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BOLETIN OFICIAL Nº 29.205 2 Sección
Martes 10 de agosto de 1999

mente dicho se encuentra desocupado y en cuando al entrepiso se encuentra habitado por 3 familias sin exhibir ningún comprobante con derecho a dicha ocupación. Fallo en pleno de la Excma.
Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, dispuso el 18/2/99 que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto abonado en la subasta no alcanza para solventarlas. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, 18/2/99 Serv. Eficientes S.A.
contra Yafra Roberto I. sobre Ejec. Hip. Deuda actualizada con vencimiento al 10 de agosto de 1999 por expensas comunes $ 30.705,13 y el último importe por expensas correspondiente al mes de julio de 1999 con vencimiento el 10 de agosto de 1999 fue de $ 1.050,91 según informe que surge de autos. Venta Ad Corpus al contado mejor postor. En dinero efectivo. Base $ 129.400. Seña 30%. Comisión 3%. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta Sin Base. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo dentro de los cinco días hábiles después de aprobada la subasta de acuerdo a lo dispuesto por el C.P.C. No procederá la indisponibilidad de fondos, ni la compra en comisión. Visitar la propiedad los días 12 y 13
de agosto de 1999 con horario de 15 y 30 a 16 y 30.
Buenos Aires, 5 de agosto de 1999.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 10/8 Nº 25.276 v. 11/8/99

Nº 59
Juzgado en lo Civil Nº 59, Secretaría Unica, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º Cap.
Fed., comunica por dos días en autos:
GARIBALDI, ISABEL c/PAGGI SAUVEUR y Otro s/Ejecución de Alquileres, Ejecutivo, Expediente Reservado Nº 78.049/95, que el Martillero Enrique Re, rematará el día dieciocho 18 de agosto de 1999, a las 9 horas, en Talcahuano 479 Cap.
Fed., la Unidad Funcional Nº 796 del piso 9º, departamento A, Blok 16 A, escalera 24 A, del inmueble sito en las calles Montiel Nº 3953/75, 2 de Abril Nº 6751/99, 6833/73/81/99, 6959, 61/75/99, Avenida Gral. Paz Nº 14.602/50, Zuviría Nº 6804/
6950, José León Suárez 3809 y Crisóstomo Alvarez Nº 6800 Capital Federal. Matrícula 192.297/996. Se trata de un departamento de dos dormitorios, baño, lavadero y cocina comedor, todo en buenas condiciones de conservación. Sup.
Total 51,41 m2. Se subasta en el estado en que se encuentra en exhibición, los días 15 y 16 de agosto de 1999, de 13 a 15 horas. Conforme acta de constatación obrante en autos esta ocupado por la Sra. Alicia Aurora Gatti, quien manifiesta ser la propietaria y vivir con su hija y un nieto. Venta al contado y al mejor postor. Base: dólares estadounidenses billete 10.000, 30% en concepto de seña a cuenta de precio, y comisión 3%, en dólares estadounidenses en el acto del remate. No adeuda suma alguna en concepto de expensas al 9/6/98 fs. 186; G.C.B.A. no registra deuda al 14/
10/97 y 25/3/98 fs. 139,173. O.S.N. al 7/4/98 no registra deuda fs. 184/5. Aguas Argentinas no registra deuda fs. 164/65 informe al 3/3/98. El adquirente deberá depositar el saldo del precio dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del C.P.C.C. El comprador constituirá domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 5 de agosto de 1999.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 10/8 Nº 20.630 v. 11/8/99

