Quiero saber acerca de...

BOLETIN OFICIAL Nº 28.671 2 Sección de largo aprox. Existe además una construcción donde se ubica una parrilla, pileta de lavar descubierta y pieza de servicio. Al contado y al mejor postor. Base: $ 80.000. Seña: 30 %. Comisión:
3 %. Sellado: 0,5 %. En efectivo. Desocupado según constancias de fs. 80/81. Deudas: Rentas $ 194,09 fs. 94 y $ 206,59 fs. 96, Expensas $ 760,36 fs. 152, Impuesto inmobiliario $ 8.276,48 fs. 133/143. Se exhibe los días 23, 24 y 25 de junio de 10 a 13 horas. El que resulte comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 11 de junio de 1997.
Déborah B. Aleandri. Secretaria.
e. 19/6 Nº 116.246 v. 20/6/97

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 5
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5, Secretaría Nº 10, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211. Planta Baja, Capital Federal, comunica por el plazo de cinco días, en los autos: CAPUANO DE QUILLON, RESTITUTA MAGDALENA s/Quiebra, Expte. Nº 37.698, que el martillero Alberto Davel, rematará el día 27 de junio de 1997, a las 14,00 hs., en el Salón de Ventas San Cayetano, ubicado en la calle Humberto Primero 2042/46, Capital Federal, el siguiente inmueble: con frente a la calle Capitán General Ramón Freire 3005/3007 esquina Quesada 3195/3199 de esta Capital Federal, unidad funcional Nº 4, piso 1º, designado con la letra A, con una superficie total de 80,31 m2, porcentual 5,36 %, y la unidad complementaria VII, de planta baja cochera, con una superficie total de 6,27 m2, porcentual 0,48 %. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 41, Manzana 77, Parcela 16, inscripto el dominio en la matrícula F. R. 16-18741/4. La unidad funcional consta de living-comedor, dos baños, cocina, lavadero y tres dormitorios. Deudas: O. S. N.
$ 40,77 al 11/6/96; Aguas Argentinas S. A.
$ 41,37 al 7/6/96; G. C. B. A. sin contestar;
Expensas $ 7.884,80 verificadas. Condiciones de Venta: Ad Corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 60.000; Seña: 30 %; Comisión: 3 %, todo en dinero en efectivo. Visitar: 25 y 26 de junio de 1997, de 10,00 a 13,00 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio, en el Banco Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Código Procesal, asimismo, hágase saber al comprador que deberá integrar el saldo de precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de que si así no lo hiciere y fueran rechazadas las objeciones, deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta las 10,00 hs., del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta, en los términos del art. 104.5 del R. J. N. y se procederá a la apertura de los que se presenten, en audiencia pública fijada para las 12,00 hs. del citado día.
Se expide el presente en la Ciudad de Buenos Aires, a los 10 días del mes de junio de 1997.
Fernando Manuel Rossi, secretario.
e. 18/6 Nº 189.479 v. 24/6/97

Nº 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, Secretaría Nº 12, con sede en Avda. Roque Sáenz Peña 1211, 2 piso, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos:
CARCARAÑA S. A. s/ Quiebra s/ Incidente de T rámite de Venta de los Establecimientos Carcarañá y Casilda en Conjunto, exp. Nº 25.166/95, que los martilleros Horacio E. Garrido, Ricardo M. Oliveri de la Riega y Jorge H. Bernal rematarán el lunes 14 de julio de 1997 a las 12
hs. en la Sala de Audiencias del Tribunal sito en Avda. Roque Sáenz Peña 1211 Piso 1º de Capital Federal, el establecimiento frigorífico Casilda.
La venta incluye: Inmuebles, muebles y marcas de acuerdo a lo que surge de los estudios de títulos de fs. 255/345, del expediente 23.780 y fs.
74/118 del expediente 23.779, inventario de fs.
4551/4623 con las excepciones señaladas a fs.
