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BOLETIN OFICIAL Nº 29.987 2 Sección
3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2 a cargo del Dr. Claudio Ramos Feijóo, sito en la calle Talcahuano 490 Piso 5 de Cap.
Fed. Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: CONS. AV. ALVEAR 1829/31/33 c/PROP.
UF. 14 AV. ALVEAR 1829/31/33 y Otro s/Ejecución de Expensas Ejecutivo, expte. N 8374/96, que el Martillero Aldo Jorge Tellería rematará el 26-09-02 a las 10 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Cap. Fed. y con la base de $ 75.000,00, de no existir postores pasada la media hora, se sacará nuevamente a la venta sin base un inmueble sito en la Avda. Alvear 1829/31/33
Piso 3 U.F. N 14 Dpto. 14 de Cap. Fed. Mat. FR
19-374/14 - Sup. Ad-Corpus 155 mts. 53 dms.2.
Porcentual 329,1480. Nom. Catastral: Circ.
19. Secc. 11. Manz. 85. Parcela 4. Par tida N 1.002.669. Consta de: Hall semiprivado, living amplio, comedor, dos dormitorios, una amplia habitación, un lavadero, dos baños completos, cocina, dos habitaciones y baño de servicio, salida de servicio, el inmueble se encuentra en muy mal estado de conservación, ocupado por el Sr. César Rafael José Lettieri. Debe: G.C.B.A. fs. 562 al 16-04-02 $ 6.214,98. O.S.N. fs. 240 al 23-11-98
$ 3.380,78. Aguas Args. fs. 548 al 12-04-02
$ 8.585,99. Expensas fs. 368 al 11-03-01
$ 45.854,23 y fs. 484 al 12-09-01 $ 2,250,00. Expensas del mes de septiembre de 2001 fs. 484
$ 450,00. Exhibe los días 24 y 25 de setiembre de 2002 de 10 a 12 hs. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% CSJN. Al contado, mejor postor y dinero en efectivo. La seña puede pagarse en efectivo, cheque certificado o cancelatorio y de existir una diferencia, el comprador podrá pagar con un cheque personal que deberá ser canjeado dentro del segundo día por otro cheque certificado o cancelatorio, para ser depositado en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales. No así la Comisión y el Arancel que deberá ser pagado en efectivo. A fs. 363 figura oficio de autos: Romero Paulino c/Fogel Juan s/Daños y Perjuicios, expte. N 113.124/97 que tramita por ante el Juz. Nac. de Primera Inst. en lo Civil N 1, donde se demanda también al consorcio, y se reclama la suma de $ 1.236.650,00 sin haberse dictado sentencia al 05-04-01. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.C.C.
No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
CNCiv. en Pleno 18 de febrero de 1999 en autos:
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo. Mayores informes consultar el expediente.
Buenos Aires, 20 de agosto de 2002.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
NOTA: Se publica nuevamente en razón de haber aparecido con error de imprenta en las ediciones del 16/9/2002 y 17/9/2002.
e. 18/9 N 2155 v. 19/9/2002

FUNCIONAL N 11 FIOROTTO, MARTA s/Cobro Ejecutivo de Expensas Expediente N 99.658/96.
Que el Martillero Andrés Agustín Carvajal rematará el día 3 de octubre de 2002 a las 9 y 20 horas en la Oficina de Subastas Judiciales que funciona en La Corporación de Rematadores Calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Nueva York 4772, Unidad Funcional 11 piso 2 Matrícula 15-9230/11 de esta Ciudad, según constatación informada a Fs. 235 vta.
se encuentra en el 2 piso al que se accede por escalera, el mismo consta de living comedor, con cocina integrada al mismo, por abertura pasaplatos, un dormitorio con placard, otro placard en el pasillo y un baño completo, siendo su estado general bueno, con deterioros normales de uso, es luminoso y se encuentra desocupado. Cuenta con 38m2 59 dm2 correspondiéndole abonar por expensas el mes 6/02 $ 37,07, a fs. 163 al 17/09/
2001 adeuda a Aguas Argentinas $ 399,35, a Fs:
167 al 14/09/2001 adeuda al GCBA $ 292,18, a Fs. 238/241 adeuda a OSN al 28/12/2001
$ 1.542,08 a fs. 291 al 8/02 adeuda por expensas $ 36.772,52 Condiciones de venta: el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, venta al contado y al mejor postor Base $ 30.000 Seña 30% Comisión 3% y el 0,25% Acordada 10/99 de la C.S.N. todo a cargo de quien resulte comprador en dinero efectivo a la firma del boleto de compraventa. Se fijan días de visita el 26 y 27 de septiembre de 2002 en el horario, de 9
a 12 horas.
Buenos Aires, 13 de setiembre de 2002.
Eduardo Antonio Collazo, secretario.
e. 18/9 N 5817 v. 19/9/2002

