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Segunda Sección
Miércoles 14 de abril de 2004
los Inmigrantes 1950 5 piso Capital, comunica por 2 días en autos FLEXER, CLAUDIO FABIAN c/FARFAN, LUIS ADOLFO s/Ej. Hipotecaria Expte. N
77.749/97 Reserv., que el Martillero Eduardo J.
Sesin, rematará el día 29 de abril de 2004, 8 hs. en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital, el inmueble sito en la calle 33 hoy Chacabuco 3769 entre Formosa y San José de Flores Pdo. de Gral. San Martín Pcia. de Bs. As.. Se trata de un lote de 290.62 m2 con una casa que s/según constatación de fs. 159/161 de la Esc. Rosario Busacchio, está ocupada por Luis Adolfo Farfan y su esposa Natalia Keil, con entrada por un portón de hierro tipo reja, con un patio de cemento y piedra, un porche con techo de madera, a la derecha hay un garage de ladrillo a la vista. El frente es de piedra Bariloche y tiene un pasillo lateral. Por la entrada se va directo al living-comedor con pisos de mármol, en el mismo hay un pasillo distribuidor que comunica con un baño con pisos y paredes de cerámicas, sin bañera, dos cuartos alfombrados, uno principal, cocina con pisos de granito y paredes de cerámica.
Un patio con piso de cerámicas y un cuarto de guardar cosas. Un lavadero con termotanque y pileta, con escalera a la terraza. Tiene una parrilla de ladrillos a la vista, un vestuario y un baño con pisos y paredes de cerámicas, sin bañera. Al fondo tiene otro patio mitad de césped y mitad de material, con una pileta de natación de material y revestida de azulejos. En regular estado, destinado a vivienda.
Matrícula: N 26.879. Nomen. Catastral: Circ. III; Secc.
F; Manz. 46; Parc. 18. Base: $ 94.125. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel de Subasta 0,25%, Sellado de Ley 1% todo en efectivo en el acto del remate. El comprador constituirá domicilio Art. 133 del C.P.C.C.. Debiendo depositar el saldo dentro del 5
día de aprobada la subasta, en el Bco. de la Nación Arg. a la orden del Juzg. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Deudas a la Municip. de Gral. San Martín al 6/3/00 $ 2.179,62 y $ 1.421.06 fs. 117/119. Direcc.
Prov. de Rentas de la Pcia. de Bs. As. Ministerio de Economía al 31/3/00 $ 1.091.78 fs. 111. O.S.N. al 6/3/00 $ 13.84 fs. 92 y al 15/3/00 $ 543 fs. 103.
Todas sujetas a reajustes. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión si lo obtenido en subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe solución análoga en las Expensas Com.
s/Plenario 2/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hipot.. Se visita el día 28 de abril de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2004.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 13/4 N 15.626 v. 14/4/2004

N 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, a cargo de la Dra. Noemí Binda, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.B. de la Capital Federal, comunica por 2
días en los autos EDIFICIO GALERIA LAS VEGAS
c/DOSEMES S.A. s/Ejecución de Expensas Expte. 110335/95 que el Martillero Jorge Luis Matricali, subastará el día 19 de abril de 2004, a las 9:20 hs.
en punto en el Salón de calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Ciudad de La Paz 2239/41/43 - Av. Cabildo 2228/30/
40/44, U.F. N 49 primer sub-suelo, Matrícula 16-8155/49, Nomenclatura Catastral: Circ. 16 - Secc.
39 - Manz. 99 - Parc. 12. Superficie 8 m2 70 dm2, porcentual 10 centésimos. Según constatación se compone de una local en galería de 3x3 m aprox., con su frente de blindex, en regular estado de conservación y se encuentra ocupado por el Sr. Diego Ignacio Calegari, donde funciona una imprenta, quien dice hacerlo en carácter de inquilino sin exhibir contrato. Base: $ 5000, Seña 30%, Comisión: 3%, Arancel Acords. 10/99 y 24/00 CSJN: 0,25%. Venta adcorpus, al mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Procesal y dentro del 5 de la fecha del proveído que aprueba la subasta, depositará el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales art. 580 del Cód. Procesal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del mismo código. Deudas: OSN al 14/11/03 sin deuda fs. 250, Aguas Args.: $ 5573,08 al 2/10/03 fs. 227/8, GCBA
al 3/10/03 $ 56,59 + $ 6,13 conf. Art. 2 de la Ley 23.514 fs. 234/6. Expensas al 13/10/03 $ 8.445,07
fs. 240, monto de las expensas comunes oct/03
$ 44,80. Exhibición: 15 y 16/4/04 de 14 a 15 hs. Se deja constancia que el comprador deberá atenerse a lo prescripto por el art. 17 de la ley 13.512. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 6 de abril de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 13/4 N 45.685 v. 14/4/2004

