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BOLETIN OFICIAL Nº 28.738 2 Sección Corredores Públicos, sito en Talcahuano 479
Capital Federal; el inmueble que se exhibirá los días 6, 7 y 8 de octubre de 15 a 18 hs., ubicado sobre la calle Dardo Rocha 2941, entre las de Ombú y Ramón Castilla; de esta Capital Federal.
Nomenclatura catastral es: Circ.: 19; Secc.: 15;
Mza.: 167; Parcela: 19a. Matrícula: 19-6825. S/
Títulos: 11,25m de frente en forma de arco al SO
por 24,50 de fondo en el costado SE 27,25m en el del NO y 11 en su contrafrente al NE. El inmueble consta: un jardín al frente con un árbol añoso; garaje cubierto para 3 autos, recepción, una puerta al espacio para un ascensor en que no se encuentra instalado; amplio ambiente al frente con 4 ventanas, una arcada en construcción sin terminar, hogar a leña; hacia los fondos un ambiente con amplios ventanales a patio descubierto parquizado, hogar a leña, amplio baño en construcción con inodoro, bidet y lavabo instalado;
cocina comedor diario sin terminar, patio interno descubierto. Se accede al 1º piso mediante una escalera quebrada, ingresando a una amplia cocina instalada, anafe, horno empotrado a garrafa no hay gas natural; hacia el frente amplio salón estar comedor todo el frente del lote x 4,50
m y hogar a leña, con amplio ventanal y balcón tipo francés, luego hall de recepción puerta y espacio para ascensor toilette instalado, hall de distribución al que convergen un escritorio y amplio balcón terraza con paredes revestidas en piedra; amplio dormitorio principal en suitte con vestidor y hogar a leña. Segundo piso: cocina parcialmente instalada, pasillo de distribución al que convergen 2 dormitorios en suite uno de ellos con hogar a leña. El 3º piso amplio playroom con hogar a leña, con piso de laja y amplio ventanal al frente toillete instalado y luego mediante una escalera metálica, ancha se accede a la terraza solarium con piso y paredes revestidas en piedra y una pileta de natación en forma rectangular de aprox. 5m x 3m, sala de tanques de agua y cuarto de trastos varios. El inmueble cuenta con servicio eléctrico, agua corriente y una línea telefónica sin funcionar. En regular estado de uso y conservación, con destacados faltantes de terminación, todo lo cual contrasta con las construcciones, que por su ubicación geográfica. Según fs 213vta. Se encuentra ocupado por la Sra. Margarita Dunseva conjuntamente con su marido Juan Enrique Gugliamelli y sus dos hijos menores de edad Eugenio y Lorenzo, siendo el Sr. Juan E.
Gugliamelli hijo de la fallida. Se trata de una excelente propiedad en cuatro plantas y un pequeño jardín y pileta de natación. La construcción se aprecia de muy buena calidad y se constata que había sido iniciadas reformas a la postre abandonadas. Se deja constancia que en autos existe orden de desalojo. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base:
$ 800.000. Seña: 30 %. Comisión: 3 %. Todo en efectivo y en el acto del remate. Conforme lo dispuesto en el art. 212 L.C., se admitirán ofertas bajo sobre, las que deben presentar al Juzgado por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta las que serán abiertas al iniciarse el acto del remate, para lo cual el Actuario las entregará al martillero el día anterior, bajo recibo. La mayor de las ofertas será tenida como base en el día de la subasta y que las señas de las ofertas superadas se reintegrarán de inmediato a sus postores, debiendo las ofertas cumplir con los recaudos establecidos en el art. 104.6 del reglamento del fuero. El Saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta art. 564
CPCC bajo apercibimiento expreso de lo dispuesto en el art. 584. El comprador en comisión deberá indicar dentro de tercero día de realizada la subasta el nombre de su comitente, bajo apercibimiento de tenerlo por adjudicatario definitivo art.
571 CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la Ley 23.905 será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. El inmueble adeuda conforme las constancias de autos a: G.C.B.A.: s/fs 273, A.A.S.A.: s/fs. 285, O.S.N.: s/fs. 18. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Nación durante 5 días, con la antelación establecida en el art. 566 del C.P.C.C.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 1997.
