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Segunda Sección
Viernes 23 de abril de 2004
estado general regular. Subastándose en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 27
y 28 de Abril de 10 a 12 hs. Base: $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP. No procederá la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. Hay constancias en autos de deudas por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 118 por $ 1852,30 al 28/04/03; en Aguas Argentinas fs. 129 por $ 59,55 al 09/03; sin deudas en OSN, fs. 117 al 19/05/03; ni por expensas fs.
102 al 2/05/03. El bien no paga expensas. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 22/4 N 46.420 v. 23/4/2004

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, Secretaria Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6, Capital, comunica por dos días en autos SILVERA DE SARTORE, JUANA c/ARECO
FERNANDEZ, JUAN s/Ejecución Hipotecaria, Expte: 64.610/99 que el martillero Antonio Julio Perrone CUIT 20-04149705-0 TE. 4812-0912, subastará el día 12 de mayo de 2004 a las 11 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el 100% del inmueble sito en la calle Jacinto Verdaguer 3558 entre Diógenes Taborda y Cachi, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ: 2, Secc.: 34, Manz.: 61B, Parc.: 10. Matrícula: FR 2-6326. Medidas: 8,66 por 11.25m. El inmueble consta en PB de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina y entrada de auto, en regular estado de conservación:
ocupado por la Sra. Sandra Solís y su grupo familiar.
En PA consta de living comedor, tres dormitorios, cocina, baño, balcón, una terraza y una construcción sin terminar en el segundo piso; en regular estado de conservación, ocupado por la Sra. María Antonia Alderete y su grupo familiar. Los ocupantes manifiestan ser propietarios. Base $ 35.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 24/00 CSJN 0,25%. No se admitirá la compra en comisión. El saldo de precio debe ser depositado según lo regulado legalmente. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Deudas: fs. 125 AA $ 68,52 al 21/6/01; fs. 138 GCBA
$ 2951,71 al 28/6/01; fs. 130 OSN no registra deuda al 10/7/01. Exhibición: 10 y 11 de mayo de 2004, de 15 a 16 hs. Publicar por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 12 de abril de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 22/4 N 46.416 v. 23/4/2004

N 29
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
29, a cargo del Dr. Jorge A. Mayo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 4 piso, Cap.
Fed., comunica por dos días en autos CONSULTORA CONZANI S.A. c/ACUÑA, ARNOL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 73028/1995 que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 4 de mayo de 2004 a las 11,40 hs. comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Parral 1999 esq. Fournier, Barrio Santa Rita de la localidad y Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires Lote 17 - Manz. 141 Matrícula 51119.
Nomencl. Catast.: Circ. X; Sec. A; Manz. 141; Parc.
17 sobre terreno de 199,05m2. Se trata de una vivienda de living comedor, una habitación al frente con ventana; un baño sólo inodoro instalado sin otro artefacto sanitario, cocina amplia sin artefacto de cocina ni pileta broncería o mesada, patio descubierto donde sale escalera a terraza; en la parte que forma esq. a Fournier se encuentran tabiques a media altura de ladrillos. La propiedad se halla en malas condiciones de uso y conservación, ocupada por el Sr. Rolando Luis Zerrisuela DNI 24.097.751 con su esposa y cuatro hijos menores, sin acreditar título o condición alguna. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base $ 31.000. Seña 20%.
Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25% y Sellado de Ley, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento Arts. 580
del CPCC. Adeuda: Ags. Args. $ 324,79 al 27/2/01
fs. 217; Rentas $ 6.819,33 al 30/9/03 fs. 285; Munic.
Lomas de Zamora $ 9.606,52 al 31/8/00 fs. 184;
O.S.N. no consta fs. 148. Atento plenario de la Cámara Civil 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial
afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarles. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión. El comprador deberá constituir, domicilio en la Capital Federal. Exhibición los días 27 y 28 de abril de 2004 de 10:00 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 22/4 N 46.404 v. 23/4/2004

