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64 Viernes 30 de marzo de 2001

BOLETIN OFICIAL Nº 29.620 2 Sección
s/deuda al 15/07/98 fs. 93, y por Imp. Inmob.
$ 229,39 al 16/09/98 fs. 104. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el importe correspondiente en la sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No se hará cargo de las deudas, si las hubiere por impuestos, tasas, y servicios devengados antes de la toma de posesión, c.f. Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Ap. en lo civil de fecha.
Visitar los días 2 y 3 de abril de 2001 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2001.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 29/3 Nº 9535 v. 30/3/2001

Nº 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 51 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 2do., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO PATRICIOS
S.A. c/ARGENTO, RODOLFO s/Ejecución Hipotecaria, Expe. Nro. 13.207/95, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 20 de abril de 2001, a las 10,30 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: La UF 96, piso 9no., del edificio sito en Capital Federal, con frente a Av. Cabildo 2327 y 2331, entre Olazábal y Blanco de Encalada, Capital Federal.
Nomenclatura Catastral. Circunscripción 16, Sección 25, Manzana 6, Parcela 12. Posee 92,06 m2
cubiertos, 3,25 m2 semicubiertos y 13,24 m2 de balcón. Superficie total UF 108,55 m2, porcentual 1,89%. El inmueble se encuentra afectado a servidumbre perpetua de paso de vehículos para acceso a cocheras ubicadas en subsuelo. Este bien, según constatación efectuada fs. 485 vta./
486 se ubica actualmente como 8vo. D, y se encuentra libre de ocupantes y efectos, presenta deterioro de pintura y mampostería en general;
sin fichas ni tomas de electricidad, sin herrajes ni cerraduras en las puertas de placards; sin interiores de placard; sin mesada; sin pileta ni muebles de cocina; sin lavatorio en toilette. El mismo consta de living comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette, cocina con lavadero. Ubicado en el contrafrente, con balcón corrido y con dependencia de servicio y doble entrada. Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 12 y 13 de abril próximos, de 10 a 12 hs.
Base: U$S 36.147,42. Seña 30%. Comisión 3%
más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/
00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancia en autos de deudas en Gobierno de la Ciudad de Bs. As.
fs. 409/410 por $ 13.159,75 desde abril/91 hasta marzo 2000; estando abril/91 a noviembre/97 con juicio iniciado; en Aguas Argentinas fs. 401/402
por $ 2.137,54 al 23/03/00; en OSN fs. 398 por $ 247,52 al 28/03/00; por Expensas fs. 499 por $ 29.330,50 al 12/00 y por los meses diciembre/
00, enero y febrero/01 $ 305 por cada mes. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 19 días del mes de marzo de 2001.
Jorge A. Cebeiro, secretario.
e. 29/3 Nº 6228 v. 30/3/2001

Nº 62
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62, Secretaría Unica, sito en la calle Avda.
de los Inmigrantes 1950, piso 1º de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: BANK BOSTON NATIONAL ASSOCIATION S.A. c/RODRIGUEZ LUIS ALBERTO y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Exp. Nº 2125/98; que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 10 del mes de abril del 2001 a las 11,30 hs. en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tne. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Rafael Obligado hoy López May Nº 4200
esquina Recuero de la vereda de los pares, de la localidad de Laferrere, Partido de La Matanza, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura catastral: Circunscripción V. Sección L. Manzana 66. Parcela 1. Que se encuentra ocupada por la Sra. Mercedes García, su marido y cinco hijos menores, según constatación obrante a fs. 39. Deudas: fs. 145 el in-

forme de Gas Natural de $ 636,76 al 27/04/99. A
fs. 142 el informe de Aguas Argentinas al 21/04/
99, que la propiedad se encuentra fuera del radio de servicio. A fs. 113 el informe de la Municipalidad de La Matanza de $ 1.661,57 al 06/04/99. A
fs. 177 el informe de Rentas de la Pcia. de Bs.
As. con una deuda de $ 2.242,90 al 31-12-99.
Condiciones de Venta: Base: $ 40.299. Seña: 30%, Comisión: 3%. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, caso contrario, abonará los intereses de la tasa pasiva promedio que publica el Banco Central de la Rep. Argentina desde el vencimiento del plazo antedicho hasta la oportunidad prevista en el art.
580 del CPCCN. Se visita los dos días anteriores hábiles a la subasta en el horario de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 20 de marzo de 2001.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 29/3 Nº 6220 v. 30/3/2001