Marcelo A. Rufino, secretario.
e. 23/9 Nº 199.924 v. 29/9/97

Nº 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14 a cargo del Dr. Angel O. Sala - Secretaría Nº 28 a cargo del Dr. Martín Sarmiento Laspiur, sito en la calle Avenida Callao Nº 635 - Piso 2º de Capital Federal, comunica por cinco días, en los autos caratulados INMOBILIARIA SUDAMERICANA S.A. c/EL GRAND HOTEL S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado Nº 63.949, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 28 de octubre de 1997 a las 12,00 horas, en el
Salón de ventas de la Corporación de Rematadores situado en calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: el inmueble ubicado en la calle Avenida Arquitecto Jorge Bunge Nº 1290, entre las calles: Avenida del Libertador Sur y Jonás - de la Localidad de Pinamar - Partido de Pinamar en la Provincia de Buenos Aires, formado por tres lotes unificados entre sí, conformando una manzana completa designada como Nº 61, con tres frentes libres, lo que permite que todos los ambientes proyectados del inmueble edificado sobre los mismos, tengan vista al exterior. Están ubicados en Zona U-1 destinada preferentemente a vivienda multifamiliar; Hoteles; Comercio al por mayor y menor; Centro Comercial; Administración Pública y privada; Cultural y Educación; y en general a usos establecidos en la respectiva Tabla de usos para dicha Zonificación Anexo 2. Los tres lotes unificados, tiene una superficie de terreno de: 2.503,13 mts./2, con frente de 103,49 mts. Lineales sobre la Avenida Arq. Jorge Bunge, Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV
- Sección U - Manzana 61 - Parcela 1-A - Partida Inmobiliaria 2767 - Parcelas unificadas por Plano 124 - 1589. Sobre los tres lotes, se ha edificado el edificio denominado Atlantic Palace Shopping, que está compuesto de: Planta Baja con Entrepiso; 3 Pisos altos; Bohardilla y Subsuelo. A Planta baja y entrepiso: Superficie cubierta aproximada de ambas Plantas: 2.500 mts./2. Se encuentran terminadas, ocupando mayor superficie y diseño simétrico, con dos amplios Salones en sus extremos; uno destinado actualmente a despacho de comidas: y el otro a Sala de Conferencias; Fiestas; etc. El cuerpo central, posee entrada individual y principal por Avenida Arq. Jorge Bunge, y destinado a Locales de negocio 36 Locales según acta de constatación de Fs.
292; Hall; Estar y circulaciones. Conectados ambos niveles por escalera, una de ellas mecánica. B
Subsuelo o sótano, de aproximadamente 17 x 90 x 4
mts. de altura = 6.120 mts./3, destinados a cochera y otras actividades. Cuenta con acceso por escalera y salida por rampa a la gran Playa de Estacionamiento sobre la calle Libertador Sur. Se observa otra playa descubierta rodeada de empalizada de ladrillos a la vista, con entrada por dicha avenida. El sótano se halla sin terminar, destacándose solamente la estructura de hormigón armado y los muros perimetrales. C Las plantas superiores: 1º - 2º y 3º pisos - con una superficie cubierta cada una de 650
mts./2 aproximadamente, están inconclusas y destinadas a Departamentos tipo standard, de 1 y 2
ambientes, con algunas unidades tipo duplex. La estructura de hormigón, se halla en las tres plantas, y parcialmente las aberturas de madera exteriores.
En los Pisos 1º y 2º, se observan en elevación, tabiques divisorios y revoques gruesos en los mismos.
Las Unidades se orientan al frente sobre Av. Arq.
Jorge Bunge, y al contrafrente sobre Calle Jonás, con circulación central y acceso por escalera, ya que carece de ascensor. Los sectores comunes, se encuentran también en obra, contando solamente con revoques gruesos en paramentos; aberturas colocadas y cañerías de agua y electricidad. Los exteriores son todos de ladrillo a la vista, con balcones poligonales; barandas de madera, resaltando las losas color blanco. Los balcones carecen de pisos, y las aberturas cuentan actualmente con vidrios colocados. Ambos frentes presentan similar diseño y características siendo expresión de lo proyectado. D
Altillo de 300 mts./2. En la explanada sobre Av. Arq.
