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Jueves 16 de setiembre de 1999

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 2, a cargo del Dr. Claudio Ramos Feijóo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 5to. piso de Capital Federal, comunica por tres días que en los autos caratulados CORDO, MARIO OSVALDO c/MACIEL, DANIEL ANTONIO
s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente Nro. 1608/96, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 23 de septiembre de 1999
a las 12.00 hs. en el salón de ventas sito en la calle Viamonte 1332 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Pueyrredón 528 entre Magnasco y Jordán de la localidad de Haedo, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. III. Sec. H. Manz.
34a. Parc. 12. Matrícula 30.131. Mide 8,43 mts.
de frente por 33,32 de fondo. Superficie Total: 280
mts. 88 dm2. El inmueble consta de jardín al frente con rejas y garage, living-comedor con ventanal al frente, cocina-comedor diario con acceso al garage antes mencionado, dos dormitorios, baño, y en el fondo posee jardín, lavadero, pileta de natación plástica y quincho, todo ello de buena construcción, en estado de abandono y libre de bienes y ocupantes. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base U$S 33.280.00. Seña 30%.
Comisión 3%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. S.A.
al 24/8/98 $ 5,69 Fs. 241. O.S.N. No registra deuda al 1/9/98 Fs. 244. Dir. Prov. de Rentas Pcia.
de Bs. As. al 27/8/98 $ 672,75 Fs. 248. Municipalidad de Morón al 13/10/98 $ 7.241,40 Fs. 267.
La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 20, 21 y 22 de septiembre de 14
a 16 hs.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 1999.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 15/9 Nº 28.969 v. 17/9/99

Nº 6
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 6, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: WELCKER, ROSA MARIA y Otro c/LUQUES, NORA HAYDEE s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
113.527/97, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará en el Salón de Ventas de la calle Viamonte Nro. 1332 de esta Ciudad, el día 22 de septiembre de 1999, a las 12,30 horas, la Unidad Funcional Nro. 2 sita en Planta Baja, integrantes del edificio sito en esta Ciudad, con frente a la calle Gallardo Nro. 841 y 843, entre las de Santo Tomé y Arregui. Tiene entrada común por el Nro.
841 de calle Gallardo y consta de una Sup. cubierta parcial y propia de 73,77 m2; galería 10,01
m2, lo que hace un total de 83,78 m2. Total de Sup. comunes cubiertas 122,68 m2, Superficie no cubierta común de uso exclusivo: patio 158,65 m2.
Porcentual 27,35% Matrícula 15-61626/2, N.C.: C.
15, S. 93, M. 55, P. 28, que adeuda: Aguas Arg.
$ 256,56 al 25/5/98 fs. 43; Municipalidad $ 407,28
al 2/6/98 + $ 1.234,00 al 27/5/98 fs. 54 y 53; OSN

BOLETIN OFICIAL Nº 29.231 2 Sección sin deuda al 28/5/98 fs. 48. Respecto de las expensas, a fs. 66, punto II surge que la unidad objeto de subasta integra un inmueble compuesto de dos unidades funcionales, independiente a la Nro. 1, con entrada por el frente, y la Nro. 2 con entrada al costado, no abonan suma alguna en concepto de expensas. Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la demandada, su madre e hijos menores. Se trata de un departamento en planta baja, de una casa con entrada por pasillo, que consta de un living 5x4m y un comedor 2,50x5m ambos con piso de cerámica roja, cocina. Posee tres dormitorios 4x3m con pisos alfombrados, dos baños, uno con bañadera, y ambos con revestimiento de cerámica, y un dormitorio chico 2x3m. Jardín con un pequeño galpón de material 2x1,2m, con techo de tejas coloniales, una parrilla, y una pileta de material de 2,5x1,5m aproximadamente. Al fondo del lote, hay un pequeño departamento que consta de un living-comedor con piso de cerámica, una habitación con piso de madera, cocina y baño, con techo de tejas, todo en estado de uso con el desgaste propio del paso del tiempo y de la falta de mantenimiento. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base U$S 65.920,11. Seña 30%.
Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del art. 133 del C.P. Se hace saber a los interesados, que por auto de fs. 128 de fecha 25/
3/99, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria s/Ejecutivo. Exhibición: los días hábiles del 16 al 21 de septiembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 1999.
Silvia Cantarini, secretaria ad-hoc.
e. 15/9 Nº 28.915 v. 16/9/99

