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Jueves 12 de junio de 1997

los tres lotes, se ha edificado el edificio denominado Atlantic Palace Shoping que está compuesto de: Planta Baja con Entrepiso: 3 Pisos altos:
bohardilla y Subsuelo. A Planta Baja y Entrepiso: Superficie cubierta aproximada de ambas plantas: 2.500 mts.2. Se encuentran terminadas, ocupando mayor superficie y diseño simétrico, con dos amplios salones en sus extremos; una destinada actualmente a despacho de comidas y el otro a Sala de Conferencias; Fiestas, etc. El cuerpo central, posee entrada individual y principal por Avenida Bunge y destinado a locales de negocio 36 locales según acta de constatación de fs. 292;
Hall estar y circulaciones. Conectados ambos niveles por escalera, una de ellas mecánica. B
Subsuelo o sótano, de aproximadamente 17 x 90
x 4 mts. de altura = 6.120 mts.3. destinados a cochera y otras actividades. Cuenta con acceso por escalera y salida por rampa a la gran playa de estacionamiento sobre la calle Libertador. Se observa otra playa descubierta rodeada de empalizada de ladrillos a la vista, con entrada por dicha avenida. El sótano se halla sin terminar, destacándose solamente la estructura de hormigón armado y los muros perimetrales. C Las Plantas superiores: 1º, 2º y 3º Pisos, con una superficie cubierta cada una de 650 mts.2 aproximadamente están inconclusas y destinadas a departamento tipo standard de 1 y 2 ambientes, con algunas unidades tipo dúplex. La estructura de hormigón, se halla en las tres plantas y parcialmente las aberturas de madera exteriores. En los pisos 1º y 2º se observan en elevación, tabiques divisorios y revoques gruesos en los mismos. Las unidades se orientan al frente sobre Av. Bunge y al contrafrente sobre calle Jonás, con circulación central y acceso por escalera, ya que carece de ascensor. Los sectores comunes se encuentran también en obra, contando solamente con revoques gruesos en paramentos; aberturas colocadas y cañerías de agua y electricidad. Los exteriores son todos de ladrillos a la vista, con balcones poligonales; barandas de madera, resaltando las losas color blanco. Los balcones carecen de pisos y las aberturas cuentan actualmente con vidrios. Ambos frentes presentan similar diseño y características siendo expresión de lo proyectado. D Altillo de 300 mts.2. En la explanada sobre Av. Bunge se observan diferentes sectores; franjas de césped; senderos de loseta y adoquines:
farolas deterioradas; árboles de eucalipto y marquesina en la entrada principal. El edificio conforma un proyecto simple y funcional. Las plantas superiores responden a un esquema destinado exclusivamente a Tiempo Compartido, con unidades adecuadas para ese uso específico. En cambio, la planta baja, entrepiso y subsuelo existentes, se pueden adaptar a diferentes usos comerciales y/o culturales, admitiendo mayor flexibilidad. Se debe mencionar la posibilidad de ampliar la edificación en construcción en los extremos de los pisos superiores, vale decir, la ocupación del espacio aéreo existente. El inmueble se encuentra desocupado. Todas las descripciones detalladas precedentemente obran a Fs.
398 a 403 y Anexos fueron efectuadas por el Perito Arquitecto Raúl J. Diehl, a las que para más detalle, deben sumarse: a El informe del martillero actuante a Fs. 291 a 293. b La constatación efectuada por el Oficial de Justicia de la zona, obrante a fs. 296. c El último informe del Arquitecto Raúl Diehl y del martillero Enrique Ricardo Lanusse que constan en autos a fs. 554/
564, sobre los deterioros y mejoras efectuadas hasta el 8 de octubre de 1996. Deudas Rentas: $
1.883,39 al 31-10-94 Fs 175 a 178 Impuestos Municipales: $ 7.986,75 actualizadas al 6-9-94
Fs. 173/174 Agua y Luz: $ 17.630,78 al 14-696 Fs. 245. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 2.023.866 acordada por las partes a fs. 699/700 de los autos principales sobre concurso preventivo fs. 586. La seña: 30
%. La comisión: 3 % más el IVA sobre dicha comisión y el sellado de ley: 0,50 % deben efectuarse en dinero en efectivo al finalizar el remate. Se deja expresamente aclarado que no se admitirá la compra en comisión ni la transferencia del Boleto:
Existe un derecho litigioso Fs. 422 sobre el inmueble a subastarse, que se ventila en los autos caratulados GUTIERREZ NELIDA ESTHER c/EL
GRAND HOTEL S.A. s/Escrituración Expediente Nº 34.838/95 que tramita ante el Juzg. Nac.
de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, referido al local situado en el entrepiso, Unidad Nº 11. Se deja también expresamente aclarado: que en estos estrados, Juz. Nac. de Primera Instancia en Comercial Nº 14, Secretaría Nº 28, tramita la causa CASCALES AMILCAR FRANCISCO c/EL
GRAND HOTEL S.A. s/Escrituración Expediente Nº 64.220 Fs. 518. Asimismo y en concordancia con lo dispuesto a Fs. 422 y Fs. 518 del informe individual de los autos principales sobre concurso, surge: 1 Se ha presentado a verificar al Sr. Nor mando C. Jones solicitando escrituración habiéndose resuelto en la oportunidad prevista por el art. 36 declarar inadmisible la petición. 2 Se declaró verificada a favor del Sr.
Vicente Testai y Marta Mabel Balart, una obligación de hacer escriturar, en relación a los locales 10 y 12 de la concursada en Pinamar Fs. 539.