Jorge Bunge, se observan diferentes sectores: franjas de césped; senderos de loseta y adoquines; farolas deterioradas: árboles de eucalipto y marquesina en la entrada principal. El edificio conforma un proyecto simple y funcional. Se debe mencionar, la posibilidad de ampliar la edificación en construcción, en los extremos de los pisos superiores, vale decir, la ocupación del espacio aéreo existente. El inmueble se encuentra desocupado. Todas las descripciones detalladas precedentemente, obran a Fs. 398 a 403
y Anexos, fueron efectuadas por el Perito Arquitecto Raúl J. Diehl, a las que, para más detalle, deben sumarse: a el informe del martillero actuante a Fs.
291 a 293, b la Constatación efectuada por el Oficial de Justicia de la zona, obrante a Fs. 296. c El último informe del Arquitecto Raúl Diehl y del martillero Enrique Ricardo Lanusse que consta en autos a fs. 554/564, sobre los deterioros y mejoras efectuadas hasta el 8 de octubre de 1996. Deudas:
Rentas: $ 1.883,39 al 31-10-94 Fs. 175 a 178 Impuestos Municipales: $ 7.986,75 actualizadas al 6-9-94 Fs. 173/174 - Agua y Luz: $ 17.630,78 al 14-6-96 Fs. 245. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 1.517.900 Fs. 646 - La Seña: 30 % - La comisión: 3 % más el IVA sobre dicha comisión, y el sellado de ley: 0,50 %, deben efectuarse en dinero en efectivo al finalizar el remate. Se deja expresamente aclarado que no se admitirá la compra en comisión ni la transferencia del boleto. Existe un derecho litigioso Fs. 422 sobre el inmueble a subastarse, que se ventila en los autos caratulados: GUTIERREZ, NELIDA ESTHER c/EL
GRAND HOTEL S.A. s/Escri-turación Expediente Nº 34.838/95 que tramita ante el Juz. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, referido al Local situado en el entrepiso - Unidad Nº 11. Se deja también expresamente aclarado: que en estos estrados - Juz. nac. de Primera Instancia en Comercial Nº 14
- Secretaría Nº 28 - tramita la causa: CASCALES, AMILCAR FRANCISCO c/EL GRAND HOTEL S.A.

s/Escrituración Expediente Nº 64.220 Fs. 518.
Asimismo, y en concordancia con lo dispuesto a Fs.
422 y Fs. 518, del informe individual de los autos principales sobre concurso, surge: 1.- Se ha presentado a verificar el Sr. Normando C. Jones solicitando escrituración, habiéndose resuelto en la oportunidad prevista por el art. 36, declarar inadmisible la petición. 2.- Se declaró verificada a favor del Sr.
Vicente Testai y Marta Mabel Balart, una obligación de hacer escriturar, en relación a los locales 10 y 12
de la concursada en Pinamar Fs. 539. El adquirente en el remate, se hará cargo de las deudas existentes por: impuestos; tasas; servicios; y contribuciones del inmueble a subastar. Se deja constancia de las restricciones obrantes en la Escritura de Fs. 29 a 36, y específicamente las de Fs. 32 vta. de que existe una servidumbre real; perpetua y continua de servicios públicos, para permitir el pasaje de cañerías o cables, para la instalación de servicios generales de agua corriente; cloacas: gas; cámara séptica; electricidad; teléfonos y servicios análogos, en un ancho de 3 mts. en todo su frente, a favor de Pinamar S.A. Ag.
Inmob. Com. e Ind. Fs. 422 y 467 vta.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. La publicación de edictos finalizará veinte días hábiles de antelación a la fecha de la subasta y la exhibición se extenderá por cinco 5
días hábiles por seis horas de visitas diarias y finalizará 72 horas hábiles antes de la fecha fijada para el remate, ello a fin de permitir las ofertas bajo sobre art. 104 inc. 6º del Reglamento de la Justicia del Fuero y Reglamentación del art. 570 del C. Proc.
Días de exhibición: 16 - 17 - 20 - 21 y 22 de octubre de 1997, en el horario de 10,00 a 16,00 horas.
