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Miércoles 18 de febrero de 1998

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 5
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 2º, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio: RUIZ
GUIÑAZU, MARIA ELENA c/FARIAS, JUAN CARLOS s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 51.043/
96, que el martillero Horacio Héctor García rematará el día 4 de marzo de 1998, a las 12,00
horas, en Talcahuano 479, Capital Federal, al contado, al mejor postor y ad corpus, un lote de terreno con todo lo en él clavado, plantado, edificado y adherido al suelo, con frente a la calle Checoslovaquia Nº 1704, hoy Nº 1702/04, entre las calles Viena y Varsovia, Barrio Pico de Oro, La Colorada, Florencio Varela Oeste, Cuartel Segundo del Partido de Florencio Varela, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, designado en su título con el número Veintisiete de la Manzana Sesenta y Uno, con una superficie total de 195,50 m2.; Nomenclatura Catastral:
Circunscripción; II; Sección P; Manzana 61; Parcela 27; Partida Nº 97.101; inscripto el dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires a nombre del ejecutado el 22/4/1994 bajo el Nº 518488/2 en la Matrícula 59475 del Partido Florencio Varela 32, conforme surge del título y mutuo hipotecario de fs. 2/7; inmueble que, según constatación del martillero de fs. 63/64, se compone de:
portón construido con varillas de hierro y cerco de alambre tejido; terreno libre en su frente; un solo ambiente de 10,00 m. de largo por 3,30 m.
de ancho, con una división en su parte media, que separa dos dormitorios precarios; cocina con techo de chapas y paredes de maderas y chapas; baño; todo muy precario y en mal estado de conservación; al fondo, sobre el contrafrente, existe una construcción de material, sin terminar, con dos ambientes, un pasillo y baño, todo sin techar y sin contrapisos; la propiedad carece de gas natural, agua corriente y cloacas; tiene luz eléctrica y teléfono; ocupado por el ejecutado, su esposa y cinco hijos menores, en calidad de propietarios. Conforme lo acordado por las partes en la cláusula octava, apartado e del mutuo hipotecario, para el caso de ejecución judicial, el inmueble saldrá a la venta completamente desocupado. Días de visita: 2 y 3 de marzo de 1998, de 10,00 a 12,00 horas. Adeuda a la Municipalidad de Florencio Varela al 2/10/96, desde período 85 hasta período 94-6, 4759,34
informe fs. 30; no cuenta con servicio suministrados por O.S.N. al 29/10/96 informe fs.
32; y adeuda a la D.P. de Rentas al 29/11/96
el período 96-1 por $ 26,87 y se encuentra en Moratoria desde período 86/01 hasta período 95/01 informes fs. 34/35. El comprador se hará cargo de las deudas que por todo concepto pesen sobre el inmueble; no procederá la compra en comisión, ni podrá decretarse la indisponibilidad de los fondos. Base: $ 4.000,00;
Seña: 30%; Comisión: 3%; sellado de ley; todo en dinero efectivo a abonarse en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por cumplidas en la forma prevista por el art. 133 del Código Procesal y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días hábiles posteriores a la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584, del Código citado.
Buenos Aires, 10 de diciembre de 1997.
Eduardo Antonio Collazo, secretario.
e. 17/2 Nº 143.879 v. 18/2/98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5 a cargo de la Dra. Interina Alicia Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, sita en la
BOLETIN OFICIAL Nº 28.839 2 Sección calle Talcahuano Nº 490 piso 2do. de Cap. Fed.
comunica por dos días en autos:
TAGLIAFERRO, ROXANA
MABEL
c/DEMARLENGE, INES BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 92.032/95 que el día 3
de marzo de 1998 a las 13,00 hs. en la calle Talcahuano 479 de Cap. Fed. el martillero Osvaldo Jorge Palacios subastará el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la calle 893 bis.
Nº 5979 entre las calles 859 y 860 de la Localidad de San Francisco Solano, Partido de Quilmes, Prov. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. VIII; Secc. K; Manzana 74; Parcela 5. Matrícula 13.063/4 del Partido de Quilmes, Prov. de Buenos Aires y que según informes obrantes en autos consta de: living comedor, cocina, baño; dormitorio; un ambiente chico al frente y fondo libre. Ocupado por el José Fernández en calidad de inquilino quien no ha acreditado su condición de tal. Deudas por impuestos: Municipales fs. 61 $ 282,47 al 8/2/96; inmobiliario fs. 70 $ 211,12 al 22/3/
96 sujetas a reajuste. Venta Ad-Corpus en el estado en que se encuentra y exhibe diariamente de 14 a 16 hs. Base: $ 6.000.- Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley: 0,5%. Al contado y mejor postor, todo dinero en efectivo y en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y concordantes del Código Procesal.
Se deja expresa constancia que no se aceptarán compras en comisión ni la disponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 22 de diciembre de 1997.
Eduardo Antonio Collazo, secretario.
e. 17/2 Nº 78.957 v. 18/2/98