BOLETIN OFICIAL Nº 28.666 2 Sección El adquirente en el remate, se hará cargo de las deudas existentes por Impuestos, tasas, servicios y contribuciones del inmueble a subastar. Se deja constancia de las restricciones obrantes en la Escritura de Fs. 29 a 36 y específicamente las de Fs. 32 vta. de que existe una servidumbre real:
perpetua y continua de servicios públicos, para permitir el pasaje de cañerías o cables, para la instalación de servicios generales de agua corriente; cloacas, gas, cámara séptica, electricidad, teléfonos y servicios análogos en un ancho de 3 mts.
en todo su frente a favor de Pinamar S.A. Ag.
Inmob. Com. e Ind. Fs. 422 y 467 Vta.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. La publicación de edictos finalizará veinte días hábiles de antelación a la fecha de la subasta y la exhibición se extenderá por cinco 5 días hábiles por seis horas de visitas diarias y finalizará 72 horas hábiles antes de la fecha fijada para el remate, ello a fin de permitir las ofertas bajo sobre art. 104
inc. 6º del Reglamento de la Justicia del Fuero y Reglamentación del art. 570 del C. Proc. Días de exhibición: 2 - 3 - 4 - 7 y 8 de julio de 1997, en el horario de 10.00 a 16.00 horas.
Buenos Aires, 21 de mayo de 1997.
Martín Sarmiento Laspiur, secretario.
e. 6/6 Nº 115.040 v. 13/6/97