N 89
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, Piso 6, de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: FEDI ALEMANNO
BRUNO y Otro c/GARCIA CLAUDIO ALBERTO
s/Ejecución Hipotecaria Ex. N 64589/01, el Martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 20
de abril de 2004 a las 11:00 hs. en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Combate de San Carlos 5580, Torre N 9, UF N
524, Piso 19, Dto. N 114, Barrio Gral. Savio III de esta Capital. Según constatación el inmueble consta de: Living comedor, tres dormitorios, cocina completa y dos baños completos, balcón. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupada por la Sra.
Liliana Landolfi y dos hijos en carácter de propietaria. Nom. Catastral: Circ. 1; Sec. 82; Manz. 73 K; Parc.
Fracc. A. Sup. Total: 74,69 m2. Matrícula 1-91040/
524. Deudas: GCBA fs. 91 al 25/9/02 $ 428,29.
Ags. Args. fs. 94 al 25/9/02 $ 3496,01. OSN fs. 93
al 25/9/02, libre de deuda. Exp. Comunes: como libre de deuda según auto del 6/2/03. La venta es AdCorpus. Al contado y al mejor postor. Base: $ 18.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, según doctrina fallo plenario del fuero dictado en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. Se fijan para exhibición los días 16 y 19
de abril en el horario de 15:00 a 17:00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y El Cronista.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Alejandro G. Petrucci, secretario.
e. 13/4 N 45.686 v. 14/4/2004

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 4, Capital, comunica por 2 días en autos CALVAR HECTOR y Otros c/GUERRERO S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 64281-2000/Reservado, que el martillero Arnoldo Jorge Beider rematará el día 19 de abril de 2004 a las 8,40 horas, en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el Inmueble, de propiedad de la demandada, sito en la calle Paunero 1730, entre Concejal Tribulato y España, de la Ciudad y Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 7539; Nom. Cat.: Circ.
I, Secc. A, Manz. 36, Parc. 15 e; cuyo lote de terreno designado según título con el N 15 e de la Manzana 68, mide 17,43 x 43,05 m; Superficie 750,36 m2. Se trata de una casa destinada a vivienda, ocupada por el Señor Pedro Bianco, quien manifestó hacerlo con su cónyuge, a la que identificó como la Sra.
Serafina Gentile, en sus caracteres de comodatarios, a mérito de un comodato suscripto con Guerrero S.A., a la que identificó como propietaria del Inmueble. La propiedad consta de jardín al frente con tres accesos al interior, 2 con portones levadizos, amplio espacio cubierto para estacionamiento, y en P. Baja consta de amplio living comedor, grupo sanitario al fondo, cocina, amplio fondo parquizado, quincho y parrilla y lavadero cubierto con baño deteriorado. En altos, estar al frente, tres dormitorios, un escritorio, dos baños y dos toilettes, cocina y lavadero. El estado general del inmueble es bueno.
Deudas: OSN no cuenta con servicios suministrados por dicho Organismo al 29-3-01; AGBA al 20-22000 $ 993,72, sin intereses; Municipales al 5-3-01
$ 3.062,67 con más $ 383,55 al 6-3-01; Rentas: haciendo efectivo el apercibimiento prescripto por el art. 598, inc. 3 del Cód. Proc. el bien saldrá a la venta libre de deudas por tal concepto. Conforme fallo plenario del Superior en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Condiciones de Venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 167.000. Seña 30%;

BOLETIN OFICIAL Nº 30.379

Comisión 3%; Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%;
Sellado de Ley 0,50%, todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate, sumas que deberán ser entregadas al martillero. A la firma del boleto de compraventa el comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Cód. Proc. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas. Toda vez que los ocupantes del inmueble no han acreditado, con la documentación pertinente, el carácter que ocupan en el bien, el inmueble se subastará como que se halla con ocupantes sin título jurídico a la ocupación.
Atento a lo establecido en el art. 79, inc. 7 de la Ley 24.441, no procederá la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Exhibición:
15 y 16 de abril de 2004 de 15 a 17 horas. Para más datos, consultar el expediente o al martillero, Tel.
4982-3753/15 4971-2211.
Buenos Aires, 6 de abril de 2004.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 13/4 N 45.640 v. 14/4/2004

Nº 107
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 107, Secretaría Unica, sitos en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 6 piso de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON
N.A. c/MICHELMAN CORTINEZ, DEBORA s/Ejec.
Hipotecaria, Expediente N 2903/00; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE.
4551-2300 y 15 5316-6340; rematará el día 28 de abril de 2004, a las 10,40 horas, en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exibirá los días 26 y 27 de abril del 2004 en el horario de 10 a 11 horas; ubicado en la calle Beccar N 1056 entre las de Bulnes y Angela Dorrego, de la localidad de Haedo, partido de Morón, provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral: Circ. III; sección K, manzana 19A, parcela 15A. El inmueble consta de un pequeño living con la cocina incorporada al mismo, tres dormitorios, y un baño con ducha, todos los ambientes en mal estado de conservación. Base de Venta: $ 38.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador, constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Dentro del quinto día aprobada la subasta deberá el comprador depositar el saldo de compra en la sucursal del Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y de S.S., sin requerirse intimación previa. Debe por Rentas al 28/9/00 la suma de $ 1486,10 por Aguas Argentinas al 1/5/93 sin deuda y por Municipales la suma de $ 812,03 al 9/10/00.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Julio C. Borda, secretario.
e. 13/4 Nº 15.563 v. 14/4/2004