N 22
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 22, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados CONS DE
PROP DEAN FUNES 1629 c/BIANCHI, RUBEN
DARIO s/Ejecución de Expensas, Expdte.
N 98.702/1999, que el martillero Marcos H. Baranoff rematará al contado y al mejor postor el día lunes 30 de septiembre de 2002, a las 10:40 horas, en el Salón de la calle Pte. J. D. Perón 1233, Capital, el 100% del inmueble ubicado en la calle Dean Funes Nro. 1629/31, Unidad Funcional 3, del 1er piso, Depto. A, entre Av. Chiclana e Inclán, de Capital Federal; Nomencl. Catast.: Circ.
2, Sec. 24, Manz. 18, Parc. 34, Matrícula: 2-7630/3;
Superf. Cubiert.: 54,92 m2, Descub.: 4,03 m2, Balcón: 3,21 m2. Superficie Total: 62,16 m2. Se trata de un moderno departamento de dos ambientes, cocina y baño completo. El living-comedor da a la calle, con un balcón, siendo muy amplio, con pisos de cerámica, lo mismo que el dormitorio. Posee patio descubierto y espacio para lavadero. Se encuentra ocupado por la Sra. Manuela Canseco, junto con su hijo menor, manifestando su carácter de inquilina hasta el 15-02-03, abonando $ 260.- mensuales. Condiciones de venta: Base: $ 26.000,00.-, Seña: 30%, Comisión:
3 - Arancel CSJN: 0,25%. Saldo de Precio: Deberá depositarse dentro del 5to. día de notificado por nota de la aprobación de la subasta sin emplazamiento previo en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden de V.S. y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y el 584
del CPCC.- Para demás características, se remite a todo lo determinado en autos. Deudas: Aguas Arg.: Sin deuda al 5-7-01 fs. 64. O.S.N.: Sin deuda al 16-10-01 fs. 107. A.B.L.: $ 133,35.- al 6-7-01 fs. 68.- Expensas: $ 5.434,74 al 12-07-01
fs. 79. Valor Expensas Julio/02: $ 124,88.- La totalidad de las deudas por expensas que existieren y que no pudieren abonarse con el producido del remate, serán a cargo del comprador, las que deberán ser satisfechas una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificado de la aprobación de la liquidación que así. lo determine. No será admitida la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Exhibición: Días 26 y 27 de septiembre de 2002, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 10 de setiembre de 2002.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 18/9 N 5816 v. 19/9/2002

N 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo
N 5 Civil Nro. 34 a cargo de la Dra. Graciela González Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 5 a cargo de la Dra. Dora M. Gesualdi Secretaría Unica a mi cargo con sede en Talcahuano 490 Piso 2 Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO PROPIETARIOS NUEVA YORK 4772 c/PROPIEDAD UNIDAD

Echeverría, Secretaría Unica desempeñada por la Dra. Paola Mariana Guisado, sito en la calle Uruguay 714, 5to. piso, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos UGOLINI PABLO
ANDRES c/JORDAN ZARATE JOSE PEDRO
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 54.422/96, Reservado, que el Martillero designado en autos,
Jueves 19 de setiembre de 2002