Nº 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71 de la Capital Federal, a cargo de la Dra. Hortensia D. T. Gutiérrez Posse, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en autos: VAISBERG, MABEL EDITH y Otros c/SPINOSA, CARLOS ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 30.060/95, Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Tel. 48127976 rematará al contado, mejor postor y adcorpus, el 18 de agosto de 1999 a las 11,00 horas, en la calle Talcahuano 479, Capital Federal, la Unidad Funcional número tres del primer piso, de la finca con frente a la calle Medrano Nros. 126
a 130, entre las de Bartolomé Mitre y Avda. Díaz Vélez, con una superficie propia de 47,90 m2; Porcentual: 5,46%; Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7; Sección 17; Manzana 76; Parcela 24
B; inscripto el dominio en la Matrícula F.R. 7-371/
3. Según surge de la constatación notarial y de la
realizada por el martillero, agregadas a los autos, la Unidad Funcional se orienta hacia el contrafrente, donde se encuentra un pozo de aire y luz; posee living comedor, alfombrado; un dormitorio, alfombrado, con placard de 5 puertas;
cocina sin artefacto, sin muebles y sin grifería; y amplio baño con Hidromasaje, piso de mosaicos, sin accesorios de ningún tipo y sin grifería; todo en mal estado de conservación y destruido; con los servicios de agua, luz eléctrica y gas natural cortados. El inmueble saldrá a la venta en el estado de ocupación que surge de autos. Deudas: al G.C.B.A.; a O.S.N.; en Aguas Argentinas S.A.; y expensas comunes e intereses, habiéndose liquidado las expensas comunes de marzo 1999, en $ 163,80. Conforme doctrina Fallo Plenario Excma.
Cám. Nac. de Apel. en lo Civil del 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. y Yabra Roberto Isaac no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Base:
$ 23.000,00; Seña: 10%; Comisión: 1,5%; todo en efectivo y al contado en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y depositar el saldo de precio en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, dentro del quinto día de aprobada la subasta, a la orden del Tribunal y en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 580
C.P.C.C.. No procederá la compra en comisión art. 79, inc. 7, Ley 24.441. Visitar los días 16 y 17 de agosto de 1999, de 10,00 a 12,00 horas.
Para publicar en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 03 de agosto de 1999.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 10/8 Nº 25.273 v. 11/8/99

calle Talcahuano Nº 555, Piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados: ASAVA S.A. c/PERDOMO, SONIA
ISABEL s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado Nº 65.985/97, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 25 de agosto de 1999, a las 13,00 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: El Inmueble ubicado en la calle Gamay Nº 973, formando esquina con la calle Roldán Nº 2475, Partido de Matanza, Localidad de González Catán, en la Provincia de Buenos Aires. El mismo consta de: a Planta Baja: Tiene dos Locales; uno de ellos con entrada de portón de chapa por el ochava que forman las calles Gamay y Roldán; al otro Local se ingresa sobre la calle Roldán, también con portón de chapa metálica; un dormitorio;
un baño y espacio libre en el fondo del lote. b Planta Alta: hay dos ambientes en construcción, sin techar y sin terminar. El inmueble se encuentra desocupado, y en regulares a malas condiciones de conservación; con todos sus ambientes en estado precario y sin terminación de obra. Tiene energía eléctrica; agua de pozo y carece de teléfono; cloacas y gas natural. Deudas: Impuestos Inmobiliarios $ 1.120,32 al 23/9/98 fs. 77 a 79.
Rentas: $ 5.214,50 al 27/10/98 fs. 70. O.S.N. Sin deudas al 22/10/98 fs. 87/88 de no haber remanente el adquirente no deberá hacerse cargo de la deuda. Nomenclatura Catastral: Circunscripción V, Sección A, Manzana 168, Parcela 8, Partida Inmobiliaria 288.834. Matrícula: 40.979. Superficie del Terreno: 222,62 mts2. fs. 75. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 22.000. La Seña: 30%. Comisión: 3%, más el I.V.A. correspondiente sobre dicha comisión. Sellado: 0,5%. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal.
Días de exhibición: el 19 y 20 de agosto de 1999, en el horario de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 13 de julio de 1999.
Silvia Ch. de Chifflet, secretaria.
e. 10/8 Nº 25.271 v. 11/8/99