37/38 del expediente 25.166 y la totalidad de los bienes que surjan de la compulsa de autos que se encuentra a disposición de los interesados y descripción de fs. 6104. Se ubica en el km. 810
de la Ruta Nacional Nº 33, en la ciudad de Casilda, Provincia de Santa Fe y se desarrolla en una superficie de 8 Has.; 90 áreas, 27 centiáreas, 70
decímetros cuadrados. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 19.000 m2, con 3.400
m2 de pavimento de hormigón armado de 150 mm.
de espesor y 8.260 de asfalto, ambos sobre subrasante de tosca. Corrales: 41, con capacidad para 1.600 cabezas. Matanza: 3.000/3.600 ca-

bezas por semana. Cámaras de oreo: 6, capacidad 3.320 medias reses. Cámara de maduración menudencias: 20 Tns. Sala de cuarteo: capacidad 100 medias reses/hora. Túneles de congelado 20 Tns. Depósito de cortes congelados 435 Tns.
Depósito cortes enfriados 56 Tns. Tres túneles de congelamiento para carnes cocidas, capacidad 50
Tns. Depósito carnes cocidas congeladas 420 Tns.
Sala de máquinas, generador de vapor, sistema de agua potable y planta para tratamiento de efluentes. Oficinas dirección y personal, comedor, baños y vestuarios. Ad Corpus. En actividad. Se entrega desocupada. Con relación a la cuota Hilton, la Excma. Cámara ha revocado las decisiones de primera instancia sobre el mantenimiento de la misma. El Síndico, en expedientes Nº 28.206 y Nº 27.462 ha planteado frente a tales decisiones sendos recursos extraordinarios a cuyas constancias los interesados podrán remitirse. Base: U$S 2.562.500. IVA: Sobre el 38,45 %
del precio alcanzado. Seña: 15 %. Comisión: 4 %, más IVA sobre el 1,5 %. Sellado de ley. En efectivo o cheque certificado en dólares sobre bancos de esta plaza. El saldo de precio en las siguientes condiciones: a El 15 % deberá abonarse al quinto día de la aprobación de la subasta y el 70 %
restante se abonará en cuatro años, en cuotas semestrales iguales y consecutivas comprensivas de capital e intereses correspondientes al período, con un interés anual sobre saldos, calculado a Tasa Libor más cuatro puntos sobre la misma.
Formalizándose el pago de la primera cuota, a los seis meses de la fecha de aprobación de la subasta. b Se mantendrá la hipoteca existente en igual grado de prelación a favor del banco Interfinanzas, hasta tanto se efectivice el pago total del precio. Ello sin perjuicio de la decisión que se tome a este respecto en el expediente Nº 25.005. c El saldo de precio por la compra, será garantizado mediante derecho real de garantía prendaria e hipotecaria a favor de los acreedores, en la graduación que corresponda, cuyo trámite quedará a cargo del comprador, suscribiéndolo el Síndico en representación de la fallida. d Deberá ofrecerse garantía adicional por el saldo de precio, que se constituirá por el adquirente a favor de los acreedores, la que será una garantía bancaria o hipoteca en primer grado sobre bienes del adquirente o de un tercero a satisfacción del Juzgado. e La falta de pago de la proporción del precio que se fija de contado, así como la falta de constitución de las garantías adecuadas y exigidas, dentro de los plazos acordados, colocará al comprador en la situación del postor remiso y lo hará incurrir en las responsabilidades del mismo. f Referente a la cuota Hilton de que pudiera gozar el frigorífico el adquirente deberá encontrarse en las condiciones reglamentarias que regulan la adjudicación y el uso de la misma, sin que las demoras en que se pudiera incurrir en cualquier trámite al respecto, haga nacer derechos contra la quiebra o pueda ser usado para eximirse o diferir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del auto de venta, todo ello en función que los oferentes deberán informarse con suficiente antelación de dichas reglamentaciones, de manera que a la fecha de la subasta conozcan debidamente las exigencias dispuestas por las mismas. Si se atrasaran en el cumplimiento de sus obligaciones, con fundamentos en la demora de los trámites propios de la utilización de la cuota indicada, serán considerados postores remisos con las consecuencias legales. g La