Mario Hugo Novillo Díaz, rematará en pública subasta el día 2 de octubre de 2002, a las 9.40 horas, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, una propiedad sita en la calle Dr.
Nicanor Basavilbaso 1973 entre Cangallo y Campichuelo, Paraje Gerli, Ptdo. Avellaneda, Pcia.
Buenos Aires. La propiedad se encuentra edificada sobre un lote de terreno, de 8,66 mts de frente x 25,98 mts, haciendo una superficie aprox. de 224,99 mts. Ad Corpus. La propiedad tiene un galpón con puerta individual y portón. El interior es de pared ladrillo revocada, con baño, escalera de dos trazos hacia arriba, techo de losa, azotea.
El edificio ocupa la mitad del terreno, el resto baldío al contrafrente con pared de ladrillo de 15 cm., con columna de cemento, linderos y contrafrente, el estado en general es bueno, con poco mantenimiento. El edificio tiene otro ambiente, aparentemente local, que tiene entrada por la cortina de la piecita de calle, todo con piso de cemento liso y paredes revocadas, teniendo mancha de humedad en la medianera hacia la finca. El inmueble se encuentra desocupado. N. Catastral: Circ. II, Secc P, Parc. 17, Manz. 77, Partida 58131; Matrícula:
7682 4. Deudas: Rentas. $ 1.595,20 al 25/1/01
fs. 133 AA. No Adeuda al 15/01/01 fs. 110; OSN
s/deuda al 18/01/01 fs. 115; ABL $ 24.238,62 al 8/01/01 fs. 120/4. Base: $ 13.300,00 Seña: 30%
Comisión: 3% Sellado de ley. Arancel Acordada 0,25%. Todo en dinero en efectivo ,al contado y al mejor postor en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del código en lo pertinente. El saldo de precio será efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, teniéndose en consideración la equivalencia determinada por el art. 10 de la Ley 23.928, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Bco. Central, desde realizada la subasta, capitalizable cada siete días con más la del 12% anual, capitalizable en la misma frecuencia. No corresponde que el adquiriente de subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas pero si de las expensas comunes, según Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, y que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del Boleto. La propiedad se exhibe los días 28/9/02 de 10 a 12 horas y el 30/9/02
de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 11 de setiembre de 2002.
Paola Mariana Guisado, secretaria.
e. 18/9 N 38.347 v. 19/9/2002

N 35
El Juz. Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS MORENO 2528/30/32
c/MUÑOZ GODOY HUGO ALEJANDRO s/Ejec.
de Expensas, Expte. N 124.226/94, que el martillero, Federico León de la Barra, rematará el día jueves 26 de septiembre de 2002, a las 10,40 horas, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la propiedad ubicada en la calle Moreno 2528/30/32, Unidad Funcional N 24, dto. A, del 6 piso, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 10, Secc. 20, Manz. 16, Parc. 11 Matrícula FR 10-1112/24.
La misma consta de living comedor con balcón a la calle, dos dormitorios, baño y cocina con lavadero, en regular estado de conservación, Superficie total 53,43m2, Porcentual 2,78%. Desocupado según constatación. Condiciones de Venta:
Base: $ 34.000.- Seña 30%, Comisión 3% más IVA, Arancel 0,25 Acordada CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los 5 días de aprobada la misma, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Deudas: Aguas Arg. a fs.
438/9 $ 3.079,8 5 al 11-07-02, Expensas $ 12.291,74; al 2/2000, OSN e/l a fs. 443 $ 261,04
al 11-07-02 y ABL a fs. 450/1 $ 1.951,57 al 23-0702. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición 20 y 23 de setiembre de 2002 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 9 de setiembre de 2002.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 18/9 N 5785 v. 19/9/2002

N 59
El Juz. Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil N 59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950,
37

