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Lunes 19 de julio de 2004

Segunda Sección Buenos Aires, de julio de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 16/7 N 52.583 v. 19/7/2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 14
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, a cargo de la Dra. María Sira Beneventano, Secretaría Unica sito en Talcahuano 550 piso 6, comunica por dos días en los autos CITIBANK N. A. c/LUNA RICARDO JUAN y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N
101.736/00, que la martillera María Cecilia Sáenz rematará el día 5 de agosto de 2004 a las 10:40
horas en punto en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal el inmueble sito en la calle Pasaje Miramar 4348/50/52 con entrada independiente por el N 4350 entre las calles Sanabria y Segurola, Capital Federal, Unidad 2 de Piso Alto. NC Cir. 15
Sec. 79, Mz. 4 A, Parcela 3 a. Matrícula 15-3379/
2. Ocupado por la Sra. Elsa Rosa Calvo de Luna y su hijo Sebastián Ezequiel Luna. A la propiedad se accede por una escalera que lleva a Primer Piso que consta de living comedor, con balcón corrido al frente, dos dormitorios, baño, cocina, pequeña habitación, lavadero y baño. Al Segundo Piso de accede por escalera interna que consta de toilette, playroom en desnivel con techos de tejas, placares, terraza y una habitación. Pisos de cerámica, cocina y baños azulejados. Todo en muy buen estado de conservación. La propiedad tiene una superficie total de 94,79 mts2. y el Porcentual es de 45,30%. Base: $ 60.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. 0,25% Arancel Acordada 24/00
C.S.J.N.. Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá ser depositado por el adquirente en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales en la cuenta de autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No se admite la compra en comisión.
No se admitirán ofertas inferiores a $ 300 art. 34
inc. 5 D y E C. P.. El martillero deberá identificar con auxilio de la Fuerza Pública por su nombre y documentación a los asistentes al acto del remate. Deudas: O.S.N.: $ 22,73 al 03/06/01 fs.
159; Rentas: $ 458,54 al 7/6/01 fs. 184. No existen expensas fs. 177 punto IV. Exhibición: días 3
y 4 de agosto de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 12 días del mes julio de 2004.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 16/7 N 52.585 v. 19/7/2004

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, sito en Talcahuano 550 piso 6 de Capital Federal, a cargo del Juez Dra. Patricia Barbieri, comunica por dos días en autos: GRISONI BEATRIZ ELENA c/SALAS CARLOS RUBEN y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 37.605/
98 que el Martillero Roberto M. Plorutti, rematará, al contado y al mejor postor el día 6 de agosto de 2004 a las 10:40 hs. en punto en Perón 1233
de Cap. Fed., el inmueble designado como lote 6
de la Man. LII, ubicado en San Antonio de Padua, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As. con frente en la calle Oribe e/11 de Septiembre y Libertad, Matrícula 21635, Nom. Catas. Circ. I, Secc. J, Mza. 102, Parc. 6, el que según constatación se trata de un terreno baldío con cerco de alambre en el frente y se encuentra desocupado y sin ninguna construcción en su interior. Sup. 333,6250 a fs. 276. Sin base. Seña 30%. Comisión 3%, y 0,25%, s/Acordada N 24/00. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta, en la Suc. Tribunales del Bco.
de la Nación Argentina a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos. No procede la compra en comisión. Registra deudas: Munic. de Merlo Fs. 262 $ 3.583,08 al 19/03/03, Rentas de la Pcia. de Bs. As. fs. 294 $ 3.054,08 al 31/3/03.
AGBA $ 98,26 más int. de $ 80,55 al 9/4/03 a fs.
267. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133. Exhibición:
libremente de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y diario Clarín.

N 48
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 48, a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay N 714, piso 3, Capital, comunica por 2 días en autos: BANCO FRANCES S.A.
c/ECHEGARAY, SUSANA BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte. 109.944/98, que el martillero Mario Andrés Duwavrán, rematará el día lunes 9 de agosto del 2004 a las 10,40 hs. Puntualmente en la calle T. Gral. Juan D. Perón N 1233, de esta Ciudad, el inmueble ubicado en la calle N
63, Pacífico Rodríguez N 6895, Villa Ballester, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc.
H, Manz. 76, Parc. 23. Matrícula N 41.702. Superficie total según título: 172,39mts2. Según constatación obrante en autos, se trata de una vivienda de una sola planta, construida en mampostería que consta de living comedor, dos dormitorios, un baño, cocina, lavadero y entrada de vehículos.
En su interior posee un pequeño jardín con galería cubierta. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con detalles de pintura y mampostería propios del uso y ocupada por la demandada, en su carácter de titular del dominio, con su hijo. Deudas: A la Municipalidad de General San Martín al 03/11/00 la suma de $ 1.196,83
fs. 235. A Rentas de la Provincia de Bs. As. al 04/10/00 la suma de $ 1.060 fs. 224. A Aguas Argentinas al 10/10/00 la suma de $ 27,88 fs. 228.
A O.S.N. al 03/11/00 la suma de $ 58,40 fs. 227.
Se hace constar atento lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/
99, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Condiciones de la subasta: ad-corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 24.000. Seña 30%. Comisión 1,5%.
Sellado de Ley 1%. Alquiler salón 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. No procede la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5to. día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Exhibición: los días 3 y 4 de agosto del 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 13 de julio de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 16/7 N 52.562 v. 19/7/2004

