OSVALDO y Otro c/YANGA JUNG AE y Otros s/Ejecución de Alquileres Expediente Reservado N 70.620/01 que el martillero Francisco Roberto Madero rematará el día 12 de agosto de 2004 puntualmente a las 11,00
horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Hortiguera N 1985/89, Matrícula FR 1-19100
de Capital Federal. Se trata de un inmueble desarrollado en planta baja y un piso alto, construido en mampostería, con la fachada revestida en ladrillos y consta de local comercial en planta baja, con 2 persianas de enrollar metálicas hasta el piso, que no permiten ver el interior. Se accede a la vivienda a través de una puerta de rejas a un hall, donde existe una puerta lateral para ingresar al local, cerrada con candado. Se asciende por una escalera de hormigón, hasta un hall y pasillo frente a una terraza, al que dan un baño completo, una cocina y dos dormitorios. Sobre el frente existe una terraza que ha sido cubierta, donde existe un lavadero. El edificio estructuralmente tiene una antigedad estimada en 70 años, pero la cocina, baño y dormitorios han sido modernizados hace aproximadamente 15 años. Servicios: agua caliente individual por calefón. Estado:
regular, con algunas humedades, deterioros en las carpinterías antiguas y en el acceso a la vivienda.
Se encuentra ocupado por el Sr. Jin Fanzhu que no tiene documento de identidad manifestando se halla en trámite, y en carácter de inquilino sin exhibir contrato alguno y la Sra. Han Yunu que no tiene documento que pueda exhibir en este acto. Medidas terreno: 9 mts. frente NE; 13,91 mts. SE, 13,40 fondo NO 9,01 mts. al SO. Nomenclatura Catastral: Circ.
I; Secc. 44; Manzana 121; Parc. 27. Partida 0077742.
Mat. FR 1-19100. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base $ 22.000. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel Acordada 24/2000 C.S.J.N. 0,25%, deben ser abonados en efectivo en el momento del remate. Deudas: Rentas $ 819,64 al 07-07-03 fs.
158/9. Aguas Argentinas: sin deuda al 12-05-03 fs.
162; O.S.N.: sin deuda al 30/06/03 fs. 174/5/6. No
corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conforme Plenario CSJN del 18/02/99 Servicios Eficientes c/Yabra. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. Exhibición: Visitar días 9 y 10 de agosto de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 21/7 N 52.852 v. 22/7/2004

N 69
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 69, a cargo del Dr. Carlos Guillermo Frontera, Secretaría Unica, interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de la Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados SETRAKIAN HARTOUN y Otro c/ACEROS MOYANO S.R.L. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 10.007/2001 Reservado que el martillero Rafael DUrso Rispoli rematará el día lunes 9 de agosto de 2004, a las 8 horas en punto en el salón de remates de la Corporación de Rematadores y Corredores inmobiliarios sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Zuviría 4760/64
entre las calles Araujo y Basualdo de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 1; Sección 64; Manzana 68A; Parcela 15. Matrícula FR 136380. Atento a la constatación efectuada por el martillero que obra a fs. 171 el inmueble está construido sobre un terreno de aproximadamente 240
m2, consta de dos plantas donde en la Planta Baja:
se halla un local con oficinas habilitado para taller dedicado a cortar y vender barras de acero que funciona bajo el nombre de ACEROS MOYANO S.R.L., donde por escalera se accede a la Planta Alta, compuesto por tres oficinas y baño y por escalera se accede a un gran ambiente destinado a vivienda estando ocupado por el señor Ruben Omar Moyano y su familia, todo en buen estado de uso y conservación. La escritura se halla agregada a fs. 142/145.
No adeuda suma alguna a Aguas Argentinas S.A.
según constancia de fs. 146 al 19/4/2004; adeuda a Obras Sanitarias de la Nación e.L. según constancia de fs. 142 al 19/4/2004 $ 342,15. Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por Alumbrado, Barrido y Limpieza al 19/4/2004 según constancia de fs. 149 $ 7.905,44. No adeuda suma alguna por expensas toda vez que el inmueble no consta de unidad funcional dado que el mismo no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal fs. 169 vta.. Base U$S 94.969 noventa y cuatro mil novecientos sesenta y nueve dólares estadounidenses. Seña 30%. Comisión 3% y arancel de la Acordada N 10/99 veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio de venta a cargo del comprador, todo en dinero en efectivo en el acto del remate.
La venta se realiza al contado y al mejor postor y en el estado físico y jurídico en que se encuentre el inmueble. Se hace saber que el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 el CPCC, y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79 de la Ley 24.441, no se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del CPCC. Se hace constar que el inmueble no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El inmueble se visita los días 5 y 6
de agosto de 2004 en el horario de 16 a 17 y 30
horas.
Buenos Aires, 16 de julio de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 21/7 N 22.058 v. 22/7/2004

