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Boletín Oficial de la Pcia. de Almería del 15/6/2023
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Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Almería
B.O.P. de Almería - Número 113
Jueves, 15 de junio de 2023
Pág. 14
A fin de conseguir la mayor integración posible con respecto a las parcelas del entorno, también de tipo PLD, los cuerpos edificatorios se dispondrán alineados respecto de la Calle Cóndor, retranqueados con respecto a la misma, de forma que se generará un espacio libre frontal, en el que se puedan alojar usos comunes, como piscina, zonas deportivas, jardines, etc.
Según el P.G.O.U. de Roquetas de Mar a la parcela objeto del estudio de detalle, se le asigna una ocupación máxima del 40%
sobre la superficie de la parcela, de manera directa se deduce que la superficie ocupable no podrá ser superior a 4997 m.
La edificabilidad máxima asignada a la parcela es de 0.6 mt/m, por lo que la superficie máxima edificable computable, será de 7496 m.
Según el P.G.O.U. de Roquetas de Mar, la manzana objeto del estudio de detalle tiene asignada una altura máxima de 2
plantas y ático.
En cuanto a las plantas bajo rasante, el P.G.O.U. de Roquetas de Mar permite la construcción de un máximo de tres plantas de sótano, incluida la planta semisótano, destinadas exclusivamente a garaje o aparcamiento de vehículos o servicios de la edificación zonas de instalaciones o anejos no habitables.
El documento técnico completo, así como un resumen ejecutivo del mismo, ha sido publicado en la página web del Ayuntamiento de Roquetas de Mar https roquetasdemar.es/el-ayuntamiento/areas-municipales/agenda-urbana/servicios-publicos-ordenacion-del-territorio-y-patrimonio/Plan_General_de_Ordenacion_Urbanistica
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apartado: Instrumentos Complementarios de la Ordenación Urbanística, y, con el fin de garantizar la publicidad del mismo, se anuncia su aprobación definitiva en las diferentes redes sociales de la Entidad Local. Igualmente, el instrumento ha resultado inscrito en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios catalogados, y depositado en el registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento y Convenios Urbanísticos.
Lo que se hace saber para su general conocimiento.
Roquetas de Mar, 29 de mayo de 2023.
EL CONCEJAL DE URBANISMO Y PATRIMONIO, José Luis Llamas Uroz.