constitución de las garantías exigidas más arriba, así como la suscripción de la escritura traslativa de dominio y la toma de posesión, se harán efectivas dentro de los quince días de aprobada la subasta. La misma será pasada por ante el Escribano que ha efectuado el estudio de títulos. h Los pagos señalados deberán ser efectuados en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a la orden del Juzgado y Secretaría actuantes y como pertenecientes a estos autos, sin que pueda admitirse el cumplimento parcial, o sea, que de no abonarse cualquiera de las cuotas, será considerado incumplimiento a los efectos que más adelante se indican. i En el supuesto de incumplimiento de algunas de las obligaciones fijadas en el presente, el contrato quedará resuelto de pleno derecho, sin necesidad de interpelación alguna, perdiendo el oferente en beneficio de la masa toda suma abonada por cualquier concepto, mejoras efectuadas, aún las más superfluas. j En el supuesto que se optare, aun frente a mora del adquirente, requerir el cumplimiento del contrato, se estipula un interés punitorio equivalente al 60 % de los compensatorios. k Mientras tanto el comprador no hubiese abonado la totalidad del precio, deberá tomar a su exclusivo cargo y costo y en beneficio de la quiebra, los siguientes seguros: 1 Seguro de daños robo, hurto, incendio, etc.; 2 Seguro de responsabilidad frente a terceros y trabajadores por daño con las cosas; 3 Seguros laborales accidentes, etc. incluido un seguro de caución por eventuales incumplimientos de las obligaciones laborales del adquirente. Asimismo, el comprador no podrá vender, ceder, locar o transferir el establecimiento, lo que deberá constar en la escritura pertinente. l El frigorífico cuenta con las habilitaciones que resultan informadas en los autos. La conservación de las mismas quedan a cargo exclusivo de los adquirentes y en caso de pérdida, sanción o suspensión, los hará incurrir
Viernes 20 de junio de 1997

en responsabilidades, las que serán consideradas de la misma entidad que la falta de pago del precio y consecuentemente con ello permitirá la ejecución de las garantías señaladas en el punto d del presente. Se aceptan ofertas bajo sobre, en los términos del art. 104.6 del reglamento del fuero hasta dos días antes de la fecha de la subasta, procediéndose a su apertura antes de comenzar la puja. Las mismas deberán cumplir los requisitos establecidos a fs. 1/10 punto XI. La exhibición se llevará a cabo previa concertación con los martilleros 371-8405, 300-5557 ó 371-1528 en razón de encontrarse la planta en actividad. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
Buenos Aires, 6 de junio de 1997.
Emilio A. Méndez Sarmiento, secretario.
e. 13/6 Nº 115.731 v. 20/6/97
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo del Doctor Carlos A. Ferrario, Secretaría Nº 11, a cargo del Doctor Jorge S. Sícoli, con sede en Av. Roque Sáenz Peña 1211, 2do.
piso, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos caratulados: ALFALUBE PETROQUIMICA S.A. s/Quiebra s/Inc. de Venta de Bienes, Exp. Nº 32.635, que los martilleros César Galli, Augusto Bence Pieres y Alejandro Miciudas, rematarán el día 10 de julio de 1997 a las 10 horas en la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Juan Perón 1233 de Capital Federal, en block, la planta de la fallida sita en calle Carlos S. Collivadino Nº 550, entre 14 de julio y San Patricio, localidad de Temperley, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc. G; Manz. 24; Parc. 4 b;
Partida Nº 063-105-971. La parcela 4 b corresponde a unificación con las parcelas 4 a, 26 f y 26 q, de la misma manzana, Matrícula 48.418.
Superficie total s/título: 5.067,35 mts.2, con todo lo plantado, edificado y adherido al suelo. Tiene salida a tres calles, con portones metálicos para acceso de vehículos y edificado: Sector Oficinas Pta. Baja: Recepción, cinco oficinas, laboratorios, totalmente equipado, Cámara de niebla salina.
Primer Piso: Ocho oficinas, comedor, baños pañol y depósito. Segundo Piso: Ocho oficinas, cocina y baño. Totalmente amueblados s/inventario.
