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Segunda Sección
Viernes 14 de mayo de 2004

2.4. REMATES COMERCIALES

NUEVOS
El martillero Federico L. de la Barra, con oficinas en la calle Libertad 976, 1 P. A, TE 4811/
3180, designado por el ejecutante acreedor hipotecario en las actuaciones judiciales en trámite ante el Juzgado Nacional de P. Instancia en lo Civil n 72, Sec. Unica sito en Uruguay 714, 7 P, Cap. Fed. en autos BANCO HIPOTECARIO SA
c/RAMPOLDI ALEJANDRO D. s/Ej. Esp. Ley 24.441, Expte. n 117.517/01, en los términos del art. 57 y conc. de la Ley 24.441 comunico por el término de tres días, que remataré públicamente el día 26 de mayo de 2004 a las 10,15 hs. ante Escribano Público en el Salón Auditorio del BHSA, Reconquista 151, 7 P, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle Pelagio Luna 2651, Pdo. Gral.
Sarmiento, hoy Malvinas Argentinas Pcia. de Bs.
As. Nom. Cat.: Circ V, Secc. A, Manz. 119, Parc. 4.
Matrícula 1515. S/lote 416,64 m2. Se trata de una casa que consta de cocina, comedor, dos dormitorios, baño, galpón y local. Ocupado según constatación notarial. Con orden de lanzamiento judicial. Exhibición: 21 y 24 de mayo de 15 a 17 hs. La venta se realiza ad-corpus en el estado físico y jurídico en que el bien se encuentra. Base $ 116.397. De no haber postores en la base establecida, a la media hora se reducirá la misma en un 25% y si aún persistiera la falta de postores, a la media hora se rematará sin base. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Sellado de Ley. Todo al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador deberá abonar el saldo de precio directamente al acreedor dentro de los 10 días hábiles de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en el art.
62 y conc. y deberá constituir domicilio en la Cap.
Fed. No procede la compra en comisión. Se hace saber el Plenario del Fuero Civil en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto I. s/Ejec. del 18-02-99.
Los gastos y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador. Deudas: Mun. $ 1.805,30 al 19-04-04; Rentas: $ 4.981,44 al 19/04/04.
Buenos Aires, 07 de mayo de 2004.
Federico L. de la Barra, martillero.
e. 14/5 N 48.222 v. 18/5/2004
El martillero Martín José Ortelli, T/Fax 4-804-6300, designado por el acreedor hipotecario en los términos de los arts. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por tres días que el día 20 de Mayo de 2004 a las 13.40 hs. en Perón 1233 - Capital, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta de la U. F. N 1, integrada por el polígono 00-01, sup. total 59,98m2, ubicada en la localidad de Villa Humberto I, Pdo. de San Martín, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la Av. 42-Perdriel N 5020 y sin número, entre las calles Arrecifes y Lobos, edificada en el lote de terreno designado según título como el N 37 de la Manz. 205 A Terreno Sup. Total 222m,91dm2. Nom.
Cat. C. V S. B, M. 71, P. 37, Subp. l, Matrícula 9273/1.
Según acta labrada por escribano designado, el inmueble se encuentra ubicado en la calle Perdriel 42
N 5020, Pdo. de San Martín, Pcia. de Buenos Aires, entre las chapas 5016 y 5032, se accede a la UF. N
1 por patio del frente y consta de cocina; comedor, dos dormitorios con pisos de mosaicos y un baño.
Todo en regular estado de conservación. Ocupado por el demandado y sus padres, quienes fueron intimados a desocupar el inmueble en el plazo de 10
días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública: Deudas: Rentas $ 730 al 31/8/02; Munic.
$ 445,53 al 2/9/02; A. Args. $ 78,45 al 29/8/02; OSN
sin deuda al 22-8-02. La actora manifiesta que es un PH y no hay consorcio de administración. Base Ad Corpus $ 72.441,76: En caso de no haber postor se procederá a una nueva subasta pasada media hora con base retasada en un 25% o sea $ 54.331,32: En caso de no haber postores sin base: Seña 30% Comisión 3% - 1% sellado de Ley. Dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. La protocolización de la subasta deberá realizarse por el escribano designado por la actora, y los gastos de la misma deberán ser abonados por el comprador. Visitar días 18 y 19 de Mayo de 10 a 12
hs. El comprador deberá const. domicilio legal en Capital Federal. Queda prohibida la compra en comisión. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 95 LLOYDS TSB
BANK PLC c/CONTI JORGE ANTONIO s. Ej. Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Buenos Aires, mayo 6 de 2004.
Martín José Ortelli, martillero.
e. 14/5 N 19.629 v. 18/5/2004