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 32, a cargo de la Dra. Beatriz Arean, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL ASOCIATION c/ZABAJLOWICZ, PABLO ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo Expediente Nro. 80.710/2001, que el martillero Silvia Alejandra Montenegro, rematará el día 29 de abril de 2004 a las 8.40 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Ezequiel Paz 323 entre las de Juncal e Ituzaingó, Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV. Sec. G. Manz. 535. Parc. 3. Matrícula:
17.262. El inmueble se compone de jardín al frente con entrada para autos sin techar, un living-comedor, una cocina, un lavadero con pileta de lavar, un pasillo de distribución, un baño con bañadera, un altillo, un dormitorio sin placard, un garage para un auto, un quincho, un porch y jardín trasero. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por el señor Pablo Alberto Zabajlowicz D.N.I
16.008.863, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con su esposa, sus dos hijos menores de edad y animales domésticos, todo ello de acuerdo a la constatación efectuada por la escribana designada en autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 40.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Se hace saber a los interesados que las deudas del inmueble surgen de las constancias de autos. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se deja constancia que no procede la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos Art. 598 del CPCC. modificado por la ley 24.441. El inmueble podrá ser visitado los días 27 y 28 de abril de 10.00
a 12.00 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 7 de abril de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 22/4 N 46.434 v. 23/4/2004

N 36
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 36, sito en la calle Uruguay 714 PB, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos SCOTIABANK
QUILMES S.A. c/ASTORGA GERARDO MARIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 68.721/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 5 de mayo de 2004 a las 9,40
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la localidad de Villa Ballester, Pdo.
de Gral. San Martín, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle 128, pasaje Miguel Angel 3559 y sin número, entre calles 83 Mitre y calle 85 11 de Septiembre, UF n 2 polígono 00-02 de la PB y polígono 01-02
del 1er. piso, Nom. Cat.: Circ. III, Secc. G, Manz. 17, Parc. 9, Subparc. 2, matrícula 36921/2. Superficie
BOLETIN OFICIAL Nº 30.386

106,05 mt2. Porcentual 0,356%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.
149, se trata de una vivienda en P.H. con entrada por pasillo común, que es también garaje para las tres unidades existentes y es la ubicada en el medio de las otras dos que consta en PB de living comedor, cocina, patio, lavadero descubierto y baño bajo escalera, por la que se accede al 1er. piso que consta de 2 dormitorios, bohardilla entre los mismos, biblioteca utilizada como dormitorio, baño principal; los dormitorios mencionados en 1er. término tienen balcón, en buen estado de conservación ocupada por los demandados y sus hijos. Base $ 62.930. Seña 30% a cuenta de precio, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 24/00 CSJN, y Sellado de Ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Deudas: a OSN sin deuda al 29/11/01 fs. 82; a Aguas Args. S.A. la suma de $ 23,59 al 28/11/01 fs.
85; a la Munic. de Gral. San Martín la suma de $ 632,58 al 26/12/01 fs. 90; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.117,85 al 3/12/01 fs. 95. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. fallo plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/
Ejec. Hip.. No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta art. 598 inc. 7 CPCC y art.
3936 ap. c Cód. Civ.. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Banco de la Nac. Arg., S. Tribunales; a la orden del suscripto y como de perteneciente a estos actuados, y podrá realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5to. día de verificado el cobro. El inmueble se exhibe los días 29 y 30 de abril de 2004 de 15 a 17
hs.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 22/4 N 46.435 v. 23/4/2004

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42, Secretaria Unica; sito en la calle Uruguay 714
piso 2 de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: TORANZO ROJAS DE CANSECO GRACIELA c/FERRARIS ROBERTO HECTOR s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 71.489/1999, que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 29
de abril del 2004 a las 12,20 hs. en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Juan D. Perón n 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en la calle n 28 al n 671 entre las calles n 11 y n 13 de la localidad de Miramar, Partido de Gral. Alvarado, Pcia. de Bs. As. Se encuentra según constatación que informa que se trata de un Hotel que trabaja solamente la temporada estival, hay fotografías en autos. Deudas: Municipalidad de Gral.
Alvarado fs. 308/9 total de la Partida 41027/4
$ 18.662,87. Rentas Pcia. de Bs. As. fs. 310/12
$ 3.975,54. Condiciones de venta: Base : $ 150.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN 0,25 a cargo del comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva del Banco Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC de nueva subasta. Con respecto a las deudas por impuestos tasas y contribuciones deberá estarse a lo resuelto en el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 18-02-99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Rolando s/Ejec.-Hipotecaria. En el sentido que el comprador en subasta no se hará cargo de los impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión del bien, cuando el producido de la subasta no alcanzare para solventarlas. Se visita los días hábiles anteriores a la subasta de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 22/4 N 46.439 v. 23/4/2004