N 69
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 69 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados HSBC
BANK ARGENTINA S.A. c/DEL PONTE, OSVALDO LUIS s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro.
56.662/99, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 19 de abril de 2001, a las 12,40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un lote de terreno ubicado en el Paraje Rincón de Milberg, Pdo. de Tigre, Pcia. de Buenos Aires con frente a la Av. Santa María 2280, entre las calles Rivadavia y José C. Paz. Superficie 9,23 m. de frente por 32,52 m. de fondo. Superficie total 300,16
m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción, Sección D, Manzana 291. Parcela 3; Partida 14.075.
Matrícula 19.779. El inmueble, según informe efectuado por el martillero, es ocupado por el demandado, su esposa y dos hijos. El mismo se trata de una propiedad construida en elevación y cuenta con pequeño jardín al frente y en planta baja, con un garaje hoy utilizado como local de venta de artículos de librería contiguo a este taller de imprenta y un lavadero cubierto, tiene fondo de 15 x 8 m., aprox. con pileta plástica y pequeña parrilla;
por escalera se ingresa a la casa propiamente dicha que tiene dos dormitorios, living comedor, dividido formando una habitación más, cocina y un baño. Carece de cloacas, la vivienda tiene partes sin terminar, le falta los revoques de todo el exterior y los pisos de las habitaciones, el estado general es regular. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 17 y 18 de abril próximos de 16 a 18 hs. Base u$s 40.000 fs. 172. Seña 30%, el saldo de precio deberá abonarse dentro del 5to. día de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art.
580 C.P.C. y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo de precio, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. Comisión 1,5 % más IVA. Al contado y al mejor postor.
Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del ritual. Hay constancia de deudas en Municipalidad de Tigre fs. 125; en Rentas fs. 130; en Aguas Argentinas fs. 117 y sin deudas en OSN fs. 160. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 16 de marzo de 2001.
Nora C. González de Rosselló, secretaria.
e. 29/3 N 6229 v. 30/3/2001

N 74
El Juzgado Nacional en lo Civil N 74 a cargo del Dr. V. M. Castaños Zemborain, Secretaría del autorizante, sito en la Av. de los Inmigrantes N
1950, P.B. de esta Capital Federal, en los autos caratulados BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES c/CIA. HOTELERA DE LA COSTA
S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Exp. N
58.044/99 comunica por dos días que el martille-

ro Marcelo Lisandro Amaral Paz con domicilio en la calle Esmeralda N 1278, 2 Piso A de esta Capital rematará el día viernes 20 de abril de 2001
a las 11.40 hs. en el salón de Subastas Judiciales Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal los siguientes inmuebles: 3 lotes de terreno ubicados en Mar de Ajó, Playa Grande, Jurisdicción del Partido de la Costa, Pcia. de Bs. As., con frente a la avenida Costanera Gral. Lavalle entre las de Bernardo de Irigoyen y Dardo Rocha, designado según título con los números 2, 3, y 4 de la Manzana siete, donde se encuentra edificado el South Beach Hotel. Nom. Cat.: Circ. IV, Sec. X, Manz. 3, Parc.
2-a, 3, y 4 respectivamente. Deudas. Imp. Mun.
$ 48.978,11 al 25/8/00. Rentas $ 55.917,94 al 30/8/00, Aguas de la Costa $ 12.055,92 al 11/8/
00. En cuanto a las demás deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18-2-99 in re. Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo. Base $ 1.317.412. Seña 20%, Comisión 3%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Cap. Fed. y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. No procederá la compra en comisión atento a lo dispuesto por el art. 598 del Cdo. Proc. reformado por el art. 79 de la Ley 24.441. Visitar los días lunes 16 y martes 17 de abril de 2001 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 15 de marzo de 2001.
Juan A. Casas, secretario.
e. 29/3 N 6225 v. 30/3/2001

