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BOLETIN OFICIAL Nº 30.263 2 Sección Departamento según constatación realizada por el martillero la propiedad está ocupada únicamente por la Sra. Anastacia Assel de Carracedo, Lib. Cívica 2.243.797. Comodidades: Hall entrada, a su derecha cocina con artefactos y muebles tipo alacenas comunica con dependencias de servicio y baño. A su frente living-comedor con espacioso balcón y dos dormitorios a la calle con placares.
Baño completo en cerámica, pisos con moquette, todos sus ambientes en excelente estado. Deudas: Sujetas a los recargos de práctica. fs. 133/34
Aguas Argentinas S.A. al 27/9/02 $ 3.456,34 fs.
138/39 Gob. Ciudad de Bs. Aires A.B.L. al 30/9/02
$ 6.323,96; fs. 141 Gob. Ciudad de Bs. Aires, por Al. y Aceras al 30/9/02 $ 224; fs. 205/6 Expensas Administración Nourry al mes de junio de 2003:
deuda sin intereses $ 12.516 expensa junio 2003
$ 149; fs. 212 ex OSN al 21/8/00 partida sin deuda. Exhibición días 6 y 7 de noviembre de 2003
de 10:30 a 12:30 horas. Condiciones de venta:
Base 2/3 partes val. fiscal $ 25.297,78. Seña 30%.
Comisión 3%. Acordada CSJN 24/00 ap. 7 0,25%.
Al contado y en efectivo. El Tribunal deja constancia que en caso de compra en comisión deberá denunciar dentro de los 3 días de realizada la subasta el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, en su incumplimiento se lo tendrá por adjudicatario definitivo. Debiendo constituir domicilio en radio del Juzgado bajo apercibimiento de los arts. 41 y 571 del ritual. Asimismo el Tribunal resolvió que el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del CPCC sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con el plenario de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión si el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes cuando dicho monto no alcance a cubrir éstas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Folletos y fotografías del inmueble en salón subasta.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 24/10 N 6810 v. 27/10/2003

N 74
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
74, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., comunica por dos días en el juicio VICH, OSVALDO E. c/BRUNO, ROMANO s/Ejecución Expte. N 105.079/99 que el martillero Horacio A. Afonso rematará el día lunes 3 de noviembre de 2003 a las 9:00 hs. en la oficina de subastas judiciales, sita en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Pdo.
de Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As. c/fte. calle Molina Arrotea 1562 entre N 1552 y 1582 entre Sucre y Veinticuatro de Mayo. Matrícula 75.244.
Nom. Cat.: Circ. VII; Manz. 145; Parc. 26, según título lote 10 de Manz. B; 10 m. de fte. y fdo. por 58,51 m. de largo. Sup. total 585,10 m2. Desocupado. Base $ 80.638 al contado y al mejor postor.
Seña 20%. Comisión 3% y 0,25% en concepto de arancel subasta judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda Imp. Munic. $ 1.229,07 al 13/10/00 fs. 81 s/deuda Aguas Args. al 17/10/00
fs. 70; por O.S.N. $ 4,67 al 26/12/00 fs. 86; Rentas Pcia. Bs. As. $ 175,52 al 31/10/00 fs. 73. La Cám. Nac. de Apel. en lo Civ. en pleno ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Visitar los días 28 y 29 de octubre de 2003 de 10:00 a 12:00 hs.
Publíquese por dos días.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2003.
Javier Fernández, secretario.
NOTA: Se publica nuevamente en razón de haber aparecido con error de imprenta en las ediciones del 22/10/2003 y 23/10/2003.
e. 24/10 N 12.008 v. 27/10/2003

N 78
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6 Capital Federal, comunica por dos días en autos ANUNZIATO DE MARINIS ROSA c/VILLA
GUSTAVO AMILCAR s/Ejecución Hipotecaria,
Expte. N 39.631/87, que el martillero Carlos Daniel Salazar subastará el 6 de noviembre de 2003
a las 11:40 hs. en Pte. Tte. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Uspallata 934/938, Circ. 3; Secc. 16; Manz. 81; Parc.
2B. Matrícula 304536001. De la constatación efectuada surge que el inmueble es un local de aproximadamente 30 m2, actualmente con comercio de verdulería. Consta de piso cerámico, baño y antebaño. Ocupado. Deudas: Aguas Args. $ 507,28 al 23/9/2002 fs. 469; ABL $ 78,18 al 24/10/2002 fs.
493. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 23.500. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 0,25%, todo en el acto de la subasta. Se autoriza al martillero a percibir el importe de seña, comisión y arancel Acordada en cheque certificado en pesos. No procederá la compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del C.P., modif. por el art. 79 de la Ley 24.441. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Exhibición 4 y 5
de noviembre de 2003, de 16 a 17 horas.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2003.
Isabel E. Núñez, secretaria.
e. 24/10 N 34.274 v. 27/10/2003