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 sito en Av. de los Inmigrantes 1950 4
piso de Capital Federal, a cargo del Juez Dr. Carlos J. Molina Portela, Secretaría Unica a mi cargo comunica por dos días en el Expte. N 83414/96 que el Martillero Roberto M. Plorutti T.E. 4816-4625; re-

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matará al contado y al mejor postor el día 3 de mayo de 2004 a las 12:40 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Sahores 2360 e/J. B. Justo y F. J. Sarmiento U.F. 1 y 2 y la unidad complementaria B de Florida, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs. As. Nom. Catast. Circ. III, Secc. B., Mz. 63, Parc. 22, Subparc. 1 y 2 y B, Matrícula FR 7156/2 1 y B el que según constatación se trata de dos unidades funcionales unidas en Planta baja al frente, consta de liv-com., cocina, 3 dormitorios 1 en suite 2 baños, amplio patio de baldosas con parrilla y jardín al frente. Pisos cerámicos. Cielorrasos de yeso. Sup. Cubierta aprox. 120 m2 y descubierta 50 m2. Regular estado general. El inmueble está asistido por todos los servicios, sobre calle pavimentada y en zona residencial. Ocupado por el Sr. Arseri.: Base $ 70.000. Seña 30%, Comisión 3%
más IVA, 0,25% según acordada 10/99. El saldo de precio deberá ser depositado en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden de este juzgado dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en Comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. Registra deudas: A.A. fs.
677 s/deuda Munc. de Vte. López en concepto de tributo por alumbrado, limpieza, conservación de la vía pública y serv. varios fs. 683 Pol. 00-03 $ 2.770,10
y pol. 00-04 $ 779,78 y pol. 00-02 $ 1242,72, al 31/3/
03, O.S.N. s/deuda a fs. 679, Rentas Pcia. de Bs. As.
fs. 730 $ 3.254,01 Subp. 1 y $ 2.223,34 Subp. 2
Subp. B $ 1634,32 al 31/3/03. Expensas no abona. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición 29 y 30 de abril de 2004 en horario de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el B. Oficial y diario La Razón.
Buenos Aires, 25 de marzo de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 22/4 N 46.413 v. 23/4/2004

N 47
Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil 47 de Capital Federal sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/MATEO ALBERTO
s/Ejecución Hipotecaria, Expe. Nro. 22.108/98, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 29 de abril de 2004 a las 13 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble ubicado en la Estación Del Viso, Partido de Pilar 84, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Juan A. García 1197, esquina Chiclana, identificado como lote 23 de la Manzana 23. Superficie total 316,65 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción III, Sección C, Manzana 54, Parcela 24, Matrícula 45774. Según informe efectuado por el martillero, a fs. 608 ratificada a fs. 634 y a fojas 637, el bien se trata de una construcción tipo chalet, el que consta de living, comedor, cocina comedor sin artefactos, toilette sin artefactos, garage para dos vehículos cerrado con una habitación y baño, fondo con parque, por escalera interna se accede al 1
piso que cuenta con 4 dormitorios, un baño sin artefactos y una terraza. El inmueble posee faltantes de puertas, ventanas, persianas, parquet y signos de haberse incendiado el garage. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 27 y 28 de abril próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 25.000 fs. 553. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No resulta procedente la compra en comisión, ni la ulterior cesión de boleto. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Conforme surge de fs. 549, 1 párrafo, por tratarse de un bien ubicado en la Pcia. de Buenos Aires, como condición de venta, deberá el adquirente, hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707 decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial cédula catastral. Se deja constancia que oportunamente se entregó la tenencia a la actora y en la actualidad conforme el informe del martillero del bien constató la presencia de intrusos. Hay constancias en autos de deudas en Rentas fs. 532 por $ 9150,78 al 30/09/02; en Municipalidad de Pilar fs. 563 por 2.692,70 al 21/03/03; encontrándose fuera de radio en Sudamericana de