Quiero saber acerca de...

BOLETIN OFICIAL Nº 29.633 2 Sección N 16

3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 14
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, a cargo de la Dra. María Sira Beneventano, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Eduardo Gottardi sito en Talcahuano 550, 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos VILLANUEVA, JULIAN FRANCISCO y Otros c/GARABELLO, OSCAR ANDRES y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 19.908/2000, que el martillero Patricio González Janzen rematará el día 30 de abril de 2001 a las 12:00 hs., en la Corporación de Rematadores, calle Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado frente a la calle San Irineo N 101 esquina Rosario N
658/62/66, de Capital Federal, 4 piso letra B, Unidad Funcional N 10 al frente. Matrícula FR.
6-1702/10. Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. 40, Manz.
56, Parc. 1 m. Con una superficie total para la Unidad Funcional de 132,32 dm2, discriminada de la siguiente manera: superficie cubierta 109,65 m2; superficie semicubierta 2,321 m2, superficie descubierta 9,15 m2; superficie de balcón 11,21 m2. Porcentual 5,6%. Según constatación realizada en autos, se trata de un edificio de planta baja y nueve pisos altos con un local en bajos y dos unidades por piso, con aproximadamente 30 años de antigedad. El departamento a subastar consta de palier semi privado, hall de entrada, sobre el frente living-comedor con balcón corrido, dos dormitorios a la calle, un dormitorio interno, un baño completo, toilette, cocina, comedor diario, lavadero cubierto y baño de servicio. Con cochera fija y baulera en el edificio, todo en buen estado, faltándole detalles de pintura en general a la unidad en su totalidad. Deudas: Aguas Argentinas adeuda $ 463,22 al 07/09/00; A.B.L.
$ 1.319,34 al 20/10/00; O.S.N. no existe deuda al 20/09/00 a Fs. 130/31/32. Adeuda en concepto de expensas la suma de pesos $ 5.996 al 28/02/01. Unidades Complementarias: Unidad N VIII: ubicada en la planta sótano destinada a cochera, con una superficie total de 11,50 m2 y un porcentual del 0,310 %. Adeuda de A.B.L. la suma de $ 28,46 al 20/10/00 a Fs. 135; y Unidad Complementaria N XXVI: ubicada en la azotea destinada a baulera, con una superficie de 1,47 m2 y un porcentual del 4%. Adeuda A.B.L. $ 22,57 fs. 137 al 20/10/00. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Base U$S 85.000, Seña 30%, Comisión 3%, Ac. 10/
99 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta, en cuenta a nombre de autos y a la orden del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del C.P.C.C. El señor martillero deberá identificar con el auxilio de la fuerza pública por su nombre y documentación a los asistentes al acto, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. Se hará saber antes de la iniciación de la subasta, que sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de U$S 400 Art. 34 inciso 5 D y E del Código Procesal. La unidad está ocupada por la Sra. María Eva Miravete quien manifestó ser familiar de los demandados, según constancias en autos. Se exhibe los días hábiles 25, 26 y 27 de Abril de 16:00 a 18:00 hs. Para mayor información dirigirse al expediente o al Martillero al Tel: 4328-8770.
Buenos Aires, 18 de abril de 2001.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 23/4 N 8222 v. 24/4/2001

El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N
16, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, entrepiso, comunica por tres días en autos CONS. PROP. SARMIENTO 2540/44
c/RUCERETO, HUGO LUIS s/Ejecución de Expensas-Ejecutivo, Exp. 74.813/95, que el martillero Emilio F. Aragón Daus subastará el 27 de abril del año 2001 a las 10:30 horas, en la sala de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta ciudad.
La Unidad Funcional N 21 del 6 piso, identificada con la letra C del inmueble sito en la calle Sarmiento N 2540/44 de la Capital Federal. Sup.
64,82 m2. Porcentual 2,8%. Matrícula 11-340/21.
N.C.: C. 11; S. 9; M. 18; P. 7, que adeuda: Aguas Arg. $ 1.001,67 al 1/9/00 fs. 474/5; OSN sin deuda al 28/8/00 fs. 476; GCBA $ 2.337,92 al 28/8/
00 fs. 477; Expensas $ 13.170,06 al 31/3/01, determinándose de acuerdo a lo dispuesto por el art. 566 del C.P., que las expensas correspondientes al mes de marzo de 2001 ascienden a $ 114,51.
De la constatación realizada por el martillero surge que el inmueble que está compuesto por un living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor diario y lavadero, ocupada por un inquilino, según contrato vigente cuya copia certificada se encuentra glosada a fs. 434/438 que vence el 31/12/2001. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base U$S 34.679,13. Seña 30%. Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C.P. Se hace saber a los interesados que, en caso de no haber remanente, se aplicará el fallo plenario dictado en la causa Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que dice que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto. Para el supuesto que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Exhibición: los días hábiles del 20 al 26 de abril de 10 a 12 horas. Se solicita su publicación urgente.
Buenos Aires, 19 de abril de 2001.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 23/4 N 11.545 v. 25/4/2001