El martillero Martín José Ortelli, T/Fax 4-804-6300, designado por el acreedor hipotecario en los términos de los arts. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por tres días que el día 20 de mayo de 2004 a las 14.20 hs. en Perón 1233, Capital, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta de La U. F. N 7, políg.
04-01, sita en el 4 piso del inmueble ubicado en el Pdo.
de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Gob. Irigoyen N 284/86, entre Ministro Brin y Dr. Melo.
Sup. cubierta 34m,92 dm2, balcón 9m,82dm2. Total políg. y UF 44m,54dm2, Porc. 0,6027%. Nom. Cat. C. I, S. J, M. 66, P. 26, Partida 24.714, Matrícula 24842/7. Se trata de un dpto. ubicado en el 4 piso letra A del inmueble ubicado en la ralle Gob. Hipólito Irigoyen N
284/6 con entrada por el N 284, antigedad aprox. del edificio 20 años que se halla a tres cuadras de la Estación Lanús, sobre calle asfaltada, zona residencial.
La misma da al fte. del edificio y consta de liv-comedor, 2 dormitorios uno amplio, cocina, baño completo y balcón amplio. Pisos de cerámica y parquete, el edificio posee espacio para guardacoche y ascensor, todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado por la hija del demandado Srta. Romina Berta DNI 26.046.501, quien manifestó que su madre también vive allí. Consta acta labrada por el escribano designado quien intimó a los ocupantes a desocupar el inmueble en el plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Deudas: Mun., sin deuda al 27-3-03; OSN sin deuda al 2 bim. del año 93; Rentas $ 460,60 al 3-4-03; As. Args. sin deuda al 14-303; Exp. $ 950 al 31-3-04. Base Ad Corpus $ 54.561,67. En caso de no haber postor se procederá a una nueva subasta pasada media hora con base retasada en un 25% o sea $ 40.921,25: En caso de no haber postores sin base. Seña 30%, 1% Sellado. Comisión 3%. Dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. La protocolización de la subasta deberá realizarse por el escribano designado por la actora, y los gastos de la misma deberán .ser abonados por el comprador. Visitar días 18 y 19 de mayo de 10 a 12 hs. El comprador deberá const.
domicilio legal en Capital Federal. Queda prohibida la compra en comisión. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 70
LLOYDS TSB BANK PLC c/BERTA ANGEL ALBERTO y Otro s/Ej. Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Buenos Aires, 6 de mayo de 2004.
Martín José Ortelli, martillero.
e. 14/5 N 19.630 v. 18/5/2004

El martillero Federico L. de la Barra, con oficinas en la calle Libertad 976, 1 P, A, Te.: 4811-3180, designado por el ejecutante acreedor hipotecario en las actuaciones judiciales en trámite ante el Juzgado Nacional de P.
Instancia en lo Civil n 75, Sec. Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950 PB, Cap. Fed. en autos BANCO HIPOTECARIO SA c/ANDREUX CECILIA A. s/Ej. Esp.
Ley 24.441, Expte. n 118.075/02 en los términos del art. 57 y conc. de la Ley 24.441 comunico por el término de tres días, que remataré públicamente el día 26 de mayo de 2004 a las 10,30 hs., ante Escribano Público en el Salón Auditorio del BHSA, Reconquista 151, 7 P, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle Franklin D.
Roosevelt 2561, UF 2 de PB y la UC I baulera de p/
sótano, sup. de 4,40m2, Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 16, Secc. 41, Manz. 142, Parc. 17. Matrícula FR 16-20.347/
2 y Compl. I. Sup. cub. 82,28m2 y desc. 135,23m2. Porc.
8,08% y 0,29%. Se trata de un departamento que consta de living comedor, 2 dormitorios, escritorio, cocina comedor, baño, toilette, patio, lavadero. ocupado según constatación notarial. Con orden de lanzamiento judicial.
Exhibición: 21 y 24 de mayo de 10 a 12 hs. La venta se realiza Ad-Corpus en el estado físico y jurídico en que el bien se encuentra. Base $ 117.981. De no haber postores en la base establecida, a la media hora se reducirá la misma en un 25% y si aún persistiera la falta de postores, a la media hora se rematará sin base. Seña 30%, Comisión 3% más IVA.Todo al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador deberá abonar el saldo de precio directamente al acreedor dentro de los 10
días hábiles de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc. y deberá constituir domicilio en la Cap. Fed. No procede la compra en comisión. Se hace saber el Plenario del Fuero Civil en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
del 18-02-99. Los gastos y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador Deudas: ABL $ 287,49
al 19-04-04; AA $ 363,65 al 19-04-04, OSN e/l sin deuda, Expensas $ 533,74 al 30/04/04.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2004.
Federico L. de la Barra, martillero.
e. 14/5 N 48.221 v. 18/5/2004