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14, Secretaría Nº 27, sito en Av.
Callao Nº 635, piso 2º Cap. Fed., comunica por cinco días en autos caratulados TECNOEDIL S.A.
s/Quiebra s/Incidente de subasta de inmueble Expte. Nº 74.628, que los martilleros María Cecilia Saenz y Juan Antonio Saráchaga rematarán el día 19 de junio de 1997 a las 12:30 hs. en el salón de ventas de la Asociación de Martilleros sito en Talcahuano Nº 479, Cap. Fed. Ad Corpus, al contado y mejor postor, el inmueble sito en la calle Sebastián Gaboto Nº 4775 de la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez, Prov. de Bs. As., entre la Av. Bartolomé Mitre y Rivadavia, edificado sobre los lotes designados con los números Cuatro, Cinco, Seis, Siete y Ocho de la Manzana C, Nomenclatura catastral, Circ. V, Sec: C; Manz: 19: Parcelas: 9, 10,11,12 y 13., con una sup. total para cada lote de 10 m de frente por 30 m de fondo, de lo cual resulta una superficie total para el inmueble de 1500 m2. Se trata de un depósito con oficinas y taller, techado íntegramente con cubierta parabólica de fibrocemento, posee tres oficinas, y cuatro pañoles más para distintos usos, baños para personal, sector de oficinas semiterminado, puente grua que recorre el depósito y entrada para camiones. Desocupado. Base $ 180.000.; Seña 30 %; Comisión 3 %; Sellado de ley 0,5 %. No procede la compra en comisión, ni la cesión de boleto de compraventa. Se aceptan ofertas bajo sobre las que serán admitidas en horario del tribunal hasta dos días antes de la subasta procediéndose a su apertura el día anterior a la misma a las 12:00 hs.
Para el caso que el adquirente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden de este juzgado y como pertenecientes a estos autos dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación ni intimación alguna bajo apercibimiento de ley. El impuesto de la Ley 23.905 está a cargo del comprador. Visitar los días 13, 14, 16, 17 y 18 de junio de 1997 de 10:00 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 30 de mayo de 1997.
Alberto Daniel Aleman, secretario.
e. 11/6 Nº 188.744 v. 18/6/97

Nº 15
Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Comercial Nº 15, Secretaría Nº 29, Callao 635, Piso 3º, Capital, comunica por cinco días en autos ASCENSORES
ELECTRA SAIC s/Quiebra Expte. 53.103 que el día 27 de junio de 1997 a partir de las 14.15 hs.
en Talcahuano 479, Capital la martillera Delia Estela Rovatí de Brown, rematará el inmueble sito en Guaraní 364/6 entre Coronel Pagola y Achala, Capital Parroquia San Cristóbal se trata de un depósito desocupado sobre terreno de 10 x 50
aprox. techo de chapa con claraboyas de vidrio a dos aguas; P. A.: tres habitaciones con techo de chapa y dos salones de 5 x 4m. y 10 x 4m. aprox.;
en PB: dos baños sin artefactos y una oficina.
Cuenta con dos entradas, una cancel y otra para camiones con instalación para montar guinches.
Sup. edificada 682 m2. Fs. 254 Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. 32 Manz.: 14, Parc.: 14.
Base: $ 70.000. Seña: 30 %, Comisión 3 % Ad Corpus. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá depositar en au-

tos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación ni intimación alguna bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas arts. 580 y 584 cpr. Asimismo deberá constituir domicilio en la Capital Federal e indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del comitente con los recaudos establecidos por el Cpr. 571. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador sin previo depósito del saldo de precio en el Bco. Ciudad de Bueno Aires a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del juzgado. Las cuestiones manifiestamente improcedentes planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la multa prevista por Cpr. 581.
Se aceptarán ofertas bajo sobre conforme lo dispuesto por el art. 104.6 del reglamento para la justicia comercial las que deberán ser presentadas hasta dos días hábiles antes de la subasta ante este Juzgado y Secretaría en el horario de atención al Tribunal, procediéndose a su apertura en la sede del Juzgado el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública a la que deberán comparecer el martillero, los oferentes y el síndico. Visitar los días 24, 25 de junio de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 26 de mayo de 1997.
Alejandra Tévez, secretaria.
e. 6/6 Nº 188.159 v. 13/6/97