Juzgado Nacional en lo Civil Nº 5 a cargo de la Dra. Interina Alicia Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, calle Talcahuano Nº 490, 2º Piso de Capital, hace saber en autos FERNANDEZ, CELESTINO c/ALVAREZ INSUA RAUL
GUILLERMO y Otro s/Preparación de la Vía Ejecutiva Expediente 30.834/96 que el Martillero Luis Caputo, subastará el 20 de febrero de 1998, a las 11 hs., en la calle Hipólito Yrigoyen Nº 2451/55/59/67, entre Matheu y Alberti, Capital Federal. Con base de $ 13.300, al contado y mejor postor, Seña 30%, Comisión 3%. El cinco por ciento 5 indiviso de dicha propiedad, que mide según mensura 22,51 mts. de frente; 30,48
mts. en su contrafrente; 59,52 mts. de fondo en un costado y 50,92 mts. de fondo en su otro costado, Sup. total 1.223,49 m2. Catastro: Cir:
10; Secc: 20; manzana 30; parcela 38. El inmueble se encuentra ocupado por inquilino que explota el Garage, con permiso Municipal para 180 cocheras; en que se encuentra abierto todo el día, con contrato vigente hasta el 21 de junio de 1999, con una renta mensual de $ 3.000, 2º testimonio a fs. 118, Impuestos al día a fs. 127/
130. El Comprador constituye domicilio radio del Juzgado. Se visita media hora antes de la subasta. Este edicto se publica en el Boletín Oficial y en el Diario Eco Comercial de esta Capital, por dos 2 días.
Buenos Aires, 22 de diciembre de 1997.
Eduardo Antonio Collazo, secretario.
e. 17/2 Nº 78.933 v. 18/2/98

Nº 6
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 6, sito en Av. de los Inmigrantes Nº 1950 4to. piso - Capital Federal - comunica por dos días en autos: ROTENBERG, RODOLFO
c/FAGA, OSCAR A. y Otro s/Ejecución de Sentencia - Expte. 9762/95 - Reservado, que el Martillero Señor Vicente Alberto Dragonetti 9513535, rematará el día 24 de febrero de 1998 a las 12 hs. en el Salón de Ventas del Centro de Martilleros, calle Uruguay Nº 666 - Cap. Fed., el inmueble ubicado en la ciudad de San Justo, Partido de La Matanza, Pcia. de Bs. As., en el Barrio San Nicolás - con frente a la calle Dolores Nº 3756 - entre Lezica y Figueroa Alcorta, identificado como Unidad Funcional Nº 7 - sita en el Primer Piso - integrada por el Polígono 01-01.
Según acta de constatación de fs. 434 y fs. 466, - Ocupado por el Señor Marcelo Daniel Fernández - D.N.I. Nº 12.228.251, quien alquila desde el 17/3/96, exhibiendo contrato de alquiler departamento compuesto de living comedor;
cocina incluida; dormitorio; baño y balcón buen estado de conservación. Sup. cubierta 27 m2.
Deudas: Fs. 411; Tasa y Contribución Municipal; al 17/5/95 $ 196,98 por Moratoria 60,12;
A.A. fs. 418 al 24/5/95 $ 28,63, fs. 492/93.
Rentas $ 27,39 al 30/12/96. Moratoria fs. 493
al 30/11/96 $ 142,97. Deudas actualizadas al momento de pago. Base: $ 18.041. Seña: 50%.
Comisión: 3%. En el acto dinero en efectivo. Al momento de suscribir el boleto de compra venta el comprador deberá constituir domicilio en Ca-

