Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Miércoles 23 de junio de 2004
CO SUDAMERIS ARG. S.A. c/BARRIENTOS, MAXIMA s/Ejecución Hipotecaria Expediente n 82427/99 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340;
rematará el día 7 de julio de 2004, a las 12.40 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 1 y 2 de julio de 2004 en el horario de 15 a 16 horas; ubicada en la Avda. Chiclana 2842/44 entre Deán Funes y Avda. Pavón, piso 1, UF n 8, Capital Federal, Matrícula 8-5073/
8, Nomenclatura catastral: Circ.: 8, Secc.: 30, Manzana 77, Parcela 8 a. Según el informe de fs. 266
vta., realizado por el Oficial de Justicia Jorge Luis Amespil, conjuntamente con el martillero asignado, el inmueble se encuentra ocupado por la propietaria y sus dos hijos, y consta de un patio semicubierto de entrada con lavadero, un baño completo, cocina-comedor, dos dormitorios, todo en regular estado de mantenimiento. La superficie total, es de 67,33 mts2, correspondiéndole un porcentual del 11,13%. Base de venta $ 19.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, más el 0,50% de sellado de ley, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión, hágase saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos obrados.
Debe por Aguas Argentinas al 12/1/04, la suma de $ 954,53, por A.B.L la suma de $ 127,89 al 27/2/04
por O.S.N, no registra deudas al 1/11/02, y respecto a expensas, se informa a fs. 78 que no existe consorcio ni administrador.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 22/6 N 50.919 v. 23/6/2004

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, Piso 3 de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: KOHON ALICIA EDITH
c/BENSUSAN SALVADOR JULIO s/Ejecución Hipotecaria, Ex. N 103580/00, el martillero Roque Mastandrea, rematará el día 8 de julio de 2004 a las 9:40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble ubicado en el Pdo. de Gral.
Sarmiento hoy Pdo. José C. Paz, Pcia. de Bs. As., a inmediaciones de estación Del Viso, paraje Parque Udaondo, identificado como lote 14, de la manzana F. Según constatación se trata de un predio con aprox. 42 mts. de frente, con una sup.
aprox. 2600 m2. El inmueble consta de un gran jardín donde se encuentra ubicada la casa principal;
es una construcción tipo chalet en dos plantas. Su PB: living comedor, cocina y baño completo, un dormitorio y galería. Su PA: tres dormitorios con pasillo y baño completo. El predio posee quincho, parrilla y pileta de natación. Existe una construcción adicional destinada a casa de caseros. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Bárbara Raffo, su esposo y tres hijos en carácter de inquilina. Nomenclatura Catastral: Circ.:
III. Sec.: H. Manz.: 121. Parc. 11. Matrícula: 8489.
Deudas: Municip. José C. Paz fs. 200 al 20/1/04
$ 4128,68. Rentas fs. 185 al 21/11/03 $ 7303,44 y a fs. 187 la de $ 95,19. Ags. Args. fs. 169 al 15/8/03
fuera del radio de cobertura. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de Ley 13.512 Conf.
C.N.Civ. Plenario del 18-2-99 en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. La venta es Ad Corpus. Al Contado y al mejor postor. Base: $ 60.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. Sellado: 0.5% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal según lo normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. No procederá la compra en comisión. Se fijan para exhibición los días 3 y 4 de julio en el horario de 14,00 a 16,00 hs.
El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/6 N 50.932 v. 24/6/2004