Buenos Aires, 9 de setiembre de 1997.
Martín Sarmiento Laspiur, secretario.
e. 23/9 Nº 127.412 v. 29/9/97
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14, a cargo del Dr. Angel O. Sala Secretaría Nº 27 a cargo del Dr. Alberto Daniel Alemán, sito en la calle Avenida Callao Nº 635 Piso 2º de Capital Federal, comunica por cinco días, en los autos caratulados REBOLO, MANUEL JORGE s/Quiebra s/Incidente de Realización de Activo Falencial s/Incidente de Subasta Inmueble calle Zapata 430 - P.B. C Expediente Nº 73.404, que los martilleros Jorge Costa; Enrique Lanusse y Ricardo Oliveri de la Riega, rematarán el día 7 de octubre de 1997, a las 12,40
horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233
de Capital Federal: el inmueble de la calle Zapata Nº 430/36/38 - Planta Baja - Unidad Funcional Nº 4 - Letra C, entre las calles Maure y Jorge Newbery de Capital Federal, al cual se ingresa desde la calle por un largo pasillo, y consta de: a Planta Baja: Hall de recepción; living-comedor; 2
dormitorios; baño completo; office-cocina y patio descubierto. B Planta alta: un ambiente; lavadero y terraza descubierta. Se encuentra ocupado por el Sr. Juan Manuel Rébolo; su esposa; 4 hijos y su suegro el Sr. Emilio Recagna. La propiedad se encuentra en buenas condiciones de conservación y pintura. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17 - Sección 35 - Manzana 95 - Parcela 3 Matrícula FR 17-932-4. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 30.000
- La Seña: 30 % - La comisión: 3 % más el IVA
correspondiente sobre la tercera parte de la misma, que deberá abonarse con dinero en efectivo apenas finalizada la subasta. Serán admitidas ofertas bajo sobre - art. 104.6 del Reglamento del Fuero y reglamentación del art. 570 del Cód. Procesal, las que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría, y hasta dos días antes de la subasta en el horario de atención del Tribunal, y siguiendo las instrucciones obrantes en autos a Fs. 21 Punto 3 y 4, e informes que pueden requerirse en Secretaría. El saldo de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del Cód. Procesal - postor remiso. Está prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. El comprador al suscribir el Boleto deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, y declarará conocer el estado físico y de ocupación del inmueble, y se comprometerá a ingresar el saldo de precio en término. Las deudas en concepto de:
expensas; servicios; impuestos; tasas o contribuciones, anteriores a la posesión del bien; no resultarán exigibles al comprador. El impuesto sobre la venta del bien inmueble que establece el art. 7 de la Ley 23.905, en caso de corresponder será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio, y serán retenidos por el Escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Asimismo, corre por cuenta del comprador: 1 el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refiere al inmueble. 2 La remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y 3
hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean.
Las tasas; impuestos y contribuciones, conjuntamente con las expensas devengadas luego de la posesión del inmueble las que se efectivizará
Jueves 25 de setiembre de 1997

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una vez aprobada la subasta y oblado el saldo de precio serán a cargo del adquirente. Si éste, planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. El saldo de precio deberá integrarse al momento del efectivo pago, en pesos o su equivalente en dólares estadounidenses, a la cotización vigente en ese momento - art. 11 de la ley 23.928, con más un 18 % de interés anual, y con prescindencia en las circunstancias que hubiera impedido su ingreso en tiempo. Días de exhibición: 2 y 3 de octubre de 1997, en el horario de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 16 de setiembre de 1997.