pital Federal bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo les sean notificadas en los términos del art. 133 del Cód.
Proc. Asimismo el comprador deberá depositar el saldo del precio de remate dentro del quinto día de aprobado éste en el Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y en dólares estadounidenses. Nomenclatura Catastral: Circ. VI; Secc. B; Manz:
29, Parcela 21. Partida de origen: 143.943 Matrícula Nº 11351 Matanza. Visitas: días 19
y 20 de febrero de 1998 de 13 a 15 hs. Más datos consultar expediente u oficina del Martillero.
Buenos Aires, 11 de febrero de 1998.
Luis Eduardo Sprovieri, secretario.
e. 17/2 Nº 78.934 v. 18/2/98

como así también deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del ritual. Adeuda a: A calle Suiza 2691 L:19a: Municipalidad:
s/fs. 188 $ 21,31 al 31/7/97 y s/fs. 189
$ 2820,16 al 29/7/97. Rentas: s/fs. 179 a 180
$ 1951,97 al 15/7/97; A.A. S.A. s/fs. 172
$ 71,16 al 19/6/97. B Suiza 2728 L:30: Municipalidad: s/fs. 198/200 $ 4.568,45 al 25/7/
97. Rentas: s/fs. 175 $ 7.722,08 al 11/7/97.
A.A.S.A.: s/fs. 168 $ 939,08 al 19/6/97. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 10 de febrero de 1998.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 17/2 Nº 143.987 v. 19/2/98

Nº 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 16 a cargo del Dr. Julio César Dávolos, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950 E. P. Capital Federal, comunica por 3 días, en los autos SCAVELLA, MARIA ANDREA LEONOR y Otros c/ROMERO, CESAR OSCAR s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. Nº 115.946/94; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez Tel/Fax:
374-3930; rematará el 26 de febrero de 1998 a las 10,50 hs. en el Salón de Remates de la Asociación de Balanceadores, Martilleros y Corredores Públicos, sita en Talcahuano 479 Capital Federal; los inmuebles que se exhibirán los días 24 y 25 de febrero de 1998 de 17 a 19 hs.; ubicados en la Localidad de Caseros, Pdo. de Tres de Febrero; Pcia. de Bs. As.; de acuerdo al siguiente orden: A Según fs. 88: con frente a la calle Suiza 2728 entre los Nos. 2732 y lote esquina calle Belgrano frente al Nº 2715 entre las calles Belgrano y Moreno. Ocupado por César Oscar Romero en calidad de propietario habitándolo conjuntamente con su Sra. esposa Liliana Norma Roura de Romero, una hija mayor de edad Gabriela Beatriz y Sra. Carmen Macia madre. El inmueble consta: amplio garage semicubierto con piso de cemento alisado y frente con revoque fino, luego se ingresa a un living comedor con piso de cemento alisado, un dormitorio con ventana al frente, un baño instalado, otro dormitorio con ventana a un patio interno, cocina comedor diario con piso de mármol y mesada de mármol en forma de L con una bacha de acero inoxidable con ventana y puerta hacia los fondos, un cuarto auxiliar instalado, con baño auxiliar, fondo libre con parra, lavadero cubierto con piso de cemento alisado y un baño auxiliar contiguo, luego mediante una escalera de madera que se encuentra en el living se accede a la planta alta donde se encuentra un amplio play room con puerta balcón al frente con piso de cemento alisado en una parte en desnivel, un cuarto con ventana al contrafrente y una puerta a la terraza y luego amplio lavadero con techo de tejas como el del frente y en el play room un cuarto pequeño para futuro o proyecto de baño. En buen estado de uso y conservación. Dejo constancia que faltan detalles de terminación. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, teléfono funcionando, gas natural, cloaca. Base: $ 95.361. Nomenclatura Catastral es: Circ. IV; Secc: O; Mza.: 6; Parcela:
30. Matrícula: 18049, Superficie total: 247,06
m2. Designación según Títulos Lote 32 Mza. 13.
B si subastado el primer inmueble individualizado en el presente como A no cubriera el total de la deuda, pasando media hora;
se procederá a rematar el segundo, con la Base:
$ 45.000, sito en la calle Suiza entre las de Gral.
Urquiza y Belgrano Matrícula: 19.001; s/fs. 89:
calle Suiza 2691 entre las de Belgrano y Urquiza;
lote 19 a donde el Sr. Romero manifestó que lo ocupa en carácter de propietario y lo explota como agencia de remis, el inmueble consta de:
jardín al frente pequeño, luego se ingresa a un ambiente con ventana al frente y puerta lateral con piso alfombrado en color beige, otro ambiente con piso cerámico en color marrón con ventana al lateral y puerta que se comunica al anterior y otra puerta lateral al patio fondo antebaño y baño instalado y sobre los fondos un cuarto auxiliar con faltantes de terminación y el resto descubierto. El techo principal es de tejas a 2
aguas. Cuenta con luz eléctrica, teléfono, agua corriente. Nomenclatura Catastral: Circ: IV; Secc:
O; Mza: 3; Parcela: 19a. Matrícula 19001. Superficie del terreno s/Títulos: 246,81m2. S/títulos Lote 19 de la manzana 3. De acuerdo a las características; medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. Los inmuebles subastados se entregarán desocupados según cláusula 7 del mutuo. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 y conc. del C.P.C.C.;