piso 5 de C. Fed., comunica por dos días en autos SCOTTI NICOLAS y Otros c/THE WALL S.A.
y Otros s/Ejec. de Alquileres, ejec. R Expte. 8076/00, que el martillero Alfredo C. Bence rematará el día 30 de setiembre de 2002, a las 12 y 20 hs., en la Corporación de Rematadores, calle Juan D. Perón 1233, de C. Fed., lo siguiente: Un inmueble sito en la calle Nazarre N 2902/2904, esq. Avda.
Nazca N 3148/50, Piso 6 B, U. Func. N 18. Nom.
Cat.: Circ. 15, Secc. 71, Mzna. 35, Parc. 1, Mat.
15-38961/18, de la C. Federal. Ocupado por el Sr.
José M. Méndez Fernández, su esposa y una hija mayor de edad. Consta de un living de 3,20 x 6,50, que da a balcón de 1,20 x 2,50, a la calle. Cocina de 1 x 4, lavadero chico y comedor de diario de 2,50 x 2,50. Tres dormitorios 3 x 3, 3 x 2,50 y 2,80
x 2,50. Dos baños, uno completo y un toilette. Piso cocina y comedor diario de cerámico, living de parquet y dormitorios con moquette. Estado de conservación: Normal. Sup. total: 70 m2. Deudas:
A.A. al 6/3/01 fs. 59/60 sin deuda, O.S. al 15/3/
01 fs. 65/66 sin deudas, ABL Gob. Ciudad de Bs. As. al 30/3/01 fs. 79 $ 574,54. Expensas, mes mayo incluido fs. 93 $ 409,59. Base:
$ 20.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 10/99 de C.S.J.N. 0,25%. Todo en efectivo en el acto de la subasta. Según Plenario Civil de 18/2/99 en autos Servicios Especiales S.A.
c/Yabra Roberto I., s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que, en su caso, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Saldo de precio debe ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta en Bco. Nación, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El comprador debe constituir domicilio legal dentro del radio de la C. Federal, con los recaudos del art. 133 del C.P.C.C. Exhibición: 26 y 27 de septiembre, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 11 de setiembre de 2002.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 18/9 N 5821 v. 19/9/2002

N 73
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos FINANCIAL JOBS, S.A. c/VAZQUEZ MABEL
NORMA s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 13.486/2001 que el Martillero Público Alberto Gurevich tel./fax 4371-1063 rematará el 8
de octubre de 2002 a las 8,00 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 4 y 7 de octubre de 2002 de 15 a 17 hs. Los inmuebles ubicados en la calle Raulies 1970 entre las de Espinosa y Warnes, cuya nomenclatura catastral es: Circ.: 15; Sección: 61;
Manzana: 8; Parcela: 15 A; Matrícula. 15-25377;
Medidas s/Tít. 8 m 66 cm al O. lindando con la calle. Raulies 35m 08cm al N. lindando con lote 14,17m 32cm al E. lindando con terreno fiscal al costado S. está formado por una línea quebrada compuesta de 3 tramos el primero a partir de la línea del fte, de O. a E. mide 18m a la terminación de cuyo tramo el segundo de N. a S. mide 8m 66cm.
a la terminación de cuyo tramo el tercero de O. a E. mide 17m 08cm hasta dar con la línea del c/fte.
lindando en el primer y segundo tramo con lote 16
A del primer tramo y el tercer tramo con fondos de los lotes 20 y 21 del segundo plano; y Calle Raufies 1978, entre las de Espinosa y Warnes, cuya nomenclatura catastral es: Circ.: 15; Sección: 61;
Manzana: 8; Parcela; 16 A, Matrícula 15-25378;
Medidas s/Tít.: 8m 66 cm de fte. al O. 18m de fondo lindando al O. con calle Raulies al N. y al E. con lote 15 A por el S. con lote 17 siendo propias las paredes divisorias; ambos de Capital Federal, Según Constatación obrante en autos a fs. 220 a 222 ocupado por Bernardo Hernán González, argentino con D.N.I. 23.865.002, quien manifestó ser empleado del inmueble, donde funciona un laboratorio químico cosmético denominado Prodava S.A., siendo la señora Mabel Norma Vázquez la titular del establecimiento. Por la entrada del 1978
hay un hall de entrada de aproximadamente 20
metros cuadrados, con ventana a la calle, con un amplio placard; al frente y a la derecha e izquierda hay puertas. Se accede por la derecha a una oficina amplia conectada a otra oficina de similares dimensiones, desde allí una puerta en sus fondos da a un patio descubierto, por la salida lateral de la oficina se accede por pasillo a un baño instalado, azulejado color crema con guardas negras, hasta la mitad de su altura, por el mismo pasillo y al fondo, amplia cocina comedor, azulejado en