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Susana A. Nóvile, con domicilio en la calle Uruguay N 714, p. 6 de Capital Federal, comunica y hace saber por
BOLETIN OFICIAL Nº 30.447

el término de dos 2 días en el Boletín Oficial y La Nación, en los autos caratulados DIAZ STELLA
MARIS c/GALINDEZ HUMBERTO PABLO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 37.428/02, que el martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063
rematará el día 11 de agosto de 2004 a las 8:20 hs.
en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N
1233 de Capital Federal, el 100% ad corpus, el siguiente bien inmueble ubicado en la calle Membrillar 265 y 267 entre Juan B. Alberdi y José Bonifacio, Unidad Funcional N 3 y Complementaria VII, ubicado en la Planta Baja, según informe del martillero obrante, que surge de fs. 104, el bien consta de un ambiente, cocina y baño, el que se encuentra ocupado. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 5;
Sección 48; Manzana 117; Parcela 4. Matrícula 516928/3. Adeuda a fs. 48 AA s/deuda al 11/2/03; a fs. 44 OSN s/deudas. GCBA a fs. 53 $ 36,01 al 18/2/
03. Expensas a fs. 63 $ 1.673,44 al 3/4/03, siendo la última expensa conocida de $ 50 conforme al mes de marzo/03. Base $ 30.000. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25% al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/
los compradores deberán depositarlo dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso art. 584 CPCC. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 CPCC. Por tratarse de una ejecución hipotecaria, no procederá la compra en comisión. El inmueble será exhibido los días 5 y 6 de agosto de 2004, de 15:30 a 16:30 hs.
Buenos Aires, 8 de julio de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 21/7 N 52.843 v. 22/7/2004

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 6, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados BANCO COMAFI S.A. c/CHAYO, DANIEL ISRAEL s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N
55514/03 reservado, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 5 de agosto de 2004 a las 12:40 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La UF 4 del primer piso del inmueble sito en zona Norte de Capital Federal, calle Castelli 319, entre Sarmiento y Valentín Gómez, de superficie cubierta y total 107,55 m2. Porcentual 7,10%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11; Sección 9; Manzana 14; Parcela 11D. Matrícula FR 11-355/4. Partida 1037769. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por una persona como inquilina, sin haber acreditado tal extremo, junto a su familia. El bien se ubica frente a la calle Castelli 319, primer piso 4 y se compone de living comedor con balcones a la calle, tres dormitorios, toilette, baño completo, cocina comedor y lavadero, todo en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 3 y 4 de agosto próximos de 13 a 15 hs.
Base $ 15.052,57 fs. 135 vta. Seña 30%. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por expensas. Existen constancias de que el inmueble a subastarse registra deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 155 por $ 954,97 y fs. 156 por $ 6,64 al 9/12/03 y 05/12/03 respectivamente. Sin deudas en OSN fs. 146 al 18/11/03, en Aguas Argentinas fs. 145 por $ 631,28 al 18/11/03; por Expensas fs. 180 por $ 1315 a marzo/04, por meses desde agosto/03 hasta febrero/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 8 de julio de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 21/7 N 52.849 v. 22/7/2004