N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20 a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, Piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos SZMUKLER, ROGELIO JAIME y Otro c/FERNANDEZ CURA, LEANDRO
DARIO s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 44.814/
2000, que el martillero público Jorge César Zaidelis rematará el día 30 de abril de 2001 a las 11.30 hs. en la oficina de subastas judiciales, sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, una finca sita en la calle Junín 1579/81, entre las de Gral.
Las Heras y José A. Pacheco de Melo, Piso 2
U.F. N 2, a la que le corresponde una baulera, designada como Unidad Complementaria letra X, Sótano. La U.F. 2 posee una superficie cubierta de 185,47 mts2 y un balcón de 3,78 m2. Sup. total: 199,25 m2. La Unidad complementaria letra X
con Sup. cubierta y total de 3,24 m2. Porcentual:
9,53%. Nom. Catastral: Circ. 19, Sec. 11, Manz.
59 Parc. 12. Matrícula: 19-1220/2. Partida:
1.271.292 y 1271.311, respectivamente. Según mandamiento de constatación de fs.87/88 la unidad se encuentra ocupada por Marta Inés Cura quien lo habita junto con su hijo Leandro Darío Fernández Cura, Víctor Cura y Sara Cejas abuelos del propietario y un hermano, Guillermo Alejandro Fernández Cura. El departamento tiene tres dormitorios, dos baños, un living-comedor en forma de L, dormitorio y baño de servicio, hall de entrada, balcón corrido en el living comedor, lavadero, play-room, hall interior, balcón corrido en dos dormitorios, toilette. Hay cochera movible y baulera. Servicios de calefacción y agua caliente centrales. Calidad y estado de la construcción: buenos informe martillero de fs. 102. Base $ 145.000.
Seña: 30%. Comisión: 1,5%. El adquirente en subasta deberá abonar un arancel del 0,25% sobre el precio de venta Acordada 10/99 y 24/2000
CSJN. En el acto de suscribir el boleto de compraventa quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas pro-

Lunes 23 de abril de 2001

videncias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
El saldo de precio deberá ser integrado dentro del plazo de cinco días, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód. Proc. No se aceptará la compra en comisión ni cesión de derechos por parte del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conforme lo dispuesto por la Cámara Nac. de Apelaciones en pleno en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria Deudas: Dirección Gral. de Rentas:
U.F. N 2 al 18/10/2000: $ 13.687,33 fs. 82; U.
Compl. X, sin deuda al 18/10/2000 fs. 84.
O.S.N.: U.F N 2 y U.C. X, sin deuda al 26/10/2000
fs. 72 y 73. Aguas Argentinas S.A.: U.F. 2:
$ 605,92 al 13/10/2000 fs. 38 y U.C. X sin deuda al 13/10/2000 fs. 39. No adeuda expensas al 28/3/2001 fs. 124. Exhibición: Días 26 y 27
de abril de 2001 en el horario de 17 a 18.30 hs.
Cualquier dato de interés consultar Expte. o TE
martillero 4374.4927.
Buenos Aires, 10 de abril de 2001.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 23/4 N 8211 v. 24/4/2001

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, sito en Talcahuano N 550, piso 6, hace saber por dos días en los autos MORGENSTERN TOBIAS c/TROSSERO JUAN ENRIQUE y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente N
85.701/1999, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día viernes 4 de mayo de 2001, a las 12 horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. Una fracción de campo ubicada en el Partido de General Villegas, Provincia de Buenos Aires, la que según plano 5026-78, está designada como Parcela 1046 a f, que mide: 1.014m50 por su frente al S.; 2.503 m 45 en su costado O.; 427m15 al N.; 2.570 mts. al E. NE., lo que hace una superficie total de 180 Has. 44
As. 89 Cas. Nomenclatura Catastral: Circuns X, Sec. Rural, Parcela 1046 a f. Partida N 20.425.
Matrícula N 8.495. Se ubica próxima a la Estación y Pueblo de Piedritas, con frente al camino que va de la Ruta Nacional N 33 a Cnel. Charlone, comenzando a los 1645 mts. de dicha ruta. Su entrada es la tercer tranquera - doble hoja, mirando al Sur y en la misma figuran las siglas B.C.Q.M.. Se trata de un campo muy alto con una pequeña caída sobre el fondo. Se encuentra alambrado en todo su perímetro con siete hilos 5
lisos y 2 púas, en buen estado, pudiendo determinarse en 8 puntos. Está dividido en tres potreros, sus alambrados divisorios son de seis hilos 4 lisos y 2 púas, en buen estado, pudiendo determinarse en 6 puntos. Cuenta con una casa antigua de tres ambientes, desocupada y en estado de abandono, como así también un monte de eucaliptos y tendido de fuerza motriz. El campo se encuentra sembrado de soja de segunda, en forma directa. Según manifestaciones de los vecinos se encuentra ocupado y explotado por el Sr.
Trossero, como propietario del inmueble. Base $ 150.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%
del precio en concepto de seña, el 3% de comisión y el 0,25% Acordada 24/2000 todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. No se admitirá la compra en comisión. Se adeuda por Imp. Municipales fs. 183 al 29/11/00 $ 1.221,06. Imp. Inmobiliario fs. 180 al 31/7/00 $ 3.044,10. A fs. 193 la parte actora declara bajo juramento que el predio carece de servicios sanitarios. El bien podrá visitarse libremente.
Buenos Aires, 10 de abril de 2001.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 23/4 N 11.426 v. 24/4/2001