El martillero. Alberto M. del Carril, con oficinas en Av. Corrientes 587, P. 4, Te.: 4394/1099, designado por el ejecutante acreedor hipotecario en las actua-

ciones judiciales en trámite ante el Juzgado Nacional de P. Instancia en lo Civil n 79, Sec. Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 P, Cap. Fed. en autos BANCO HIPOTECARIO SA c/CETROLA MARIA
M. s/Ej. Esp. Ley 24.441, Expte. n 109.856/02, en los términos del art. 57 y conc. de la Ley 24.441
comunico por el término de 3 días, que remataré públicamente el día 21 de mayo de 2004 a las 11,55
hs., ante Escribano Público en el Auditorio del BHSA, Reconquista 151, 7 P, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle General Villegas 114, de Ituzaingó, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat.: Circ. II, Secc. D, Manz.
24E, Parc. 19, Matrícula 7595. Sup. s/tít. 235,30m2, ocupado, según constatación notarial. El inmueble consta de: living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y garage. En regular estado de conservación.
exhibición: 19 y 20 de mayo de 15 a 17 hs. La venta se realiza Ad-Corpus en el estado físico y jurídico en que el bien se encuentra. Base $ 38.818. De no haber postores en la base establecida, a la media hora se reducirá la misma en un 25% y si aún persistiera la falta de postores, a la media hora se rematará sin base. Seña 30%. Comisión 3% más IVA.
Sellado 1%. Todo al contado, en efectivo al mejor postor. El comprador. deberá abonar el saldo de precio directamente al acreedor dentro de los 10 días hábiles de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc. y deberá constituir domicilio en la Cap. Fed. No procede la compra en comisión. Se hace saber el Plenario del Fuero Civil en autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto I. s/Ejec. del 18-02-99. Los gastos y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador Deudas: Mun. $ 1.181,72 al 03/05/04; AA y OSN e/l fuera de radio, Rentas $ 567,11 al 30/04/04.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2004.
Alberto M. del Carril, martillero.
e. 14/5 N 48.243 v. 18/5/2004
El Martillero Público Samuel Roberto Kotlar MIGJ
75 - Te. 15-4400-1740, designado en autos, comunica por 3 días, que por cuenta y orden del acreedor hipotecario, y de conformidad con lo establecido en el art. 57 y conc. de la ley 24.441, rematará el 27/05/2004, a las 13,40 hs. en la Corporación de Rematadores, sita en calle Tte. Gral.
Perón N 1233 de Capital Federal, ante escribano público. El inmueble de calle Marcelo T. de Alvear hoy N 3772, entre Pedro de Elizalde y 9
de Julio, de Ciudadela Norte, Ptdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As., que se compone de lote s/título mide 8,60 mts. de fte. por 20,20 mts. de fdo.; Superf. de lote s/titulo: 162,47 mts.2; s/cédula catastral mide 8,47 mts. de fte. por 20,20 de fdo. Superf. de lote s/ced. Cat.: 159,84 mts.2, realizada por el agrim. Jurado Luis Alberto el 7/11/03, donde se encuentra construida una propiedad en tres plantas que se detalla: En P/Baja Local tipo galpón de aprox. 8,47 mts. de Fte. por 11,00 mts.
de Fdo. con una altura aprox. de 5,00 mts, techo de loza, Piso de hormigón, cortina ciega y pulmón de ventilación. Planta 1 Piso con entrada independiente se accede a una escalera de material revestida que conduce al Living-Comedor de aprox. 5,00 mts por 7,00 mts. con piso cerámico y balcón corrido al Fte.; Cocina - Comedor diario de aprox. 2,00 mts. por 8,00 mts. azulejada sin artefactos ni amoblamientos, integrada a lavadero cubierto de 2,00 mts por 2,00 mts. azulejado, salida a Patio trasero de aprox. 4,00 mts por 2,50
mts.; Baño revestido, con vanitory y sin el resto
BOLETIN OFICIAL Nº 30.401