El Juzgado Comercial de Primera Instancia Nº 15, a cargo de la Dra. Norma B. Di Noto, Secretaría Nº 29 a cargo de la Dra. Alejandra Tévez, en los autos caratulados: CASTORIANO JOSE M.
c/ OBRAS ENERGETICAS y Otros s/ Ejecutivo con sede en la Avda. Callao Nº 635, 3er. piso, de esta Capital, comunica que el martillero Roberto Otto Krik, DNI. 4.094.413, rematará el 19 de junio de 1997 a las 13.00 horas en la Asociación de Martilleros y Balanceadores, sita en Talcahuano 479, Capital, en el estado en que se encuentra, el 50 % de un Departamento Duplex, situado en la calle Tres de Febrero 1847/49/51.
Unidad 14, pisos 8º y 9º, con garage y baulera, conforme a planos en autos, con una superficie aproximada propia de 276,81 metros cuadrados.
Nomenclatura Catastral: Cir. 16, Secc. 25, Manz.
37, Parcela 11 v. Registra las siguientes deudas indicadas en autos: Rentas - Partida 6106964 Sub-Cuenta 000-9, Deuda Judicial al 12/12/94:
$ 2.474,54 fs. 132 Reg. Prop. Inmueble Matr.
16-8708/14, Alumbrado, Barrido y Limpieza, Partida 1722810, deuda al 29/11/1994; $
12.214,79; Aguas Argentinas Exped. 312.685-7
al 21/11/94, $ 579,68. Registra Embargos en Juzgados Nº 4, 10, 11, 16 y Federal de Belle Ville Córdoba, Banco Sudercar, autos Coop. Ltd. c/
Desarrollo Tecnologico S.A. y otro, Ejecutivo Exped. 28/8/94. Se subastará al contado y al mejor postor con una base de $ 166.086.-, debiendo el comprador abonar en el acto del remate el 30 % en calidad de seña, sellado de Ley 1 %, Impuesto sobre la venta conforme al art. 7 de la Ley 23.905, en caso de corresponder, y, estará a cargo del comprador y, no estará incluido en el precio, y, será retenido por el escribano, que otorgará la escritura traslativa de dominio. Se aceptarán ofertas, bajo sobre, las que deberán ser presentadas ante este Juzgado y Secretaría 48 hs.
antes de la subasta y en horario de atención del Tribunal. Ofertas: a presentar por duplicado en sobre cerrado indicando carátula del expediente en el exterior. La apertura se realizará 24 horas antes de la fecha de subasta, hasta las 12 horas.
Las señas de las ofertas superadas se reintegrarán en el acto y a igualdad de ofertas, prevalecerá la presentada con antelación. Si las ofertas bajo sobre no mejoran en la subasta, el martillero procederá a la adjudicación del inmueble al mejor valor cotizado bajo sobre. La integración del saldo deberá efectuarse dentro quinto 5 día de aprobada la subasta. El comprador deberá indicar dentro del tercer 3 día hábil de realizada la subasta, el nombre de su comitente fs. 138/141.
Deberá constituir domicilio en el radio de este Juzgado en la Capital. En caso de haber ofertas por la base, se esperarán 30 minutos y, saldrá nuevamente a subasta con una reducción del 25
%. Mayores detalles al martillero en Lavalle 1459
PB. Of. 15 Tel. 374-8732 ó 623-1155. Día de visita: el 13 de junio de 1997, de 13.00 a 15.00. Comisión 3 %.
Buenos Aires, 30 de mayo de 1997.
Alejandra Tévez, secretaria e. 11/6 Nº 115.372 v. 12/6/97

Nº 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 24 a cargo de la Dra. Matilde E.