Nº 11
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: LOPEZ
HEBE contra ULFE Y BALLESTER MARCELO
ENRIQUE sobre Ejecución Hipotecaria, expte.
nro. 13.926/98 - reservado, que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día jueves 23 de septiembre de 1999, a las 8.30
horas, en la sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón 1233 de la Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Caseros Nº 4440, ex calle Uno Nº 1939, entre las de Gabriel Linares ex Campana y Mateo Echegaray ex Junín, de la localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Sus medidas:
10 mts. de fte. por 28,30 mts. de fdo. Superficie total 283 m2. S/título lote 27, manzana 13. Nomenclatura Catastral, Circunscripción IV, Sección Y, manzana 72, parcela 27. Inscripción dominial matrícula nro. 22.336. Título de propiedad glosado a fs. 84/89. Consta de: jardín al frente, porch semi cubierto, paso y jardín, entrada garage, living comedor; 2 baños, 2 dormitorios, cocina, comedor diario, fondo patio, quincho, lavadero y terraza; en regular estado de conservación. Desocupado. Puede visitarse los días 20, 21 y 22 de septiembre de 1999, entre las 15 y 17 horas. Registra deudas por impuesto inmobiliario, fs. 154 al 30/4/99, años 1993 al 1999, de $ 1.363,53. Por impuesto municipal, fs. 178/9, al 30/4/99, años 1990 al 1999, de $ 2.126,26. Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 160 al 29/4/99, partida sin deuda. Por Aguas Argentinas S.A. fs. 157; al 14/
4/99; años 1998/1999, de $ 57,72. Más sus respectivas actualizaciones. Base de venta $ 42.000.
Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado boleto 1%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente. Se encuentra prohibida la compra en comisión. Podrán realizarse ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del Martillero, calculados sobre el importe ofertado. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Talcahuano nro. 550, piso 6to., de lunes a viernes
de 7,30 a 13,30 horas, o bien al escritorio del señor martillero, calle Cortina nro. 1724, telefax 4567-1351, ambos domicilios de la Capital Federal.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 1999.
María M. Viano Carlomagno, secretaria interina.
e. 15/9 Nº 28.959 v. 16/9/99

Nº 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21 a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS MEDRANO
155/159/163 c/PROPIETARIOS U.F. 12 DEL 2DO.
PISO C DE MEDRANO 155/159/163 s/Ejecución de Expensas Ejecutivo, Expediente Nro. 19.895/
95, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 23 de septiembre de 1999 a las 11.00
hs. en el salón de ventas sito en la calle Viamonte 1332 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Medrano 155/159/163 entre Bartolomé Mitre y Díaz Vélez, Unidad Funcional 12, del piso 2do.
de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
7, Sec. 17, Manz. 87 B. Parc. 13 b. Matrícula: 7564/
12. Superficie Total 40 mts. 75 dm2. Porcentual 7
con 25 centésimos. El inmueble consta de livingcomedor, un dormitorio, baño completo, cocina y lavadero semi-cubierto, todo ello en regular estado de conservación dejando constancia que el edificio no posee ascensor y se accede al departamento por escalera, encontrándose el mismo desocupado. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base U$S 36.176,00. Seña 30%.
Comisión 3%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: G.C.B.A. al 3 de abril de 1998 $ 474,42 Fs. 233 O.S.N. No registra deuda Fs. 254. Expensas al 7/4/99 $ 5299,00 Fs.
2265/66. Aguas Arg. S.A. al 18/3/98 $ 312,57 Fs.
207. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin interpelación alguna Arts. 580 y 584 del Cód. Proc..
Asimismo, se deja constancia que el comprador deberá pagar las deudas por expensas, impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 20, 21 y 22 de septiembre de 1999 de 11.00
a 13.00 hs.
Buenos Aires, 27 de agosto de 1999.
Luis Guillermo Klher, secretario.
e. 15/9 Nº 28.966 v. 16/9/99