N 27
El Juzgado Nacional en lo Civil N 27, Secretaría Unica, hace saber por 2 días en los autos CONSORCIO PROPIETARIOS PERU 1303/5/9
c/HERRADA ALEJANDRO MARTIN s/Ejecución de Expensas Exp. N 130.593/98, que el Martillero Luis Federico Bullrich, rematará el día 30 de abril de 2001 a las 10.20 hs. en el local de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral.
J. Perón, 1233, de la Ciudad de Buenos Aires,
23

unidad funcional 7, ubicada en la calle Perú 1303/9
2 piso, Nomenclatura Catastral: Circ. 12, Sección 4, Manzana 13, Parcela 1, Matrícula FR 12-130/7
U.F. n 7. Superficie total de 93,65 m2. El mismo consta de living-comedor, 3 dormitorios, cocina, 1 pasillo, 1 baño y otro baño en desuso que se utiliza como depósito. El departamento se encuentra en regular estado de conservación. Deudas: Expensas al 17/
11/2000 la suma de $ 8.069; Aguas Argentinas al 30/11/2000 la suma de $ 249,41 Impuesto Alumbrado, Barrido y Limpieza al 30/11/2000 no posee deudas, en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registrare el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquiriente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquiriente. Base: $ 56.250. Para el caso de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Exhibición: 25 y 26 de Abril de 2001 de 14 hs. a 16 hs.
Condiciones de venta: al contado, en dinero efectivo y al mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3%
más IVA, pagaderos al contado y efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. Hágase saber al comprador que el saldo del precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal. Podrá requerirse información al Martillero Luis Federico Bullrich, Sarmiento 559, Tel. 4394-1082. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y Diario La Nación.
Buenos Aires, 9 de abril de 2001.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 23/4 N 11.252 v. 24/4/2001

N 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil, número 28 de la Doctora Alicia Beatriz Alvarez, Secretaría Unica a cargo de la Doctora Mónica Cecilia Fernández, sito en la calle Talcahuano número 490, piso tercero, de esta ciudad, comunica por dos días en los autos caratulados BRAJTERMAN, JOSE y Otro c/GORI PERLA
ETHEL s/Ejecución Hipotecaria Expediente número 94.724/98, reservado, que el martillero público Don Celso Andrés Acea 4502/7118 rematará el día viernes 4 de mayo de 2001 a las 10.00
hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233, el inmueble sometido al régimen de la ley nacional número 13.512 de Propiedad Horizontal, ubicado en la calle Lacarra Nro. 489 y Juan B. Alberdi Nros. 4102/20 esq. Pío Collivadino, unidad doce, designado internamente como Dpto. 9, del piso segundo, de Capital Federal. Base: Veinticinco mil pesos $ 25.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%. Ac. 24/00, 0,25%
a cargo del adquirente. El inmueble en su conjunto está rodeado de jardines. Acceso por escalera.
Consta de comedor y dos dormitorios, baño y cocina. Teléfono Sup. 50.60 m/c. Porc: 0,79%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección 54; Manzana: 211. Fracción: C. Matrícula FR 190181/12. Se encuentra habitado por la señora Dora Zunilda Palo de González, DNI 17.988.835, con cuatro hijos menores de edad, quien en ocasión de la constatación efectuada el 26/12/00 por el Sr. Martillero fs. 237 aludió a su condición de inquilina, lo cual no acreditó en el expediente. Se visita los días 2 y 3 de mayo de 2001 de 15 a 17
hs. Registra deudas: a la Dirección Gral. Rentas Gob. C. Bs. As. fs. 196 al 18/8/00 $ 390,89; a Aguas Argentinas S.A. fs. 224 $ 243,23 al 19/9/
00; y a O.S.N. e.l. $ 30,91 al 27/6/00. Por expensas comunes al 12/12/00 incluyendo hasta enero 2001 $ 2.860,40. Ultimo mes expensa probable:
$ 74. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18/2/99; no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto así obtenido no alcance para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley nacional número 13.512. No se admite la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio legal en el radio del Juzgado.
Se debe publicar por dos días en el Boletín Oficial. Conste.
Buenos Aires, 5 de abril de 2001.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 23/4 N 8217 v. 24/4/2001