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74, Secretaría Unica, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario Ambito Financiero, en autos BANCO DE
RIO NEGRO S.A. c/PINAMAR TENNIS RANCH
S.A. s/Ejecución Hipotecaria, Reservado, Expediente N 13.247/97 que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 17 de Abril de 2001 a las 12.00 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, situado en Teniente General Perón 1233, Capital Federal, en pública subasta, aI contado y al mejor postor, el inmueble libre de ocupantes, ubicado en la localidad de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, lote b, parcela 109 ch., circunscripción IV, sección rural. Superficie total dos hectáreas, 76 áreas, 27 centiáreas y 88 decímetros cuadrados. Partida inmobiliaria 124-033467.- Matrícula 12.365.- Base:
u$s 770.842,20.- Seña: 20 Comisión: 3%, Sellado de Ley 0,5%, Acordada N 10/99: 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 580 del Código Procesal. El inmueble se trata de un complejo turístico Resort que cuenta con una recepción a la que se accede desde la calle por medio de una calle interna para vehículos. Posee central telefónica con aproximadamente 53 internos, un lugar de estar de pasajeros y una oficina.
La recepción y sus anexos tienen aprox. 20 metros por 6 metros. Desde la recepción se accede a una terraza solarium en cuya parte central se encuentra una pileta de natación descubierta de aprox. 15 mts. de largo por 8 mts. de ancho, contando con sectores destinados a servicio bar. Desde el solarium se accede a una salón utilizado para recepciones con capacidad para aprox. 100 personas. Este salón tiene una planta superior de aprox. 3 x 3 mts. utilizada generalmente por el Disck jockey. Desde el solarium se accede a otro salón denominado sala de juegos de aprox. 12 mts.
por 8 mts. el cual posee máquinas electrónicas y metegoles y mesas de ping pong. Desde la sala de juegos se puede acceder al salón comedor totalmente instalado con capacidad superior a 100
personas. Cuenta asimismo con una barra tipo bar y una cocina totalmente instalada. En el frente del salón comedor se encuentra otro sector descubierto llamado terraza que también es utilizado como comedor en temporada. El salón comedor tiene aprox. 20 mts. por quince metros. El salón comedor cuenta con dos baños, uno para damas y otro para caballeros totalmente instalados. Sobre el sector de cocina propiamente dicho hay un sector destinado a depósito y otros usos auxiliares al de cocina. Sobre otro lateral del salón comedor se encuentra una galería semicubierta con un toldo que también se destina a servicio de comida. Debajo de parte del solarium y de la administración se encuentra un sector denominado de pileta climatizada y Spa, a este sector se puede acceder desde el salón de juegos o desde el solarium. Se encuentra a nivel de la calle y bajo nivel respecto de la recepción y el salón de juegos. Este Spa cuenta con pileta climatizada cubierta de
aprox. 10 metros por 5 metros con sector lindero de solarium y jacuzzi de aprox. 2 metros y medio de diámetro. Este sector de pileta jacuzzi tiene aprox. 18 mts. por 10 metros y se encuentra separado del gimnasio lindero y del hall de acceso por una pared de vidrio tipo blindex. Lindero al sector de pileta climatizada se encuentra un gimnasio de aprox. 16 metros por 5 equipado con aparatos de gimnasio y fisicoculturismo. Una de las paredes se encuentra totalmente cubierta por espejos. El piso de este sector es de madera. Desde este sector se accede a una sala de caldera de aprox.
7 metros por 4 en el que se encuentra un termatanque de importantes dimensiones y una caldera de 114.000 kilocalorías En ambos casos con todas las cañerías y accesorios del caso. Desde el mencionado hall de acceso al sector de Spa, se accede a una pequeña dependencia destinada a control e informes y toallas, lindante se encuentra un gabinete médico de aprox. 2 metros por 2