N 65
Juzgado Nacional en lo Civil N 65, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 piso, Capital comunica por dos días en el juicio: QUINTANA JORGE OMAR contra KLEIN JUAN BAUTISTA y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 32.700/2000, que el martillero Jacinto E. López Basavilbaso, rematará el martes 10 de agosto de 2004 a las 13:20 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rafael Obligado 6197 UF N 2, Planta Baja, Carapachay, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, Nomencl. Catastral: Circ.
V, Secc. A, Manz. 27 b, Parcela 7, Subparcela 2, Partida 130.338-8; Matrícula 14.720/2 Pdo. de Vicente López - 110. De acuerdo al informe unilateral del Sr. martillero. Se trata de un local comercial desocupado, anteriormente destinado a un negocio de zinguería, desarrollado en 64,94
m2 de la planta baja, que cuenta con una azotea en la que hay una construcción, al parecer una dependencia del local, construida en forma posterior y no incluida en el plano de subdivisión. En la planta alta, según informaciones recogidas por el martillero, se desarrollan 3 ambientes, baño y cocina, con terraza y balcón. Todo en regular estado de conservación. Venta al contado, Ad Cor-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.444

pus y al mejor postor, Base: $ 42.000, Seña: 30%, Comisión: 3%. Sellado de Ley: 0,5%, Acordadas 10/99 y 24/00 CJJN: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 41 del CPCC. Se deja constancia que: A
Dentro del 5to. día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Tribunal y perteneciente a estos autos. B Que las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. C No procede la compra en comisión, ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos. Visitar la propiedad martes 03 y miércoles 04 de agosto de 15 a 17. Deudas:
A fs. 276 a Aguas Argentinas al 17/11/03
$ 7.793,84; a Rentas de la Pcia. de Buenos Aires $ 789,86 al 02/02/01 a fs. 90 y a fs. 89 $ 407,60;
O.S.N. a fs. 294, informa Sin Deuda al 12/1/04 y Municipalidad de Vicente López a fs. 295/296/297/
298 al 14/11/03 de 11.205,42. En cuanto a la eventual deuda por expensas comunes, a fs. 146/147
se tuvo presente lo declarado por la actora que pese a encontrarse bajo el régimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, esta unidad no abona expensas comunes. Todos importes sujetos a reajustes. El presente edicto deberá ser publicado con carácter de urgente.
Buenos Aires, 28 de junio de 2004.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 16/7 N 52.586 v. 19/7/2004

N 108
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 108 a cargo del Dr. Carlos Felipe Balerdi, Sec. Unica a mi cargo sito en Talcahuano 490, 3 p. de Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos LEE KYE
SUN c/HONG SOON HYOP s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 112.410/01 que el martillero Maximiliano A. Rodríguez García, rematará el día 06/08/04 a las 13 hs. en punto en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en Castañares 1600/1594/96/98 entre Hortiguera y Saraza, NC: Circ. 1; Secc. 44; Manz. 134; Parc.
18; Matrícula 1-19513. Mide: 17,2 m al NO sobre Av. Castañares, 17,35 m al S sobre calle Saraza, 6 m en ochava y 7,61 m al NE lindando con lote 1
bis y 7 m en el E lindando con lote 2 bis. Según constatación, el bien se encuentra ocupado por el Sr. Cristian Guillermo Lee DNI 27.387.976, quien lo ocupa con sus padres Sres. Kim Jim Cue y Lee Ha Young ausentes en el acto y sus dos hermanos Andrea Cristina Lee y Jonathan Nicolás Lee, también ausentes, en carácter de inquilinos del demandado Sr. Hong Son Hyop, manifestando que no cuenta en este acto con el contrato de locación pertinente. El inmueble se compone de 1
ambiente grande a la entrada, 1 habitación que da a un pasillo, living, una cocina-comedor grande, un hall de acceso a 2 habitaciones y un baño, todo ello en planta baja. En el entrepiso existen dos baños y una escalera de pocos peldaños por medio de la cual se accede a una terraza. El estado general del bien es regular, observándose falta de mantenimiento en pintura. Adeuda: GCBA:
$ 2.988,84 al 5/11/03 fs. 94; A. A.: $ 7,80 al 25/11/03 fs. 97 y OSN: sin deuda al 11/11/03 fs.
100. Base $ 140.000. Seña 30%, Comisión 3%, Tasa Acordada 24/00 CSJN 0,25%, al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. bajo apercib. de lo dispuesto en el art. 133 del C. Pr. y deberá afrontar de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones sólo a partir de la entrega de posesión. Exhibe: 2 y 3/08 de 2004 de 9 a 11 hs.
Para más datos, en autos o al martillero 43748732/2397.
Buenos Aires, 29 de junio de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 16/7 N 52.582 v. 19/7/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13, Secretaría N 26; sito en la calle Marcelo T. de Alvear N 1840, piso 4 de esta Ciudad, comunica por cinco días en los autos CARLAN S.A. s/Concurso Especial por BANCO DE LA

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NACION ARGENTINA, Exp. N 84309 que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 13 del mes de agosto del 2004 a las 9,20 hs., en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la Avda. San Martín N 5855 de la localidad de Villa Calzada, Partido de Almirante Brown, Pcia. de Bs. As. que tiene una superficie de cinco hectáreas, noventa y tres áreas, veintiocho centiáreas, lugar donde funcionaba el supermercado de la fallida. El inmueble se encuentra desocupado. Condiciones de Venta: Base: $ 500.000. Seña 30%: Comisión 3% + IVA. Sellado de Ley. Arancel CSJN 0,25%. A cargo comprador. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 de CPCC. Se reciben ofertas bajo sobre en los términos del art. 104.6 del Reg.
de la Justicia Nacional, hasta dos días antes de la fecha de la subasta. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa. El comprador se hará cargo de las tasas, impuestos, y contribuciones a partir de la toma de posesión. Asimismo para el supuesto que el producido de la subasta, no alcanzare a cubrir la deuda de expensas, el comprador deberá hacerse cargo de la diferencia. Las deudas que pesaren sobre el inmueble serán soportadas en la forma establecida en la Ley Concursal de acuerdo a las disposiciones vigentes. Se exhibe los días 10 y 11 de agosto del 2003 de 10 a 12 hs. Dentro de los veinte días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión, si ésta fuera anterior, estará a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen.
Buenos Aires, 5 de julio de 2004.
Jorge Cardama, secretario.
e. 14/7 N 52.409 v. 20/7/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13, Secretaría N 26, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, 4 piso, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos EXPRESO
CAÑUELAS S.A. s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes, Expediente N 87.964 que el martillero público Alejandro Arturo Miciudas CUIT
23-04503585-9 rematará al contado y mejor postor el día 13 de agosto de 2004 a las 8:40 hs. puntualmente, en el salón sito en Juan D. Perón 1233, Capital Federal: dos inmuebles: 1 Fracción de terreno ubicado frente al Camino de Cintura actualmente Camino de la Tradición alt. 3200, Partido Esteban Echeverría, Prov. Buenos Aires; superficie 48.544,55 m2, acceso por calle Colectora. N.C.:
Circ. VI; Parcela 695n; Matrícula 38244. Hay dos construcciones deterioradas. Desocupado. Los automotores depositados en la fracción serán subastados en el expediente N 89.693 EXPRESO
CAÑUELAS S.A. s/Quiebra s/Incidente de Venta de Automotores. Desocupado, al cuidado de Ricardo Luis Aguirre, LE 4.632.026 y Francisco A.
Veloso Márquez, DNI 93.237.049. Base $ 1.200.000. 2 Un galpón sobre terreno que mide 10 m de frente por 54,40 m de fondo, ubicado en Avda. Hipólito Yrigoyen 9739, Partido de Lomas de Zamora, Prov. de Buenos Aires. Actualmente hay un taller de reparación de automotores explotado por Jorge Daniel Romero, DNI 10.884.624, quien a fs. 212 expresó que desocupará dicho inmueble el 29/8/2004. Se encuentra en buen estado de conservación y uso, posee baño y depósito.
N.C.: Circ. VII; Manz. 19; Parc. 3. Matrícula 34.763.
Base $ 100.000. Señas 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. Los saldos deberán depositarse dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento art. 584 CPCC. Los compradores deberán constituir domicilios en la Capital Federal. Está prohibida la compra en comisión y la cesión de los boletos de compraventa. Dentro de los 20 días hábiles de aprobada la subasta los compradores deberán tomar posesión de los inmuebles. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuera anterior, estarán a su cargo los impuestos, tasas y contribuciones devengados. Los inmuebles se exhibirán los días 9, 10 y 11 de agosto de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 2 de julio de 2004.
Jorge Ariel Cardama, secretario.
e. 15/7 N 452.810 v. 21/7/2004

N 26
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial N 26 a cargo de la Dra. María Elsa Uzal,