N 80
El Juzgado Nacional de 1 Inst. Civil N 80, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 p., comunica por dos días en autos DER-HOVSEPIAN VAHAN c/NOVOMINSKY PEDRO JORGE s/Ej. Hip. Exp. N 91.825/00
que el martllero Luis Dorado Frers CUIT 2005551034-3 rematará el día viernes 31 de octubre de 2003 a las 9:40 hs. el inmueble ubicado en Julián Alvarez Nros. 1279/81/83/85/87 de Cap.
Federal, designado Cat. como Circ. 18; Secc. 31;
Manz. 99; Parc. 4. partida 420.768. Mat. FR 1811266. Consta en P. Baja subiendo desde una corta escalera de mármol hasta la planta donde sobre la derecha hay un cuarto de 3,30 mts. por 3,50
mts. y a la izquierda otra habitación de 3,80 por 2,60 mts. con pisos de madera; el porche de entrada tiene aprox. 6 mts. de largo por 2 mts. de ancho, a continuación otra habitación de 3,30 por 4 mts. también con pisos de madera y en frente un baño completo de 2,80 por 2 mts. de ancho, sobre la derecha está el living-comedor en L con amplias ventanas, pisos de madera de 8 mts. de largo por 4 mts. y la L 4 x 4 mts. da a una terraza con pisos de mármol que da a un jardín de 30
mts. de fondo por 10,50 aprox. de ancho, en la misma planta, sobre la izq. se encuentra la cocina de 4,50 por 3 mts., junto a un comedor diario de 3
mts. por 3,50 que da a la galería; subiendo por la escalera al 1 piso sobre la derecha hay una amplia terraza enrejada con un pasillo que da al mismo; hacia la izq. pasillo de 6 mts. por 1,50, 1 puerta izq. un baño completo compartimentado de 3 por 3 mts., sobre la derecha un dormitorio de 3,60 por 3 mts. con una cama, sobre la izq. otro dormitorio de 4 por 3 mts. con balcón de 1 m. por 3 mts. con vista al jardín; sobre la izq. una suite con un cuarto de 4 por 3 mts. con balcón igual al anterior y sobre la derecha gran puerta ventana que da a un aire luz, un baño pisos de mármol compartimentado de 3,50 x 2 mts. con yacuzi y revestido en mármol gris, con dos ventanas al jardín, en pasillo de entrada un vestidor. Escalera al sótano donde hay un garaje amplio para más de un auto, habitación de servicio con baño completo; hay además dos ambientes grandes de 5 por 3,50 y otro de 6,30 por 6 con un pequeño depósito debajo de la escalera de entrada y además un baño de 1,80 por 2 mts. Ocupado por el propietario, esposa e hija menor de edad. Adeuda fs. 342 ABL
$ 606,40 al 2/9/03 fs. 359; Aguas Args. $ 159,15
al 5/9/03. Base U$S 285.019,17 al contado y mejor postor en dinero en efectivo o cheque certificado,. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 24/00
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. No se autoriza la compra en comisión. El adquirente en la subasta se encuentra eximido del pago de im-

Lunes 27 de octubre de 2003

puestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión. Exhibición días 27, 28
y 29 de octubre de 2003 de 16 a 17:30 hs.
Buenos Aires, 10 de octubre de 2003.
Diego Hernán Cancela, secretario P.A.S.
e. 24/10 N 34.336 v. 27/10/2003

N 89
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550 piso 6, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA SA
c/ISZCZUK JORGE OSCAR y Otro s/Ej. Hipotecaria reservado, exp. 46648/01, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 30 de octubre de 2003 a las 11,40 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital: Una finca ubicada en Lanús. Pcia. de Bs.
Aires, con fte., a la calle Gral. Arias N 4240 entre las de Corvalán y Condarco, sup. total 300m2.
Nom. Cat. Circ. II Sección M manz. 58 parc. 20
Partida: 85.800 Matrícula 40594 25. Según informe de constatación realizado por el martillero designado, el inmueble a subastar calle Gral. Arias 4240 entre Condarco y Corvalán, Lanús, Pcia. de Bs. Aires, ubicado a 10 cuadras de la Est. Monte Chingolo zona de escaso poder adquisitivo, se trata de una casa de 2 ptas. tiene hall de entrada, liv-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño completo y jardín, en buen estado, ocupado por la madre del demandado Sra. Sofía Chomacla DNI
2.120.934 y su esposo, funciona en este lugar la Asoc. Vecinal del Progreso, en la pta. alta vive el demandado con su familia y tiene, liv-comedor, 3
dormitorios, baño completo, cocina, terraza con parrilla, todo en buen estado, se accede por entrada independiente. Deudas: fs. 273 Mun.
$ 1.746,01 al 8-5-03. fs. 237 O. San. sin deuda al 21-2-03. fs. 235 A. Args. $ 27,24 al 14-2-03. fs.
246 Rentas $ 778,52 al 26-2-03. Base Ad-corpus $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley.
0,25% Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre de la suscripta como pertenecientes a estos autos. No procede la compra en comisión.
Asimismo, que el adquirente en Subasta Judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se halle sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno, Servicios Eficientes S. A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria, del 18-2-99. Visitar los días 28 y 29 de octubre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2003.
Alejandro G. Petrucci, secretario.
e. 24/10 N 6822 v. 27/10/2003