metros. También por el citado hall se accede a los vestuarios, baños, duchas, sauna y cama solar.
Los vestuarios son dos, uno para caballeros y otro para damas, ambos de similares dimensiones y características, compartimentados en varios sectores, sector de lavatorios con sus seis bachas, cada uno con grifería completa y el sector posterior totalmente espejado. Otro compartimiento destinado a closett, habitáculo con inodoro 4.
Otro sector destinado a mingitorios 5. Otro sector destinado a vestuario propiamente dicho y duchas 10. Desde este sector se accede a sector de saunas y cama solar, el que cuenta con sala de relax de aprox. 5 metros por tres metros, dos duchas, un baño sauna; totalmente instalado de aprox. 2,5 metros por 2,5 metros. De la sala de relax se accede a una sala de masajes de aprox.
3 mts. por 3 mts. y se accede también al vestuario. Baños y duchas de damas de similares características y dimensiones al de hombres. El complejo cuenta con 11 canchas de tenis con piso de polvo de ladrillo, todas ellas con dimensiones reglamentarias. Tres canchas de paddle, también de dimensiones normales. Estas últimas con piso de cemento y fondos y laterales de material. Dentro del predio se encuentra una pequeña cabelleriza de aprox. 20 metros por 20 metros abierta en la que se encuentran actualmente cuatro caballos de propiedad de un vecino que temporariamente se encuentran en el lugar, también hay una cancha de volley con piso de arena. El complejo cuenta con una totalidad de 50 unidades destinadas al alojamiento de pasajeros denominadas cabañas.
De estas 50 unidades de alojamiento, 4 de ellas para alojar a 4 pasajeros, 4 para alojar a 8 pasajeros y 42 para alojar a 6 pasajeros. Las unidades destinadas a alojar a 4 pasajeros cuentan con un sector destinado a estar, otro a comedor y cocina todos ellos en planta baja y en una planta superior un sector destinado a dormitorio principal. En planta baja se encuentra un toilette y en planta alta un baño principal completo. El sector de cocina cuenta con un artefacto de tres hornallas y horno, pileta de lavado y mesada. Las unidades destinadas a seis pasajeros son iguales a las destinadas a alojar a 4 pasajeros más otro dormitorio secundario. En las unidades destinadas a ocho pasajeros se le incorpora un sector más destinado a dormitorio, es decir que cuenta con un dormitorio principal y dos secundarios. Todas las unidades se encuentran amobladas. En el sector externo de cada unidad de alojamiento se encuentra una parrilla y un lavadero y un juego de mesa y silla de jardín. Todas las unidades cuentan con un calefactor de tiro balanceado y un espacio guardacoches externo descubierto con capacidad para un automóvil y un termotanque y una heladera en el interior de la cabaña. Todo el perímetro del complejo se encuentra cerrado con un alambrado olímpico de aprox. 3 metros de altura con pilares de hormigón cada dos metros aprox. En el sector del frente del complejo bajo nivel, se encuentra el sector denominado de mantenimiento con una cisterna de aprox. 40.000 litros de agua potable, un hidrocompresor para mantener la presión del agua en los sectores habitacionales. Otro sector de tableros generales de electricidad; un depósito de mantenimiento y salas de máquinas, herramientas y utensilios varios. El sector de mantenimiento tiene aprox. 50 metros de largo por tres metros de ancho. Frente al sector de mantenimiento se encuentra otro sector con salón de mucamas de aprox. 5 metros por cuatro metros con un baño con duchas y sector de depósitos de artículos de servicios de habitaciones. Las unidades de alojamiento se encuentran comunicadas entre sí y comunicadas con los sectores de servicio y recreativos mediante calles internas, decoradas con polvo de piedras con un ancho de, aprox., seis metros. El sector está arbolado y los espacios libres parquizados. El estado general de uso, conservación y mantenimiento de todos los sectores es muy bueno. Sin ningún derecho real de uso a favor de terceros. Reconoce las siguientes deudas: A fs.