38
N 101

El Juzgado Nacional de Pra. Instancia en lo Civil N 101 comunica por 2 días en autos BLASCO DE
MIRALLES JUANA c/COBAS IRENE s/Ejecución de Alquileres, Expte. 111222/97 que el martillero Norberto I. A. Calí CUIT 20-05612505-2 rematará el 5 de agosto de 2004 a las 8:40 horas, en calle Pte.
Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, la Unidad Funcional 13, Depto. B ubicada en el piso 4 del edificio sujeto a la ley de P.H. sito en calle Aristóbulo del Valle N 316/318/320, con acceso por el N 320, entre las de Necochea y Alte. Brown de Cap. Federal, teniendo la U.F. 13 superficie total de 34,84 m2 y el 3,13% del porcentual. Design. Catastral: Circ. IV;
Secc. 6; Manz. 38; Parc. 2. Dominio inscripto en Matrícula FR 4-1309/13. Ocupada por la co-demandada Norma Cignacco, LC 2.976.211, como propietaria. Se trata de depto. de 2 ambientes, cocina y baño completo, con bañera, en buen estado de conservación. Deudas: A. Argentinas $ 20,05 al 7/8/03;
GCBA $ 626,44 al 8/8/03; OSN sin deuda al 12/8/03.
Remate al contado y mejor postor. Base $ 24.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Ac. 10/99 0,25%
Libre de expensas por no haber informado sobre deudas la Administración del Consorcio. Exhibición 3 y 4 de agosto/04 de 15 a 16 horas, bajo la exclusiva responsabilidad de la parte demandada a cuyo fin se hace saber que cualquier obstáculo que ésta opusiere a la exhibición no dará lugar a incidente alguno.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Eduardo A. Carusso, secretario.
e. 21/7 N 52.842 v. 22/7/2004

N 110
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 110 a cargo del Dr. Miguel Gregorio Lemega, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en autos Eg3 S.A. c/LENZI, ANALIA BEATRIZ y Otro s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expte. 31.490/2001 Reservado, que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo rematará el día 10 de agosto de 2004 a las 11:00 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble ubicado en el Ptdo. de Florencio Varela, Pcia. de Bs. As. con frente al Camino Gral. Belgrano Ruta Pcial. 14 esquina calle 12 Av. del Trabajo lotes 11, 12 y 13, unificados por plano 32-150-82. Mat. 71.123. Nom. Cat.: Circ. I;
Secc. S; Manz. 42; Parc. 11a. Superficie total 1.216,75
m2. Plancheta Catastral fs. 205. Material fotográfico fs. 206/17. Conforme surge del informe del martillero de fs. 218/19, pto. I, se trata de un inmueble donde funciona una estación de servicio con los sectores de playa expendio de combustible, lavado, lubricación, autoshop, minimercado, snack bar. También dos viviendas con cocina comedor, dos habitaciones, estar, baño y lavadero; una con balcón terraza. Contiguo al autoshop dos ambientes de depósito; en el sector lubricación vivienda personal con habitación y baño. En sector lavado, ambiente o cuarto de máquinas. Hay baños generales damas y caballeros.
En el lavadero elevador hidráulico y en lubricación una fosa. Finalmente depósito de lubricantes. En buen estado de conservación. El Sr. Adrián J.
Echicaguala manifestó ser inquilino de la estación de servicio descripta, habiendo suscripto el contrato por un plazo de tres años desde octubre de 2001, con las Sras. Analía Lenzi, Adriana Lenzi y Nélida Miguez, quienes ocupan las dos viviendas en calidad de propietarias, sin exhibir documentación alguna de lo manifestado. A fs. 230, consta que las viviendas se encuentran desocupadas. Condiciones:
ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 280.000.
En caso de fracasar por falta de postores, a la
hora con la reducción de un 25% de la base, o sea $
210.000 y si tampoco existieren postores a la hora se rematará sin base. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado 0,5%. Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%, en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de intimación o notificación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso del inmueble que se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 fallo plenario Excma. Cámara Civil, autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. del 18/2/99. Deudas: Azurix Bs. As. fs. 156/60 al 24/8/02
$ 2.884,58; OSN fs. 178 al 3/10/01 $ 242,95;
Municip. Fcio. Varela fs. 182 al 13/7/01 $ 2.897,17;
Rentas fs. 223 al 31/1/02 $ 5.825,40 y fs. 224
al 31/1/02 $ 6.196,64 y $ 3.755,06. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed.