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Viernes 2 de julio de 2004

Segunda Sección
20/26, U.F. N 38 del 5 piso, Capital Federal. Nom.
Cat.: Circ. 16, Secc. 43, Manz. 166, Parc. 1a. Matrícula 16-47463/38. Superficie 46,31 mt2. Porcentual 0,50%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 125, el inmueble se halla en la calle Av. Gral. Paz N 1116, 5 piso, U.F. 38 individualizada internamente con la letra C, Capital Federal, y se trata de un departamento lateral en edificio torre que consta de pequeño hall de entrada, living comedor con balcón, un dormitorio con placard, baño completo y cocina en buen estado general de conservación, ocupado por la Sra. Martha E. Andrade DNI 987.369
quien manifestó que ocupa el bien por autorización de sus propietarios sin haber exhibido documentación alguna. Base $ 40.373,27. Seña 30%.
Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta.
Deudas: Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 2.358,17 al 5.12.02 fs. 71; a GCBA la suma de $ 1.776,22 al 4.12.02 fs. 77, a O.S.N. sin deuda al 5.12.02 fs. 68; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 5.309,09, correspondiendo a $ 3.410,20
a capital y $ 1.979,89 a intereses, ello al 16.4.04
fs. 157. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC, y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód.
Procesal. El inmueble se exhibe los días 7 y 8 de julio de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 2/7 N 51.713 v. 5/7/2004

MATTIOLI DE VALLARINI MARIA ESTER c/BROCHERO MERCEDES BEATRIZ y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 18.026/2002, Reservado, que el martillero Marcelo Javier Abeal, rematará el día 7 de julio de 2004 a las 12:20 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Capital, el inmueble sito en la calle Estados Unidos 1256/60, U.F. 21, piso 6to. de esta Ciudad, N.C.: Circ. 12, S.
14, M. 49, P. 6, Matrícula FR-12569/21. El bien consta de living-comedor, con balcón a la calle, 2
dormitorios, cocina y baño completo, siendo el estado de conservación de la propiedad bueno.
Lo ocupa la Sra. Mercedes Beatriz Brochero conjuntamente con su hermana Julia Teresita Brochero en carácter de propietarias del bien. Sup. Total:
51m2.63dm2. Porcentual 2 con 40 centésimos.
Base: U$S: 17.580, Seña: 30%. Comisión: 3% y Arancel: 0,25%, al contado y al mejor postor. Deudas: A. Args.; al 21/03/03 saldo de la cuenta $ 0,00
fs. 210; GCBA ABL: al 11/03/03 total adeudado $ 335,54 fs. 192/193; Expensas: Período nov.
2003 a mayo 2004 $ 662,32 y en cuanto al valor mensual de la expensa, oscila entre $ 90 y $ 100 aproximadamente, detalle administración al 10/06/04.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del C. Procesal y depositará el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta. No corresponde que el adquirente afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes y no procederá la compra en comisión. Exhibición: 5 y 6 de julio de 2004 de 9 a 11 horas.
Buenos Aires, 29 de junio de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 2/7 N 51.671 v. 5/7/2004