Nº 73
Juz. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 73 a cargo del Dr. César H. Cozzi, Gainza, Secretaría Unica a cargo de la autorizante, sito en calle Alsina 1418
2º Cap. Fed., comunica por 2 días en autos:
MOLINARI, E. c/GRISMAU, JOSE s/Ejecución Hipotecaria que el Martillero Horacio Alfredo Mason, Rematará el día 17 de agosto de 1999 a las 10,30 hs. en el salón de remates sito en la calle San Lorenzo Nº 397 esquina Defensa de esta Cap. Fed., el Inmueble sito en el Ptdo. de Morón, Pcia. de Bs. As. Paraje denominado Villa Tessei, calle Rolland esquina Alvarez Prado, con entrada por Alvarez Prado Nº 3105. Sup. Terreno 298,57
ts2. Matrícula: 18.362. Nomenclatura Catastral:
Cir. IV, Sec. E, Chac. 8, Manz. 8-v, Parc. 4. Según título obrante a fs. 7. Se trata de una casa en esquina en buen estado de conservación, consta de living-comedor, 3 dormitorios, baño, cocina, jardín con entrada para autos. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su familia, según constatación obrante a fs. 128, al contado y al mejor postor. Base: $ 40.000. En caso de falta de postores pasada media hora saldrá a la venta con la Base reducida en un 25% es decir. Base:
$ 30.000 y en caso de nuevo fracaso el bien se rematará Sin Base. Seña: 30% en el acto de la subasta en dinero efectivo. Comisión: 3% más IVA.
Saldo de Precio: Deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación o intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC.
Deudas: O.S.N. y Aguas Argentinas: fuera del radio servido de agua y cloaca fs. 107. Rentas fs.
88 $ 599,30 al 26/9/97. Municipal: fs. 67 $ 2822,14
al 29/8/97 No procederá la venta en comisión ni la cesión del boleto de compraventa ni el posterior pedido de indisponibilidad de fondos art. 79 inc.
7 de la ley 24.441. La Exhibición del Inmueble se realizará los días 13 y 14 de agosto de 1999 en el horario de 14 a 16 hs. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el art. 41 del CPCC y tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 133
del mismo cuerpo legal.
Buenos Aires, 3 de agosto de 1999.
Laura B. Frontera, secretaria ad-hoc.
e. 10/8 Nº 20.572 v. 11/8/99

Nº 89
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 89, a cargo de la Dra. Agueda Rosa Irene Vila de Gene, Secretaría Unica interinamente , a cargo de la Dra. Silvia Ch. de Chifflet, sito en la
Nº 93
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 93, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: CORRIAS, MARTA c/ROUSSEAUX, JORGE
CARLOS s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 27.055/
98, que el Martillero Rodolfo E. Fernández Díaz subastará en el Salón de Ventas de la calle Viamonte Nº 1332 de esta Ciudad, el día 18 de agosto de 1999 a las 11,30 horas, la 18/20 Ava parte del Inmueble sito en la calle Azul Nº 585, entre la Avda. Directorio y Tandil de esta Capital Federal;
matrícula 1-27.198, N.C.: C. 1, S. 54, M. 177, P.
25; que mide 8,34 mts. de fte. al NE por 17,32
mts. de fondo. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 107.625, Seña 20%, Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio procesal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley. Del informe del Martillero surge que el inmueble lo ocupa la Sra.
Susana Rousseaux de Ruig, hija del demandado, su esposo y una hija menor de edad. La propiedad es un chalet de dos plantas con techo de tejas negras y ladrillo visto y madera, con frente a la calle Azul Nº 585, entre la de Directorio y Tandil de esta ciudad, el que posee en su planta baja un living irregular, en desnivel, un comedor, con piso moqueteados, cocina y comedor diario, y un baño, estos ambientes con piso marmolado, y atrás, en sus fondos, hay un pequeño jardín de 3,50x8,66m.
La planta alta tiene tres dormitorios con piso de parquet y dos baños. En bajo nivel posee un garage para tres automóviles, con piso de cemento alisado. El techo del chalet es de tejas negras, todo en muy buen estado de uso y conservación.
Que adeuda GCBA $ 2.749,65 al 25/6/98 fs. 63
+ $ 315,91 al 23/6/98 fs. 62; OSN sin deuda al 29/6/98 fs. 54 y Aguas Arg. sin deudas al 24/6/
98 fs. 66. De no haber postores, se realizará una nueva subasta sin base. Conf. Plenario de la Cciv.
no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512
fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. Exhibición: los días hábiles del 11 al 17 de agosto de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 5 de agosto de 1999.
Marta Susana Gastaldi, secretaria.
e. 10/8 Nº 20.624 v. 11/8/99