Alberto Daniel Alemán, secretario.
e. 24/9 Nº 200.191 v. 30/9/97

Nº 15
Juzgado Nacional de Comercio Nº 15, Sec. 30
comunica por cinco días en autos ROVETTA
MIGUEL ANGEL s/Concurso Civil Liquidatorio Expte. 162.804/95 que el martillero Herman Blitz Katz rematará el treinta de septiembre 1997, a las 14 hs. 30 en Talcahuano 479, Capital, la Unidad Funcional número cinco, piso cuatro Depto. letra A del inmueble ubicado en la calle Avda. Jujuy Nros. 1427/31/33 e/Pavón y Constitución de esta Capital; Sup.Cub. 79,74 mts. 2, Balcón 8,20 mts. 2; Sup. total 87 ms. 94 dec. 2, Porcentual 4,99 % Nom. Cat. Circ. 8, Sec. 30, Manz. 91, Parc. 38-b. Dominio Matrc. FR-8-54825. Base u$s 42.000. Seña 30 %, Comisión 3 %
efectivo; saldo del precio conforme y bajo apercibimiento arts. 580 y 584 Código Procesal dentro quinto día de aprobada la subasta, ajustándose al momento del efectivo pago en pesos o en su equivalente en dólares estadounidenses art. 1º, Ley 23.928 y con independencia de las circunstancias que hubieran impedido su ingreso en tiempo. Según informe del martillero la unidad es externa, en estado normal de uso como vivienda, constando de living comedor, tres dormitorios, baño principal, toilette, cocina comedor, hay servicio de Tel. y se encuentra ocupada por el fallido y su familia. Exhibición lunes a viernes de 15 a 17 hs. El comprador debe constituir domicilio en Capital. Se aceptarán ofertas bajo sobre conforme a las normas del art. 104 del Reglamento para la Justicia en lo Comercial hasta el segundo día anterior a la subasta, en sede del Tribunal, Av.
Callao 635, Piso 3º.
Buenos Aires, 18 de septiembre de 1997.
Héctor Hugo Vitale, secretario.
e. 22/9 Nº 200.406 v. 26/9/97

Nº 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 17 a cargo del Dr. Eugenio Bavastro, Secretaría Nº 33 a cargo de la Dra. Beatriz Rotondaro sito en la calle Talcahuano 550
piso 6º Capital Federal, comunica por dos días en los autos DEUTSCHE BANK ARGENTINO SA
c/POS DATA SRL y Otros s/Ejecutivo, Exp.
23.491/94, que el martillero público Angel Antonio Cavaliere, rematará el día 30 de setiembre de 1997 a las 11,45 hs en el local de la Asociación de Balanceadores y Martilleros Públicos, sito en Talcahuano 479 Cap. Fed. un inmueble cuya construcción consta de dos plantas tipo chalet con techo de tejas, en planta baja cuenta con living, dos dormitorios, baño y cocina, en planta alta un dormitorio amplio y baño, el bien se encuentra ubicado en la calle Salguero 1629 UF. 1 de la localidad de Boulogne Partido de San Isidro Provincia de Buenos Aires, matrícula 3239, Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Manz. 164, Parc. 8 F1, Parc. 8 Sec. C
Unidad 1 Lote 19 Manz. 3 Polígono 00.01 Cuartel 0101. Partida 14.385. Ocupado por el demandado con su familia. Condición de venta: Base $ 70.000 al contado y al mejor postor. Seña 30 %. Comisión 3 %.
Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. Deudas: Renta $ 378,05. OSN $ 279,31 a fs. 50 Aguas Arg. $ 21,17. Hasta 2 días antes de la subasta se recibirán ofertas bajo sobre cerrado, los que serán abiertos en acto público el día anterior a la fecha de la subasta a las 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Exhibición: los días, 25 y 26 de setiembre de 1997 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 18 de setiembre de 1997.
Beatriz Rotondaro, secretaria.
e. 24/9 Nº 127.663 v. 25/9/97

Nº 18
Por 2 días: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 18, Talcahuano 550, 7º piso Bs. As. a cargo del Dr. Fernández Moores, Secretaría Nº 36 a mi cargo, comunica que en los autos AENLLE JOSE JORGE s/Quiebra, s/Concurso Especial por DALOY CARLOS ROBERTO y Ots., el martillero Amílcar D. Viola con oficina en Paraná 539, piso 3º, ofc. 21 Bs. As. rematará el 1 de octubre de 1997 a las 13,30 hs. en Talcahuano 479 Bs. As. el inmueble ubicado en la calle Peña Nº 2987/93 de la Capital Federal, nom. cat. Circ.:
19; Sec.: 15; Manz.: 71; Parc.: 17b; Pda.: 0447477.
Consta de hall, living-comedor, local, cocina,