N 50
Juzgado Nacional en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Secretaría Unica del autorizante, sito en Uruguay 714, p. 3, comunica por dos días en el juicio CONS. PROP. AV. ANGEL
GALLARDO 107/13 c/RAMALLO OLIVERO, MARIA OFELIA s/Ejecución de Expensas, Expte. N
104.604/98 Reservado, que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, el 5 de agosto de 2004 a las 10:40 hs.
en punto, el inmueble ubicado en Avda. Dr. Angel Gallardo 107/09/13, con entrada por el N 113, planta baja, Unidad 3, letra B, de Cap. Fed. Matrícula 15-14932/3. Nom. Catast.: Circ. 15; Sec. 47;
Manz. 184; Parc. 25. Según diligencia de constatación de fecha 26/5/04 resulta la siguiente composición de la propiedad: Se ingresa al living-comedor con acceso al patio interno y a la cocina con puerta al patio; también comunica a un hall íntimo al que dan: un baño completo con bañadera y azulejado a media pared; un dormitorio con ventana al patio, este último con piso de mosaico, donde se encuentra un termotanque en desuso.
El dormitorio al living y el hall íntimo tienen pisos de parquet y hay una pequeña baulera. Mal estado de conservación. Ocupado por la demandada y su nieto de 19 años. Base: $ 9.497,62. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel del 0,25% por Acordada 24/00 CSJN a cargo del comprador. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cód. Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas a excepción de las expensas comunes cfr. Cám. Nac. Civ.
en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Superficie: 48 mts2 con 98 dmts2. Porcentual 3 con 18 centésimos por ciento. Deudas: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L.:
$ 1.727,08 al 19/4/04 fs. 284. Aguas Argentinas S.A.: $ 3.752,70 al 14/4/04 fs. 286/7.
Obras Sanitarias de la Nación: Sin deudas al 16/4/04 fs. 288. Expensas comunes atrasadas: $ 7.482,32 nominal al 26/4/04 fs. 281.
Por marzo de 2004 $ 84,37. Visitas: 30 de julio y 2
de agosto de 2004 en el horario de 10 a 12.
Buenos Aires, 29 de junio de 2004.
Juan Carlos Insúa, secretario.
e. 2/7 N 51.721 v. 5/7/2004

N 51
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, Secretaría Unica sito en Uruguay 714
piso 2 Capital, comunica por dos días en autos
Juzgado Nacional de Pra. Instancia en lo Civil N 51, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, Piso 2do., de Capital Federal, en autos:
CONS. DE PROP. CHACABUCO 1121 c/PEREA
MARCELO s/Ejecución de Expensas, Expte. N
67.528/01, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 14 de julio de 2004, a las 11:20 hs. en punto en el Salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Chacabuco 1121/1127 y 1129, entre las de Avda. San Juan y Humberto Primero, Un. Funcional N 53, del Piso 8vo. identificada internamente con las letras B y C, y la Un. Complementaria II cochera ubicada en Pta. Baja, Nom.
Cat.: Circ. 12, Sec. 14, Manz. 9, Parc. 42, Matrícula Nro. FR. 12-4033/53 y Comp. II, de Capital Federal. Según constatación de fs. 198, el mismo está ocupado por el padre del demandado y consta de las siguientes comodidades; por una entrada se accede al living-comedor, con balcón a la calle, antecocina, cocina, una sala de estar y seguidamente un hall de distribución, por donde existe otra puerta de entrada al Dpto. y posee dos baños, dos dormitorios, y un tercer dormitorio en suite. En la Pta. Baja tiene una cochera. Encontrándose todo el inmueble, en general en buen estado de conservación. Sup. según título, cubierta 154,59 m2, semicubierta 11,49 m2, descubierta 2,62 m2, balcón 0,76 m2. Total de la Un. Funcional 169,46 m2.
Un. Comp. 182,09 m2, Porcentual 4,92 m2 respecto a 1,20 ava parte indivisa. Base a fs. 303, pesos ciento veinte mil $ 120.000. Seña 30%.
Comisión 3% y Arancel del veinticinco centésimos por ciento 0,25%, a cargo del comprador. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Proc. El adquirente en subasta sólo deberá afrontar las deudas por expensas en el supuesto de no existir remanente. Deudas, con A.A. a fs. 167, $ 1.998,61
al 14-7-03, con GCBA a fs. 173, $ 77,62 y a fs.
174, $ 4.648,69 al 14-7-03, por Expensas a fs. 271, $ 24.960 ver fs. 54 y 205 a octubre de 2003, inclusive. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 12 y 13 de julio de 2004, de 13:00 a 15:00 hs.
Buenos Aires, 25 de junio de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 2/7 N 1485 v. 5/7/2004