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90 a cargo de la Dra. Lily R. Flah, Secretaría Unica del Dr. Martín A. Christello, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, 4 piso, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: AJURIAGOGEASCOA, ALICIA NOEMI y Otro c/SANESE, ANA MARIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 115.677/01, que el martillero Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 29
de octubre de 2003, a las 11,40 hs. en el Salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, la Unidad 2 de planta baja, del inmueble sito en la calle Moldes 841, entre Palpa y Aguilar, de la Capital Federal, que tiene una superficie total de 31,67 m2. y un porcentual del 8,25%. Matrícula: 17-14219/2.
Nomenclatura Catastral: Circ. 17, Sec. 37, Manz.
129, Parc. 8. Título, a fs. 135/40. Mutuo, a fs. 8/12.
Deudas: Aguas Argentinas, fs. 122, $ 808,46 al 2/
1/03. Municipalidad de Bs. Aires, fs. 115, $ 150,08
al 21/11/02. Obras Sanitarias, fs. 118, sin deudas al 21/11/02. Expensas fs. 205, inf. del 9/10/03, $ 447.- Expensa de junio/03, $ 38.- De acuerdo al informe del martillero del 5/5/03, el inmueble donde se asienta la Unidad tiene aprox. 30 años de antigedad y consta de planta baja y dos pisos, careciendo de ascensor. El departamento consta de un ambiente con pisos alfombrados; pequeña cocina con mesada, mueble bajo mesada y alacenas; baño completo con bañera, con pisos de mosaicos y paredes totalmente azulejadas. Del
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ambiente, puerta ventana con salida a patio abierto de forma triangular. La Unidad se encuentra en buen estado de conservación. El departamento podrá ser visitado los días 27 y 28 de octubre de 2003, de 10 a 12 horas. Base: $ 24.000,00. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25%. Por tratarse de una ejecución hipotecaria y conforme lo normado por el Art. 598 en su actual redacción ley 24.441 no procederá la compra en comisión.
Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Procesal. El departamento se encuentra ocupado por el Sr. Horacio Pascual Raimondi, juntamente con la Sra. Ana María Sanese, en calidad de propietaria. No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las expensas conf. fallo plenario de la Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Nota: Se requiere la publicación del presente edicto con carácter de urgente, atento a la proximidad de la fecha de la subasta.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 24/10 N 34.458 v. 27/10/2003

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91 a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alberto Ugarte, sito en Av. Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días que en los autos: COHEN, JACOBO c/BISIO; GUILLERMO ALBERTO y Otros s/Ejecución de Alquileres expediente N 39.402/99, la martillera Olga A. Vergara rematará el día 3 de noviembre de 2003, a las 11:00 horas en la calle Juan D.
Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble de la calle Goleta Santa Cruz 6519, entre Av. Piedrabuena y Gral. Paz, unidad n 2, planta baja, Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. 78, Manzana 159, Parcela 15, Matrícula FR 1-80122/
2. Según constatación efectuada por la martillera, se trata de un inmueble desocupado, en estado de abandono; se accede a un living comedor en L
de 28m2 aproximadamente, a su izquierda una cocina de 1,5 X 5 m y a su derecha un baño revestido en cerámica con faltante de inodoro y mochila y dos dormitorios de 2,5 X 4,5 y 3 X 3,5
mts. todas las medidas aprox. pisos de cerámica en buen estado; tiene faltantes hojas vidriadas en ventanas de livingcomedor y una puerta de dormitorio, Sup. 64m2 86m2. Certificados de dominio e inhibición a fs. 276/85. Deudas: Aguas Args.
al 22/03/00 $126,61 fs. 62; Obras Sanitarias al 23/3/2000 $ 93,22 fs. 66; ABL al 7/4/00 $ 573,66
fs. 72; Expensas comunes al 8/10/03 $ 6.766,50.
Expensas comunes septiembre/03 $ 78 fs. 308.
Base: $ 23.300. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Acord: 10/99 CSJN. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición: 29 y 30 de octubre, en el horario de 15:00 a 17:00 hs. Para más datos consultar el expediente o a la martillera tel.
4832-3722. La subasta comenzará puntualmente en el horario asignado. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta, teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2003.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 24/10 N 34.327 v. 27/10/2003

N 97
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 97, del Dr. Carlos Alberto Domínguez, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Dé-