Nº 17
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17, Secretaría Unica; sito en la calle Bartolomé Mitre 718, piso 7º Capital Federal.
Comunica por dos días en el juicio: PRATS, FRANCISCO EDUARDO c/LA ROCCA, FRANCISCA s/Ejecución Hipotecaria - Expediente 47.968/96 Reservado que el martillero Miguel Angel Tomás Gallo, rematará el día 3 de marzo de 1998 a las 11.30 horas, en el salón de ventas de la calle Uruguay 666 Capital Federal, una propiedad ubicada en el lugar denominado Peralta Ramos, de la ciudad de Mar del Plata, partido de General Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. 1 Designado en su título y en el plano aprobado bajo las características 45-31758, con el número veinticuatro 24 de la Manzana 62b, con frente a la calle Padre Dutto ex Cabildo nº 2028, entre las calles 39 Av.
Fortunato de la Plaza y 41 Moisés Lebensohn.
Todas las calles asfaltadas, con servicios sanitarios; iluminación eléctrica y gas natural; a metros de la importante Av. F. de la Plaza y algo retirado de la zona costera. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI.- Sección H.- Manzana 62. Parcela 24.- 2 Designación en el plano 45-317-58 con el número veinticinco 25 de la Manzana 62, con frente a la calle Padre Dutto ex Cabildo entre las calles 39 y 41. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI.- Sección H.Manzana 62b. Parcela 25. Dichos lotes tienen una superficie total entre ambos 666 m2.
Sobre esta superficie se halla un edificio en construcción que consta de once 11 departamentos entre la planta baja y primer piso. Sobre el lote 24 se encuentran cuatro 4 departamentos en el sector medio; uno al frente en planta baja;
se encuentran deshabitados totalmente desocupados de personas y cosas. En el departamento del fondo planta baja contrafrente es propiedad de la señora Spalafoco. En la planta alta se constató que los departamentos allí existentes se hallan sin ocupantes. El frente de este primer cuerpo está terminado, así como los departamentos de planta baja. En el lote nº 25 ubicado en la calle Dutto ex Cabildo entre los números 2028 y 2056 no posee chapa municipal. Los departamentos de planta baja y alta de esa parte del inmueble se encuentran en construcción paralizada los del piso bajo, sin puertas ni ventanas y en un total abandono. En la planta alta se llegó al punto de encadenado. Venta ad corpus. Condiciones en block, al contado y al mejor postor; en el estado que se encuentra y fuera exhibido durante los días establecidos por ese Juzgado 25, 26 y 27 de febrero de 1998 de 10 a 13 horas. Base: U$S 70.000. Seña: 8%. Comisión: 3%. Sellado de Ley 1%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previsto por el Art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales en el orden del Juzgado y como pertenecientes al presente juicio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el artículo 584 del Código de Procedimiento Civil y Comercial.
Adeuda: Por OSN de Mar del Plata S.A.
$ 1.411,53 al 17/12/96. Municipalidad: Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 965,17 al 30/12/
96. Impuesto Inmobiliario $ 708 al 19/12/96.
Informes en las oficinas del martillero de 14 a 18 horas.
Buenos Aires, 9 de febrero de 1998.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 17/2 Nº 78.948 v. 18/2/98

Nº 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 18, Secretaría Unica de la Capital Federal, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, sito en Maipú 92, Piso 6º, comunica por tres días