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos JABANSKY SILVIA MARTA c/CASAR JUAN ESTEBAN y Otro s/Ejec. Hip. Exp. N
78450/00, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg TE. 4382-4948, subastará el día 8

BOLETIN OFICIAL Nº 30.434

de julio de 2004 a las 11 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Pueyrredón 164/6 entre Rawson y Victoriano Loza UF. 2 Pol.: 00-02, Ciudad y Partido de Merlo, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula: 12425/2, Nom. Cat.: Circ.: I, Sec.: G, Mzna.: 330, Pla.: 24 Sub-Parc.: 2 Sup. de la UF.:
265,01m2; que según informe de fs. 363 el bien tiene entrada por pasillo independiente por el N
164 fondo y se trata de un departamento en estado de abandono, desocupado y en mal estado.
Se compone de patio descubierto con pasillo lateral que comunica a los fondos donde existe terreno y lavadero, posee además baño, cocina sin artefactos, 2 ambientes y patio interno. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 6 y 7 de julio de 2004 de 12
a 13:30 hs. Base: $ 45.000, Seña: 30%. Comisión:
3%. Sellado: 1%, Arancel Acordada 24/00 CSJN:
0,25%. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 C. Pr. Según lo establecido por la Excma.
Cámara Nacional en lo Civil con fecha 18-2-99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que en su caso, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No se admite la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos art. 75 ley 24.441. Deudas: Rentas Pcia.
Bs. As.: fs. 283 al 17/3/03 $ 2829,75, Mun. de Merlo fs. 253/5 al 19/2/03 $ 4057,91, OS: fs. 260/1
$ 558,63 al 6/3/03 fs. 128 punto II: Se deja constancia de que se adjunta oficio librado en autos dirigido a la Administración del inmueble hipotecado, el que no fuera diligenciado toda vez que se trata de unidades independientes que no liquidan gastos comunes, tal como surge del informe del gestor que también se acompaña al escrito.
Buenos Aires, 22 de junio de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 2/7 N 51.735 v. 5/7/2004

N 79
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
79, Sec. Unica, Av. de los Inmigrantes 1950, P. 5, Capital, comunica por 2 días en autos: GAETANO JUAN CARLOS LUIS c/GIAMPETRUZZI VICTOR s/Ejecución de Alquileres expte. 104507/99, que el martillero Roberto Hermida, rematará el 14/7/04 a las 8 hs. en punto, en J. D. Perón 1233, Capital, al contado, mejor postor y en dinero en efectivo por el 50% indiviso, el inmueble sito en la calle 37 Julio A. Roca 2112/18, entre las calles 54 Mitre y 56 Matheu; Villa Maipú, Partido de Gral. San Martín, Pcia. de Bs. As., Matrícula 438;
Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc. P, Manz.
50, Par. 11. La propiedad tiene 2 plantas con frente de revoque fino sin pintar: planta baja: puerta entrada a la planta alta color verde. Entrada para vehículos con persiana color verde, por donde se accede al galpón de p.b. cuyas paredes están revocadas y sin pintar, con pisos de cemento, de aproximadamente 150 m2. Planta alta: Se accede por escalera lateral de la planta baja: Consta de 2
dptos. independientes de 2 dormitorios, baño y cocina completos, en regulares estado de conservación, son de aproximadamente 80 m2 cada uno.
Estado de ocupación: Ocupado por su dueño.
Base: $ 45.000. Seña 25%. Comisión 3%. El comprador abonará el arancel dispuesto en Acordada 24/00 CSJN. Deudas: OSN: Sin deudas al 28-802 fs. 154; A. A.: $ 311,15 al 26-8-02 fs. 153;
Municipalidad de Gral. San Martín: $ 1.558,64 al 4-9-02 fs. 160; Rentas: $ 210,03 al 5-11-02 fs.
163. En cuanto a las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina del fallo plenario del fuero de fecha 18-2-99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, constituirse domicilio en Capital art. 133 CPCC y dentro de 5 días contados a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Bco. Nación Arg. el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el BCRA, a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencido los 30 días de realizado el acto de subasta. Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. Exhibición días: 5/7 y 6/7 de 15 a 17 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.