Superficie cubierta aprox. 390 mts.2. Continúa galpón 14 m. x 18 m., pared mampostería cabreada de hierro c/tanques aéreos, agitadores, mezcladores. Sector fabricación aceites: tres tanques de 25.000 lts. Planta de mezclado y elaboración 10 x 15 m. con tanques de 20.000 y 10.000
lts., compresores, reactores. Sector calderas. Vestuarios. Planta completa para elaboración de grasa. Sector esterificación. Producción pintura asfáltica. Con frente a calle San Patricio, galpón en dos plantas, todo en mampostería c/losa y techo parabólico: 847 mts.2. Sector envasado y depósito: con todo el stock de aceites y grasas s/Inventario en autos. Sobre calle 14 de julio, vivienda de encargado, 2 dormitorios, cocina y baño y dos galpones en mampostería, techos parabólicos de 350 x 420 mts.2 aprox. cada uno.
Esta venta incluye toda la maquinaria, muebles y mercadería terminada, además de las marcas Alfalube, Amolube, Urania y Alfacirus. Superficie cubierta total: aprox. 3500 mts.2. Deudas: Rentas fs. 68/70 al 17-5-96: $ 6.681,15 O.S.N. y Aguas Argentinas fs. 72 y 77 informan que no brindan servicio. Municipalidad fs. 73 al 16-596: $ 6.522,66. Se encuentra desocupado, correspondiendo el 89,15 % al inmueble y el 10,85 % a los demás bienes y sobre este porcentaje el comprador abonará el 21 % de IVA. El IVA sobre los muebles deberá ser integrado por el comprador y retenido por el subastador que deberá depositarlos en el término de 48 horas. Condiciones de Venta: Ad-Corpus al contado y mejor postor. Base:
$ 755.870,30 1. a Seña: 20 %. Comisión: 4 % +
IVA. Sellado: 0,5 %. 1. b Dentro de los veinte días de la aprobación de la misma el 20 % del precio. El saldo, 60 % restante, al momento de suscribirse la escritura traslativa de dominio la que se efectuará dentro de los treinta días posteriores al plazo establecido en el punto 1.b, entregándose en ese momento la posesión del bien. La falta de cumplimiento de cualquiera de las pautas referidas ut-supra, importarán la resolución de la operación con pérdida para el comprador de las sumas depositadas. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104.6 del Reg.
para la Justicia Comercial las que deberán ser presentadas sin necesidad de patrocinio letrado, con una antelación de dos días a la fecha de subasta procediendo a la apertura de las mismas en audiencia que se celebrará en el Tribunal el día anterior a las 10,30 horas, a los efectos previstos en la norma precitada. Las ofertas deberán cumplir con los requisitos exigidos por dicho Reglamento, el adquirente deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, denunciando dentro del tercer día del remate el nombre del comitente en escrito firmado por ambos. Visitar el inmueble los días: 4, 7 y 8 de julio de 10 a 13 horas.
Buenos Aires, 10 de junio de 1997.
Jorge Silvio Sícoli. Secretario.
e. 19/6 Nº 189.266 v. 25/6/97

Nº 11
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Comercial Nº 11, a cargo del Dr. Miguel F. Bargalló,
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Secretaría Nº 22, a cargo de la Dra. María del Milagro Paz Posse, sito en Avda. Callao 635, 5º piso, comunica por cinco días en autos CIA. GRAL.