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Sec. Unica del Dr. Juan Carlos Insúa, sito en Uruguay 714, 3 P., Cap. hace saber por 2 días que en autos: HERCULE S.A.
c/CACERES JORGE ALBERTO s/Ejec. Hipotec., Expte. N 80858/98 Reservado DNI del demandado 11.664.473, el Martillero Rodolfo P. Frasca subastará el 01/07/04 a las 10.20 hs. en punto en el Salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, un inmueble sito en la calle José de la Iglesia 1515, PB y 1 P., sita en S. Salvador de Jujuy, Depto. M.
Belgrano, Villa Cuyaya, de la Pcia. de Jujuy, Nom.
Catastral. Manz. S, Circ.: 1. Secc.: 18. Parcela 27.
Padrón A9325. Matríc.: A326159325. Medidas 8,66
x 18 mts. Total: 185,88dm2; conforme Acta de Const.
Se describe la vivienda y su estado de ocupación:
traspuesta la puerta de entrada presenta un peq.
hall a la derecha y con ventanas a la calle en PB, se encuentra un living-comedor de aprox. 4,50 x 4,50 mts, siguiendo el hall antes mencionado, accedemos a un comedor diario y cocina de aprox.
ambos 8 x 4 mts, a continuación vemos un ventanal con una puerta de acceso a un patio grande en el fondo de la vivienda, con un peq. lavadero con techo precario de chapa, volviendo a la cocina-comedor, encontramos una puerta de acceso que comunica con un garage de aprox. 6 x 4 mts de ancho, utilizando una escalera int. de mármol, accedemos al 1 p., donde se encuentran dos dormitorios, con ventanas a la calle, un peq. hall y baño instalado con ducha eléctrica. En todo el recorrido de la vivienda, se constatan humedades en el 1 P
proveniente de filtraciones de techos y en PB. derivadas de los cimientos, dada la antigedad de la prop. aprox. 60 años, la misma posee cloacas, agua corriente y tel., no así suministro de gas, el cual no se encuentra. siquiera instalado. Sobre el techo del garage de PB. se observa una peq. terraza cubierta, y en el frente, un peq. jardín, el lugar en que se encuentra ubicada es un barrio de clase media, a 50 mts de la Comisaria 4 de Villa Cuyaya, Policía de S.S. de Jujuy; la vivienda se encuentra ocupada por la Sra. Felisa Ortiz y su hijo Cáceres Jorge Alberto, ambos en calidad de propietarios sin exhibir documentación que lo acredite, el estado gral. de la prop. es de marcado deterioro, falto de pintura y mantenimiento. Adeuda a Agua de los Andes S.A.
de la Pcia. de Jujuy Fs. 158 al 25/04/03, $ 706,71;
Fs. 156/157 Impuesto Inmobiliario al 25/04/03, $ 2.889,70; Fs. 152/155 LIMSA Limpieza Urbana S.A. a abril de 2003, $ 1.400,83. Base: $ 50.000
al contado, efectivo y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, 0,25% s/total subastado Acord. 24/00
de la S.C.J.N. Exhibe los días 25 y 26 de junio de 2004, de 10 a 12 hs. y de 16 a 18 hs.; no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble, por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas a excepción de las expensas comunes C.N. Civil en Pleno 18/
02/99, en autos Serv. Efic. S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hip.. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133, del Cód. Procesal Art. 579 del Código cit., debiendo depositar conforme lo previsto por el Art. 580 del Ritual, el saldo de precio bajo apercibimiento de lo prevenido por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo.
Buenos Aires, 3 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/6 N 50.869 v. 23/6/2004

N 53
Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 53, Sec.
Unica comunica por 2 días en autos ESTEVEZ
BARROS, MANUEL c/ASOCIACION CIVIL UNION
BIBLICA s/Ej. Hipotecaria N 24.211/02 que el martillero Isidoro Kupferschmidt subastará el 2/7/04 a las 11,20 hs. en Juan D. Perón 1233 de Cap. Federal inmueble edificado tipo chalet sobre terreno de 1245 mts.40 dm2. ubicado en la Avenida Siete esquina Paseo 127 N 667 de la Ciudad y Partido de Villa Gesell - Pcia. de Buenos AiresCatastro: VI; A. Mza.: 352. Parc.: uno-a. Se trata de chalet teniendo en su P.B. acceso vehicular; amplia recepción con estufa hogar; pasillo de circulación; amplia cocina; 3 habitaciones; 2 baños compartimentados; parrilla; lavadero y amplio terreno libre. En Plta. superior a la que se accede por escalera de madera hay 6 habitaciones. Ocupado por el acreedor hipotecario en aceptable estado. Base:
$ 150.000 Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel:
0,25%. Sellado: 1%. Deudas: fs. 106/07 Rentas al 6/10/03 $ 15.196,57. Aguas Bonaerenses fs. 102
sin prestación de servicios. Municipalidad: fs. 136
hasta 30/9/03 no registra. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en
BOLETIN OFICIAL Nº 30.427

comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Los asistentes al acto deberán poseer documentos de identidad y dinero suficiente para cubrir los importes de seña, comisión y arancel, no aceptándose:
ofertas inferiores a pesos cien. Exhibición: 28-29/
6/04 de 11.00 a 16.00 hs. Cualquier duda consultar expediente o 4381-3002. El comprador constituirá domicilio en Cap. Federal.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Aldo di Vito, secretario.
e. 22/6 N 20.049 v. 23/6/2004

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes piso 4, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A.
contra RIBLE HUMBERTO RAMON s/Ej. Hipotecaria Reservado, Exp. 51151/01, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 29 de junio de 2004 a las 10.20 hs. en punto en la Corp. de rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: El inmueble sito en Villa Tesei, Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle uno entre las de cuatro y seis hoy Manuela Pedraza N 467 hoy N 359.
Sup. total 375m2. Nom. Cat. Circ.: IV. Secc.: J. Manz.:
360. Parc.: 9. Matríc.: 6828. Según informe de constatación del martillero designado, el inmueble a subastar, calle Manuela Pedraza 467 hoy 359 entre 371 y 457 calles Pizagalli y Ortega y Gasset Hurlingham Pcia. de Bs. Aires, se trata de una casa de unos 45 años de antig., ubicada a 4 cuadras de Av. Gob. Vergara y a 14 del Acceso Oeste, zona residencial media, tiene liv-comedor mediano, 3 dormitorios, baño completo, cocina, garage cubierto, jardín amplio, lavadero; terraza con balcones, en regular estado, ocupada por una persona que negó a identificarse y manifestó vivir con su esposa y 1 hijo menor, ser inquilino, no exhibiendo contrato de locación en ese acto. En el expte.; hay fotografías del inmueble. Deudas: fs. 278 OSN sin deuda por encontrarse fuera del radio de servicios al 13-5-04; fs. 264. Munic.: $ 3.846,35 al 5-9-03; fs.
249/50. Rentas $ 1986,54 al 26-11-03; fs. 233. A.
Args.: $ 163,02 al 16-10-03. Base Ad-Corpus $ 35.000. Seña: 30%. Comisión: 3%, 0,25% Acordada 10/99 CSJN. 1% Sellado de Ley. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal. No procede la compra en comisión. Visitar los días 26 y 28 de junio de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 11 de junio de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 22/6 N 21.305 v. 23/6/2004

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil N 62, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, comunica 2 días en los autos: BANKBOSTON N.A. c/POLICASTRO, MARIANO HERNAN s/Ejecución Hipotecaria. Exp.
N 66.564/00 que el martillero Miguel Carrera Baliero Tel. 4372-1012 rematará el lunes 28/6/04 a las 12 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: el inmueble sito en Miguel Couto 2625 U.F. 2, P.B. y azotea, matrícula 15-59624/002 Capital, Nom. Cat.:
C. 15; Sec.: 87; Mza.: 102a; P.: 24. Sup. 123,82 m2, ocupado por el demandado en forma transitoria, se compone de un patio con techo plegadizo, dos ambientes, baño y cocina, en planta alta una pieza y terraza con dos ambientes, todo en regular estado de uso y conservación. Al contado y mejor postor. Base: $ 14.000. Seña: 30%. Comisión: 3%
más I.V.A. Arancel: C.S.J.N. 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. y abonar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C., caso contrario, abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. En cuanto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la posesión no serán a cargo del adquirente, según plenario del fuero, de fecha 18/
2/99. Adeuda: A. A. al 12/5/04 $ 1.989,15 fs. 237;
O.S.N. al 24/5/04 sin deuda fs. 236; G.C.B.A. al 17/5/04 $ 321,89 fs. 247. Visita: jueves 24 y viernes 25 de junio de 2004 de 17:30 a 19 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 22/6 N 50.934 v. 23/6/2004