20

Buenos Aires, 7 de junio de 2004.
Paula E. Fernández, secretaria.
e. 2/7 N 51.717 v. 5/7/2004

N 93
El Juzgado Nacional en lo Civil N 93, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, piso 2 de esta Ciudad, comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/MUIÑOS FEIJOO ALFONSO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 2458/01 que el martillero Alberto J. Radatti, rematará el día 13
de julio de 2004 a las 8:40 hs. en el Salón de Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en Bialet Masse N 608 entre Gregorio de Laferrere y Membrillar Cap. Fed., Nom. Cat.:
Circ. 5, Secc. 48, Manz. 113E, Parc. 3, Matrícula 516635. Medidas s/Tít. 8,79m de fte. al O. sobre la calle Bialet Masse; 8,58m en su c/fte. al E. lindando con el lote 7; 9,10m en su costado S. lindando con parte del lote 4 y 11,90m en su costado N. por donde linda con el lote 2. Al contado y al mejor postor con Base de $ 60.000, Seña 20%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley. Según constatación efectuada por el martillero el inmueble se trata de una casa antigua de mampostería de ladrillos en tres plantas con terraza en la parte superior donde se encuentra un tanque de agua que consta en planta baja de garaje, por el que se accede a un hall, un dormitorio, baño completo y cocina; por escalera desde dicho garaje también se llega al 1 piso que tiene un living comedor, dormitorio principal, baño completo, cocina, habitación de pequeñas dimensiones y balcón angosto a la calle; en el 2
piso, baño completo, pequeña habitación que comunica con un estar semicubierto, con parrilla en parte cubierta, pequeña bodega y lavadero y descubierta terraza, todo en regular estado general de conservación ocupado por el Sr. Néstor Hugo Medone, su esposa, 2 hijos mayores de edad y su madre quien manifestó ocupar el inmueble en calidad de préstamo sin haber exhibido documentación alguna. Deudas: a Aguas Args. S.A. la suma de $ 234,20 al 12/6/02 fs. 52; a OSN partida sin deuda al 20/6/02 fs. 49; al Gob. de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 1.033,58 al 1/7/02 fs. 88:
Conforme plenario de la CCiv. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzara para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ej.
Hipo.-Eje.. Queda prohibida la compra en comisión. El inmueble se exhibe los días 7 y 8 de julio de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
M. Susana M. Gastaldi, secretaria.
e. 2/7 N 51.715 v. 5/7/2004

N 104
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 104, sito en calle Talcahuano N 490, piso 1, hace saber por dos días en los autos CURANI MARIA ANGELICA y Otro c/SANCHEZ LIDIA
ALICIA MARIA DEL ROSARIO, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 100.953/2000, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día miércoles 14 de julio de 2004, a las 11:40 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 20, señalada como Departamento C, sita en el piso 3, del inmueble Avda. Entre Ríos N 1153/57/61/
63/67, entre las calles Humberto Primero y Avda.
San Juan, de esta Capital Federal, con entrada común por el N 1161. Consta de: Living, comedor, cocina, baño auxiliar, dos patios comunes de uso exclusivo, dos habitaciones, baño completo, todo en buen estado de conservación, a excepción de una filtración de humedad que viene del piso superior en el dormitorio principal y baño. Se encuentra ocupada por la Sra. Lidia Alicia María del Rosario Sánchez con su familia, en carácter de propietarios. Posee una sup. total de 79,54 m2.
Porcentual 3,04%. Matrícula 087/20. Base $ 50.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 20% de seña, el 3% de comisión y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Cód. Proc.