Ballerini, Secretaría Nº 48, a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos SBISA, CARLOS ALBERTO s/ Quiebra s/ Incidente de Venta de Inmueble Expte. 28.029 que la Martillera Angélica E. Isasmendi rematará el día 25 de junio de 1997 a las 12,40 hs. en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J. D Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rodríguez Peña 2018/2020/2022 entre Posadas y Av. del Libertador Unidad Funcional 7
ubicada en el séptimo piso y Unidad Complementaria I baulera en planta sótano y Unidad Complementaria XII décima ava parte indivisa cochera en planta sótano y/o planta baja, Capital Federal. Superficie total de la Unidad 7: 160,15
m2. cub. 151,73; balc. 8,42, Superf. Unidad Compl. I: 1,39 m2. Nomenclatura Catastral: Circ.
20; Sec. 7; Manz. 12; Parc. 24. - Se trata de un departamento ubicado en edificio de cierta categoría, séptimo piso con palier privado, y consta de Hall, Toilet, Living/Comedor al frente con balcón, escritorio al frente con balcón, comedor, tres dormitorios uno en suite con baño, un baño completo, habitación y baño de servicio, cocina amplia, lavadero. Todo en perfectas condiciones de uso y conservación, estando ocupado por el fallido, la Sra. Gando de Sbisa y una hija fs. 129.
cuenta con entrada particular y de servicio, calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Venta ad corpus, al contado y mejor postor Base $ 150.000; Seña 30 %. Comisión 3 %. Todo en dinero efectivo en el mismo acto de remate, el saldo de precio deberá cancelarse dentro del quinto día de aprobada la subasta de acuerdo Art. 580 y 584 CPCC. Se deja constancia que no procede la compra en comisión. Adeuda: O.S.N. fs. 50; Aguas Arg. fs. 55/57; Munic. fs. 67/69; Expensas fs.
161 correspondió mes de marzo/97 $ 985,79.
Se admiten ofertas bajo sobre en los términos del Art. 104,6 del Reglamento del Fuero, las que se recibirán en la Secretaría Actuaría hasta dos días antes de la fecha de la subasta abriéndose los que se hubieran presentado el día hábil anterior de la subasta a las 11,30 hs. en presencia del martillero, del síndico y de los oferentes y público que quisiera concurrir. En lo demás se dan por reproducidas y como parte integrante del presente edicto las condiciones establecidas en auto de subasta de fecha 10 de febrero de 1997 fs. 112/
113. Exhibición los días 19 y 20 de junio de 1997, de 11 a 13 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 2 de junio de 1997.
Roberto Aquiles Díaz, secretario.
e. 11/6 Nº 188.490 v. 12/6/97

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 24, a cargo de la Dra. Matilde Ballerini, Secretaría Nº 47, comunica por dos días en los autos: PLASTICOS SILVATRIN
S.A. s/ Quiebra s/ Inc. de Subasta Expte.
Nº 30.264, que el martillero Isaac Joaquín rematará el 25 de junio de 1997, a las 15,40 horas, en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, los siguientes bienes: 1º Peugeot 405 SR
Dominio: C 1.591.296. Base: $ 6.500.- 2º Peugeot 405 SR. Domino C1.615,014. Base:
$ 6.000.- 3º Fiat Fiorino Dominio: C 1.727.020.
Base: $ 5.000.- 4º Camión Mercedes Benz 608D
con caja de chapa. Dominio: C 1.278.096. Base:
$ 8.000. 5º Máquina inyectora de plástico marca Oleomatic Nº 216. Base: $ 7.337.
6º Inyectoras, extrusoras, maquinarias para la industria del plástico, grupo electrógeno, materia prima, caños terminados y muebles y útiles, todo según loteo que se entregará en la exhibición: Sin Base. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Seña: 30 %. Comisión: 10 %. IVA:
de los bienes muebles incluido en el precio de venta. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
El saldo de precio deberá ser abonado el día 26
de junio de 1997, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed. en el horario de 10 a 12 horas, caso contrario se perderán las sumas abonadas. Entrega de los bienes: dentro de las 72 horas; en el momento de abonar el saldo de precio se convendrá con el martillero día y hora de entrega. Los bienes se subastan en el estado en que se encuentran y exhiben, no aceptándose reclamos posteriores y el retiro de los mismos será por cuenta y riesgo de los compradores. Se aceptarán ofertas bajo sobre hasta dos días antes de la fecha de la subasta y se abrirán un día antes a la 12 horas. Los compradores deberán constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición:
18 y 19 de junio de 1997, en los siguientes horarios: de 9 a 11 horas los lotes 1, 2 y 3 en el garage de la calle Uruguay 649, Cap. Fed. de 14 a 16
horas los lotes 4, 5 y demás bienes, en la calle Río Cuarto 1227, Cap. Fed. Más información: Ver el expediente.
Buenos Aires, 30 de mayo de 1997.
Juan Carlos Bengolea, secretario.
e. 11/6 Nº 188.492 v. 12/6/97