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de artefactos. Planta 2 Piso Hall de distribución de aprox. 4,00 mts. por 1,30 mts.; Dormitorio de aprox. 3,60 mts. por 4,00 mts. con acceso a peq.
balcón; Dormitorio de aprox. 3,60 mts. por 4,00
mts. con espacio vestidor de aprox. 2,00 mts. por 2,00 mts. y salida a otro peq. balcón terraza; Baño sin instalar; Techo de tejas; Superf. Total aprox.
200 mts.2, en el inmueble faltan algunas hojas de puertas interiores, pintura y terminaciones interiores y exteriores en gral.; Nomec. Catastral:
Circ.: VI, Sección: D, Manz.: 16, Parcela: 26 g;
Dominio: Matrícula: 44473 de Tres de Febrero;
s/Fs. 130/133. El bien se encuentra desocupado de personas, libre de intrusos y sin ningún objeto de valor y en posesión del actor. El mismo se enajena ad corpus, en el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: $ 240.015,60 y en el caso de no haber ofertas, se subastará con una base reducida en un 25%, o sea: $ 180.011,70 el día 08/06/2004 a las 14,00 hs. en calle Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal y en caso de fracaso de ésta, por falta de oferentes, se subastará a la medía hora sin base; Seña: 30%; Comisión: 3%;
Sellado Fiscal: 1% ; todo ello en dinero efectivo y de curso legal en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de 1
Instancia en lo Civil 63, Sec. Unica, sito en Avda.
de los Inmigrantes N 1950, Piso 4 de Capital Federal, autos ROBLEDO RAUL REYNALDO c/
LOPEZ NELIDA y Otros s/Ejecución Hipotecaria s/Ejecución Especial Ley 24.441, Expte. 74.751/
02. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC.
Visitas: 24 y 26/05/2004 de 15,30 a 17,30 hs. Deudas: A.B.L.: $ 21.416,52 al 11/11/03. Rentas:
$ 3.509,18 al 07/11/03; Aguas Args.: $ 1.275,47 al 15/01/04. En cuanto a los impuestos, tasas y contribuciones. se estará a lo dispuesto en el s/
Fallo Plenario Civil Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotec., que dice que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
de P.H. El saldo de precio deberá ser abonado directamente al acreedor en autos dentro de los cinco días de realizado el remate sin previa intimación en la calle Lavalle N 1459, Piso 4 de Capital Federal en día y hora a convenir en la subasta, conforme al art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas art. 62 ley 24.441. La posesión del inmueble deberá ser tramitada por el comprador y será a su exclusivo, cargo. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el Reg. de la Prop. Inmueble el escribano Dr. Alejandro Gabriel Sajnin, con oficina en calle Lavalle N 1459, Piso 4 de Capital Federal. No procede la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441.
Buenos Aires, 7 de mayo de 2004.
Samuel Roberto Kotlar, martillero.
e. 14/5 N 48.255 v. 18/5/2004

El martillero Martín José Ortelli, con domicilio legal en Av. Quintana 402 piso 5, Cap. Federal, T/Fax 4-804-6300, designado por el acreedor hipotecario en los términos de los arts. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por tres días que el día 20 de mayo de 2004 a las 15.00 hs. en Perón 1233, Capital, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta de un inmueble ubicado en esta Ciudad con fte., a la calle Condarco N 2021, entre Salas y José Ingenieros, sup., del terreno 8,66m de fte., al S.O., sobre la calle Condarco; igual medida en el contrafrente al N.E., donde linda con más terreno de su manz., 28,61m en su costado al N.O. lindando con el lote 4; y 28,47m al S.E., lindando con el lote 2 y fondos del lote 30. N. C. C. 15, S. 67, M. 71 a, P. 14 Partida: 249.286-09. Se trata de una casa con entrada por el N 2021
de la calle Condarco, garage por el N 2023, ubicada a cuatro cuadras de Av. Nazca, a 2 cuadras de Alvarez Jonte, zona residencial, antig., apróx., 44 años, la casa se desarrolla en Pta. Baja, con un pasillo a lo largo de la misma que la distribuye y consta de 3 dormitorios, liv-comedor, toilette, cocinacomedor, lavadero, baño de servicio, patio con quincho y parrilla, por escalera externa se accede a la tarraza, todo en buen estado de conservación, ocupado por el demandado, su esposa y un hijo.
Consta acta del escribano, quien intimó a los ocupantes a desalojar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Deudas: O. San. sin deuda al 2 bimestre del 93, último período emitido por dicha entidad. As. Args. $ 111,87 al 10/3/03. GCBA $ 1.062,95 al 3/3/03. Base Ad-Corpus $ 147.441,86. En caso de no haber postor a la media hora se procederá a una nueva subasta con base retasada en un 25% o sea $ 110.581,39. En caso de fracasar sin base. Seña 30%. Comisión 3%. Dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. La protocolización de la subasta deberá realizarse por el escribano designado por la actora, y los gastos de la misma deberán ser abonados por el comprador.
Visitar días 18 y 19 de mayo de 15 a 17 hs. El comprador deberá const. domicilio legal en Capital Federal.
Queda prohibida la compra en comisión. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 96 LLOYDS TSB BANK PLC c/MELI HECTOR ENRIQUE s. Ej. Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Bs. Aires, 6 de mayo de 2003.
Martín José Ortelli, martillero.
e. 14/5 N 48.278 v. 18/5/2004