44
N 64

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, Sec. Unica, sito en Uruguay 714, Piso 1, comunica por dos días en autos: FERRARO GRACIELA PATRICIA c/ZANTA TERESA EUGENIA s/
Ejecución Hipotecaria. Expte. 102927/00 Reservado, que el martillero Hernán Blitz Katz rematará el día 1 de julio de 2004, a las 13 hs. 20 en punto, en el Salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N
79 Piso 8, Depto. Letra D del inmueble ubicado en la calle Palpa 3158/60/62 de esta Capital. Nom.
Cat.: Circ.: 17. Secc.: 37. Manz. 71. Parc.: 11 C.
Matrícula 17-12838/79. Sup. total: 44,41 mts2. Porcentual: 1,29% Ad-Corpus; se encuentra ocupada por la demandada y se compone de living comedor, un dormitorio con placard, cocina con sus artefactos y mueble bajomesada, baño completo;
los ambientes con ventanas al exterior, todo en normal estado de uso; hay línea telefónica instalada. Deudas informadas, Fs. 126 A. Arg. al 27/8/02 $ 140,18; Fs. 127 OSN, sin deuda al 28/8/02; Fs. 128 Municipal $ 446, 24 al 28/8/02; Fs.
144 Expensas $ 925,40 al 8/4/03 correspondiendo $ 108,81 por el mes de marzo/03. Conforme Doctrina Plenaria del fuero: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base de venta: $ 65.000
al contado y mejor postor; seña 30%, comisión 3%
y 0,25% arancel derecho de subasta; saldo del precio dentro quinto día de realizada la subasta conforme y bajo apercibimiento arts. 580 y 584 CPCC.
El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, haciéndole saber que no procede la compra en comisión. Exhibición: 26 de junio de 15 a 16 hs.
Buenos Aires, 17 de junio de 2004.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 22/6 N 51.052 v. 23/6/2004

N 68
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68, sito en calle Uruguay N 714, piso 4, hace saber por dos días en los autos BANKBOSTON NA c/FERNANDEZ ALEJANDRA SONIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 6.313/01 que el martillero Guillermo T. Chiappetti, rematará el día viernes 2 de julio de 2004, a las 12 horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 2, sita en la Planta Baja y Primer Piso del inmueble calle Fernando de Montalvo N 128/30, entre la Avda. Garmendia y calle Avalos, Capital Federal. Se compone de patio cubierto, dormitorio, comedor, cocina, baño, y desde el patio cubierto se accede por escalera a un ambiente y pequeña terraza. Se encuentra ocupada por la Sra. Alejandra Sonia Fernández con sus hijas, en calidad de propietaria. Posee Superficie P.B. cubierta 45,95 m2, semicubierta 3,15 m2 descubierta 6,49 m2. Superficie total por piso 55,59 m2. Superficie Primer Piso: cubierta 15,41 m2, descubierta 31.89 m2. Superficie total por piso 47,30 m2. Superficie total para la Unidad Funcional 102,89 m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15. Sección: 49. Manzana: 18-A. Parcela 2. Porcentual 34,03%. Base:
$ 18.000, al contado y mejor postor. Seña: 30%.
Comisión: 3% más I.V.A. y Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. No procederá la compra en comisión. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 200 al 13/01/2003
$ 1.178,21 A. Argentinas fs. 199 al 13/01/2003
$ 2.369,41. O.S.N. fs. 198 al 13/01/2003 sin deuda.
Expensas fs. 214 se deja constancia que al no poseer espacios comunes sometidos al régimen de propiedad horizontal no se devengan expensas del mencionado régimen. De acuerdo al fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria de fecha 18/12/99: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. La Unidad se exhibirá los días 30 de junio y 1 de julio de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 28 de mayo de 2004.
Maximiliano L.Caia, secretario.
e. 22/6 N 50.939 v. 23/6/2004