FABRIL FINANCIERA S.A. s/Quiebra s/Incidente de Venta Planta Bernal Expte. Nº 62.244, los martilleros Lena Alianak de Provenzano, María Cecilia Sáenz y Alberto E. Bieule, rematarán el día martes 1 de julio de 1997 a las 12.00 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital Federal: La planta textil de la fallida ubicada en la calle Espora 105 de la localidad de Bernal, Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires. Circ. II, Sec. I, Frac. III, compuesta por las parcelas 1h cuya superficie es de 5.546,05
m2 y parcela 1n cuya superficie es de 26.261,05
m2; lo que hace un total de superficie de 31.807,10 m2. Desocupada, comprende galpones, destinados a taller, almacén, salones, gran cantidad de oficinas, sanitarios, comedor para empleados, entrada para camiones, etc. Comprende la instalación eléctrica, sist. de aire acondicionado por tuberías, secador a vapor, autoclave, tanques, bombas, elevadores de agua e incendio, sistema de tubos contra incendio, balanzas empotradas, etc., todos estos bienes considerados por accesión. Venta Ad-Corpus. Base u$s 2.205.000, Seña 30 %, Comisión 3 %, y Sellado 0,50 % al contado y en efectivo. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro del plazo de 10 días de aprobada la subasta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, sucursal Tribunales, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declarar al comprador postor remiso art. 584 del C.P.. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los 30 días de ser acreditada la efectivización del saldo de precio. La escritura sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente, por el escribano que el mismo proponga. El impuesto sobre la transferencia del inmueble que establece el art. 7 de la ley 23.905 será a cargo del comprador y no está incluido por el precio de venta. Las deudas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período ulterior a la toma de posesión se encontrarán a cargo del adquirente. Se deja aclarado que con respecto al IVA sobre los bienes muebles considerados inmuebles por accesión, el comprador deberá abonar el 21 % sobre el 5 por mil del precio que se obtenga en la subasta por el inmueble, En ningún caso se cobrará IVA sobre la comisión de los martilleros por no corresponder la situación fiscal de los mismos. Se admiten ofertas bajo sobre en los términos del art. 104/6
del Reg. de la Cámara de Apelaciones en lo Comercial acordada 13/12/89 hasta 3 días antes del que se fije la subasta en el Tribunal o en las oficinas de los martilleros. Dos días antes de la subasta a las 11 hs. en el Tribunal se procederá a la apertura de los mismos en presencia de los martilleros y la Sindicatura. Se seleccionará la mejor oferta y a igualdad de ellas prevalecerá la presentada con anterioridad. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. La venta del inmueble se efectuará sin la usina y sin la consiguiente servidumbre perpetua vinculada a la misma, manteniéndose la subsistencia de las restantes servidumbres y la restricción aludida a fs. 503 ver fs.
727 y 740/44 de autos. Se hace saber que la adjudicación y extensión del respectivo instrumento de venta deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta, no permitiéndose la compra en comisión ni cesión del boleto. La Municipalidad de Quilmes en sesión extraordinaria efectuada el 5/1/96, por ordenanza 7613/96 estableció en su art. 2º: que los límites del decreto creado en el art. 1º serán al N. la calle Carabelas, al E. parte Mza. 23/37/63 y 77, al S.
calle OGorman y al O. calle Espora, designado catastralmente Circ. II, Sec. I, fracción III; art. 3º:
este distrito albergará en forma exclusiva actividades sin fines de lucro y que sean compatibles en el quehacer educativo y cultural fs. 895. A fs.
965/82, consta la existencia de una acción de incons-titucionalidad de dicha ordenanza iniciada por la Sindicatura. Exhibición: días 24, 25, 26, 27 y 28 de junio de 1997 de 9.00 a 11.00 hs.
en Espora 105, Bernal, Pcia. de Bs. As.
Buenos Aires, 27 de mayo de 1997.
María del Milagro Paz Posse, secretaria.
e. 18/6 Nº 189.103 v. 24/6/97

Nº 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 13 a cargo del Dr. Carlos A. Villar, Secretaría 25 - Callao 635 piso 2do. - comunica por dos días en autos IERVASI TERESA A. LUCERO DE c/DUELLE RUBEN ARNALDO s/Ejecutivo expte. Nº 53.747; que la martillero María Cecilia Saenz rematará el día 25 de junio de 1997
a las 10 y 45 horas en Talcahuano 479 Capital:
El inmueble sito en la calle Guayaquil 358/62
pisos 7mo., 8vo. y 9no. de Capital Federal. Unidad funcional nr. 20 letra A con las siguientes superficies: 7mo. piso: sup. cub. 54,37 mts.2; sup.
desc. 18,08 mts.2; balcón de 9,52 mts.2; sup. total piso: 81,97 mts.2; 8vo. piso: sup. cub. 52,77
mts.2; sup. total piso: 52,77 mts.2. 9no. piso: sup.
cub. 1,10 mts.; sup. desc. 31,77 mts.2; sup. total piso: 32,87 mts.2; lo que hace una superficie total para la unidad de 167,61 mts.2 correspon-