Nº 29
Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nº 29, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
GALINSKY, BORIS y Otros c/ROMERO, MARISA
ISABEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
121.482/98, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 23 de septiembre de 1999, a las 9,30
horas en el Salón de Ventas de la calle Viamonte Nro. 1332 de esta Ciudad, la Unidad Funcional Nro. 3, del primer piso del inmueble sito en la calle Suárez Nro. 1096 esquina Hernandarias Nro.
1002/4/6 de esta Capital Federal, matrícula 43.473/3, N.C.: C. 4, S. 10, M. 76, P. 8, Sup. 194,52
m2, porcentual 48,74%; que adeuda: Aguas Arg.
$ 193,23 al 13/4/99 fs. 71, OSN $ 441,83 al 16/
4/99 fs. 70; y GCBA $ 1.609,02 al 8/4/99 fs. 68, no existiendo administrador ni gastos comunes fs.
73. Del informe del Martillero surge que la unidad tiene entrada exclusiva por la calle Hernandarias Nro. 1006, casi esquina Suárez del Barrio de La Boca, ocupando el primer piso del inmueble, dando casi todos los ambientes a la calle. El bien se encuentra ocupado por el hermano de la demandada. Se trata de un departamento en un inmueble de principio de siglo que consta de entrada por la calle a una escalera con un descanso, dando a un hall en la planta alta que da a un livingcomedor y a un escritorio con un balcón a la calle, y por un pasillo de distribución a tres dormitorios, éstos con balcón corrido a la calle, todos con piso de parquet tablas de machimbre antiguo incluso la recepción, dando la cocina, el baño y el pasillo a un pozo de aire y luz con pisos de baldosas, todo se encuentra en buen estado de uso y conservación, existiendo algunas manchas de
humedad por filtraciones en las cargas. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 20.000. Seña 30%, Comisión 3% y Sellado de Ley 0,5%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.
Se encuentra prohibida la compra en comisión.
Se hace saber a los interesados, que no corresponde que al adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficiente SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria s/Ejecutivo. Exhibición: del 20 al 22 de septiembre, de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 9 de septiembre de 1999.
Fernando Jorge Cesari, secretario.
e. 15/9 Nº 28.914 v. 16/9/99

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: CRANSVAL S.A. c/LEGUIZAMON, ANTONIO MAXIMO y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 111.143/97, que el martillero Lino C. Seivane, rematará ad-corpus, al contado y mejor postor, el día 27 de setiembre de 1999, a las 10,30 horas, en el salón de la calle Viamonte 1332, de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Benito Quinquela Martín ex-San José, entre las de Pueyrredón y Balcarce, de la Localidad de Adrogué, Pdo. de Alte, Brown, Pcia. de Buenos Aires, que tiene 10 mts. de frente por 30 mts.
de fondo; linda por su fte. al S. con calle San José, por el SO con lote 12, por el NO con el contrafrente del lote 23 y por el NE con el lote 10. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. A, Manz. 449, Parc. 11.
Matrícula: 52.631. Título a fs. 68/70. Deudas: Municipalidad de Alte. Brown, fs. 62, $ 2.884,00 al 30/12/98. Aguas Argentinas, fs. 58, $ 13,79 al 16/
12/98. Rentas, fs. 77 $ 1.510,90 al 8/1/99. Según constatación obrante en autos, el inmueble se encuentra en construcción paralizada. Tiene pequeño jardín al frente; de ladrillos a la vista el frente de la propiedad y los techos de tejas francesas.
Se accede a living-comedor con pisos de cemento alisado; 1 dormitorio con revoques gruesos y piso de cemento; del living-comedor se accede a la cocina, en parte sin revoques y pisos de mosaicos; saliendo de ésta, baño exterior, sin revoques, con ducha y artefactos. Al fondo, patio cubierto con chapas, con piso de cemento. Lateralmente, cuartito precario para guardar enseres. La zona dispone de pavimento, gas natural y agua corriente. La propiedad se encuentra ocupada por el Sr.
Antonio Másimo Leguisamón en calidad de propietario, conjuntamente con la Sra. Celina Bosco.
La misma está en regular estado de conservación y podrá ser visitada los días 24 y 25 de setiembre de 1999, de 13 a 17 horas. Base: $ 15.000,00.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Queda prohibida la compra en comisión. El adquirente deberá depositar dentro de los cinco días de aprobado el remate, el saldo de precio en autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Cód.
Procesal.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 1999.
Fernando Jorge Cesari, secretario.
e. 15/9 Nº 28.958 v. 16/9/99

Nº 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33 a cargo del Juez Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaria Unica a cargo de la Dra.
Clementina María del Valle Montoya, calle Uruguay Nº 714, Piso 4º, Capital Federal, hace saber en autos: CONSORCIO AV. INDEPENDENCIA Nº 456/466/72 c/DEMELCHIORE HUMBERTO
REINALDO s/Sucesión s/Ejecución de Expensas Ejecutivo Expediente Nº 100.403/96, que el Martillero Luis Caputo T.E. 207-7716, rematará el día 1º de octubre de 1999, a las 11 hs., en la calle Talcahuano Nº 479, Capital Federal. El Departamento sito en la Av. Independencia Nº 456/
66/72, entre las de Defensa y Bolívar; Piso 12 F, Unidad Funcional Nº 117, matrícula F.R. 12-861/
117, con una superficie total de 44,93 m2. N.
Catastral: Circ. 12; Sección 4; Manzana 30, Parcela 4B. Compuesto de un dormitorio con placard, living comedor, cocina completa, baño instalado completo con bañera, lavadero y balcón con vista