Juz. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 93 a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría Nº 10 a cargo de la autorizante, sito en calle Talcahuano 490 2º Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: SCHIAVO, ANTONIO LORENZO
c/PARODI, WALTER HORACIO s/Ejecución Hipotecaria que el Martillero Horacio Alfredo Mason, rematará el día 17 de agosto de 1999 a las 10 hs.
en el salón de remates sito en la calle Pasaje San Lorenzo Nº 397 esquina Defensa de esta Cap.
Fed., el Inmueble sito en el Cuartel Noveno del Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As., lugar denominado Highland Pardk con frente a la calle Moro y Bayo, edificado en la Parcela 1, formada por los lotes 1; 2; 3 y 22 inscripto bajo la Matrícula: 42353.
Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Sec. M, Quinta 48, Parc. 1a. Según título obrante a fs. 11. Se trata de una importante casa en dos plantas, de 250
mts2. aprox., construida sobre un terreno de 14.378 m2. y 3.125 cmts2. según título, con excelente detalles de categoría y estado de conservación, posee una regia recepción, 3 dormitorios todos en suitte, otro dormitorio independiente en suitte con living incorporado, vestidor y baño compartimentado con hidromasaje, cocina, office.
Toda la casa rodeada por una amplia terraza. Posee además una importante construcción destinada a Quincho de 120 mts2. aprox., con bodegas en subsuelo, living con chimenea, 2 baños, parrilla, asador, cocina. También casa de caseros. Excelente piscina de 6x6 mts. con filtro. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su cónyuge, según constatación obrante a fs. 190. Al contado y al mejor postor. Base:
$ 400.000. Seña: 20% en el acto de la subasta en dinero efectivo. Comisión: 3%, más IVA, Saldo de precio: Deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación o intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Deudas: Servicios Sanitarios: fs. 172 $ 9.545,01 al 9/4/99. Rentas fs. 164 $ 25.600,65 al 30/4/99. Expensas: fs.
98 $ 3.866,12 al 11/4/97. Conforme plenario de la C. Civ. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512 fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, Ejecutivo. Exhibición del inmueble se realizará los días 13 y 14 de agosto de 1999 en el horario de 10,30 a 12,30 hs. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el art. 41 del CPCC y tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 133 del mismo cuerpo legal. El Martillero se encuentra autorizado a solicitar el auxilio de la fuerza pública para preservar el normal desenvolvimiento de la subasta.
Buenos Aires, 5 de agosto de 1999.
Marta Susana Gastaldi, secretaria.
e. 10/8 Nº 20.573 v. 11/8/99

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 3
Juzgado Comercial Nº 3, Secretaría Nº 6, sito en Avda. Callao 635, piso 6º Capital, comunica 2
días en autos: CIRCULO DE INVERSORES S.A.
DE AHORRO P/F DETERMINADOS c/REINA
MARIA SILVIA y Otros s/Ejec. Prendaria, exp.
77.284, que el martillero Mariano Espina Rawson el 18 de agosto de 1999 a las 11,25 hs. en Tte.
Gral. Perón 1233, Capital, rematará en el estado en que se exhibe y encuentra: un automotor Peugeot 205 GLD/1997, motor 10CV4K4003945, chasis VF320AA9225613070, dominio BOS 512.
Base: $ 3.480. Comisión 10%. Al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. Adeuda por patentes impagas $ 833,08 al 7/5/99 hasta 6º c./99 fs.
50 que deberán ser satisfechas con el producido de la subasta conforme las preferencias para su orden. En caso de corresponder el pago del IVA
será a cargo del comprador, quien deberá denunciar dentro del 3er. día de realizada la subasta el nombre de su eventual comitente. Exhibición: de lunes a viernes de 9 a 12 hs. en Uruguay 2602, Beccar, Pcia. de Bs. As.
Buenos Aires, 4 de agosto de 1999.
Blanca B. Gutiérrez Huertas de Silveyra, secretaria.
e. 10/8 Nº 25.263 v. 11/8/99