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 108, a cargo del Dr. Carlos F. Balerdi, Secretaría Unica a cargo del Dr. Daniel R. Tachella, sito en Talcahuano 490, 3, comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA SA c/ROMERO MARIO A. y Otro s/Ejecución Hipotecaria, exp.
92510/00 que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 20 de abril de 2004 a las 10,20 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Capital. La Unidad Funcional N 2, sita en la planta baja y primer piso del bien ubicado en Ramos Mejía, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle La Paz 1508/16/24, esquina a la calle Constitución N 1509, integrada por los polígonos 00-02 y 01-02. Sup. total 94m, 58dm2, Porc. 32,20%. Nom. Cat.: Cir. II; Sec. K, Manz. 75, Parc. 1, Sub. Parc. 2 Matríc. 5907/2. Según informe de constatación del martillero designado en autos, quien se constituyó en el inmueble a subastar calle La Paz 1516 esq. Constitución, Ramos Mejía, Pcia. de Bs. Aires, ubicada a 15 cuadras de la Estación Ramos Mejía, es un PH, antig. 25
años aprox., que tiene en pta. baja, liv-comedor, toilette, cocina, garage cerrado, por escalera se accede a la pta. alta que tiene 2 dormitorios y baño completo, estado regular, ocupado por el demandado, su esposa Sra. Gabriela Alfaro DNI 20.957.297 y 2
hijos. En el expte. se encuentran fotografías del inmueble. Deudas: fs. 152 OSN sin deuda al 9-4-03, fs. 192/5 Mun. $ 993,75 al 30-9-03, fs. 199/205 Rentas $ 2.875,04 al 30-9-03. fs. 208 A. Args. $ 27,91 al 16-10-03. Base: $ 45.000, seña 30%, comisión 3% 1% Sellado de Ley 0,25% Ac. 24/00 CSJN. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providen-

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cias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión. Visitar los días 17 y 19
de abril de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 13/4 Nº 18.238 v. 14/4/2004
El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 108 a cargo del Dr. Carlos Felipe Balerdi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, Piso 3ro., Cap.
Fed., comunica por 2 días en autos CONS. DE
PROP. FRENCH 3531 c/LORENZI ESTHELA s/Cobro Ejecutivo de Expensas, Exp. N 127850/96, que el Martillero Marcelo A. Atkinson rematará el día 22/04/04 a las 10:00 hs. en punto, en el salón de remates de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Cap. Fed., dinero de contado, al mejor postor y con la Base de $ 10.000,00: Un inmueble Ley 13.512 sito en la calle French 3531, Piso 3ro., Unid. Func. N 13, Dto. C, de Cap. Fed. Nomenclatura catastral: Circ.
18, Secc. 21, Manz. 36, Parc. 11; Matrícula: F.R. 18369/13 - Sup. Ad-corpus 19, 93m2; Porcent. 2,33
cent%. Debe: A. Args. fs. 338 $ 4.167,12 al 10/10/03
Municipales fs. 335 $ 705,41 al 25/09/03 - Expensas fs. 375 $ 25.242,11 al 11/03 - Ultima expensa fs. 372
$ 69,90 al 11/03. El inmueble consta de 1 un ambiente, Kichinet y baño; se encuentra en regular estado de conservación y está ocupado por la Sra.
Esthela Luisa Lorenzi, DNI 3.351.316, en carácter de propietaria. Exhibe de 10 a 12 hs. los días 19; 20
y 21/04/04. Seña 30%. Com. 3%. 0,25% del precio final obtenido y correspondiente al arancel de subasta según Acordada N 10/99 CSJN. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo Cf. Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Ap.
en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio acorde al art. 580 del CPCCN. Mayores datos consultar el expediente.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 13/4 N 45.665 v. 14/4/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2 a cargo del Dr. Juan Roberto Garibotto, Secretaría N 3 a mi cargo, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, piso 3, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos PERALES, SUSANA LEONOR LC 6.389.440
s/Quiebra s/Inc. de Subasta de Inmueble Lavalle 1646/50, Capital Federal, Expte. 84820 que el Martillero Público Federico D. Sorribas CUIT 2004487175-5 rematará el día 19 de abril de 2004 a las 13 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% del inmueble sito en Lavalle 1646/50, piso 2, UF 5, Capital Federal.
Matrícula 14-111/5. Nomenclatura Catastral Circ.
14, Secc. 5, Manz. 13, Parc. 6A Superficie 143,10m2; Porcentual 3,90%. La UF 5 tiene dos entradas: Por la puerta identificada como 5B se accede a recepción, toilette y por largo pasillo a un despacho, otro hall, un archivo y el despacho principal; con entrada por la puerta identificada con la letra A se accede a hall de entrada, toilette, archivo, subdividido por paneles de madera y vidrio cuatro despachos a largo pasillo. Todo en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Dra. Susana Leonor Perales, su pareja y su madre. Base $ 70.000 al contado y mejor postor. Comisión 3%. Seña 30%. Arancel Ac.
10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal; denunciar dentro del tercer día de efectuada la subasta, los nombres de sus comitentes en escrito firmado por ambos;